Questo attico, situato nella prestigiosa zona di Cerros del Águila a Málaga, offre una residenza raffinata con viste panoramiche sul mare, i campi da golf e le montagne di Mijas. Costruito nel 2010 e recentemente ristrutturato, questo immobile combina comfort moderno e design elegante. La sua posizione strategica assicura un facile accesso alle comodità locali e alle bellezze naturali della Costa del Sol, rendendolo un'opportunità notevole per chi cerca uno stile di vita mediterraneo di alta qualità.
Rispetto ad altre opzioni sulla Costa del Sol, questo attico a Cerros del Águila si distingue per la sua posizione specifica tra mare e montagna, con una forte vocazione golfistica. Mentre progetti come Aquamar a Torre del Mar o Lantana Residencial a Mijas possono offrire prezzi di ingresso inferiori, spesso si trovano in contesti più orientati alla spiaggia o urbani, con metrature e finiture differenti. Etherna Homes 2 a Estepona, sebbene in una zona di prestigio, potrebbe differire per tipologia di offerta o fase di costruzione. L'attico in questione, con un prezzo di €699.000, si posiziona in una fascia alta, giustificata dalla recente ristrutturazione, dalle ampie dimensioni della terrazza e dalle viste panoramiche uniche che combinano elementi marini, montani e golfistici. La vicinanza a numerosi campi da golf è un elemento differenziante rispetto ad altre aree della costa che potrebbero essere più focalizzate sul turismo balneare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è strategicamente posizionato a Cerros del Águila, una zona che beneficia della vicinanza alla costa e di un facile accesso ai servizi quotidiani. La prossimità a campi da golf e a centri sportivi ne definisce il carattere, offrendo un ambiente dinamico ma sereno.
Questo attico risponde alle esigenze di chi ricerca comfort, spazio esterno e viste spettacolari. La terrazza ampia, gli interni recentemente rinnovati e la distribuzione funzionale dei due bagni e due camere da letto soddisfano le necessità di una vita moderna e rilassata.
Costruito nel 2010, l'immobile è stato oggetto di recenti ristrutturazioni che ne hanno migliorato le finiture e gli impianti. Lo stato di 'pronto' indica che l'abitazione è immediatamente disponibile, senza attese legate a nuove costruzioni, permettendo un'acquisizione e un utilizzo senza ritardi.
Questo attico non offre un accesso diretto alla spiaggia o a servizi commerciali 'a pochi passi' immediati per ogni necessità, richiedendo generalmente l'uso di un veicolo per raggiungere determinate destinazioni come la costa o i centri urbani più grandi. Non sono presenti piscine private, ma una piscina comunitaria.
Questo attico è ideale per chi desidera una residenza principale o secondaria che combini la comodità di un'abitazione moderna con lo stile di vita mediterraneo. La vicinanza ai campi da golf e ai servizi sportivi lo rende particolarmente adatto ad appassionati di sport. La terrazza spaziosa e le viste panoramiche sono perfette per chi ama intrattenere ospiti o semplicemente godersi il clima mite della Costa del Sol. Anche per chi cerca una base per esplorare la regione, la posizione strategica tra Málaga e Marbella, con facile accesso all'aeroporto, risulta vantaggiosa. La recente ristrutturazione assicura un'abitazione pronta all'uso, riducendo la necessità di ulteriori interventi.
L'immobile, pur essendo stato costruito nel 2010, ha beneficiato di una ristrutturazione completa che ne ha elevato la qualità. I pavimenti sono stati rinnovati, così come il bagno principale, e sono stati eseguiti lavori di pittura sia interni che esterni. Queste migliorie suggeriscono un'attenzione ai dettagli e all'estetica. La presenza di aria condizionata caldo/freddo, pavimenti riscaldati nei bagni (U/F/H Bathrooms) e finiture eccellenti, come indicato nelle caratteristiche, confermano un elevato standard abitativo. Le ampie finestre e porte finestre che si aprono sulla terrazza favoriscono la luminosità naturale e la ventilazione, integrando gli spazi interni con l'ambiente esterno.
L'attico è proposto al prezzo di €699.000, posizionandosi nella fascia medio-alta del mercato immobiliare della Costa del Sol, riflettendo la sua recente ristrutturazione, le dimensioni generose e la posizione con vista. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile già completato nel 2010 e ristrutturato. La metratura interna di 85 m² si completa con una terrazza esterna di 88 m², un valore aggiunto significativo che giustifica ulteriormente il prezzo. La proprietà include inoltre due posti auto privati sotterranei e due ripostigli, elementi che contribuiscono al valore complessivo e alla praticità dell'offerta.
