דירה מרהיבה זו בקוסטה דל סול, פואנגירולה, מציעה חווית מגורים עירונית נוחה. הנכס בשטח 60 מ"ר, עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, עבר שיפוץ לאחרונה כדי להבטיח איכות מעולה. הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי קרוב לנמל, לחנויות, לבתי ספר ולחוף הים, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלו המחפשים סגנון חיים תוסס על קו החוף. היתרונות של אוריינטציה דרומית ומזגן מבטיחים נוחות לאורך כל השנה. האזור תוסס ומקושר היטב לרשתות התחבורה, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית בשוק הנדל"ן של קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בלב פואנגירולה, במרחק צעדים ספורים מהחוף. האזור שמסביב תוסס, עם מגוון רחב של מתקנים, כולל חנויות, מסעדות והנמל. הקרבה לבתי ספר הופכת אותה גם לבחירה מעשית עבור משפחות. המיקום המעולה מבטיח גם את נוחות החיים העירוני וגם את השלווה של החוף.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים מגורים נוחים ומאובזרים היטב. השיפוץ האחרון מספק מרחב מחיה מודרני, בעוד המזגן מבטיח נוחות לאורך כל השנה. הקרבה למתקנים ומרכזי תחבורה מספקת את הצרכים היומיומיים. נגישות לאנשים עם מוגבלות בתנועה נלקחה בחשבון גם כן.
ממוקמת באזור מסחרי תוסס, דירה זו, למרות קרבתה לחוף, אינה מציעה גישה ישירה לים. החניה מסופקת ברחוב, מה שיכול להיות מגביל בסביבה עירונית עמוסה. למרות שהדירה שופצה, שטחה של 60 מ"ר עשוי שלא להספיק למשפחות גדולות המחפשות שטחי מגורים מרווחים.
Ref: VL556710
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו בפואנגירולה תתאים לאלו המחפשים סגנון חיים תוסס על קו החוף. זה רלוונטי במיוחד עבור אלה שרוצים לגור קרוב לחוף (רק 658 מטר) תוך כדי הנאה מהנוחות העירונית. השיפוץ האחרון אומר שאתה יכול לעבור מיד ללא צורך בעבודות שיפוץ כלשהן, מה שאידיאלי עבור אלה שרוצים להתמקם במהירות או להתחיל את חופשתם. אם אתה מעריך נוחות, כמו גישה נוחה להליכה לחנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית (כולל תחנת הרכבת), תמצא שמיקום זה מתאים לך באופן מושלם. בנוסף, הקרבה לבתי ספר ומרכזים רפואיים (בית חולים במרחק 8.5 ק"מ) הופכת אותו לבחירה מעשית עבור משפחות או יחידים המחפשים סביבת מגורים יציבה. עבור אלה שנהנים מאורח חיים פעיל, האזור מציע מתקני ספורט רבים וארבעה חופים עם דגל כחול, המספקים שפע של הזדמנויות בילוי. לבסוף, בהתחשב בנקודת המחיר שלו ובמיקומו הנוח, זו יכולה להיות אפשרות אטרקטיבית עבור אלה המחפשים הזדמנויות השקעה בקוסטה דל סול.
דירה משופצת זו משקפת תשומת לב לאיכות ונוחות. היא כוללת רצפות שיש מלוטשות המקרינות אלגנטיות וקלות לתחזוקה. חלונות עם זיגוג כפול מספקים בידוד קול טוב ויעילות אנרגטית, ועוזרים לשמור על טמפרטורה פנימית נעימה. מערכת מיזוג האוויר מספקת קירור וחימום לפי הצורך, ומבטיחה נוחות מגורים לאורך כל השנה. המטבח מאובזר במלואו בארונות ומכשירי חשמל מודרניים. למרות שלא תואר בפירוט, צפוי כי חדר האמבטיה יהיה מצויד במתקנים מודרניים, בהתחשב בשיפוץ האחרון. בנוסף, ארונות מובנים מספקים שטח אחסון רב, בעוד שמתקנים לאנשים עם מוגבלות בתנועה משפרים עוד יותר את הפרקטיות של הדירה.
דירה זו מוצעת החל מ-246,900 אירו, מה שהופך אותה למחיר תחרותי בשוק הנדל"ן בפואנגירולה. שטחה השימושי של 60 מ"ר, הכולל חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, אידיאלי עבור יחידים, זוגות או כבית נופש. השיפוץ האחרון פירושו שהנכס במצב מצוין ואינו דורש השקעות נוספות. האוריינטציה הדרומית מבטיחה שפע של אור טבעי, בעוד המזגן מבטיח נוחות. מיקומה המעולה של הדירה, עם גישה נוחה לכל השירותים, מגביר את אטרקטיביותה. זוהי הזדמנות שכדאי לשקול עבור אלה המחפשים נכס במחיר סביר ומתוחזק היטב בקוסטה דל סול.
