מודעה זו מציגה וילה נפרדת עם ארבעה חדרי שינה הממוקמת בשכונת המגורים אל קוטו במלגה. הנכס ממוקם על מגרש של 506 מ"ר ושטח מגורים של 101 מ"ר. הוילה קרובה לחוף ומציעה גישה למתקנים רבים, תוך שהיא מרוחקת מספיק מהמולת העיר כדי להבטיח שקט לדיירים. אזור אל קוטו ידוע באיכות המגורים שלו, ומציע איזון בין קרבה לעיר לסביבה טבעית. נכס זה מתאים למי שמחפש בית נוח ופונקציונלי באזור קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
אל קוטו ממוקם באופן אסטרטגי בסמוך למיאס קוסטה, מערבית למלגה. האזור ידוע בסביבת המגורים השקטה שלו, ובמקביל מציע גישה נוחה לחוף הים ולשירותים שונים. למרות הקרבה לעיר, אל קוטו שומר על אופי של שכונת מגורים, מה שהופך אותו למקום מגורים אטרקטיבי. בסמוך נמצאים מתקנים רבים התומכים בחיי היומיום.
וילה נפרדת זו אידיאלית למשפחות או ליחידים המחפשים מרחב ופונקציונליות. הנכס עם ארבעה חדרי שינה מציע מספיק מקום למגורים וגם לאירוח אורחים. הבריכה הפרטית והחצר מוסיפות ערך, ומאפשרות ליהנות מפעילויות בחוץ מבלי לעזוב את הבית. זמינות המתקנים באזור תומכת באורח חיים פעיל ומבטיחה שכל הדרוש לחיים נמצא בקרבת מקום.
נכס זה עבר שיפוץ יסודי ונמצא במצב מצוין, ומציע אפשרות למגורים מיידיים. למרות שאינו בניין חדש לחלוטין, מצבו ה'מצוין' מרמז על תחזוקה וחידושים באיכות גבוהה. הנכס נמכר לפי תקנים, ומספק ביטחון לקונה. מצב הנכס מאפשר לבעלים החדשים להיכנס מיידית וליהנות מהמתקנים הקיימים.
פרויקט זה אינו מציע נוף ישיר לים, למרות שהחוף קרוב. כמו כן, זה אינו בניין חדש מבחינת דירה ראשונה, אלא וילה משופצת. הנכס ממוקם באזור עירוני, מה שעשוי להצביע על רמה מסוימת של רעש עירוני, למרות שאזור אל קוטו שקט באופן כללי. בנוסף, למרות שמכונית נוחה, היא אינה הכרחית בהכרח לגישה לכל השירותים, אך עדיין מומלצת לצרכי תחבורה גדולים יותר.
Ref: VL064270
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה נפרדת זו מתאימה למשפחה המחפשת מקום מגורים קבוע או בית לטווח ארוך במלגה, עם מספיק מקום לכל בני המשפחה ואפשרות ליהנות ממרחב חיצוני פרטי. היא מתאימה גם למי שמעוניין בבית שני או בית נופש המציע נוחות, פרטיות וגישה לחופים ולגולף המפורסמים של קוסטה דל סול. מצב הנכס המשופץ והקרבה לשירותים שונים הופכים אותו לאטרקטיבי גם עבור אלה שרוצים לנהל אורח חיים פעיל, תוך כדי הנאה משקט ומרגיעה. זה יכול להיות גם בחירה מתאימה עבור אלה שמעריכים את פוטנציאל האזור כהשקעה ארוכת טווח.
הנכס מתואר כ'במצב מצוין' ו'משופץ לחלוטין', מה שמרמז על גימור איכותי וחומרים בשימוש. למרות שפרטים מדויקים על חומרי בנייה חסרים, השיפוץ מרמז על סטנדרטים מודרניים. מודגשת נוכחות של ריצוף עץ, המוסיף חום ואלגנטיות לפנים. הוזכר גם חדר אמבטיה נפרד, מה שמרמז על כך שחדרי האמבטיה מודרניים ופונקציונליים. בנוסף, החלונות הם עם זיגוג כפול, מה שמבטיח בידוד אקוסטי ותרמי טוב יותר. המצב הכללי של הנכס מאפשר להניח כי עבודות הגימור בוצעו ברמה גבוהה.
