Este penthouse, situado na prestigiada urbanização de Cerros del Águila em Málaga, oferece uma oportunidade residencial excecional. Com acabamentos de alta qualidade e vistas deslumbrantes sobre o mar, as montanhas de Mijas e o campo de golfe circundante, esta propriedade representa um refúgio de tranquilidade e conforto. A proximidade a comodidades essenciais e a facilidade de acesso a pontos de interesse regionais complementam o apelo desta residência.
Comparado com projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), este penthouse em Cerros del Águila apresenta um valor significativamente superior, refletido no preço de €699.000. Esta diferença é justificada pela localização mais consolidada e premium na Mijas Costa, as vistas deslumbrantes e potencialmente mais exclusivas, e as características específicas como o terraço de grande dimensão e as renovações recentes. Etherna Homes 2 em Estepona, com preços a partir de €239.000, também se posiciona numa faixa de valor inferior. O valor deste penthouse em Cerros del Águila sugere um foco em compradores que procuram qualidade de vida, vistas privilegiadas e comodidades de golfe, em detrimento do preço mais acessível, mas com características potencialmente menos distintas, de outras ofertas na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Cerros del Águila, este penthouse beneficia de uma posição privilegiada na Costa del Sol. A sua proximidade a serviços diários, como supermercados e farmácias, assegura conveniência, enquanto a distância de 3.1 km à praia mais próxima, Playa Mati, permite fácil acesso ao litoral mediterrânico.
Esta propriedade responde a um desejo por conforto e vistas amplas, com um terraço generoso de 88 m² e vistas panorâmicas. A sua recente renovação e a configuração de dois quartos e duas casas de banho tornam-na adequada para casais ou pequenas famílias que procuram uma residência de alta qualidade.
Construído em 2010, este penthouse já está concluído e pronto a habitar. A estrutura e as instalações foram concebidas com os padrões modernos da época, garantindo uma base sólida para a vida nesta urbanização estabelecida.
Este imóvel não oferece um jardim privativo nem acesso direto a piscina comunitária a partir da unidade. A sua localização, embora conveniente, requer transporte motorizado para a maioria das atividades de lazer e compras mais extensas, além do aeroporto.
Este penthouse é ideal para indivíduos ou casais que procuram uma residência principal ou secundária na Costa del Sol, com ênfase na qualidade de vida e vistas panorâmicas. É particularmente atraente para entusiastas de golfe, dada a sua localização em frente ao campo de Cerrado del Aguila Golf. Famílias que valorizam o espaço exterior, como o generoso terraço de 88 m², encontrarão aqui um local propício ao lazer e convívio. A proximidade a escolas (15 primárias, 10 secundárias na área) e a centros de saúde (3 centros na vizinhança) também pode ser um fator decisivo para quem planeia uma mudança permanente.
A propriedade foi renovada num estado excelente, com intervenções recentes no piso, casa de banho principal, e pintura interior e exterior. A descrição original menciona uma cozinha equipada e casas de banho bem acabadas, sugerindo um padrão de qualidade consistente. As vistas panorâmicas a partir de todas as divisões que dão para o amplo terraço indicam um design pensado para maximizar a luz natural e a ligação com o exterior. A possibilidade de instalar uma jacuzzi no terraço oferece um potencial adicional de personalização e luxo. O sistema de climatização (Ar Condicionado Quente/Frio) e aquecimento de piso radiante nas casas de banho (U/F/H Bathrooms) asseguram conforto durante todo o ano.
O preço de €699.000 para este penthouse reflete a sua localização premium, a área útil combinada de 100 m² de interior e 88 m² de terraço, e a condição de excelente manutenção com renovações recentes. A disponibilidade é imediata, dado que a construção está concluída. A inclusão de dois lugares de estacionamento privativo e duas arrecadações na cave adiciona valor significativo, considerando a escassez destes elementos em muitas propriedades na região.
Cerros del Águila, onde este penthouse está inserido, é uma área residencial conhecida pela sua tranquilidade e vistas desafogadas. O ritmo de vida aqui é sereno, focado no desfrutar da paisagem e das comodidades próximas. O dia a dia pode envolver manhãs tranquilas no terraço com vista para o mar ou para as montanhas, seguidas de uma partida de golfe no campo adjacente ou um passeio pela costa. A conveniência de ter um supermercado a 1.2 km e várias opções de restauração num raio de 2 km, como 10 restaurantes, facilita a rotina. A proximidade a centros desportivos e a apenas 3.1 km da Playa Mati para banhos de sol ou desportos aquáticos, oferece um equilíbrio entre relaxamento e atividade.
