דירה נבחרת זו בפואנגירולה, מחוז מלאגה, מציעה הזדמנות מצוינת לחוות את אורח החיים של החוף הדרומי של ספרד. בקרבתה לחופים ולמתקני העיר, הנכס מהווה אופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים שמש ונוחות. מיקומה האסטרטגי וקרבתה לשדה התעופה מבטיחים גישה נוחה לקונים מקומיים ובינלאומיים כאחד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת בלב התוסס של פואנגירולה, הדירה מציעה גישה נוחה לחופים ולמגוון רחב של שירותים. האזור מחובר היטב, במרחק של 18 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלאגה, מה שהופך אותו לנוח עבור תושבים הנוסעים לעיתים קרובות או הזקוקים לגישה קלה ליעדים בינלאומיים.
דירה זו מתאימה לאנשים או זוגות המחפשים אורח חיים עירוני נוח. קרבתה לחנויות, מסעדות ומרכזי תחבורה מבטיחה פרקטיות ונוחות לחיי היומיום. גם קרבת החוף מציעה הזדמנויות לפנאי.
הדירה במצב טוב ומוכנה למעבר. היא אינה חלק מפרויקט מתמשך, מה שמספק לקונים לוח זמנים ברור לרכישה ללא צורך להמתין לסיום הבנייה.
הדירה אינה מציעה חניה פרטית, אלא חניה משותפת. בנוסף, למרות שהדירה ממוקמת בקרבת החוף, היא אינה ממוקמת ישירות במתחם חוף, אלא בסמוך לו. מידע על יעילות אנרגטית אינו זמין.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים עירוני פעיל בפואנגירולה. היא תתאים לאלו המעדיפים ללכת ברגל לחוף הים, לחנויות ולמסעדות, ויש להם גישה נוחה לשדה התעופה של מלאגה לנסיעות. יחידים, זוגות או משקיעים המחפשים בית שני עשויים למצוא את סידור הדירה ואת הנוחות שלה כאטרקטיביים. גם משפחות המעריכות את הקרבה לבתי ספר (15 בתי ספר יסודיים, 10 בתי ספר תיכוניים) ומתקני בריאות (3 מרכזי בריאות) ימצאו את האזור נוח מאוד.
הדירה במצב טוב ומצוידת במזגן לנוחות. המתקנים כוללים ארונות מובנים המספקים שטח אחסון נרחב ומרפסת פרטית למנוחה. הדירה מצוידת בכל הצרכים, כולל אזור כביסה נפרד ומטבח מאובזר במלואו לחיים קלים. נוף לים ולחוף מוסיפים לאטרקטיביות של אזור המגורים.
דירה זו עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, בשטח 68 מ"ר, מתחילה מ-530,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה המצוין בפואנגירולה, בקרבת חופים ונוחיות עירוניות. שוק הנדל"ן באזור פעיל, עם 2,391 עסקאות ומספר תושבים צפוי של 85,211 בשנת 2025, מה שמעיד על ביקוש יציב. בעוד שהמחיר תחרותי, קונים פוטנציאליים מומלצים לבצע הערכה בהקדם האפשרי, שכן השוק עשוי להשתנות.
דירה זו בפואנגירולה ממוקמת בסביבה עירונית שוקקת, המציעה קצב חיים דינמי ונוח. הקרבה לחופים כמו פלייה דה פואנגירולה, פלייה דה סן פרנסיסקו ופלייה דה סנטה אמאליה מספקת שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ. האזור מארח יותר מ-200 מסעדות, 63 בתי קפה ו-36 בתי מרקחת, המספקים מגוון צרכים. 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות אוטובוס מבטיחים גישה נוחה לתחבורה ציבורית, בעוד שתחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 92 מטרים מקלה על חיי בעלי רכבים חשמליים. דירה זו אידיאלית עבור אלה המעריכים נוחות, נגישות ואווירה עירונית תוססת.
