Diese freistehende Villa in El Coto, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 101 m² auf einem 506 m² großen Grundstück. Mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich die Immobilie in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Lage kombiniert die Nähe zur Küste mit einem praktischen urbanen Lebensumfeld, einschließlich wesentlicher Dienstleistungen wie einer nahegelegenen Apotheke. Die Villa stellt eine solide Grundlage für den Wohnsitz oder als Investition an der Costa del Sol dar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in El Coto, Málaga, und vereint die Vorteile einer städtischen Wohngegend mit Küstennähe. Annehmlichkeiten wie Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Komfort erhöht. Die Lage auf 44 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Umgebung mit einfachem Zugang zum Strand und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten.
Diese Villa ist funktional für Bewohner konzipiert, die eine komplette Wohnlösung suchen. Die Aufteilung mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern, einschließlich einer Mastersuite, bietet Platz für Familien oder Gäste. Der private Swimmingpool und der pflegeleichte Garten, möglicherweise mit Kunstrasen, sprechen Bewohner an, die Wert auf ein Leben im Freien mit minimalem Aufwand legen.
Diese freistehende Villa ist bereits gebaut und wird in ausgezeichnetem Zustand angeboten, wahrscheinlich nach einer kürzlichen Renovierung. Die Immobilie ist bezugsfertig, sodass Käufer ohne Verzögerung einziehen können. Der Fokus liegt auf einem schlüsselfertigen Haus mit modernen Ausstattungen und Annehmlichkeiten, die den aktuellen Wohnstandards entsprechen.
Die Immobilie bietet keine Kosteneffizienz eines Neubaus oder die Möglichkeit, Baupläne anzupassen. Ein direkter Zugang zum Meer vom Grundstück aus ist nicht vorhanden, und die Lage ist von städtischer Bebauung umgeben, nicht von einem abgelegenen Naturschutzgebiet. Da es sich nicht um einen Neubau handelt, gibt es keine Garantie für eine langfristige Abwesenheit von Wartungskosten.
Ref: VL064270
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt zu Käufern, die eine etablierte Wohngegend mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite suchen. Sie ist eine geeignete Wahl für Familien, angesichts der Nähe zu Schulen und Sporteinrichtungen, und für diejenigen, die einen privaten Pool und Außenbereich ohne intensiven Wartungsaufwand schätzen, wie z. B. einen Kunstrasen-Garten. Käufer, die nicht ständig auf ein Auto angewiesen sein möchten, finden die Lage vorteilhaft aufgrund der fußläufigen Entfernung zu wichtigen Geschäften und Dienstleistungen. Personen, die eine ausgezeichnete Anbindung schätzen, werden die kurze Entfernung zum Flughafen Málaga (18 km) und die Nähe zu Golfplätzen und Stränden attraktiv finden. Schließlich kann das Objekt für Investoren interessant sein, die eine Immobilie mit solidem Vermietungspotenzial in einer beliebten Urlaubsregion suchen.
Die Villa befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, was auf ein hohes Maß an Ausführung und möglicherweise auf kürzliche Renovierungen hindeutet. Ausstattungsmerkmale wie Holzböden, Doppelverglasung und ein separater Hauswirtschaftsraum deuten auf Liebe zum Detail und Komfort hin. Die Klimaanlage zur Klimakontrolle und Einbauschränke für Stauraum erhöhen die Funktionalität. Der Hinweis auf 'Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität' und ein eigenes Bad deutet auf ein durchdachtes Design hin, das auf Komfort und Benutzerfreundlichkeit ausgerichtet ist. Obwohl spezifische Materialien nicht im Detail aufgeführt sind, impliziert der allgemeine Zustand 'ausgezeichnet' eine qualitativ hochwertige Konstruktion und Ausführung, die dem lokalen Klima standhält.
