פנטהאוז זה, הממוקם באזור Cerros del Águila במאלגה, מציע חווית מגורים ייחודית המשלבת נופים של הים, מגרש הגולף והרי מיחאס. הנכס, שנמצא בקומה העליונה של אחוזה גולף יוקרתית, עבר שיפוץ מלא בשנה האחרונה, כולל ריצוף, חדר שינה ראשי, חדר רחצה וצביעה פנימית וחיצונית. הפנטהאוז מציע מרפסת גדולה ומוארת, המתאימה להתקנת ג'קוזי, ושטח פנימי מרווח, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למגורים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, פנטהאוז זה ב-Cerros del Águila מציע שילוב ייחודי של מיקום, איכות וערך. בעוד שמחירים בפרויקטים חדשים יותר עשויים לנוע בטווח דומה או גבוה יותר, כאן מדובר בנכס שכבר הושלם ועבר שיפוץ מקיף, מה שמפחית את הסיכון וההוצאות הנלוות לבנייה חדשה. הפרויקטים Aquamar בטורה דל מאר, Lantana Residencial במיחאס, ו-Etherna Homes 2 באסטפונה, שהוזכרו כדוגמאות, מציעים יחידות חדשות יותר אך לעיתים קרובות בשטחים קטנים יותר או ללא המרפסת הנרחבת הזו. המחיר של 699,000 אירו, עבור נכס בגודל זה, עם נופים כאלה, ושתי חניות ומחסנים, ממקם אותו בטווח הגבוה אך תחרותי, במיוחד בהתחשב באיכות הגימור והמיקום המבוקש, המשלב קרבה לגולף ולשירותים אך גם שקט יחסי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסררוס דל אגילה, מיחאס קוסטה, קרוב למרכז העיר אך מציע גם קרבה לטבע. המיקום מספק גישה נוחה למגוון שירותים, כולל חנויות, מסעדות ומרכזי ספורט, תוך שמירה על אווירה שלווה ושלווה. הקרבה לקו החוף, במרחק של כ-3 קילומטרים, מוסיפה לאטרקטיביות של האזור.
פנטהאוז זה מתאים למי שמחפש בית נופש או מגורים קבועים המשלבים נוחות מודרנית עם נופים עוצרי נשימה. השטח הנרחב, כולל מרפסת גדולה, מאפשר אירוח ופעילויות פנאי. מיקומו באזור גולף מבוקש, בקרבת חוף הים, פונה לחובבי ספורט ובילויים, כמו גם למי שמחפש שקט ורוגע.
הבניין הושלם בשנת 2010, והנכס עצמו עבר שיפוץ נרחב בשנה האחרונה. השיפוץ כלל את כל הריצוף, חדר השינה הראשי, חדר הרחצה, וכן עבודות צבע פנימיות וחיצוניות. מצב הנכס מצוין, והוא מוכן לאכלוס מיידי, ללא צורך בהשקעה נוספת.
הפנטהאוז ממוקם על גבעה (48 מטר מעל פני הים), אך השיפוע לחוף הוא שטוח (1.4%). אין מידע זמין על הגבלות ספציפיות הקשורות לסוג הנכס או לבניין מעבר לסטנדרטים של בנייה ושיפוץ. הנכס אינו ממוקם ישירות על חוף הים.
פנטהאוז זה מתאים למגוון רחב של קונים. הוא אידיאלי עבור משפחות או זוגות המחפשים בית נופש יוקרתי עם נוף מרהיב, המציע גם מרחב חיצוני נרחב לפעילויות פנאי. אנשי מקצוע המעוניינים בבית שני באזור שטוף שמש, או מי שמחפש מקום שקט אך נגיש, ימצאו כאן את מבוקשם. חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר מסלולים, בעוד שחובבי חוף יוכלו להגיע לים תוך דקות. המצב המצוין לאחר שיפוץ, יחד עם שני חניונים ומחסנים, הופכים אותו לאופציה פרקטית עבור מי שמחפש נוחות ואיכות חיים ללא צורך בשיפוצים נוספים. כמו כן, הוא מתאים למי שמחפש נכס עם פוטנציאל השכרה, הודות למיקומו האטרקטיבי ותחזוקתו.
