立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エル・コト地区は、都市部に位置しながらも、静かな住宅環境を提供します。徒歩圏内にスーパーマーケットや薬局があり、日常生活の利便性が高いです。一方で、2.3km先にはサンフランシスコ海岸が広がり、リラックスできる空間も確保されています。
このヴィラは、広々とした敷地と充実した居住空間を求める方に適しています。4つの寝室は、家族での居住やゲストルームとしても活用できます。プライベートプールや人工芝の庭は、年間を通じて屋外での活動を楽しみたいというニーズに応えます。
この物件は、建築完了済みの状態です。内装は全面改装済みで、すぐに居住可能な状態にあります。購入者は、新築の特典と、既存のインフラを活用した利便性の両方を享受できます。
この物件は、独立したヴィラであり、集合住宅に付随する共用施設はありません。また、提供されている情報には、購入に伴う諸費用（税金、公証人費用、登記費用など）は含まれていません。購入者はこれらの追加費用を考慮する必要があります。
Ref: VL064270
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、都市部での利便性を重視しつつ、ビーチやゴルフなどのレクリエーション活動にもアクセスしたいと考える購入者に最適です。例えば、子育て世代は、徒歩圏内の学校や公園、そして安全な住環境を評価するでしょう。また、リタイア後の生活を考えている方々にとっては、静かな環境、快適な気候、そして近隣の医療施設へのアクセスが魅力となるはずです。さらに、国際的な空港への近さは、頻繁に旅行をする方や、海外からのゲストを迎え入れる機会が多い方にとって、重要な要素となります。この物件は、多様なライフステージやライフスタイルを持つ人々にとって、魅力的な選択肢となり得ます。
このヴィラは、全面的な改修工事が施されており、質の高い仕上がりとなっています。室内には、自然光が豊かに差し込むリビングルームが2つあり、そのうち1つは新しいオープンキッチンスタイルを採用しています。4つの寝室は広々としており、マスターベッドルームには専用のバスルームが備わっています。さらに、独立したキッチンとバスルームを備えたアネックス（付属棟）があり、ゲスト用のアパートメントや多目的なスペースとして利用できます。屋外には、プライベートプールと手入れの行き届いた人工芝の庭があり、年間を通じて快適に過ごせるよう設計されています。二重窓や、移動の制約がある方でも利用しやすい設計なども、快適性を高める要素です。
この戸建てヴィラは、101万ユーロから提供されています。物件は4つの寝室と2つの浴室を備え、506㎡の敷地に建っています。内装は全面的に改装されており、即入居可能です。価格は、物件の広さ、設備、立地条件を考慮したものです。購入者は、この価格に加えて、購入に伴う諸税や手数料（ITPまたはVAT、公証人費用、登記費用など）が発生することを理解しておく必要があります。詳細な価格設定や利用可能な物件については、直接お問い合わせください。
エル・コト地区は、マラガの活気ある沿岸部に位置し、都市の利便性とリゾートの快適さを兼ね備えています。このヴィラは、歩いてすぐの場所にスーパーマーケット、薬局、レストランなど、日々の生活に必要な施設が充実しているため、車なしでも快適に過ごせる環境です。しかし、2.3km先には広々としたサンフランシスコ海岸が広がり、週末にはリラックスした時間を過ごすことができます。また、2.2kmにはロスカンポス・デ・ラゴス・ゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっても魅力的な立地です。18kmという近さにはマラガ空港があり、国内外へのアクセスも容易です。この物件は、都市生活の利便性を享受しつつ、自然やレクリエーションへのアクセスも重視する、アクティブなライフスタイルを送りたい方々に適しています。
エル・コト地区は、マラガの沿岸部に位置し、活気あふれる都市生活とリゾートの魅力を併せ持っています。このヴィラは、スーパーマーケット、薬局、レストランといった生活必需品を徒歩圏内で調達できる利便性の高いロケーションにあります。さらに、2.3km先にはサンフランシスコ海岸があり、気軽にビーチでのリラックスや散策を楽しめます。ゴルフ愛好家には、2.2km先にロスカンポス・デ・ラゴス・ゴルフコースなどの複数のゴルフコースが近接しており、週末の活動に最適です。18kmの距離にあるマラガ空港は、国内外への移動を容易にし、グローバルなライフスタイルをサポートします。この地域は、都市の利便性、海岸への近さ、そしてレクリエーション機会の豊富さが特徴です。
この地図は、エル・コト地区におけるヴィラの場所を示しています。周辺の主要な施設、ビーチ、ゴルフコース、およびマラガ空港への距離が視覚的に示されており、物件の利便性とアクセス性を理解するのに役立ちます。都市部への近さと、海岸やレクリエーション施設へのアクセスのバランスが確認できます。
エル・コトは、スペイン南部アンダルシア州のマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部を形成しています。この地域は、美しい海岸線、温暖な気候、そして豊富なレクリエーション施設で世界的に知られています。このヴィラは、マラガ市（約30km）やマルベーリャ（約40km）といった主要都市へのアクセスも良好でありながら、フエンヒロラ（約2.6km）のような活気ある沿岸部の町にも近接しています。コスタ・デル・ソルは、国際的な空港、ワールドクラスのゴルフコース、そして多様な文化体験を提供し、多くの国際的な居住者や観光客を惹きつけています。
