Cette villa individuelle à El Coto, Málaga, offre 101 m² d'espace de vie sur un terrain de 506 m². Dotée de 4 chambres et 2 salles de bains, la propriété est située dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. L'emplacement combine la proximité de la côte avec un cadre de vie urbain pratique, incluant des services essentiels comme une pharmacie à proximité. La villa représente une base solide pour la résidence ou comme investissement sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à El Coto, Málaga, cette villa allie les avantages d'un cadre de vie urbain à la proximité de la côte. Les commodités telles que les magasins et les transports en commun sont accessibles à pied, ce qui améliore le confort quotidien. Sa position à 44 mètres d'altitude offre un environnement agréable avec un accès facile à la plage et à diverses activités de loisirs.
Cette villa est conçue de manière fonctionnelle pour les résidents recherchant une solution de logement complète. L'agencement avec quatre chambres et deux salles de bains, dont une suite parentale, offre de l'espace pour les familles ou les invités. La présence d'une piscine privée et d'un jardin nécessitant peu d'entretien, potentiellement avec du gazon artificiel, séduit les résidents qui apprécient la vie en plein air avec un minimum d'efforts.
Cette villa individuelle est déjà construite et proposée en excellent état, probablement suite à une rénovation récente. La propriété est prête à être occupée, permettant aux acheteurs d'emménager sans délai. L'accent est mis sur une maison clé en main avec des finitions et des équipements modernes, conformes aux normes de vie actuelles.
La propriété n'offre pas l'efficacité économique d'une nouvelle construction ni la possibilité de personnaliser les plans de construction. Il n'y a pas d'accès direct à la mer depuis le terrain, et l'emplacement est entouré de développement urbain plutôt que d'une zone naturelle isolée. Comme il ne s'agit pas d'une nouvelle construction, il n'y a aucune garantie d'absence à long terme de coûts d'entretien.
Ref: VL064270
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs à la recherche d'un quartier résidentiel établi avec toutes les commodités à portée de main. C'est un choix approprié pour les familles, compte tenu de la proximité des écoles et des installations sportives, et pour ceux qui apprécient une piscine privée et un espace extérieur sans entretien intensif, comme un jardin en gazon artificiel. Les acheteurs qui ne souhaitent pas dépendre constamment d'une voiture trouveront l'emplacement avantageux en raison de la distance de marche des commerces et services essentiels. Les personnes appréciant une excellente connectivité trouveront la courte distance de l'aéroport de Málaga (18 km) et la proximité des terrains de golf et des plages attrayantes. Enfin, elle pourrait intéresser les investisseurs à la recherche d'un bien avec un potentiel locatif solide dans une région touristique populaire.
La villa est en excellent état, indiquant un haut niveau de finition et potentiellement des rénovations récentes. Des caractéristiques telles que les parquets, le double vitrage et une buanderie séparée suggèrent une attention particulière aux détails et au confort. La présence de la climatisation pour le contrôle climatique et de placards intégrés pour le rangement améliore la fonctionnalité. La mention de 'l'accès pour personnes à mobilité réduite' et d'une salle de bain attenante témoigne d'une conception réfléchie axée sur le confort et la facilité d'utilisation. Bien que les matériaux spécifiques ne soient pas détaillés, l'état général 'excellent' implique une construction et des finitions de qualité résistantes au climat local.
Le prix demandé pour cette villa individuelle à El Coto, Málaga, est de 1.010.000 €. Ce prix positionne le bien dans le segment supérieur du marché local, comme attendu pour ce type de maison avec 4 chambres et une piscine privée sur un terrain de 506 m². La propriété est actuellement disponible, sa disponibilité étant soumise aux évolutions du marché. Le prix exclut les coûts d'acquisition associés tels que les droits de mutation (ITP) ou la TVA, les frais de notaire et les frais de registre foncier, conformément à la réglementation régionale.
El Coto, Málaga, se présente comme un quartier résidentiel à vocation urbaine où la vie quotidienne est pratique et accessible. Les commodités telles qu'un supermarché, une pharmacie et divers restaurants sont à une courte distance, souvent accessibles à pied. Cela indique un environnement de vie qui ne nécessite pas une dépendance constante à une voiture pour les nécessités quotidiennes. La proximité des centres sportifs tels que le Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,8 km) et le Polideportivo Las Cañadas (1,1 km) suggère un style de vie actif pour les résidents. Avec 53 restaurants, 24 pharmacies et 12 banques dans un rayon de 2 km, l'infrastructure est robuste. La localisation à 44 mètres d'altitude et avec une pente de 1,8 % vers la plage (Playa de San Francisco, 2,3 km) se traduit par un climat agréable et un accès facile à la côte.
La vie à El Coto, Málaga, se caractérise par un équilibre entre les commodités urbaines et la proximité des éléments naturels et récréatifs. Le voisinage immédiat offre une forte concentration de commodités : 53 restaurants, 24 pharmacies et 12 banques à moins de 2 km, ce qui témoigne d'une économie locale dynamique et de services accessibles. La présence de centres sportifs, de terrains de golf et de plages à quelques kilomètres souligne les possibilités de loisirs. La localisation à 44 mètres d'altitude, avec une légère pente vers la côte, assure un climat agréable et un accès facile à la plage. Les 3 895 heures d'ensoleillement annuelles historiques et une saison de baignade de 4 mois renforcent l'image d'une région qui favorise la vie en plein air.