וילה נפרדת זו באל קוטו, מלגה, מוצעת במחיר של החל מ-1,010,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, מיקומו והמתקנים הזמינים, כולל ארבעה חדרי שינה, שתי חדרי אמבטיה ושטח מגורים של 101 מ"ר על מגרש של 506 מ"ר. בשוק הנדל'ן באזור, מחיר זה ממקם את הנכס בפלח מחיר גבוה יותר, דבר האופייני לוילות הממוקמות היטב בקוסטה דל סול. ההצעות מוגבלות, ולכן מומלץ למתעניינים לפעול במהירות.
אל קוטו, מלגה, הוא אזור המציע לדייריו חווית חיים מגוונת. הוא ממוקם באופן אסטרטגי בסמוך למיאס קוסטה ופואנגירולה, תוך שהוא מציע סביבת מגורים שקטה יותר. הקרבה לעיר משמעותה שמתקנים רבים - כמו חנויות, מסעדות ומרכזי ספורט - נגישים בקלות. הנכס עצמו, עם ממדיו והווילה הנפרדת עם בריכה פרטית, מאפשר ליהנות הן מהפרטיות והן מהנוחות. מיקום האזור מאפשר איזון בין אורח חיים פעיל לחיים משפחתיים שקטים, שבהם ניתן ליהנות הן מהאקלים השמשי והן מהתרבות המקומית.
אזור אל קוטו מציע סביבת מגורים שקטה, תוך שהוא קשור קשר הדוק לערים הסמוכות כמו פואנגירולה. כאן ניתן ליהנות מסגנון חיים המשלב את השקט של שכונת מגורים עם הקרבה לעיר. נוחיות יומיומיות, כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, נמצאות בהישג יד, מה שמפחית את הצורך בנסיעות ארוכות. תחבורה ציבורית זמינה גם כן, ומציעה דרך חלופית להתניידות. גובה האזור מעל פני הים (44 מ') והירוק שמסביב יוצרים אווירה נעימה. לסיכום, מדובר בסביבת מגורים מעשית ונוחה, המאזנת בין צרכים יומיומיים ואפשרויות פנאי.
מפה זו ממחישה את מיקומו של אל קוטו במלגה, תוך הדגשת קרבתו לחוף, לחופים ולאפשרויות בילוי שונות, כגון מגרשי גולף ומרכזי ספורט. היא מספקת סקירה על אופי המגורים באזור, בו קיימים כל השירותים הנחוצים, אך בו בזמן נשמר השקט. המפה מסייעת להבין את מיקומו המעשי של הנכס ואת נגישותו הן למתקנים מקומיים והן לאזור קוסטה דל סול הרחב יותר.
אל קוטו ממוקם בלב קוסטה דל סול, במחוז מלגה. הוא מהווה חלק מאזור מיאס קוסטה, הידוע באיכות חייו ובפוטנציאל התיירותי שלו. האזור ממוקם באופן אסטרטגי בין העיר מלגה למרבלה, ומציע גישה טובה לשניהם. אל קוטו עצמו הוא שכונת מגורים שקטה, הנבדלת מקו החוף המפורסם של קוסטה דל סול, אך במקביל מציעה את נוחותו. הקרבה לשדה התעופה ולרשת התחבורה הופכת אותו למקום אטרקטיבי הן עבור תושבים קבועים והן עבור נופשים המחפשים איזון בין נוחות לסביבת מגורים שקטה יותר.
