تقدم هذه الشقة الرائعة في كوستا ديل سول، فوينخيرولا، تجربة معيشة حضرية مريحة. يضم العقار 60 مترًا مربعًا، ويحتوي على غرفة نوم واحدة وحمام واحد، وقد تم تجديده مؤخرًا لضمان جودة ممتازة. تقع الشقة في موقع استراتيجي بالقرب من الميناء والمتاجر والمدارس والشاطئ، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة نابض بالحياة على الواجهة البحرية. يوفر الاستمتاع بالاتجاه الجنوبي وتكييف الهواء الراحة على مدار العام. المنطقة نابضة بالحياة ومتصلة جيدًا بشبكات النقل، مما يجعلها خيارًا جذابًا في سوق العقارات في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قلب فوينخيرولا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. المنطقة المحيطة بها نابضة بالحياة، مع مجموعة واسعة من المرافق بما في ذلك المتاجر والمطاعم والميناء. القرب من المدارس يجعلها أيضًا خيارًا عمليًا للعائلات. يضمن الموقع المتميز سهولة الحياة الحضرية وراحة الشاطئ.
تعتبر هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن مسكن مريح ومجهز تجهيزًا جيدًا. يضمن التجديد الأخير مساحة معيشة حديثة، بينما يوفر تكييف الهواء الراحة على مدار العام. يلبي القرب من المرافق ومراكز النقل الاحتياجات اليومية. كما تم مراعاة سهولة الوصول للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة.
على الرغم من أن العقار عبارة عن شقة مجددة، إلا أن وسائل الراحة الحديثة وحالتها تجعلها جذابة مثل العقار الجديد. شمل التجديد الأخير استخدام مواد عالية الجودة مثل الأرضيات الرخامية والنوافذ المزدوجة لضمان المتانة والجاذبية الجمالية. الشقة جاهزة للسكن وتقدم حالة تلبي أعلى معايير المعيشة.
تقع هذه الشقة في منطقة تجارية نابضة بالحياة، وعلى الرغم من قربها من الشاطئ، إلا أنها لا توفر وصولًا مباشرًا إلى البحر. تتوفر مواقف السيارات في الشارع، والتي قد تكون محدودة في بيئة حضرية مزدحمة. في حين تم تجديد الشقة، فإن مساحتها البالغة 60 مترًا مربعًا قد لا تكون كافية للعائلات الكبيرة التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة.
Ref: VL556710
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتناسب هذه الشقة في فوينخيرولا مع أولئك الذين يسعون وراء نمط حياة نابض بالحياة على الواجهة البحرية. هذا مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من الشاطئ (فقط 658 مترًا) مع الاستمتاع بالراحة الحضرية. يعني التجديد الأخير أنه يمكنك الانتقال على الفور دون الحاجة إلى أي أعمال تجديد، وهو أمر مثالي لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال بسرعة أو بدء عطلتهم. إذا كنت تقدر الراحة، مثل القدرة على المشي إلى المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام (بما في ذلك محطة القطار)، فستجد هذا الموقع مناسبًا تمامًا. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من المدارس والمراكز الصحية (مستشفى على بعد 8.5 كم) يجعله خيارًا عمليًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن بيئة معيشية مستقرة. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بنمط حياة نشط، تقدم المنطقة العديد من المرافق الرياضية وأربعة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يوفر الكثير من الفرص الترفيهية. أخيرًا، بالنظر إلى نقطة سعره وموقعه المريح، يمكن أن يكون هذا خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن فرص استثمارية في كوستا ديل سول.
