关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于富恩吉罗拉（Fuengirola）的心脏地带，距离著名的弗恩吉罗拉海滩（Playa de Fuengirola）仅658米，距离圣弗朗西斯科海滩（Playa de San Francisco）661米。周围环绕着城市生活，但仍能享受靠近海岸的宁静。
对于那些寻求便利性和易于维护的生活空间的人来说，这间公寓是一个理想的选择。一间卧室和一间浴室的配置非常适合单身人士、情侣或作为度假屋，所有必需的设施都在步行范围内。
该公寓已建成，可立即入住。这使得它成为一个无需等待的现成解决方案，适合希望尽快开始享受西班牙生活方式的买家。
该房产不提供私人停车位或多个阳台。虽然它提供了舒适的居住空间，但对于需要大量户外空间的家庭或需要专用停车位的买家来说，可能不是最佳选择。
Ref: VL798604
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该公寓适合多种生活方式和需求。如果您正在寻找一个易于打理的住所，靠近海滩和所有城市设施，那么这是一个不错的选择。它非常适合作为度假屋，因为维护成本低，并且可以方便地出租。对于希望融入当地生活的人来说，该地区充满活力，有丰富的社交和休闲机会。考虑到其便利的位置和可负担的价格，它也是寻求在西班牙南部拥有房产的首次购房者的一个可行选项。
公寓拥有良好的居住条件，可以满足基本的居住需求。室内空间宽敞，可能需要根据个人喜好进行现代化改造。其朝向东南，可确保全天候获得充足的自然光线，营造出明亮舒适的居住氛围。该建筑配备了电梯，方便出入，尤其适合行动不便或携带行李的居民。虽然未提供具体的装修材料信息，但该建筑的良好维护和实用布局为其未来的翻新和个性化提供了坚实的基础。
该公寓的起价为265,000欧元，对于一间位于富恩吉罗拉（Fuengirola）黄金地段的卧室公寓来说，这是一个具有吸引力的价格点。作为现房，买家可以立即入住，无需进一步等待。价格可能因具体单元或任何升级而有所不同，但起始价反映了该区域的价值和便利性。
这座公寓位于富恩吉罗拉（Fuengirola）充满活力的城市中心，提供城市生活的便利与海滩休闲的融合。步行范围内即可轻松满足日常生活所需，从超市（112米）到药店（226米），再到当地餐馆和咖啡馆（约200家餐馆，63家咖啡馆）。该地区拥有良好的公共交通网络，有14条公交线路和33个公交站点，便于在城市及周边地区出行。尽管是城市环境，但距离海滩仅几步之遥，提供了一个可以快速享受海边生活方式的机会。该地区拥有良好的基础设施，包括3个健康中心和15所小学，为居民提供了舒适和安全的生活。
生活在富恩吉罗拉（Fuengirola）意味着享受充满活力的海岸生活。该城市拥有85,000多居民，提供丰富的文化和休闲活动。海滩距离仅几步之遥，是日常散步或享受阳光的理想场所。周边地区拥有广泛的体育设施，包括269个运动场馆，为活跃的生活方式提供了充足的机会。从当地的餐馆到公园，该地区以其发达的城市基础设施为居民提供了便利。
此地图显示了公寓在富恩吉罗拉（Fuengirola）的相对位置，突出了其靠近海滩、城市中心以及当地主要交通线路的便利性。
富恩吉罗拉（Fuengirola）位于安达卢西亚（Andalusia）中部海岸，是太阳海岸（Costa del Sol）地区一个重要的城市中心。它在地区内享有优越的地理位置，是马拉加省（Province of Málaga）的一部分。该市与周边城镇如贝纳尔马德纳（Benalmádena）和米哈斯（Mijas）紧密相连，为居民提供了探索更广泛的 Costa del Sol 地区的便利。
该公寓享有卓越的交通便利性。距离海滩仅658米，非常方便。距马拉加机场（Málaga-Costa del Sol Airport）仅18公里，方便国际旅行。城市内部交通网络发达，有14条公交线路和33个公交站点。步行即可到达超市（112米）、药房（226米）和火车站（Fuengirola站0.6公里），进一步增强了其便利性。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉（Fuengirola）享有地中海气候，年平均气温约为18.7°C，冬季温和，夏季炎热。每年约有3,897小时的日照，使其成为户外活动和享受阳光的理想场所。4个月的游泳季节（水温≥20°C）为享受海岸提供了充足的机会。该地区海拔仅15米，位于海岸线附近，气候宜人。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该区域拥有4个蓝旗海滩，包括Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido和Fuengirola海滩，保证了高标准的清洁度和设施。距离最近的Playa de San Francisco海滩仅400米。对于高尔夫爱好者来说，多个高尔夫球场，如Campo Los Lagos（3.8公里）和Cerrado del Aguila Golf（3.9公里），都在短距离内。此外，该地区还拥有269个体育设施，包括游泳池和运动中心，满足各种休闲需求。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
富恩吉罗拉（Fuengirola）位于安达卢西亚（Andalusia）中部海岸，是太阳海岸（Costa del Sol）地区一个重要的城市中心。它在地区内享有优越的地理位置，是马拉加省（Province of Málaga）的一部分。该市与周边城镇如贝纳尔马德纳（Benalmádena）和米哈斯（Mijas）紧密相连，为居民提供了探索更广泛的 Costa del Sol 地区的便利。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
与周边地区的房产相比，这座位于富恩吉罗拉（Fuengirola）的公寓提供了具有吸引力的价格点。例如，Artemisa（起价250,000欧元）和Luminal Homes（起价259,000欧元）也提供类似价格范围内的房产，但可能在具体位置或设施上有所不同。Belvedere Collection（起价309,000欧元）的定价更高，可能提供不同的规格或地段。该项目的主要优势在于其在富恩吉罗拉（Fuengirola）中心地带的现有房产，距离海滩和各种城市便利设施仅几步之遥。虽然它不是新建项目，但其成熟的位置和可负担的价格使其成为寻求活跃的海岸生活方式的买家的一个重要选择。
Maiko是一位专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸（Costa del Sol）、太阳海岸（Costa Blanca）和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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