הפנטהאוז מציג רמת גימור גבוהה, כפי שמעיד השיפוץ האחרון שכלל החלפת ריצוף, שדרוג חדר רחצה ראשי, וצביעה פנימית וחיצונית. המטבח המצויד (fitted kitchen) מצביע על פרקטיות ופונקציונליות. חדרי השינה כוללים ארונות בגדים גדולים (large fitted wardrobes), המבטיחים שטח אחסון מספק. חשיבות רבה ניתנה למרחבי הפנים הפתוחים והמוארים, המחוברים למרפסת חיצונית רחבת ידיים. ייתכן וקיימת הכנה להתקנת ג'קוזי במרפסת, מה שמוסיף אלמנט של יוקרה ונופש. המערכת כוללת בקרת אקלים (Air Conditioning, Hot A/C, Cold A/C) וחימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה (U/F/H Bathrooms), המשפרים את נוחות המגורים בכל עונות השנה. המעלית (Lift) בבניין משפרת את הנגישות, במיוחד עבור דיירים עם קשיי ניידות.
הפנטהאוז מוצע במחיר של 699,000 אירו. הנכס כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם שטח פנימי של 85 מ"ר ומרפסת חיצונית של 88 מ"ר. בנוסף, הנכס מגיע עם שני מקומות חניה תת-קרקעיים פרטיים ושני מחסנים. מצבו המעולה לאחר שיפוץ, יחד עם נוף פנורמי לים, גולף והרים, מצדיקים את המחיר. הסטטוס של "גמור" (Completed) מעיד על זמינות מיידית, ללא צורך בהמתנה לבנייה. השטח הכולל, הכולל את המרפסת הנרחבת, מעניק תחושה של מרחב ומציע ערך מוסף משמעותי.
Cerros del Águila, במיחאס קוסטה, מציע סביבת מגורים המשלבת קרבה לשירותים עירוניים עם נוף פנורמי של הים, הגולף וההרים. עם ממוצע של 3,889 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס, האזור אידיאלי למגורים לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, מה שמבטיח הנאה מפעילויות מים. האזור משרת היטב את תושביו, עם 1.2 ק"מ לסופרמרקט, 1.5 ק"מ לבית מרקחת ו-11 ק"מ לבית חולים. חיי הלילה כוללים 10 מסעדות ו-2 בתי קפה בקרבת מקום. עבור חובבי ספורט, ישנם מספר מגרשי גולף, מגרשי טניס ופאדל, ומתקני ספורט נוספים במרחק נסיעה קצר. אוכלוסיית האזור מורכבת, עם 2,391 עסקאות נדל"ן שבוצעו, ו-25 מלונות המציעים 8,085 מיטות, מה שמעיד על פופולריות תיירותית.
המיקום בסררוס דל אגילה, מיחאס קוסטה, מציע שילוב של סגנון חיים ים תיכוני עם נגישות גבוהה. עם סופרמרקט במרחק 1.2 ק"מ, בית מרקחת ב-1.5 ק"מ, ו-10 מסעדות בקרבת מקום, צרכים יומיומיים מטופלים בנוחות. מרכזי ספורט, כולל מגרשי פאדל וקארינג, נמצאים במרחק נסיעה קצר. הקהילה המקומית מורכבת, עם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים בסביבה, מה שמרמז על התאמה למשפחות. העובדה שישנם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מעידה על אפשרויות תחבורה, אם כי רכב פרטי עדיין מומלץ לניידות אופטימלית. המרחק לבית חולים (11 ק"מ) מבטיח גישה לשירותי בריאות.