La villa est située à El Coto, une paroisse urbaine de la municipalité de Mijas, près du littoral de la province de Málaga. Cet emplacement place la propriété au cœur de la Costa del Sol, une région réputée pour son climat attrayant et ses vastes commodités. La carte illustre la proximité de la mer Méditerranée, avec plusieurs plages à seulement quelques kilomètres, ainsi que l'accès aux principales liaisons de transport comme l'aéroport de Málaga.
Cette villa à El Coto est stratégiquement située dans la région plus large de Málaga, sur la populaire Costa del Sol. Elle se trouve à proximité de Fuengirola, une ville côtière animée, et à seulement 18 km de l'aéroport international de Málaga. Cette position centrale offre un accès facile à d'autres destinations bien connues comme Marbella et la ville de Málaga. La région est réputée pour son style de vie méditerranéen, ses terrains de golf et ses plages, ce qui rend cet endroit attrayant pour les résidents et les touristes. El Coto lui-même fonctionne comme un centre urbain avec ses propres commodités, servant de base pratique pour explorer la Costa del Sol.
La villa est stratégiquement située avec une excellente accessibilité. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, se trouve à 2,3 km à vol d'oiseau. D'autres plages comme Playa de Fuengirola et Playa de Santa Amalia sont également proches (2,6 km). L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 18 km à vol d'oiseau, assurant des connexions faciles vers d'autres destinations européennes. Les amateurs de golf ont accès à plusieurs parcours, dont Campo Los Lagos (2,2 km) et Mijas Golf (2,6 km). L'environnement urbain offre des commodités accessibles à pied, comme un supermarché (695 m) et une pharmacie (14 m). Les transports en commun sont desservis par 7 lignes et 50 arrêts, avec des gares (Fuengirola, 2,0 km) offrant une mobilité supplémentaire.
| Distance plage | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 2 km |
| Carvajal | 4,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
El Coto, Málaga, bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant entre 12°C et 26°C, avec une moyenne annuelle de 17,9°C. La région reçoit historiquement 3 895 heures d'ensoleillement par an, contribuant à une saison de baignade longue et agréable d'environ 4 mois, où la température de l'eau reste généralement au-dessus de 20°C. La localisation à 44 mètres d'altitude et une légère pente de 1,8 % vers la côte assurent un environnement confortable sans conditions météorologiques extrêmes. La proximité de la mer modère les températures, rendant les étés et les hivers doux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral près d'El Coto offre diverses possibilités de loisirs, avec Playa de San Francisco à 2,3 km, Playa de Fuengirola à 2,6 km et Playa de Santa Amalia également à 2,6 km à vol d'oiseau. Ces plages sont attrayantes pour la détente et les sports nautiques. Les golfeurs ont accès à plusieurs parcours, dont Campo Los Lagos (2,2 km) et Mijas Golf (2,6 km). De plus, des centres sportifs comme Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,8 km) et Polideportivo Las Cañadas (1,1 km) sont à proximité, offrant diverses installations sportives. La présence d'une marina (Puerto Deportivo de Fuengirola, 2,5 km) ajoute une dimension maritime aux options de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Cette villa à El Coto est stratégiquement située dans la région plus large de Málaga, sur la populaire Costa del Sol. Elle se trouve à proximité de Fuengirola, une ville côtière animée, et à seulement 18 km de l'aéroport international de Málaga. Cette position centrale offre un accès facile à d'autres destinations bien connues comme Marbella et la ville de Málaga. La région est réputée pour son style de vie méditerranéen, ses terrains de golf et ses plages, ce qui rend cet endroit attrayant pour les résidents et les touristes. El Coto lui-même fonctionne comme un centre urbain avec ses propres commodités, servant de base pratique pour explorer la Costa del Sol.
El Coto is one of fifteen parishes in Somiedo, a municipality within the province and autonomous community of Asturias, in northern Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 69 mm |
| Février | 12.0°C | 69 mm |
| Mars | 14.0°C | 54 mm |
| Avril | 15.9°C | 33 mm |
| Mai | 18.1°C | 28 mm |
| Juin | 22.2°C | 5 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 56 mm |
| Novembre | 15.0°C | 84 mm |
| Décembre | 12.4°C | 79 mm |
Plat
Comparée à d'autres projets de la région, tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, cette villa à El Coto se positionne dans une fourchette de prix plus élevée, ce qui peut être attribué à la taille du terrain, au type de propriété (individuelle) et aux caractéristiques spécifiques du lieu. Le prix de 1 010 000 € est également nettement supérieur à celui d'Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €). Cela suggère que cette propriété particulière s'adresse à un segment d'acheteurs privilégiant l'espace, la vie privée et un cadre résidentiel établi à proximité des commodités urbaines, potentiellement avec un plus grand accent sur la résidence permanente plutôt que sur une résidence secondaire. La proximité de Fuengirola et de l'aéroport de Málaga, combinée à la structure urbaine d'El Coto, la distingue des projets situés dans des zones plus reculées ou de nouveaux développements qui pourraient offrir des prix d'entrée inférieurs.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
