Ce penthouse exclusif, situé à Cerros del Águila dans la province de Málaga, offre une combinaison attrayante de vues panoramiques et de proximité aux commodités. Rénové récemment, il présente un agencement intérieur soigné et lumineux, complété par une spacieuse terrasse orientée sud. Le projet est achevé et prêt à être habité, offrant une solution immédiate pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ou une résidence permanente sur la Costa del Sol, dans un environnement qui allie tranquillité et accès facile aux infrastructures régionales.
Par rapport aux projets comparables comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 239 000 €), ce penthouse à Cerros del Águila se positionne nettement plus haut en termes de prix, fixé à 699 000 €. Cette différence tarifaire s'explique par plusieurs facteurs : la nature du bien (penthouse avec large terrasse), la rénovation récente, l'emplacement spécifique au sein d'une communauté de golf recherchée, et la présence de deux places de parking et deux espaces de rangement. Les prix des projets mentionnés suggèrent un marché plus accessible pour des appartements standards ou des maisons de ville dans d'autres localités de la Costa del Sol. Le bien présenté ici s'adresse donc à un segment de marché différent, recherchant des caractéristiques supérieures et une localisation premium dans un environnement de golf établi, avec des vues dégagées et une surface extérieure significative.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché dans le domaine de Cerrado del Águila, le penthouse bénéficie d'un emplacement stratégique à Cerros del Águila. Sa position assure une connexion aisée avec les zones côtières et les infrastructures urbaines, tout en offrant un cadre résidentiel paisible. Les environs immédiats sont caractérisés par des installations sportives et des parcours de golf, ce qui le rend pertinent pour les amateurs de loisirs actifs.
Ce logement s'adresse aux acquéreurs recherchant un espace de vie fonctionnel avec un accent mis sur le confort extérieur. La présence d'une grande terrasse orientée sud avec vue mer, montagne et golf répond aux désirs d'espaces de vie prolongés à l'extérieur. Les deux chambres et deux salles de bain offrent une capacité d'accueil adéquate pour les couples ou les petites familles.
Le projet est une réalisation achevée, avec une date de construction indicative de 2010. Une rénovation récente a mis à jour certains éléments intérieurs et extérieurs, tels que les revêtements de sol, la salle de bain principale et les peintures. L'état actuel du bien est excellent, garantissant une jouissance immédiate sans nécessiter de travaux de construction ou de planification d'achèvement.
Ce projet ne propose pas d'installations directement privées comme une piscine individuelle ou un jardin privatif. L'accès aux commodités de golf et aux installations sportives avoisinantes nécessite des déplacements, même s'ils sont courts. De plus, bien que le projet soit proche des zones urbaines, une voiture est recommandée pour une mobilité optimale et l'accès à certaines destinations touristiques ou commerciales.
Ce penthouse conviendra aux acquéreurs qui privilégient les vues panoramiques et les espaces extérieurs généreux, tout en souhaitant une résidence prête à l'emploi. Il est adapté pour ceux qui recherchent un second domicile pour profiter du climat méditerranéen, avec la possibilité de pratiquer le golf ou d'autres sports à proximité immédiate. Les rénovations récentes et l'état impeccable le rendent pertinent pour des acheteurs étrangers qui souhaitent éviter les démarches de construction ou de rénovation post-achat. Les deux places de parking et les deux espaces de rangement répondent aux besoins de praticité pour deux véhicules ou un espace de stockage supplémentaire.
L'intérieur de ce penthouse a bénéficié d'une rénovation récente, visant à améliorer le confort et l'esthétique. Les revêtements de sol ont été renouvelés, apportant une touche de modernité et facilitant l'entretien. La salle de bain principale a été spécifiquement mise à jour, suggérant une attention portée aux espaces de vie privés. Les peintures intérieures et extérieures ont également été rafraîchies, contribuant à l'aspect général soigné de la propriété. Bien que les détails spécifiques des matériaux utilisés ne soient pas fournis, l'état général décrit comme excellent et récemment rénové indique une qualité de finition satisfaisante pour une résidence de ce standing.
Le prix de ce penthouse est fixé à 699 000 €. Cette offre se positionne dans le segment supérieur du marché pour la région, reflétant les caractéristiques du bien : penthouse, rénovations récentes, grande terrasse avec vues multiples, et deux places de parking privatives avec deux espaces de rangement. La disponibilité est immédiate, le bien étant achevé et prêt à être occupé. La surface habitable de 85 m² est complétée par une terrasse généreuse de 88 m², ce qui représente une valeur substantielle par mètre carré, particulièrement pour les espaces extérieurs.