Cerros del Águila si presenta come una località residenziale che bilancia la tranquillità con la vicinanza ai servizi. L'altitudine di 48 metri sul livello del mare, pur non essendo in prima linea sulla costa, offre una prospettiva aerea sulle aree circostanti, inclusi il mare e le colline. La presenza di campi da golf e centri sportivi nelle immediate vicinanze suggerisce uno stile di vita attivo. La comunità locale, arricchita dalla presenza di hotel e strutture ricettive, indica un'area vivace, ma il nucleo residenziale dell'attico è progettato per offrire un rifugio sereno. La disponibilità di trasporti pubblici, sebbene presente, suggerisce che un mezzo di trasporto privato possa migliorare l'esperienza quotidiana, soprattutto per esplorare la vasta offerta della Costa del Sol.
Vivere a Cerros del Águila significa essere immersi in un contesto residenziale curato, con una forte vocazione per il golf e il tempo libero. A breve distanza, il villaggio di La Cala de Mijas offre un'autentica esperienza spagnola con mercati locali, ristoranti di pesce e un lungomare piacevole. Per le esigenze quotidiane, un supermercato si trova a soli 1.2 km, mentre farmacie e centri sanitari sono facilmente raggiungibili entro un raggio di 2 km. La prossimità a scuole e infrastrutture sportive come club di padel e centri sportivi consolida l'attrattiva della zona per famiglie e individui attivi.
Questo attico si trova nell'entroterra della Mijas Costa, in una zona residenziale collinare dominata dai campi da golf. La posizione offre un equilibrio tra la vicinanza ai servizi costieri e la serenità di un ambiente più appartato, con ampie viste.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Cerros del Águila si posiziona strategicamente nella Mijas Costa, un'area tra le più rinomate della Costa del Sol. Dista circa 3 km da La Cala de Mijas e poco più da Fuengirola, offrendo un facile accesso alle loro infrastrutture e servizi. La vicinanza a Marbella, a circa 13 minuti di auto, e alla capitale provinciale Málaga, con il suo aeroporto internazionale, la rende un punto di partenza ideale per esplorare la regione e beneficiare della sua connettività.
L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 21 km, garantendo collegamenti internazionali efficienti. La città di Fuengirola si trova a circa 3.3 km, offrendo un centro urbano vivace con negozi, ristoranti e una stazione ferroviaria. Le spiagge più vicine, come Playa Mati e Playa del Castillo, sono a poco più di 3 km, accessibili in circa 5-10 minuti di auto. Per gli amanti del golf, il campo Cerrado del Águila è a soli 1.1 km, con altre opzioni nelle vicinanze. Le principali arterie stradali sono facilmente raggiungibili, facilitando gli spostamenti verso Marbella (circa 13 minuti in auto) e altre località della Costa del Sol.
| Distanza dal mare | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Carvajal | 7,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18.6°C e circa 3.889 ore di sole all'anno, tra le più elevate d'Europa. Questo favorisce un'ampia stagione balneare di 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine di 48 metri offre una piacevole brezza marina e, combinata con l'orientamento a sud, garantisce un'eccellente esposizione solare sulle terrazze. La pendenza verso il mare è quasi pianeggiante (1.4%), rendendo accessibili le spiagge. L'ambiente circostante è caratterizzato da colline verdi e la vicinanza alla Sierra de Mijas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa, a circa 3 km di distanza, offre diverse opzioni di svago. Spiagge come Playa Mati e Playa del Castillo, entrambe a circa 3.1-3.2 km, sono facilmente raggiungibili. L'area è rinomata per il golf, con il campo Cerrado del Águila a 1.1 km e altri percorsi nelle vicinanze. La presenza di centri sportivi, come il Club de Pádel Cerrado del Águila (0.8 km) e la Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.2 km), soddisfa le esigenze degli sportivi. La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo de Fuengirola (3.9 km) amplia ulteriormente le possibilità ricreative legate al mare.
Fonte: OpenStreetMap
Cerros del Águila si posiziona strategicamente nella Mijas Costa, un'area tra le più rinomate della Costa del Sol. Dista circa 3 km da La Cala de Mijas e poco più da Fuengirola, offrendo un facile accesso alle loro infrastrutture e servizi. La vicinanza a Marbella, a circa 13 minuti di auto, e alla capitale provinciale Málaga, con il suo aeroporto internazionale, la rende un punto di partenza ideale per esplorare la regione e beneficiare della sua connettività.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.1°C | 54 mm |
| Aprile | 15.9°C | 33 mm |
| Maggio | 17.9°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 79 mm |
Pianeggiante
Ref: VL145875
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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