החיים בפואנגירולה סובבים סביב קו החוף והאווירה העירונית התוססת. דירה זו ממוקמת באזור מסחרי שוקק, אך במרחק צעדים ספורים מהחוף, ומציעה שילוב ייחודי של נוחות עירונית ורגיעה על החוף. האזור מתגאה ב-205 מסעדות, 63 בתי קפה ו-36 בתי מרקחת, המספקים את כל צרכי היומיום. תחנת רכבת במרחק של 0.6 ק"מ בלבד ומספר קווי אוטובוס (14 קווים, 33 תחנות) מספקים קישורי תחבורה מצוינים, מה שהופך את הנסיעה לקלה. עבור חובבי פעילויות בחוץ, ישנם 269 מתקני ספורט בקרבת מקום, כולל מרכזי ספורט רב-תכליתיים במרחק של 0.6 ק"מ בלבד. עם ארבעה חופי דגל כחול, כולל Playa de Boliches-Gaviotas הסמוך, ישנן הזדמנויות ליהנות מהשמש ופעילויות על החוף. טמפרטורה ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס ו-3,897 שעות שמש בשנה הופכות אותו למקום אידיאלי ליהנות מסגנון החיים הים תיכוני לאורך כל השנה. אוכלוסיית האזור היא 85,211 תושבים, ותיירות מפותחת עם 25 מלונות מבטיחה אווירה תוססת.
החיים בפואנגירולה מהירים ומלאי חיים. כעיר מרכזית בלב קוסטה דל סול, היא מציעה סגנון חיים ים תיכוני טיפוסי. דירה זו ממוקמת באזור מסחרי, אך במרחק צעדים ספורים מהחוף, מה שאומר שאתה יכול ליהנות בקלות מהחוף תוך כדי הנאה מהנוחות העירונית. הקרבה לסופרמרקט (112 מ'), בית מרקחת (226 מ') ומסעדות רבות (205) ובתי קפה (63) הופכת את חיי היומיום לנוחים להפליא. תחנת הרכבת במרחק של 0.6 ק"מ בלבד ו-33 תחנות אוטובוס ברחבי האזור מספקות חיבורים מעולים, מה שמקל על חקר האזור או הגעה לשדה התעופה של מלגה (18 ק"מ). העיר כוללת גם שלושה מרכזי ספורט וארבעה חופים עם דגל כחול, המציעים לתושבים שפע של הזדמנויות למנוחה ובידור.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה בפואנגירולה, באזור המרכזי של העיר. היא מדגישה את המיקום הנוח קרוב לחוף, לנמל, לחנויות ולבתי הספר. המפה מסמנת גם סופרמרקטים, בתי מרקחת, מרכזי ספורט ותחנת רכבת בקרבת מקום, ומספקת סקירה מקיפה של האזור.
פואנגירולה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, עיר תוססת באזור. ממוקמת בפרובינציית מלגה, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, היא ממוקמת באופן אסטרטגי לגישה נוחה לכל יעדי קוסטה דל סול. עם שטח של 10.4 קמ"ר ואוכלוסייה של 85,211 (נכון לשנת 2025), העיר היא מרכז תוסס. היא משולבת בקהילת הרשויות של קוסטה דל סול המערבית, מה שמדגיש את חשיבותה האזורית. מיקומה מבטיח גישה נוחה לערים ידועות אחרות בקוסטה דל סול ונוחות תחבורה לשדה התעופה של מלגה (18 ק"מ).
