דירת חדר שינה אחד בלב פואנגירולה, קוסטה דל סול, במרחק הליכה מהחוף ומכל השירותים. הנכס ממוקם בסביבה עירונית מבוססת, ומציע אורח חיים נוח תוך שמירה על אווירה קהילתית שקטה. הדירה, עם שירותים מודרניים וכיוון טוב, אידיאלית עבור יחידים המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע באזור פופולרי בדרום ספרד. האזור, עם קשרי תחבורה טובים וקרבה לשדה התעופה, הוא יעד פופולרי עבור קונים מקומיים ובינלאומיים כאחד.
בהשוואה לנכסים אחרים בפואנגירולה, דירה זו (החל מ-250,000 אירו) ממוקמת באמצע טווח המחירים. לדוגמה, פרויקט Artemisa כולל מחיר התחלתי נמוך יותר של 250,000 אירו, בעוד Luminal Homes מתחיל ב-259,000 אירו. Belvedere Collection כולל מחיר התחלתי גבוה יותר של 309,000 אירו. נכס זה בולט במצבו המושלם, מיקומו המרכזי וקרבתו לחוף (658 מ'), בעוד פרויקטים אחרים עשויים להיות בשלבי פיתוח שונים או להציע שירותים שונים. פואנגירולה עצמה היא עיר מרכזית בקוסטה דל סול עם תשתית נרחבת, כולל 15 בתי ספר יסודיים, 10 בתי ספר תיכוניים ו-3 מרכזי בריאות, מה שהופך אותה למקום אטרקטיבי למגורים. ההכנסה השנתית הממוצעת באזור היא 16,450 אירו, מה שמצביע על יציבות כלכלית יחסית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באזור המרכזי של פואנגירולה, במרחק הליכה מהחוף ומחנויות, מסעדות ומרכזי בילוי רבים. המיקום העירוני שלה פירושו שכל צרכי היומיום נמצאים בהישג יד, ומספקים לדיירים נוחות וחיים תוססים.
דירה זו מושלמת עבור אלה המחפשים לינה קומפקטית אך פונקציונלית. חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, בתוספת אזור מגורים מרוהט, מספקים סביבת מגורים נוחה ליחידים, זוגות או נופשים המחפשים לינה הדורשת תחזוקה נמוכה.
הנכס הושלם, מה שאומר שהקונים יכולים להיכנס מיד. הוא נמכר כנכס למכירה חוזרת, ומציע הזדמנות להחזיק בנכס בפיתוח מבוסס, אשר בדרך כלל מרמז על קהילה מבוססת ותשתית מלאה.
למרות מיקומה המרכזי, דירה זו אינה מציעה גינה פרטית או בריכה. מתקני קהילה משותפים, כמו הבריכה, הם חלק מהנכס, אך היא אינה כוללת שטח חיצוני פרטי ואינה מציעה שירות אוטובוס הסעות.
דירה זו הממוקמת במרכז העיר פואנגירולה אידיאלית עבור אלו המעריכים נוחות ואורח חיים עירוני. היא מתאימה לאלה המחפשים בית הדורש תחזוקה נמוכה, בין אם כבית נופש, מגורים קבועים, או השקעה להכנסה קבועה משכר דירה. הקרבה לחוף (658 מ') ולמתקנים שונים, כגון סופרמרקטים (112 מ'), חנויות ומסעדות, הופכת אותה לאידיאלית עבור אלה המעדיפים לחקור את האזור ברגל. הכיוון הדרומי של הדירה ושפע האור הטבעי הופכים אותה גם לאידיאלית עבור אלה שאוהבים ליהנות מהשמש בפנים. בנוסף, הקרבה לתחבורה ציבורית (33 תחנות אוטובוס) וגישה נוחה לשדה התעופה (18 ק"מ) מהווים יתרונות משמעותיים עבור יחידים הנוסעים בתדירות גבוהה או שרוצים להגיע בקלות למקומות אחרים.
הדירה מציעה גימורים טובים ומרוהטת במלואה, כולל מיזוג אוויר להבטחת נוחות לאורך כל השנה. העיצוב הפנימי כולל מטבח מאובזר במלואו, מה שמקל על הכנת ארוחות. הדירה כוללת מרפסת פרטית להנאה בחוץ, עם נוף לגן, לעיר ולרחוב. ישנו מעלית בבניין לגישה נוחה וארונות מובנים לאחסון מספיק. הדירה ממוקמת במתחם סגור עם אינטרקום וידאו, מה שמגביר את האבטחה ושקט הנפש. היא מציעה גם חניה פרטית תת-קרקעית, המספקת מקום בטוח ונוח לרכב שלכם.
דירה זו מתחילה מ-265,000 אירו, ומציעה אפשרות משתלמת באזור פופולרי בקוסטה דל סול. עם חדר שינה אחד, חדר אמבטיה אחד ושטח בנוי של 69 מ"ר, נכס זה אידיאלי עבור יחידים או זוגות המחפשים לינה נוחה על שפת הים. מיקומה המרכזי, יחד עם הקרבה לחוף ולכל השירותים, הופכים אותה למקום אטרקטיבי למגורים או להשכרה נופש. מכיוון שהנכס הושלם, קונים יכולים לצפות למעבר מהיר, מה שיאפשר להם להתחיל ליהנות מהחיים הספרדיים בהקדם האפשרי.
