Questo appartamento a Fuengirola offre un'attraente opportunità abitativa in un'animata città costiera della Costa del Sol. Con 1 camera da letto e 1 bagno su 58 m² di superficie abitabile, è ideale per single o coppie che apprezzano una posizione centrale. La vicinanza ai servizi e alla spiaggia sottolinea il potenziale per uno stile di vita mediterraneo rilassato. L'edificio, costruito nel 1965, è ben conservato e dispone di un ascensore, che aumenta il comfort. L'orientamento sud-est garantisce un'abbondante luce naturale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Fuengirola, una città dal carattere urbano con tutti i servizi necessari nelle immediate vicinanze. La sua posizione è particolarmente vantaggiosa per coloro che apprezzano le brevi distanze. La spiaggia è raggiungibile a piedi, così come negozi e ristoranti, il che semplifica la vita quotidiana e riduce la necessità di un'auto.
Questo appartamento si rivolge agli acquirenti che cercano una soluzione abitativa pratica e ben collegata. La disposizione con una camera da letto e un soggiorno è pensata per single o coppie. I potenziali acquirenti che desiderano apportare modifiche potrebbero considerare una ristrutturazione per ottimizzare lo spazio abitativo. La terrazza esistente offre un'area esterna aggiuntiva per il relax.
L'appartamento fa parte di un edificio esistente costruito nel 1965. Il suo stato è descritto come buono ed è immediatamente abitabile. Non si tratta di una nuova costruzione nel senso classico, ma di un'unità già esistente. Tuttavia, esiste un potenziale di modernizzazione per adattare la proprietà agli standard attuali. L'ascensore nell'edificio aumenta il comfort abitativo.
Questo appartamento non offre una vista diretta sul mare, sebbene sia vicino alla spiaggia. La superficie abitabile di 58 m² potrebbe essere limitata per le famiglie. Viene venduto non arredato, il che implica costi aggiuntivi per l'arredamento. L'edificio risale al 1965, il che va considerato per le strutture più vecchie, anche se lo stato è descritto come buono.
Ref: VL798604
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano un appartamento centrale e ben collegato vicino alla spiaggia. Single o coppie che conducono uno stile di vita attivo e apprezzano la vicinanza a negozi, ristoranti e trasporti pubblici troveranno qui ciò che cercano. Questo appartamento è anche un'opzione per coloro che utilizzano la propria casa come residenza di vacanza o che desiderano acquistare una seconda casa in una consolidata città costiera. La vicinanza a strutture sportive e la buona accessibilità all'aeroporto attraggono anche persone che viaggiano molto o che praticano attività sportive.
L'appartamento, costruito nel 1965, è in buone condizioni ed è classificato come 'Rivendita'. Viene venduto non arredato, il che offre all'acquirente la possibilità di progettare l'interno secondo le proprie idee. L'orientamento sud-est dell'appartamento garantisce una buona illuminazione naturale. Le caratteristiche particolari includono una terrazza privata e il fatto che l'edificio disponga di un ascensore. I materiali specifici e la qualità dettagliata delle finiture interne non sono specificati, ma le buone condizioni implicano una base solida.
L'appartamento è proposto a un prezzo a partire da €265.000. Dispone di una camera da letto e un bagno su una superficie abitabile di 58 m². Questa politica di prezzo posiziona l'immobile nella fascia media delle offerte disponibili a Fuengirola, come dimostrano i progetti comparabili che vanno da €250.000 a €309.000. La disponibilità è garantita, poiché l'appartamento è pronto per essere abitato. Il prezzo riflette la posizione vicina alla spiaggia e la connessione urbana, molto richieste in questa popolare regione della Costa del Sol.
Fuengirola è una città dinamica sulla Costa del Sol centrale, che offre un mix di vita urbana e vicinanza alla spiaggia. L'ambiente dell'appartamento è caratterizzato da un'alta densità di servizi, tra cui una varietà di ristoranti, negozi e farmacie. Con 85.211 abitanti (2025), Fuengirola offre un'atmosfera vivace che perdura anche al di fuori della stagione turistica. Le 269 strutture sportive e la buona infrastruttura per l'istruzione e la salute sottolineano l'adeguatezza della città alla vita quotidiana. Il clima, con temperature medie tra i 12°C e i 26°C e 3.897 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita attivo all'aperto. La superficie della città di 10,4 km² è ben sviluppata e offre un'alta qualità di vita.