מיקומו של אל קוטו מציע גישה מצוינת למתקנים שונים ואפשרויות תחבורה. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה סן פרנסיסקו, נמצא במרחק של 2.3 ק"מ בלבד, מה שהופך את חופשת החוף לנגישה בקלות. בנוסף, קרובים מספר מגרשי גולף, כגון קאמפו לוס לאגוס (2.2 ק"מ) ומיאס גולף (2.6 ק"מ), האטרקטיביים לחובבי גולף. שדה התעופה של מלגה נמצא במרחק 18 ק"מ בקו אווירי, ומספק קישוריות טובה ליעדים בינלאומיים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 695 מטר בלבד, מה שמבטיח סיפוק מהיר של צרכים יומיומיים. בנוסף, האזור מתגאה ברשת טובה של תחבורה ציבורית עם 7 קווים ו-50 תחנות, מה שהופך את התנועה לאפשרית גם ללא רכב.
| מרחק מהים | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 2 km |
| Carvajal | 4.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אל קוטו מאופיין באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת בין 12-26 מעלות צלזיוס וטמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.9 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש בשנה הוא מרשים של 3,895 שעות, מה שמאפשר ליהנות מהשמש במשך רוב השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה האזור מעל פני הים הוא 44 מטר, והשטח יחסית שטוח, עם שיפוע לכיוון החוף של 1.8%. תנאים אלו יוצרים סביבה נוחה לפעילויות בחוץ וליהנות מהטבע לאורך כל השנה, ותומכים באורח חיים ים תיכוני.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של שירותי חוף ואפשרויות בילוי. החופים הקרובים ביותר כמו פלייה דה סן פרנסיסקו (2.3 ק"מ) ופלייה דה פואנגירולה (2.6 ק"מ) נגישים בקלות וידועים בניקיונם ותשתיתם. בנוסף לחופים, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל קאמפו לוס לאגוס (2.2 ק"מ) ומיאס גולף (2.6 ק"מ), המספקים את צרכי חובבי הספורט. באזור ישנם גם מספר מרכזי ספורט, כמו Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.8 ק"מ) ובריכות שחייה, כמו Piscina María Peláez (1.4 ק"מ), המציעים אפשרויות מגוונות לבילוי פעיל.
מקור: OpenStreetMap
אל קוטו ממוקם בלב קוסטה דל סול, במחוז מלגה. הוא מהווה חלק מאזור מיאס קוסטה, הידוע באיכות חייו ובפוטנציאל התיירותי שלו. האזור ממוקם באופן אסטרטגי בין העיר מלגה למרבלה, ומציע גישה טובה לשניהם. אל קוטו עצמו הוא שכונת מגורים שקטה, הנבדלת מקו החוף המפורסם של קוסטה דל סול, אך במקביל מציעה את נוחותו. הקרבה לשדה התעופה ולרשת התחבורה הופכת אותו למקום אטרקטיבי הן עבור תושבים קבועים והן עבור נופשים המחפשים איזון בין נוחות לסביבת מגורים שקטה יותר.
El Coto is one of fifteen parishes in Somiedo, a municipality within the province and autonomous community of Asturias, in northern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 69 mm |
| פברואר | 12.0°C | 69 mm |
| מרץ | 14.0°C | 54 mm |
| אפריל | 15.9°C | 33 mm |
| מאי | 18.1°C | 28 mm |
| יוני | 22.2°C | 5 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 79 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, כגון Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה, עם מחירים החל מ-€418,800 ו-€320,000 בהתאמה, וילת אל קוטו ממוקמת בפלח המחיר הגבוה יותר החל מ-€1,010,000. הבדל זה משקף את הפרטיות הפוטנציאלית הגבוהה יותר, סוג הווילה הנפרדת והמגרש הגדול יותר בהשוואה לפרויקטים באסטפונה. Alba Benalmadena (החל מ-€699,000) נמצאת במחיר בינוני, אך וילת אל קוטו מציעה שטחי מגורים מרווחים יותר וחוויה נפרדת. מיקומו של אל קוטו, מערבית למלגה, בשכונת מגורים שקטה יותר, יכול להיות אטרקטיבי עבור קונים המחפשים איזון בין קרבה לעיר לפרטיות, בעוד שאסטפונה ובנאלמדנה מציעות סגנון חיים יותר של אתר נופש.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
