هذه الشقة الواقعة في فوينخيرولا (Fuengirola) هي خيارك الأمثل للعثور على بيئة معيشية مريحة على كوستا ديل سول (Costa del Sol) الإسبانية. تضم الشقة غرفة نوم واحدة وحمامًا، بمساحة معيشة تبلغ 58 مترًا مربعًا، وتقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والعديد من المرافق. بفضل موقعها المتميز وتصميمها العملي، يعد هذا العقار مثاليًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب فوينخيرولا (Fuengirola)، على بعد 658 مترًا فقط من شاطئ فوينخيرولا الشهير (Playa de Fuengirola) و 661 مترًا من شاطئ سان فرانسيسكو (Playa de San Francisco). يحيط بها صخب الحياة الحضرية، بينما لا تزال توفر هدوء القرب من الساحل.
تُعد هذه الشقة خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وسهلة الصيانة. يعد تكوين غرفة نوم واحدة وحمام واحد مثاليًا للأفراد أو الأزواج أو كمنزل لقضاء العطلات، مع توفر جميع الضروريات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
الشقة جاهزة للانتقال إليها فورًا. هذا يجعلها حلاً جاهزًا ومتاحًا على الفور، مما يتيح للمشترين الاستمتاع بأسلوب الحياة الإسباني في أسرع وقت ممكن.
لا يوفر العقار موقف سيارات خاصًا أو شرفات متعددة. في حين أنه يقدم مساحة معيشة مريحة، إلا أنه قد لا يكون الخيار الأمثل للعائلات التي تحتاج إلى مساحة خارجية واسعة أو للمشترين الذين يحتاجون إلى موقف سيارات مخصص.
Ref: VL798604
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة لمجموعة متنوعة من أنماط الحياة والاحتياجات. إذا كنت تبحث عن سكن سهل الصيانة، قريب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الحضرية، فهذا خيار جيد. إنها مثالية كمنزل لقضاء العطلات، نظرًا لانخفاض تكاليف صيانتها وسهولة تأجيرها. بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاندماج في الحياة المحلية، فإن المنطقة نابضة بالحياة ومليئة بالفرص الاجتماعية والترفيهية. بالنظر إلى موقعها المريح وسعرها المعقول، فهي أيضًا خيار قابل للتطبيق للمشترين لأول مرة الذين يتطلعون إلى امتلاك عقار في جنوب إسبانيا.
تتمتع الشقة بحالة معيشية جيدة تلبي الاحتياجات الأساسية للسكن. المساحات الداخلية واسعة وقد تتطلب تحديثًا ليتناسب مع التفضيلات الشخصية. يضمن التوجه الجنوبي الشرقي توفير ضوء طبيعي وفير على مدار اليوم، مما يخلق جوًا مشرقًا ومريحًا. يحتوي المبنى على مصعد لتسهيل الوصول، خاصة للأفراد ذوي القدرة المحدودة على الحركة أو عند حمل الأمتعة. في حين أن تفاصيل مواد التشطيب غير متوفرة، فإن حالة المبنى الجيدة وتصميمه العملي يوفران أساسًا متينًا للتجديدات والتخصيص المستقبلي.
يبدأ سعر هذه الشقة من 265,000 يورو، وهو سعر جذاب لشقة بغرفة نوم واحدة في موقع متميز في فوينخيرولا (Fuengirola). نظرًا لأنها جاهزة للسكن، يمكن للمشترين الانتقال فورًا دون تأخير. قد يختلف السعر بناءً على الوحدة المحددة أو أي ترقيات، لكن السعر المبدئي يعكس القيمة والراحة التي يوفرها الموقع.
تقع هذه الشقة في مركز فوينخيرولا (Fuengirola) النابض بالحياة، وهي تقدم مزيجًا من الراحة الحضرية والاسترخاء على الشاطئ. يمكن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بدءًا من محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) وصولًا إلى المطاعم والمقاهي المحلية (حوالي 205 مطعمًا، 63 مقهى). يتمتع الحي بشبكة مواصلات عامة جيدة مع 14 خط حافلات و 33 محطة حافلات، مما يسهل التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها. على الرغم من كونها بيئة حضرية، فإن الشواطئ تبعد خطوات قليلة فقط، مما يوفر فرصة للاستمتاع بنمط الحياة الساحلي بسرعة. يمتلك الحي بنية تحتية جيدة، بما في ذلك 3 مراكز صحية و 15 مدرسة ابتدائية، مما يوفر بيئة معيشية مريحة وآمنة للسكان.