Der Angebotspreis für diese freistehende Villa in El Coto, Málaga, beträgt 1.010.000 €. Dieser Preis positioniert die Immobilie im oberen Segment des lokalen Marktes, wie es für diesen Haustyp mit 4 Schlafzimmern und einem privaten Pool auf einem 506 m² großen Grundstück zu erwarten ist. Die Immobilie ist derzeit verfügbar, ihre Verfügbarkeit hängt von den Marktentwicklungen ab. Der Preis versteht sich zuzüglich Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer (ITP) oder Mehrwertsteuer, Notar- und Grundbuchgebühren gemäß den regionalen Vorschriften.
El Coto, Málaga, präsentiert sich als ein städtisch orientiertes Wohnviertel, in dem das tägliche Leben praktisch und zugänglich ist. Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt, eine Apotheke und verschiedene Restaurants sind in kurzer Entfernung, oft zu Fuß erreichbar. Dies deutet auf eine Wohnumgebung hin, die keine ständige Abhängigkeit von einem Auto für den täglichen Bedarf erfordert. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,8 km) und dem Polideportivo Las Cañadas (1,1 km) deutet auf einen aktiven Lebensstil für die Bewohner hin. Mit 53 Restaurants, 24 Apotheken und 12 Banken im Umkreis von 2 km ist die Infrastruktur robust. Die Lage auf 44 Metern über dem Meeresspiegel und mit einem Gefälle von 1,8 % zum Strand (Playa de San Francisco, 2,3 km) sorgt für ein angenehmes Klima und einfachen Zugang zur Küste.
Das Leben in El Coto, Málaga, ist geprägt durch die Balance zwischen städtischem Komfort und der Nähe zu natürlichen und erholungsbezogenen Elementen. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Konzentration an Annehmlichkeiten: 53 Restaurants, 24 Apotheken und 12 Banken im Umkreis von 2 km, was auf eine lebendige lokale Wirtschaft und zugängliche Dienstleistungen hindeutet. Die Präsenz von Sportzentren, Golfplätzen und Stränden in wenigen Kilometern Entfernung unterstreicht die Freizeitmöglichkeiten. Die Lage auf 44 Metern über dem Meeresspiegel mit einem leichten Gefälle zur Küste sorgt für ein angenehmes Klima und einfachen Zugang zum Strand. Die historischen 3.895 Sonnenstunden pro Jahr und eine Badesaison von 4 Monaten verstärken das Bild einer Region, die das Leben im Freien fördert.
Die Villa befindet sich in El Coto, einer städtischen Gemeinde in der Provinz Mijas, nahe der Küstenlinie der Provinz Málaga. Diese Lage platziert die Immobilie im Herzen der Costa del Sol, einer Region, die für ihr attraktives Klima und ihre umfassenden Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Karte zeigt die Nähe zum Mittelmeer mit mehreren Stränden nur wenige Kilometer entfernt sowie den Zugang zu wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Málaga.
Diese Villa in El Coto ist strategisch in der größeren Region Málaga an der beliebten Costa del Sol gelegen. Sie befindet sich in der Nähe von Fuengirola, einer lebhaften Küstenstadt, und nur 18 km vom internationalen Flughafen Málaga entfernt. Diese zentrale Lage bietet einfachen Zugang zu anderen bekannten Zielen wie Marbella und Málaga-Stadt. Die Region ist bekannt für ihren mediterranen Lebensstil, ihre Golfplätze und Strände, was diesen Standort sowohl für Einwohner als auch für Touristen attraktiv macht. El Coto selbst fungiert als städtisches Zentrum mit eigenen Annehmlichkeiten und dient als praktischer Ausgangspunkt für die Erkundung der Costa del Sol.