La vita a Fuengirola si concentra sulla miscela di comfort urbano e vita da spiaggia mediterranea. L'ambiente dell'appartamento è caratterizzato da un'alta densità di negozi, ristoranti e servizi. I supermercati si trovano a soli 112 metri, le farmacie a 226 metri, coprendo facilmente le necessità quotidiane. La vicinanza alla spiaggia, a soli 660 metri, consente visite regolari. La città offre una buona infrastruttura con scuole, centri sanitari e numerose strutture sportive, tra cui il Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km). Il collegamento tramite trasporti pubblici, con 33 fermate e 14 linee, facilita la mobilità.
Questo appartamento si trova a Fuengirola, una popolare città della Costa del Sol. Il marcatore mostra la vicinanza a spiagge, servizi urbani e principali vie di trasporto. La mappa visualizza la densità urbana e la buona connettività della località, importante per gli acquirenti che apprezzano una posizione centrale.
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, tra Malaga e Marbella. La città fa parte della provincia di Malaga e della comunità autonoma dell'Andalusia. La sua integrazione nella Costa del Sol Occidental facilita l'accesso ad altre rinomate località costiere. La regione è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e la sua infrastruttura turistica. La vicinanza a Malaga, il capoluogo di provincia con un aeroporto internazionale, valorizza ulteriormente la posizione.
L'accessibilità ai punti chiave è ben garantita. Spiagge come Playa de San Francisco sono a soli 658 metri. Il centro di Fuengirola e il porto sono anch'essi facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 18 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Diversi campi da golf, come il Campo Los Lagos, sono raggiungibili in meno di 3,8 km. Ci sono punti di ricarica per veicoli elettrici (92 m) e i trasporti pubblici sono ben sviluppati con 14 linee e 33 fermate.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie annuali comprese tra 12°C e 26°C. Con storicamente 3.897 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. La stagione balneare dura 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'appartamento si trova a 15 metri sul livello del mare e presenta una pendenza moderata del 3,0% verso la spiaggia. Questi fattori contribuiscono a un ambiente di vita piacevole e sano, caratterizzato da molto sole e temperature miti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola è nota per le sue spiagge, tra cui Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de los Boliches (1,0 km) e Playa de Santa Amalia (1,2 km). In totale, quattro spiagge sono insignite della Bandiera Blu, a garanzia della loro qualità e pulizia. Oltre alle attività balneari, i dintorni offrono numerose opportunità ricreative. Tra queste figurano 269 strutture sportive, tra cui centri fitness e piscine come la Piscina María Peláez (0,5 km). Diversi campi da golf si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo Fuengirola attraente anche per i golfisti.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, tra Malaga e Marbella. La città fa parte della provincia di Malaga e della comunità autonoma dell'Andalusia. La sua integrazione nella Costa del Sol Occidental facilita l'accesso ad altre rinomate località costiere. La regione è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e la sua infrastruttura turistica. La vicinanza a Malaga, il capoluogo di provincia con un aeroporto internazionale, valorizza ulteriormente la posizione.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Rispetto ad altri immobili a Fuengirola, come 'Artemisa' (da €250.000) e 'Luminal Homes' (da €259.000), questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo media. La 'Belvedere Collection' è più costosa, a partire da €309.000. Tutti i progetti menzionati si trovano a Fuengirola e offrono vantaggi simili come la vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani. Questo specifico appartamento si distingue per la sua ubicazione in un edificio esistente ben conservato del 1965, che offre potenziale di personalizzazione individuale. Mentre i nuovi progetti di costruzione come Luminal Homes potrebbero offrire servizi più moderni, questo immobile attrae per la sua posizione consolidata e l'accesso diretto a numerosi servizi e strutture sportive, rendendolo una scelta solida per gli acquirenti che apprezzano la praticità e un ambiente dinamico.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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