تتميز هذه الشقة التي تم تجديدها مؤخرًا بالاهتمام بالجودة والراحة. تتميز بأرضيات رخامية مصقولة تضفي جوًا من الأناقة وسهولة الصيانة. توفر النوافذ ذات الزجاج المزدوج عزلًا صوتيًا جيدًا وكفاءة في استخدام الطاقة، مما يساعد في الحفاظ على درجة حرارة مريحة في الداخل. يوفر نظام تكييف الهواء تبريدًا وتدفئة حسب الحاجة، مما يضمن الراحة على مدار العام. المطبخ مجهز بالكامل بألواح وخزائن حديثة. من المتوقع أن تكون الحمامات، على الرغم من عدم وصفها بالتفصيل، مجهزة بمرافق حديثة بالنظر إلى التجديد الأخير. بالإضافة إلى ذلك، توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين واسعة، بينما تعزز وسائل الراحة للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة من التطبيق العملي للشقة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 246,900 يورو، مما يجعلها ذات أسعار تنافسية في سوق العقارات في فوينخيرولا. تبلغ مساحتها العملية 60 مترًا مربعًا، وتضم غرفة نوم واحدة وحمامًا واحدًا، وهي مثالية للأفراد أو الأزواج أو كمنزل لقضاء العطلات. يشير التجديد الأخير إلى أن العقار في حالة ممتازة وجاهز للسكن. يضمن التوجيه الجنوبي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، بينما يوفر تكييف الهواء الراحة. يعزز الموقع المتميز للشقة، مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة، جاذبيتها. إنها فرصة جديرة بالنظر لأولئك الذين يبحثون عن عقار ميسور التكلفة وجيد الصيانة في كوستا ديل سول.
تدور الحياة في فوينخيرولا حول الواجهة البحرية والأجواء الحضرية النابضة بالحياة. تقع هذه الشقة في منطقة تجارية مزدهرة، ولكنها على بعد خطوات فقط من الشاطئ، مما يوفر مزيجًا فريدًا من الراحة الحضرية والاسترخاء على الشاطئ. تخدم المنطقة احتياجات الحياة اليومية بالكامل، حيث تضم 205 مطعمًا و 63 مقهى و 36 صيدلية. يوفر محطة القطار على بعد 0.6 كم فقط والعديد من خطوط الحافلات (14 خطًا، 33 محطة) اتصالًا ممتازًا للنقل، مما يجعل التنقل سهلاً. بالنسبة لعشاق الهواء الطلق، توجد 269 منشأة رياضية قريبة، بما في ذلك مرافق رياضية شاملة على بعد 0.6 كم فقط. مع أربعة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ بو ليخيس-غافيوتا القريب، هناك فرص للاستمتاع بالشمس والأنشطة الشاطئية. يبلغ متوسط درجة الحرارة 18.7 درجة مئوية و 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي على مدار العام. يبلغ عدد سكان المنطقة 85211 نسمة، وتضمن السياحة المتقدمة مع 25 فندقًا بيئة نابضة بالحياة.
وتيرة الحياة في فوينخيرولا سريعة ومليئة بالحيوية. باعتبارها مدينة رئيسية في وسط كوستا ديل سول، فإنها تقدم نمط حياة متوسطي نموذجي. تقع هذه الشقة في منطقة تجارية، ولكنها على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، مما يعني أنه يمكنك الاستمتاع بسهولة بالشاطئ مع الاستمتاع بالراحة الحضرية. يضمن القرب من سوبر ماركت (112 مترًا) وصيدلية (226 مترًا) والعديد من المطاعم والمقاهي (205 و 63 على التوالي) أن تكون الحياة اليومية مريحة للغاية. توفر محطة القطار على بعد 0.6 كم فقط و 33 محطة حافلات في جميع أنحاء المنطقة اتصالًا ممتازًا، مما يسهل استكشاف المناطق المحيطة أو الوصول إلى مطار مالاغا (18 كم). تضم المنطقة أيضًا ثلاثة مراكز رياضية وأربعة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يوفر للسكان فرصًا وفيرة للاسترخاء والترفيه.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في فوينخيرولا، داخل المنطقة المركزية للمدينة. وتسلط الضوء على الموقع المناسب بالقرب من الشاطئ والميناء والمتاجر والمدارس. كما تحدد الخريطة محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الرياضية ومحطة القطار القريبة، مما يوفر نظرة شاملة على المنطقة.
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي مدينة نابضة بالحياة في المنطقة. تقع في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة أندلوسيا ذاتية الحكم، وهي تتمتع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى جميع وجهات كوستا ديل سول. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 85211 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، وهي مركز مزدحم. إنها مدمجة في كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية، مما يؤكد أهميتها الإقليمية. موقعها يضمن سهولة الوصول إلى مدن كوستا ديل سول الأخرى المعروفة والوصول المريح إلى مطار مالاغا (18 كم).
