Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Cerros del Águila της Μάλαγας, προσφέροντας μια αποκλειστική εμπειρία διαβίωσης. Ως ρετιρέ, συνδυάζει τη λειτουργικότητα με την άνεση, καλύπτοντας τις ανάγκες σύγχρονων κατοίκων. Η γεωγραφική του θέση παρέχει άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, ενώ η εγγύτητα σε φυσικούς πόρους και αστικές ανέσεις το καθιστά ελκυστικό προορισμό για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη ζωή στην Costa del Sol.
Στη γεωγραφική περιοχή της Costa del Sol, η τιμή €699.000 για ένα ρετιρέ 2 υπνοδωματίων με 100 τ.μ. εσωτερικού χώρου και 88 τ.μ. βεράντας, σε κατάσταση άριστης συντήρησης και πρόσφατης ανακαίνισης, τοποθετείται στο ανώτερο εύρος τιμών, ειδικά για ακίνητα που δεν είναι νεόδμητα. Συγκριτικά με παρόμοια έργα στην περιοχή (π.χ. Lantana Residencial, Aquamar, Etherna Homes 2, με τιμές από €205.000 έως €269.950), η ζητούμενη τιμή είναι σημαντικά υψηλότερη. Αυτή η διαφορά τιμής συνδέεται πιθανώς με την τοποθεσία (Cerros del Águila, με εστίαση στο γκολφ και την ηρεμία), τα πρόσθετα χαρακτηριστικά όπως οι δύο θέσεις στάθμευσης και οι δύο αποθήκες, και την ποιότητα της ανακαίνισης. Η εγγύτητα σε συγκεκριμένες ανέσεις, όπως το γήπεδο γκολφ Cerrado del Águila (1,1 χλμ) και η απόσταση 3,1 χλμ από την πλησιέστερη παραλία, διαφοροποιούν το ακίνητο από έργα που βρίσκονται σε πυκνότερες αστικές περιοχές ή απευθείας στην ακτή. Το επίπεδο 'Recently Renovated' και η θέα (θάλασσα, βουνό, γκολφ) δικαιολογούν την premium τιμολόγηση σε σύγκριση με φθηνότερα, ίσως λιγότερο ανακαινισμένα ή σε λιγότερο προνομιακές τοποθεσίες, ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ είναι στρατηγικά τοποθετημένο στην Cerros del Águila, προσφέροντας ευκολία πρόσβασης σε δημοφιλείς παραλίες, γήπεδα γκολφ και κέντρα αναψυχής. Η θέση του εξασφαλίζει συνδυασμό ηρεμίας και ζωντάνιας, με καθημερινές ανάγκες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την καθημερινή ζωή πρακτική.
Αυτό το ρετιρέ ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις για άνετη διαβίωση, προσφέροντας 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Ο εσωτερικός χώρος 100 τ.μ. είναι σχεδιασμένος για λειτουργικότητα, ενώ η μεγάλη βεράντα (88 τ.μ., βάσει υπαρχόντων χαρακτηριστικών) επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης και προσφέρει θέα. Η πρόσφατη ανακαίνιση βελτιώνει την άνεση και την αισθητική.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, με ημερομηνία ολοκλήρωσης κατασκευής το 2010. Πρόσφατα έχει υποστεί ανακαινίσεις, συμπεριλαμβανομένων δαπέδων, μπάνιου στο κύριο υπνοδωμάτιο και βαψίματος. Η κατάστασή του, 'Excellent' και 'Recently Renovated', υποδηλώνει άμεση διαθεσιμότητα χωρίς αναμονή για κατασκευαστικές εργασίες.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στην πρώτη γραμμή της θάλασσας, αν και η θέα περιλαμβάνει θάλασσα, βουνά και γκολφ. Δεν πρόκειται για νεόδμητο έργο, καθώς κατασκευάστηκε το 2010, αν και έχει ανακαινιστεί. Δεν παρέχει ιδιωτικό κήπο, αλλά κοινόχρηστους χώρους και πισίνα.
Αυτό το ρετιρέ ενδείκνυται για αγοραστές που αναζητούν ένα ανακαινισμένο ακίνητο σε μια περιοχή με ποικιλία δραστηριοτήτων, εστιάζοντας στην άνεση και την ποιότητα ζωής. Ταιριάζει σε όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε γήπεδα γκολφ (1,1 χλμ), παραλίες (3,1 χλμ) και αστικά κέντρα, όπως η Fuengirola (3,3 χλμ με τρένο). Ιδανικό για άτομα ή ζευγάρια που επιζητούν ένα ήσυχο περιβάλλον διαμονής, με δυνατότητα για υπαίθριες δραστικές δραστηριότητες, αλλά και εύκολη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις όπως εστιατόρια (10 εντός 2χλμ) και αθλητικά κέντρα. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (21 χλμ) το καθιστά επίσης πρακτικό για διεθνείς ταξιδιώτες.
Το ακίνητο παρουσιάζει επίπεδο ποιότητας 'Excellent' και 'Recently Renovated', υποδηλώνοντας ότι η διαμόρφωση και τα υλικά έχουν ανανεωθεί πρόσφατα. Οι ανακαινίσεις περιλαμβάνουν νέα δάπεδα, ανανέωση του μπάνιου στο κύριο υπνοδωμάτιο και εσωτερικές/εξωτερικές εργασίες βαψίματος. Η κουζίνα είναι εντοιχισμένη. Τα χαρακτηριστικά 'Climate Control - Air Conditioning' (Hot & Cold) και 'Climate Control - U/F/H Bathrooms' (ενδοδαπέδια θέρμανση σε μπάνια) υποδεικνύουν υψηλό επίπεδο άνεσης και σύγχρονων εγκαταστάσεων. Η γενική κατάσταση του ακινήτου είναι 'immaculate and well-maintained'.