Viver em Cerros del Águila significa estar imerso num ambiente que combina a serenidade de uma urbanização residencial com a proximidade a centros urbanos e serviços. A 1.2 km encontra-se um supermercado, facilitando as compras do dia a dia. Para opções de lazer e restauração, a área oferece 10 restaurantes e 4 farmácias num raio de 2 km. A 3.9 km situa-se o Puerto Deportivo de Fuengirola, proporcionando acesso a atividades marítimas e uma vasta oferta de bares e restaurantes junto à marina. A cidade de Fuengirola, a 3.3 km por via terrestre (cerca de 5 minutos de carro), disponibiliza infraestruturas completas, incluindo comércio, serviços e opções de transporte.
Este mapa visualiza a localização do penthouse em Cerros del Águila, Málaga. Destaca a proximidade a pontos chave como o campo de golfe, a costa, o aeroporto de Málaga e centros urbanos como Fuengirola e La Cala de Mijas, contextualizando a acessibilidade e as oportunidades de lazer da área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Cerros del Águila situa-se estrategicamente na Mijas Costa, a meio caminho entre a vibrante cidade de Fuengirola (3.3 km) e a pitoresca La Cala de Mijas (3.5 km). Esta posição central na costa de Málaga permite fácil acesso a uma variedade de ambientes: desde as extensas praias e infraestruturas de Fuengirola, até às tradições andaluzas e paisagens de La Cala. A sua proximidade a Marbella (aproximadamente 13 minutos de carro, 3.9 km até Puerto Cabopino) coloca-a também numa zona de grande relevância turística e residencial na Costa del Sol.
A acessibilidade a esta propriedade é razoavelmente boa, com o aeroporto de Málaga-Costa del Sol a aproximadamente 21 km em linha reta (cerca de 25 minutos de carro), o que é conveniente para viagens internacionais. As praias mais próximas, como Playa Mati, Playa del Castillo e Playa El Chaparral, situam-se a cerca de 3.1-3.2 km, acessíveis em poucos minutos de carro. Para os golfistas, os campos de Cerrado del Aguila Golf, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos estão a distâncias que variam entre 1.1 km e 2.4 km, tornando o acesso a esta modalidade desportiva extremamente fácil. O transporte público é servido por 8 linhas e 50 paragens num raio acessível, embora um carro seja recomendado para maximizar a exploração da região.
| Distância até à Praia | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Carvajal | 7,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Mijas, onde Cerros del Águila se insere, goza de um clima mediterrânico excecional, com uma média anual de 18.6°C e aproximadamente 3.889 horas de sol por ano. Isto traduz-se num longo período de temperaturas agradáveis, com um zwemseizoen que dura cerca de 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A propriedade está situada a uma altitude de 48 metros acima do nível do mar, numa zona com uma inclinação suave em direção ao mar (1.4%), o que contribui para as vistas desafogadas sem criar barreiras de acesso. A paisagem combina a proximidade ao mar com as vistas para as montanhas de Mijas, oferecendo um cenário natural variado.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a várias praias, como Playa Mati (3.1 km), Playa del Castillo (3.2 km) e Playa El Ejido (3.2 km), oferece amplas oportunidades para desfrutar do litoral. Embora não sejam mencionadas como Blue Flag, estas praias são facilmente acessíveis para lazer e atividades aquáticas. Para os amantes do golfe, a localização é privilegiada, com o Cerrado del Aguila Golf a apenas 1.1 km de distância, e outros campos como Campo Los Lagos e El Chaparral Golf Club nas proximidades. Para desportos de raquete, o Club de Pádel Cerrado del Águila encontra-se a 0.8 km. As opções de recreio estendem-se a centros desportivos e de karting, bem como a marinas como Puerto Deportivo de Fuengirola (3.9 km).
Fonte: OpenStreetMap
Cerros del Águila situa-se estrategicamente na Mijas Costa, a meio caminho entre a vibrante cidade de Fuengirola (3.3 km) e a pitoresca La Cala de Mijas (3.5 km). Esta posição central na costa de Málaga permite fácil acesso a uma variedade de ambientes: desde as extensas praias e infraestruturas de Fuengirola, até às tradições andaluzas e paisagens de La Cala. A sua proximidade a Marbella (aproximadamente 13 minutos de carro, 3.9 km até Puerto Cabopino) coloca-a também numa zona de grande relevância turística e residencial na Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.1°C | 54 mm |
| Abril | 15.9°C | 33 mm |
| Maio | 17.9°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 79 mm |
Plano
Ref: VL145875
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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