このヴィラは、利便性の高い立地にあります。最寄りのスーパーマーケットまで約695m、薬局はわずか14m先にあります。ビーチへは、サンフランシスコ海岸まで2.3km、フエンヒロラ海岸まで2.6kmです。ゴルフコースも複数あり、カンポ・ロス・ラゴスまでは2.2kmです。マラガ空港（AGP）までは、直線距離で約18kmです。公共交通機関も充実しており、50のバス停があり、7つの路線が利用可能です。最寄りの鉄道駅はフエンヒロラ駅（2.0 km）です。車での移動も便利ですが、近隣の施設へのアクセスは徒歩でも可能です。EV充電ステーションも676m先にあります。
| ビーチまでの距離 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 2 km |
| Carvajal | 4.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・コト地区は、年間平均気温17.9℃と温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は約3,895時間と非常に多く、日当たりの良い環境です。夏場の水温は20℃以上になり、約4ヶ月間スイミングシーズンが楽しめます。標高は44mで、海岸への傾斜も1.8%とほぼ平坦なため、散策に適しています。この地域は、穏やかな気候と豊富な日照時間により、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに適した環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、海岸に近いロケーションにあり、様々なレクリエーション活動へのアクセスが容易です。最寄りのサンフランシスコ海岸までは2.3km、フエンヒロラ海岸やサンタ・アマーリア海岸も2.6kmの距離にあります。これらのビーチは、リラックスしたり、マリンスポーツを楽しんだりするのに最適です。ゴルフ愛好家には、2.2km先のカンポ・ロス・ラゴスをはじめ、複数のゴルフコースが近接しています。また、0.8km先にはスポーツセンターがあり、運動施設へのアクセスも良好です。2.5km先にはフエンヒロラのマリーナがあり、ヨットやボートを楽しむ機会も提供します。
出典: OpenStreetMap
エル・コトは、スペイン南部アンダルシア州のマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部を形成しています。この地域は、美しい海岸線、温暖な気候、そして豊富なレクリエーション施設で世界的に知られています。このヴィラは、マラガ市（約30km）やマルベーリャ（約40km）といった主要都市へのアクセスも良好でありながら、フエンヒロラ（約2.6km）のような活気ある沿岸部の町にも近接しています。コスタ・デル・ソルは、国際的な空港、ワールドクラスのゴルフコース、そして多様な文化体験を提供し、多くの国際的な居住者や観光客を惹きつけています。
El Coto is one of fifteen parishes in Somiedo, a municipality within the province and autonomous community of Asturias, in northern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 69 mm |
| 2月 | 12.0°C | 69 mm |
| 3月 | 14.0°C | 54 mm |
| 4月 | 15.9°C | 33 mm |
| 5月 | 18.1°C | 28 mm |
| 6月 | 22.2°C | 5 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 56 mm |
| 11月 | 15.0°C | 84 mm |
| 12月 | 12.4°C | 79 mm |
平坦
コスタ・デル・ソル地域では、多様な価格帯とタイプの物件が提供されています。例えば、エステポナの「Acqua Gardens」は418,800ユーロから、同様にエステポナの「Aby Upper」は320,000ユーロからの価格設定です。これらの物件は、多くの場合、アパートメントやタウンハウスが中心となり、より手頃な価格帯で提供されています。一方、ベナルマデナの「Alba Benalmadena」は699,000ユーロからで、このエル・コトのヴィラは101万ユーロからと、より高価格帯に位置します。この価格差は、一般的に、敷地の広さ、プライベートな屋外スペース（プールや庭）、そして独立した住居としての特性に起因します。エル・コトのヴィラは、広大な土地、プライベートプール、そして全面的な改修済みという点が、手頃な価格帯の集合住宅型物件と比較して、その価格を正当化しています。この地域では、都市部への近さと、ビーチやゴルフコースへのアクセスといった利便性が、物件の価値をさらに高める要因となっています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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