العيش في فوينخيرولا (Fuengirola) يعني الاستمتاع بالحياة الساحلية النابضة بالحياة. توفر المدينة، التي يبلغ عدد سكانها أكثر من 85 ألف نسمة، مجموعة واسعة من الأنشطة الثقافية والترفيهية. الشواطئ على بعد خطوات قليلة، مما يجعلها مثالية للمشي اليومي أو الاستمتاع بالشمس. تضم المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك 269 مركزًا رياضيًا، مما يوفر فرصًا وفيرة لنمط حياة نشط. من المطاعم المحلية إلى المتنزهات، توفر المنطقة، ببنيتها التحتية الحضرية المتطورة، الراحة للمقيمين.
توضح هذه الخريطة الموقع النسبي للشقة في فوينخيرولا (Fuengirola)، مع إبراز قربها من الشواطئ ووسط المدينة والطرق الرئيسية المحلية.
تقع فوينخيرولا (Fuengirola) على الساحل الأوسط لأندلوسيا (Andalusia)، وهي مركز حضري مهم في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol). تتمتع بموقع متميز داخل المقاطعة، كونها جزءًا من مقاطعة مالاغا (Province of Málaga). المدينة مرتبطة ارتباطًا وثيقًا بالبلدات المجاورة مثل بنالمادينا (Benalmádena) وميخاس (Mijas)، مما يوفر للسكان سهولة استكشاف منطقة كوستا ديل سول الأوسع.
تتمتع الشقة بسهولة وصول ممتازة. تقع على بعد 658 مترًا فقط من الشاطئ، مما يجعلها مريحة للغاية. يقع مطار مالاغا (Málaga-Costa del Sol Airport) على بعد 18 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. شبكة النقل داخل المدينة متطورة جيدًا، مع 14 خط حافلات و 33 محطة حافلات. تقع محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) ومحطة القطار (محطة فوينخيرولا - 0.6 كم) على مسافة قريبة، مما يزيد من تعزيز راحتها.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا (Fuengirola) بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.7 درجة مئوية، وتتميز بشتاء معتدل وصيف دافئ إلى حار. تستقبل المنطقة حوالي 3,897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. توفر أربعة أشهر من موسم السباحة (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) فرصًا كافية للاستمتاع بالساحل. يبلغ ارتفاع المنطقة 15 مترًا فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا بالقرب من الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر المنطقة بأربعة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك Boliches-Gaviotas و Carvajal و Castillo-Ejido و Fuengirola، مما يضمن معايير عالية للنظافة والمرافق. يقع أقرب شاطئ، Playa de San Francisco، على بعد 400 متر فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر العديد من ملاعب الجولف مثل Campo Los Lagos (3.8 كم) و Cerrado del Aguila Golf (3.9 كم) على مسافة قريبة. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 269 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك حمامات السباحة والمراكز الرياضية، لتلبية احتياجات الترفيه المتنوعة.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا (Fuengirola) على الساحل الأوسط لأندلوسيا (Andalusia)، وهي مركز حضري مهم في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol). تتمتع بموقع متميز داخل المقاطعة، كونها جزءًا من مقاطعة مالاغا (Province of Málaga). المدينة مرتبطة ارتباطًا وثيقًا بالبلدات المجاورة مثل بنالمادينا (Benalmádena) وميخاس (Mijas)، مما يوفر للسكان سهولة استكشاف منطقة كوستا ديل سول الأوسع.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
مقارنة بالعقارات في المناطق المحيطة، تقدم هذه الشقة في فوينخيرولا (Fuengirola) نقطة سعر جذابة. على سبيل المثال، يوفر Artemisa (بسعر يبدأ من 250,000 يورو) و Luminal Homes (بسعر يبدأ من 259,000 يورو) عقارات في نطاق سعري مماثل، ولكن قد تختلف في الموقع المحدد أو المرافق. Belvedere Collection (بسعر يبدأ من 309,000 يورو) بسعر أعلى، وقد يقدم مواصفات أو مواقع مختلفة. تكمن الميزة الرئيسية لهذا العقار في موقعه المركزي في فوينخيرولا (Fuengirola)، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، فإن موقعه الراسخ وسعره المعقول يجعله خيارًا مهمًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي نشط.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