Cerros del Águila se présente comme un lieu de vie équilibré, à la croisée des chemins entre la sérénité des hauteurs et l'animation de la côte. Le penthouse, grâce à sa grande terrasse orientée sud, invite à profiter pleinement du climat local. Les journées peuvent s'articuler autour d'activités sportives dans les complexes voisins, comme le golf ou le paddle, suivies de moments de détente sur la terrasse avec vue. L'accès facile à la plage et aux restaurants de La Cala de Mijas ou Fuengirola permet de varier les plaisirs. Pour les résidents permanents, la présence d'écoles et de centres de santé dans un rayon raisonnable facilite le quotidien.
Vivre à Cerros del Águila signifie bénéficier d'un environnement résidentiel établi, à proximité de plusieurs centres d'intérêt. Le supermarché le plus proche se trouve à 1,2 km, tandis qu'une pharmacie et des banques sont accessibles en 1,5 km. L'offre de restauration est également bien présente dans un rayon de 2 km, avec une dizaine de restaurants. Pour les familles, un réseau d'écoles primaires et secondaires est disponible dans les environs. Les installations sportives, telles que les clubs de paddle et les centres sportifs, sont facilement accessibles, renforçant l'attractivité de la zone pour un mode de vie actif.
Le penthouse est situé dans la zone résidentielle de Cerros del Águila, une enclave développée sur les hauteurs de Mijas Costa. Cette position géographique offre un équilibre entre la proximité de la côte et des infrastructures de services, tout en bénéficiant d'un cadre potentiellement plus calme que les zones directement en bord de mer.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cerros del Águila est stratégiquement positionné au sein de la Costa del Sol, s'inscrivant dans la commune de Mijas. Cette localisation offre un équilibre intéressant entre la proximité de centres urbains dynamiques comme Fuengirola (environ 3,3 km de la gare) et la tranquillité d'un environnement résidentiel plus calme. La distance par rapport à des villes plus importantes comme Marbella (environ 13 minutes en voiture selon les indications) et la capitale provinciale, Málaga (à 21 km), permet d'accéder facilement à une offre culturelle, commerciale et de transport plus étendue, tout en résidant dans un cadre plus paisible.
La localisation de ce penthouse offre une bonne connectivité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 21 km, permettant des déplacements internationaux aisés. Les plages les plus proches, comme Playa Mati et Playa del Castillo, sont à un peu plus de 3 km. Les golfeurs apprécieront la proximité immédiate de plusieurs parcours, notamment Cerrado del Aguila Golf à 1,1 km et Campo Los Lagos à 1,8 km. Les centres urbains comme Fuengirola sont accessibles en 5 minutes en voiture, offrant un accès à un éventail plus large de commerces, de restaurants et d'infrastructures de transport, y compris une gare.
| Distance plage | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Carvajal | 7,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Mijas, où se situe Cerros del Águila, bénéficie d'un climat méditerranéen généreux. Avec une moyenne annuelle de 18,6°C et environ 3 889 heures d'ensoleillement par an, le climat est propice aux activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La température de l'eau de mer atteint des niveaux agréables pour la baignade pendant environ cinq mois, typiquement de juin à octobre. L'altitude de 48 mètres au-dessus du niveau de la mer, combinée à une légère pente vers la plage (1,4%), contribue à un environnement agréable, avec des vues dégagées sans être trop exposé aux éléments.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les amateurs de loisirs trouveront leur compte dans les environs de Cerros del Águila. Les plages les plus proches, Playa Mati et Playa del Castillo, sont accessibles en quelques minutes en voiture. La région compte plusieurs parcours de golf renommés, dont Cerrado del Aguila Golf situé juste à côté. Pour les activités sportives, des centres de padel et des installations sportives sont disponibles à courte distance. Les marinas de Fuengirola et Cabopino offrent également des possibilités de loisirs nautiques et de restauration en bord de mer, enrichissant l'offre récréative de la zone.
Source: OpenStreetMap
Cerros del Águila est stratégiquement positionné au sein de la Costa del Sol, s'inscrivant dans la commune de Mijas. Cette localisation offre un équilibre intéressant entre la proximité de centres urbains dynamiques comme Fuengirola (environ 3,3 km de la gare) et la tranquillité d'un environnement résidentiel plus calme. La distance par rapport à des villes plus importantes comme Marbella (environ 13 minutes en voiture selon les indications) et la capitale provinciale, Málaga (à 21 km), permet d'accéder facilement à une offre culturelle, commerciale et de transport plus étendue, tout en résidant dans un cadre plus paisible.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 54 mm |
| Avril | 15.9°C | 33 mm |
| Mai | 17.9°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.7°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.7°C | 79 mm |
Plat
Ref: VL145875
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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