تتمتع هذه الشقة بإمكانية وصول ممتازة وراحة. يقع على بعد مئات الأمتار فقط من الشواطئ مثل بلايا دي فوينخيرولا وبلايا دي سان فرانسيسكو وبلايا دي سانتا أماليا (حوالي 658 مترًا)، وهي مثالية لعشاق الشاطئ. يضمن المركز الحيوي للمدينة أن تكون المتاجر (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) بالإضافة إلى 205 مطعمًا و 63 مقهى في متناول اليد. وسائل النقل العام متاحة بسهولة، حيث تغطي 14 خط حافلات و 33 محطة حافلات المنطقة، في حين توفر محطة قطار فوينخيرولا (0.6 كم) اتصالًا سهلاً بمالاغا. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 18 كم في خط مستقيم، مما يوفر الراحة للسفر الدولي. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع العديد من ملاعب الغولف (مثل كامبو لوس لاغوس) على بعد حوالي 3.8 كم. تضم المنطقة أيضًا ثلاثة مراكز صحية، توفر الرعاية الطبية للمقيمين.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، الذي يتميز بشتاء معتدل وصيف حار. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر وفرة من أشعة الشمس المثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. تقع المنطقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف يسهل الوصول إلى الشاطئ، والذي يتميز بمنحدر معتدل يبلغ 3.0٪. على الرغم من أن المنطقة حضرية، فإن قربها من الساحل يوفر نسيمًا بحريًا لطيفًا. استمتع بالطقس الدافئ، حيث يستمر موسم السباحة لمدة تصل إلى 4 أشهر، مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية. في حين لا توجد إشارات مباشرة إلى حدائق في المنطقة، فإن المدينة جزء من كوستا ديل سول، المعروفة بمناظرها الساحلية وبيئتها المناسبة للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر فوينخيرولا بشواطئها العديدة وخيارات الترفيه الواسعة. تقع الشقة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ مثل بلايا دي سان فرانسيسكو (0.4 كم)، وبلايا دي لوس بو ليخيس (1.0 كم)، وبلايا دي سانتا أماليا (1.2 كم)، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق الشاطئ. تضم المنطقة 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك بو ليخيس-غافيوتا وكارفاخال وكاستيلو-إيجيدو وفوينخيرولا، مما يضمن تجربة شاطئ عالية الجودة. بالإضافة إلى الشواطئ، هناك وفرة من المرافق الرياضية، مع 269 منشأة، بما في ذلك Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola، وكلاهما يقع ضمن مسافة 0.6 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب الغولف مثل كامبو لوس لاغوس وسيرادو ديل أويلا جولف وميخاس جولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يقع Puerto Deportivo de Fuengirola على بعد 0.7 كم فقط، ويوفر المزيد من الفرص لعشاق الرياضات المائية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي مدينة نابضة بالحياة في المنطقة. تقع في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة أندلوسيا ذاتية الحكم، وهي تتمتع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى جميع وجهات كوستا ديل سول. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 85211 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، وهي مركز مزدحم. إنها مدمجة في كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية، مما يؤكد أهميتها الإقليمية. موقعها يضمن سهولة الوصول إلى مدن كوستا ديل سول الأخرى المعروفة والوصول المريح إلى مطار مالاغا (18 كم).
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
مقارنة بالعقارات الأخرى على طول كوستا ديل سول، توفر هذه الشقة في فوينخيرولا قيمة وراحة جيدة. المشاريع المجاورة مثل Artemisa (تبدأ من 250,000 يورو) و Luminal Homes (تبدأ من 259,000 يورو) لها أسعار مماثلة، ولكن التجديد الأخير والموقع المتميز لهذا العقار قد يجعلانه أكثر جاذبية. Belvedere Collection، التي تبدأ من 309,000 يورو، لديها سعر أعلى، مما يشير إلى أن هذا العقار قد يقدم مستوى أعلى من وسائل الراحة أو مساحة أكبر. فوينخيرولا، كمدينة راسخة في وسط كوستا ديل سول، توفر بيئة حضرية نابضة بالحياة مع اتصال ممتاز بالنقل، بما في ذلك قربها من مطار مالاغا (18 كم). تضم المدينة 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق والعديد من المرافق الرياضية والترفيهية، مما يجذب المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة نشط. مقارنة بالمناطق الأكثر هدوءًا أو الراقية في كوستا ديل سول، قد تكون الأجواء الحضرية في فوينخيرولا أكثر ملاءمة لأولئك الذين يفضلون الراحة. إن تسعير هذا العقار، خاصة مع حالته المجددة، يجعله قادرًا على المنافسة في السوق، مما يوفر خيارًا عمليًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن عقارات في كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