מפת האזור מציגה את מיקומו האסטרטגי של הפנטהאוז ב-Cerros del Águila, מזרחית למרבצי הגולף של מיחאס. היא מדגישה את קרבתו לכבישים ראשיים המובילים לערים מרכזיות כמו פואנגירולה ומארבלה, וכן לשדה התעופה של מלאגה. כמו כן, המפה מראה את ריכוז חופי הים, מגרשי הגולף והמרכזים העירוניים בסביבה, וממחישה את הנגישות הנוחה לכל צרכי המחיה והפנאי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפנטהאוז ממוקם ב-Cerros del Águila, אזור פופולרי במיחאס קוסטה, דרומית לספרד. מיקום זה מציב אותו בין הערים הפופולריות של פואנגירולה (כ-3.3 ק"מ) ומארבלה (כ-13 דקות נסיעה). הקרבה לערים אלו מספקת גישה קלה למגוון רחב של שירותים, מסעדות, מרכזי קניות ופעילויות תרבותיות. העיר מלאגה, עם שדה התעופה הבינלאומי שלה, נמצאת במרחק של כ-21 ק"מ, מה שהופך את הנסיעות לבינלאומיות לנוחות. מיקום זה נחשב לאחד האטרקטיביים בריביירה הספרדית, המשלב קרבה לים, לגולף ולערים מרכזיות.
הפנטהאוז ממוקם במרחק של כ-21 ק"מ (בקו ישר) משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), מה שהופך את הנסיעה משדה התעופה לנוחה יחסית, כ-25 דקות נסיעה ברכב. העיר פואנגירולה נמצאת במרחק של כ-3.3 ק"מ (תחנת רכבת) ו-5 דקות נסיעה, ומציעה גישה נוספת לתחבורה ציבורית ומרכזי קניות. חוף הים, כמו פלייה מאטי, נמצא במרחק של כ-3.1 ק"מ, כ-5 דקות נסיעה. מגרשי גולף רבים נמצאים בקרבת מקום, כולל Cerrado del Águila Golf במרחק 1.1 ק"מ, מה שהופך את המיקום לאטרקטיבי במיוחד עבור חובבי גולף. ללא רכב, המרחק של 1.2 ק"מ לסופרמרקט ו-10 דקות הליכה למסעדות ובתי קפה הופכים את החיים לנוחים.
| מרחק מהים | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום בגובה של 48 מטר מעל פני הים, באזור מיחאס קוסטה, מציע אקלים ים תיכוני נוח. הטמפרטורה הממוצעת השנתית היא 18.6 מעלות צלזיוס, עם טווח שנע בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. עם כ-3,889 שעות שמש בשנה, האזור נחשב לאחד מהשטופים ביותר באירופה. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הקרבה להרים (Sierra de Mijas) מציעה נופים מרהיבים ומגוון אפשרויות לטיולים רגליים, בעוד שהקרבה לים מאפשרת הנאה מפעילויות ימיות. השיפוע השטוח לכיוון החוף (1.4%) מקל על הגישה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור זה מציע גישה נוחה למספר חופי ים, כולל פלייה מאטי (3.1 ק"מ), פלייה דל קסטילו (3.2 ק"מ), ופלייה אל חאפרל (3.2 ק"מ), כולם במרחק של כ-5 דקות נסיעה. חופי הים באזור מציעים חול זהוב ומים צלולים, המתאימים לשחייה ולפעילויות פנאי. עבור חובבי גולף, המיקום הוא גן עדן, עם מגרשי גולף רבים בקרבת מקום, כגון Cerrado del Aguila Golf (1.1 ק"מ), Campo Los Lagos (1.8 ק"מ), ו-El Chaparral Golf Club (2.4 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Club de Pádel Cerrado del Águila (0.8 ק"מ) ו-Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.2 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות ספורטיביות.
מקור: OpenStreetMap
הפנטהאוז ממוקם ב-Cerros del Águila, אזור פופולרי במיחאס קוסטה, דרומית לספרד. מיקום זה מציב אותו בין הערים הפופולריות של פואנגירולה (כ-3.3 ק"מ) ומארבלה (כ-13 דקות נסיעה). הקרבה לערים אלו מספקת גישה קלה למגוון רחב של שירותים, מסעדות, מרכזי קניות ופעילויות תרבותיות. העיר מלאגה, עם שדה התעופה הבינלאומי שלה, נמצאת במרחק של כ-21 ק"מ, מה שהופך את הנסיעות לבינלאומיות לנוחות. מיקום זה נחשב לאחד האטרקטיביים בריביירה הספרדית, המשלב קרבה לים, לגולף ולערים מרכזיות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.1°C | 54 mm |
| אפריל | 15.9°C | 33 mm |
| מאי | 17.9°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 79 mm |
שטוח
Ref: VL145875
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