Το ρετιρέ διατίθεται στην τιμή των €699.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τα 2 υπνοδωμάτια, τα 2 μπάνια και την εσωτερική επιφάνεια 100 τ.μ., καθώς και την εξωτερική βεράντα 88 τ.μ. (με βάση τα χαρακτηριστικά). Η κατάσταση 'Completed 2010' και 'Recently Renovated' υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο προς αγορά, χωρίς περαιτέρω αναμονές. Η τιμή περιλαμβάνει επίσης δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο και δύο αποθήκες, προσθέτοντας αξία στην αγορά.
Το Cerros del Águila, όπου βρίσκεται το ρετιρέ, προσφέρει ένα συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε δραστηριότητες. Σε απόσταση 1,2 χλμ βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ φαρμακεία και εστιατόρια είναι διαθέσιμα εντός 2 χλμ. Η περιοχή ενδείκνυται για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στη φύση, με γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση (1,1 χλμ), αλλά και κοντά σε τουριστικά σημεία όπως η La Cala de Mijas (3,5 χλμ). Η διαμονή εδώ σημαίνει ημερήσια ρουτίνα που μπορεί να περιλαμβάνει πρωινό με θέα, πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, και εύκολη μετακίνηση προς τις παραλίες, οι οποίες απέχουν περίπου 3,1 χλμ.
Η ζωή στην Cerros del Águila, όπως υποδεικνύεται από τις διαθέσιμες πληροφορίες, προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (1,2 χλμ), φαρμακεία (1,5 χλμ) και εστιατόρια (10 εντός 2 χλμ) καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες. Η ύπαρξη 3 κέντρων υγείας και 25 σχολείων εντός ακτίνας 2 χλμ, καθώς και 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, παρέχουν πρόσβαση σε υπηρεσίες και ευκολία μετακίνησης. Η περιοχή είναι επίσης κοντά σε τουριστικές περιοχές και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα τένις και paddle, προσφέροντας πολλαπλές επιλογές για ψυχαγωγία και δραστηριότητες.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του ακινήτου στην Cerros del Águila, εντός της επαρχίας Μάλαγας, στην Costa del Sol. Παρέχει οπτική αναφορά των αποστάσεων σε βασικές τοποθεσίες, όπως οι παραλίες, το αεροδρόμιο, τα γήπεδα γκολφ και τα αστικά κέντρα, διευκολύνοντας την κατανόηση της γεωγραφικής διάταξης και της προσβασιμότητας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην Cerros del Águila, μια περιοχή της Μάλαγας, στρατηγικά τοποθετημένη στην Costa del Sol. Απέχει 21 χλμ από την πόλη της Μάλαγας και 3,3 χλμ από το παραθαλάσσιο κέντρο της Fuengirola, ενώ η La Cala de Mijas είναι προσβάσιμη σε 3,5 χλμ. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις όπως η Marbella (περίπου 13 λεπτά με το αυτοκίνητο, σύμφωνα με την περιγραφή). Η περιοχή συνδέεται καλά με τον αυτοκινητόδρομο A-7, παρέχοντας γρήγορη πρόσβαση σε όλη την ακτογραμμή.
Η προσβασιμότητα από το ρετιρέ είναι ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει 21 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Σιδηροδρομικοί σταθμοί όπως η Fuengirola βρίσκονται μόλις 3,3 χλμ μακριά. Οι παραλίες Playa Mati, Playa del Castillo και Playa El Chaparral είναι προσβάσιμες σε περίπου 3,1-3,2 χλμ. Για λάτρεις του γκολφ, το Cerrado del Águila Golf απέχει μόλις 1,1 χλμ, ενώ και άλλα γήπεδα είναι κοντά. Η ύπαρξη 1,2 χλμ σε σούπερ μάρκετ και 1,5 χλμ σε φαρμακείο εξυπηρετεί τις καθημερινές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Costa del Sol, και συγκεκριμένα η Cerros del Águila, επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C. Η μέγιστη θερμοκρασία κυμαίνεται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C. Ο ετήσιος αριθμός ωρών ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.889, προσφέροντας άφθονο φυσικό φως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 48 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση προς την παραλία (1,4%), που χαρακτηρίζεται ως επίπεδη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa Mati (3,1 χλμ), η Playa del Castillo (3,2 χλμ) και η Playa El Ejido (3,2 χλμ) προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες. Η περιοχή διαθέτει επίσης πολλές επιλογές για αναψυχή, όπως γήπεδα γκολφ, με το Cerrado del Águila Golf να βρίσκεται σε απόσταση 1,1 χλμ. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Club de Pádel Cerrado del Águila (0,8 χλμ) και η Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,2 χλμ) καλύπτουν τις ανάγκες για σπορ. Οι μαρίνες Puerto Deportivo de Fuengirola (3,9 χλμ) και Puerto Cabopino (9,1 χλμ) προσφέρουν επιπλέον δυνατότητες για δραστηριότητες στη θάλασσα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Cerros del Águila, μια περιοχή της Μάλαγας, στρατηγικά τοποθετημένη στην Costa del Sol. Απέχει 21 χλμ από την πόλη της Μάλαγας και 3,3 χλμ από το παραθαλάσσιο κέντρο της Fuengirola, ενώ η La Cala de Mijas είναι προσβάσιμη σε 3,5 χλμ. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις όπως η Marbella (περίπου 13 λεπτά με το αυτοκίνητο, σύμφωνα με την περιγραφή). Η περιοχή συνδέεται καλά με τον αυτοκινητόδρομο A-7, παρέχοντας γρήγορη πρόσβαση σε όλη την ακτογραμμή.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 33 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 79 mm |
Επίπεδο
Ref: VL145875
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