דירה זו נהנית מנגישות ונוחות יוצאות דופן. היא ממוקמת רק כמה מאות מטרים מהחופים כמו פלייה דה פואנגירולה, פלייה דה סן פרנסיסקו ופלייה דה סנטה אמאליה (כ-658 מ'), אידיאלי לחובבי חוף. מרכז העיר התוסס מבטיח שהחנויות (112 מ'), בתי המרקחת (226 מ'), כמו גם 205 המסעדות ו-63 בתי הקפה נמצאים בהישג יד. התחבורה הציבורית נגישה בקלות, עם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות אוטובוס המכסים את האזור, בעוד שתחנת הרכבת פואנגירולה (0.6 ק"מ) מספקת חיבורים קלים למלגה. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא כ-18 ק"מ בקו אווירי, מה שמספק נוחות לנסיעות בינלאומיות. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף (כמו קמפו דה לוס לאגוס) נמצאים במרחק של כ-3.8 ק"מ. האזור כולל גם שלושה מרכזי בריאות, המספקים טיפול רפואי לתושבים.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה מתגאה באקלים ים תיכוני, המאופיין בחורפים מתונים ובקיץ חם. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.7 מעלות צלזיוס, וכ-3,897 שעות שמש בשנה מספקות שפע של אור שמש, אידיאלי ליהנות מהחיים בחוץ. האזור ממוקם בגובה 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון המקל על הגישה לחוף, שיש לו שיפוע מתון של 3.0%. למרות שהאזור עירוני, קרבתו לחוף מספקת רוח ים נעימה. תיהנו ממזג האוויר החם, כאשר עונת השחייה נמשכת עד 4 חודשים, עם טמפרטורת מים של 20 מעלות צלזיוס ומעלה. למרות שאין אזכורים ישירים לפארקים באזור, העיר היא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בנופים החופיים שלה ובסביבה המתאימה לפעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
פואנגירולה היא יעד פופולרי בזכות חופיה הרבים ואפשרויות הפנאי הנרחבות שלה. הדירה נמצאת במרחק הליכה קצר מהחופים כמו פלייה דה סן פרנסיסקו (0.4 ק"מ), פלייה דה לוס בוליצ'ס (1.0 ק"מ) ופלייה דה סנטה אמאליה (1.2 ק"מ), המספקים גישה קלה לחובבי חוף. באזור ישנם 4 חופים עם דגל כחול, כולל בוליצ'ס-גאביוטס, קרבחאל, קסטילו-איג'ידו ופואנגירולה, המבטיחים חווית חוף באיכות גבוהה. בנוסף לחופים, ישנו שפע של מתקני ספורט, עם 269 מתקנים, כולל פבלון חואן גומז חואניטו וקומפלקס דפורטיבו מוניסיפל אלוולה, שניהם ממוקמים בתוך 0.6 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו קמפו דה לוס לאגוס, סראדו דל אגילה גולף ומיחאס גולף נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. פוארטו דפורטיבו דה פואנגירולה, רק 0.7 ק"מ משם, מציע אפשרויות נוספות לחובבי ספורט ימי.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, עיר תוססת באזור. ממוקמת בפרובינציית מלגה, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, היא ממוקמת באופן אסטרטגי לגישה נוחה לכל יעדי קוסטה דל סול. עם שטח של 10.4 קמ"ר ואוכלוסייה של 85,211 (נכון לשנת 2025), העיר היא מרכז תוסס. היא משולבת בקהילת הרשויות של קוסטה דל סול המערבית, מה שמדגיש את חשיבותה האזורית. מיקומה מבטיח גישה נוחה לערים ידועות אחרות בקוסטה דל סול ונוחות תחבורה לשדה התעופה של מלגה (18 ק"מ).
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
בהשוואה לנכסים אחרים לאורך קוסטה דל סול, דירה זו בפואנגירולה מציעה ערך ונוחות טובים. פרויקטים סמוכים כמו ארטמיזה (החל מ-250,000 אירו) ולומינל הומס (החל מ-259,000 אירו) נמצאים בנקודות מחיר דומות, אך השיפוץ האחרון והמיקום המעולה של נכס זה עשויים להפוך אותו לאטרקטיבי יותר. בלוודר קולקשן, החל מ-309,000 אירו, יש תג מחיר גבוה יותר, מה שמרמז כי נכס זה עשוי להציע רמה גבוהה יותר של שירותים או שטח גדול יותר. פואנגירולה, כעיר מבוססת במרכז קוסטה דל סול, מציעה סביבה עירונית תוססת עם חיבורי תחבורה מצוינים, כולל קרבתה לשדה התעופה של מלגה (18 ק"מ). העיר מתגאה בארבעה חופים עם דגל כחול ושפע של מתקני ספורט ופנאי, המושכים קונים המחפשים אורח חיים פעיל. בהשוואה לאזורים שקטים יותר או בלעדיים יותר בקוסטה דל סול, האווירה העירונית של פואנגירולה עשויה להתאים יותר לאלו המעדיפים נוחות. תמחור נכס זה, במיוחד בהתחשב במצבו המשופץ, הופך אותו לתחרותי בשוק, ומציע אפשרות מעשית לקונים בינלאומיים המחפשים נדל"ן בקוסטה דל סול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