Die Villa ist strategisch günstig gelegen mit ausgezeichneter Erreichbarkeit. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist 2,3 km Luftlinie entfernt. Andere Strände wie Playa de Fuengirola und Playa de Santa Amalia sind ähnlich nah (2,6 km). Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist ca. 18 km Luftlinie entfernt, was eine einfache Verbindung zu anderen europäischen Zielen gewährleistet. Golfer haben Zugang zu mehreren Plätzen, darunter Campo Los Lagos (2,2 km) und Mijas Golf (2,6 km). Die städtische Umgebung bietet Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, wie einen Supermarkt (695 m) und eine Apotheke (14 m). Der öffentliche Nahverkehr wird durch 7 Linien und 50 Haltestellen unterstützt, mit Bahnhöfen (Fuengirola, 2,0 km), die weitere Mobilität gewährleisten.
| Strandentfernung | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 2 km |
| Carvajal | 4,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
El Coto, Málaga, profitiert von einem mediterranen Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 26°C, mit einem Jahresdurchschnitt von 17,9°C. Die Region verzeichnet historisch gesehen 3.895 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einer langen und angenehmen Badesaison von etwa 4 Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C bleiben. Die Lage auf 44 Metern über dem Meeresspiegel und ein sanftes Gefälle von 1,8 % zur Küste sorgen für eine angenehme Umgebung ohne extreme Wetterbedingungen. Die Nähe zum Meer moderiert die Temperaturen, sodass sowohl Sommer als auch Winter mild bleiben.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von El Coto bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten, mit Playa de San Francisco in 2,3 km, Playa de Fuengirola in 2,6 km und Playa de Santa Amalia ebenfalls in 2,6 km Luftlinie. Diese Strände sind attraktiv für Entspannung und Wassersport. Golfer haben Zugang zu mehreren Plätzen, darunter Campo Los Lagos (2,2 km) und Mijas Golf (2,6 km). Darüber hinaus befinden sich Sportzentren wie Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,8 km) und Polideportivo Las Cañadas (1,1 km) in unmittelbarer Nähe und bieten vielfältige Sportanlagen. Die Anwesenheit eines Yachthafens (Puerto Deportivo de Fuengirola, 2,5 km) fügt den Freizeitmöglichkeiten eine maritime Dimension hinzu.
Quelle: OpenStreetMap
Diese Villa in El Coto ist strategisch in der größeren Region Málaga an der beliebten Costa del Sol gelegen. Sie befindet sich in der Nähe von Fuengirola, einer lebhaften Küstenstadt, und nur 18 km vom internationalen Flughafen Málaga entfernt. Diese zentrale Lage bietet einfachen Zugang zu anderen bekannten Zielen wie Marbella und Málaga-Stadt. Die Region ist bekannt für ihren mediterranen Lebensstil, ihre Golfplätze und Strände, was diesen Standort sowohl für Einwohner als auch für Touristen attraktiv macht. El Coto selbst fungiert als städtisches Zentrum mit eigenen Annehmlichkeiten und dient als praktischer Ausgangspunkt für die Erkundung der Costa del Sol.
El Coto steht für:El Coto (Gijón), Stadtteil von Gijón, Spanien El Coto (Somiedo), Parroquia in Somiedo, Spanien El Coto (Querétaro), Ort in Querétaro, Mexiko
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 69 mm |
| Februar | 12.0°C | 69 mm |
| März | 14.0°C | 54 mm |
| April | 15.9°C | 33 mm |
| Mai | 18.1°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 5 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 56 mm |
| November | 15.0°C | 84 mm |
| Dezember | 12.4°C | 79 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie z.B. Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Aby Upper (ab 320.000 €) in Estepona, positioniert sich diese Villa in El Coto in einem höheren Preissegment, was auf die Grundstücksgröße, den Immobilientyp (freistehend) und spezifische Standortmerkmale zurückzuführen ist. Der Preis von 1.010.000 € liegt auch deutlich über dem von Alba Benalmadena (ab 699.000 €). Dies deutet darauf hin, dass sich dieses spezielle Objekt an ein Käufersegment richtet, das Wert auf Platz, Privatsphäre und eine etablierte Wohngegend in der Nähe von städtischen Annehmlichkeiten legt, möglicherweise mit einem größeren Fokus auf einen dauerhaften Wohnsitz statt auf einen Zweitwohnsitz. Die Nähe zu Fuengirola und dem Flughafen Málaga, kombiniert mit der städtischen Struktur von El Coto, unterscheidet es von Projekten in abgelegeneren Gebieten oder neueren Entwicklungen, die möglicherweise niedrigere Einstiegspreise anbieten.
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