החיים בדירות בפואנגירולה סובבים סביב הנוחות וההנאה מאורח החיים הים תיכוני. הקרבה לחופים מאפשרת ליהנות מהשמש ומהגלים. העיר מתהדרת ב-205 מסעדות ו-63 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות לסעודה. 36 בתי מרקחת ו-27 בנקים זמינים לסיפוק צרכים יומיומיים. בנוסף, באזור יש 269 מתקני ספורט, המספקים לדיירים שפע של הזדמנויות פנאי וכושר. רשת התחבורה הציבורית הנוחה מקלה על התנועה.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הדירה בפואנגירולה. היא מדגישה את קרבתה לחופים, צירי תחבורה ראשיים, תחנות תחבורה ציבורית ומתקנים שונים כמו חנויות, מסעדות ומרכזי ספורט, ומבטיחה חווית מגורים נוחה ונגישה לתושבים.
ממוקמת בלב הקוסטה דל סול, פואנגירולה היא עיר תוססת בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. הקרבה למלאגה (כ-18 ק"מ) מספקת קישוריות אזורית ונוחיות עירוניות. העיר משתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר והיא משולבת בקהילת העיריות של קוסטה דל סול המערבית, המציעה סביבה משגשגת תוך שמירה על הקסם הים תיכוני.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי במרחק צעדים ספורים מחופים כמו פלייה דה פואנגירולה (658 מ') ופלייה דה סן פרנסיסקו (661 מ'). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 112 מטרים בלבד, ובית המרקחת במרחק 226 מטרים. שדה התעופה של מלאגה (18 ק"מ) ומגרשי גולף סמוכים (למשל, קמפו לוס לאגוס, 3.8 ק"מ) נגישים בקלות. 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות אוטובוס באזור מבטיחים נוחות תנועה.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה מתהדרת באקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס וטמפרטורות מקסימליות המגיעות עד 26 מעלות צלזיוס. האזור רושם 3,897 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20 מעלות צלזיוס. למרות מיקומה על החוף, גובה האזור הוא 15 מטרים, והשיפוע לחוף הוא 3.0%, שהוא מתון.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פואנגירולה מפורסמת בחופיה עטורי הדגל הכחול, כולל Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ו-Fuengirola. הדירה נמצאת במרחק של 400 מטרים בלבד מחוף פלייה דה סן פרנסיסקו, 1.0 ק"מ מחוף פלייה דה לוס בוליצ'ס ו-1.2 ק"מ מחוף פלייה דה סנטה אמאליה. בנוסף לחופים, אפשרויות פנאי בקרבת מקום כוללות את מגרש הגולף קמפו לוס לאגוס (4.0 ק"מ) ומרכזי ספורט שונים, כגון פביליון חואן גומז חואניטו וקומפלקס דפורטיבו מוניסיפל אילולה.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ממוקמת בלב הקוסטה דל סול, פואנגירולה היא עיר תוססת בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. הקרבה למלאגה (כ-18 ק"מ) מספקת קישוריות אזורית ונוחיות עירוניות. העיר משתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר והיא משולבת בקהילת העיריות של קוסטה דל סול המערבית, המציעה סביבה משגשגת תוך שמירה על הקסם הים תיכוני.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL872248
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Aura Higueron (החל מ-669,000 אירו) ו-Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 אירו), דירה זו במחיר של 530,000 אירו מציעה יתרון מחיר משמעותי. בעוד שפרויקטים יוקרתיים אלו עשויים להציע מתקנים שונים או בנייה חדשה יותר, נכס זה מציע אורח חיים קומפקטי ונוח בלב פואנגירולה. פרויקט Nova Marina (החל מ-520,000 אירו) נמצא בנקודת מחיר דומה, אך דירה זו בולטת בקרבתה לחוף ולמרכז העיר. שוק הנדל"ן באזור פעיל, כפי שמעיד נפח העסקאות הגבוה, המצביע על ביקוש מתמשך לנכסים כאלה. תמחור דירה זו הופך אותה לאופציה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים אורח חיים נוח על החוף או המעוניינים לנצל את המשיכה התיירותית של האזור.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