פואנגירולה היא עיר חוף תוססת במחוז מלאגה, הידועה בחופיה היפים, במרכזה השוקק ובאווירה הידידותית שלה. דירה זו ממוקמת במרכז, מה שאומר שמתקני היומיום נמצאים בהישג יד. מסופרמרקטים קרובים (112 מ') ובתי מרקחת (226 מ') ועד למסעדות מגוונות (205 ברדיוס של 2 ק"מ) וחנויות, כל מה שאתם צריכים נמצא במרחק הליכה. התחבורה הציבורית זמינה גם היא בקלות, עם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות, מה שהופך את הנסיעה לקלה. זהו מקום אידיאלי עבור אלה שרוצים ליהנות מאורח החיים של הקוסטה דל סול מבלי להתפשר על נוחות העיר. האקלים המתון לאורך כל השנה, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס, אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מחיי החוף.
הסביבה העירונית של פואנגירולה מציעה קצב חיים תוסס המשלב נוחות ופנאי. הקרבה לחוף פירושה שאתם רק דקות ספורות מהחוף כדי ליהנות מהשמש ומהים. סביבת הנכס כוללת מספר רב של מסעדות, בתי קפה וחנויות כדי לספק את כל הצרכים שלכם. מוסדות חינוכיים, כולל 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, נמצאים בקרבת מקום, מה שהופך אותו לבחירה טובה עבור משפחות עם ילדים. האזור נהנה גם משירותי בריאות טובים, עם 3 מרכזי בריאות ו-36 בתי מרקחת. לחובבי ספורט, ישנם מספר מרכזי ספורט ובריכות בקרבת מקום, כולל Pabellón Juan Gómez Juanito ו-Complejo Deportivo Municipal Elola, שניהם במרחק של 0.6 ק"מ.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה בפואנגירולה, עיר חוף תוססת בקוסטה דל סול בדרום ספרד. היא מדגישה את המרחק הליכה מהנכס אל החופים, החנויות, המסעדות ומרכזי התחבורה, ומדגישה את הנוחות של החיים העירוניים.
פואנגירולה, הממוקמת במרכז קוסטה דל סול, היא עיר מרכזית במחוז מלאגה. כחלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, היא מהווה מרכז לפעילות כלכלית ותיירותית באזור. העיר משתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר ומשולבת באזור קוסטה דל סול ובאיגוד הרשויות של קוסטה דל סול המערבית. בהשוואה לערים סמוכות כמו בנלמדנה (מערב) ומיחאס (פנים הארץ), פואנגירולה מציעה שילוב ייחודי של מתקנים עירוניים וחיים על שפת הים. מיקומה האסטרטגי הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקור את קוסטה דל סול, תוך ניצול הקרבה לעיר מלאגה ולשדה התעופה הבינלאומי שלה.
הדירה נהנית ממיקום מעולה עם גישה נוחה למתקנים שונים ומרכזי תחבורה. החוף הקרוב ביותר, Playa de San Francisco, נמצא במרחק של 658 מטרים בלבד, בעוד שחופים אחרים כמו Playa de Los Boliches ו-Playa de Santa Amalia נמצאים במרחק של 1.2 ק"מ ו-668 מטרים בהתאמה. הסופרמרקט הקרוב ביותר (112 מ') ובית המרקחת (226 מ') נמצאים במרחק הליכה לנוחות יומיומית. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף, כמו Campo Los Lagos ו-Mijas Golf, נמצאים במרחק של פחות מ-5 ק"מ. שדה התעופה (Málaga-Costa del Sol) נמצא במרחק של 18 ק"מ בלבד, מה שמבטיח קישוריות מצוינת. בנוסף, תחנת הרכבת של פואנגירולה (0.6 ק"מ) ורשת התחבורה הציבורית הנרחבת (14 קווים, 33 תחנות) מבטיחים ניידות קלה.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12 מעלות צלזיוס ל-26 מעלות צלזיוס. האזור נהנה מ-3,897 שעות של אור שמש בשפע מדי שנה, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי לפעילויות בחוץ לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת עד 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה, אידיאלית להירגעות בחוף הים. העיר ממוקמת בגובה של 15 מטר מעל פני הים, עם שטח שטוח, ושיפוע לכיוון החוף של 3.0% בלבד, מה שמקל על ההגעה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פואנגירולה מפורסמת בחופיה החוליים המוזהבים לאורך החוף, עם 4 חופי דגל כחול: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ו-Fuengirola. חופים אלו נמצאים במרחק דקות הליכה ספורות, מושלמים לשיזוף, שחייה וספורט מים. בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי. מרכזי ספורט סמוכים, כמו Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 ק"מ) ו-Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 ק"מ), מציעים מתקני ספורט. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשי גולף במרחק קצר, בעוד Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 ק"מ) מציע ספורט מים ופעילויות שייט.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה, הממוקמת במרכז קוסטה דל סול, היא עיר מרכזית במחוז מלאגה. כחלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, היא מהווה מרכז לפעילות כלכלית ותיירותית באזור. העיר משתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר ומשולבת באזור קוסטה דל סול ובאיגוד הרשויות של קוסטה דל סול המערבית. בהשוואה לערים סמוכות כמו בנלמדנה (מערב) ומיחאס (פנים הארץ), פואנגירולה מציעה שילוב ייחודי של מתקנים עירוניים וחיים על שפת הים. מיקומה האסטרטגי הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקור את קוסטה דל סול, תוך ניצול הקרבה לעיר מלאגה ולשדה התעופה הבינלאומי שלה.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL534996
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
