ממוקמת בלב פואנג'ירולה, במרחק צעדים ספורים מהחוף, דירה זו מציעה אורח חיים נוח ונגיש. ממוקם בקומה העליונה של בניין איכותי, הנכס מתהדר בשפע של אור טבעי ועיצוב מודרני. הוא פונה לרחוב ומצויד במתקנים רבים, כולל ארונות מובנים, חדר אחסון וגישה לאנשים עם מוגבלות בניידות. מיקומו המעולה, קרוב לכל צרכי החיים, הופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים של חוף השמש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרכז פואנג'ירולה, עיר תוססת עם כל השירותים במרחק הליכה. הוא נמצא במרחק הליכה מהחוף, מתחנת הרכבת, מתחנת האוטובוס, מסופרמרקטים וממרכזי בריאות. קרבה זו פירושה שכמעט ולא נדרש רכב כדי ליהנות מחיי היומיום.
דירה זו מיועדת ליחידים או לזוגות המחפשים נוחות ונגישות. היא כוללת חדר שינה עם חדר ארונות, חדר רחצה עם מקלחון וקונספט מטבח פתוח. המיקום בקומה העליונה ושפע האור הטבעי משפרים את חווית המגורים, מה שהופך אותו לאידיאלי למגורים עיקריים או כבית נופש.
הדירה מוכנה למגורים מיידית. ממוקם בקומה העליונה של בניין מודרני, הוא מציג איכות בנייה מעולה וגימורים מעודנים. הבניין משתמש במערכת אירו-תרמית למיזוג אוויר וחימום, ומצויד במכשירי חשמל פרימיום, המבטיחים יעילות אנרגטית ונוחות.
נכס זה מיועד ליחידים המחפשים את הנוחות של מגורים עירוניים. יש לו אוריינטציה מזרחית ומציע נוף לרחוב. בעוד שבבניין יש מעלית ומציע גישה לאנשים עם מוגבלות בניידות, הוא אינו מציע נוף לים או חניה פרטית. הדירה מרוהטת חלקית, מה שמאפשר לקונים להתאים אותה להעדפותיהם האישיות.
דירה זו מתאימה ליחידים או לזוגות המעוניינים לגור בסביבה עירונית תוססת ומעריכים נוחות וקרבה לחוף. היא אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים שבו ניתן להגיע ברגל לכל השירותים החיוניים, כולל חנויות, מסעדות, שירותים רפואיים ותחבורה ציבורית. זוהי גם בחירה מצוינת כבית שני או כבית נופש עבור אלה המעדיפים שכל הנוחיות יהיו בהישג יד. עם חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, היא מציעה שפע של מקום למי שמחפש חלל מגורים נוח ובעל תחזוקה נמוכה. הדירה פונה מזרחה, עם נוף לרחוב, ונהנית מאור שמש שופע לאורך כל השנה בזכות מיקומה העירוני.
דירה זו מצטיינת באיכותה המעולה ובגימורים המודרניים שלה. היא מצוידת במזגן וחימום באמצעות מערכת אירו-תרמית, המבטיחה נוחות לאורך כל השנה. המטבח מאובזר במכשירי חשמל פרימיום, וכל הדירה שטופת אור טבעי. חדר השינה כולל חדר ארונות, וחדר הרחצה כולל מקלחון. הבניין, עם חלונות מבודדים, מעלית וגישה לאנשים עם מוגבלות בניידות, משפר את נוחות ובטיחות המגורים. הדירה כוללת גם חדר אחסון נוסף.
דירה זו מתחילה במחיר של 339,000 אירו. הנכס כולל חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, עם שטח בנוי כולל של 70 מ"ר. כדירה בקומה העליונה בבניין איכותי, היא מציעה ערך, נוחות ונגישות. מצב הבנייה הושלם ומוכן למגורים. טווח המחירים באזור זה משקף את מיקומו הנוח ואת האטרקטיביות של אורח החיים העירוני, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים נכסים במחירים סבירים בקוסטה דל סול.
פואנג'ירולה היא עיר תוססת בפרובינציית מלגה, חלק מקוסטה דל סול. נכס זה ממוקם במרכז העיר, מה שאומר שתהיו במרכז העניינים. חוף פואנג'ירולה נמצא במרחק של 658 מטרים בלבד, ושירותים חיוניים ליומיום, כגון סופרמרקטים (112 מ'), בתי מרקחת (226 מ') ומסעדות מגוונות (205 ברדיוס של 2 ק"מ), נמצאים בהישג יד. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 33 תחנות אוטובוס ותחנת רכבת (0.6 ק"מ) המספקות גישה קלה לאזורים שמסביב ולשדה התעופה של מלגה (18 ק"מ). הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.7°C עם שעות שמש רבות, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות לאורך כל השנה.
פואנג'ירולה מציעה חיי עיר תוססים, אך נשארת קרובה לים התיכון. מיקום הדירה מאפשר ליהנות מכל הנוחיות העירוניות, כמו סופרמרקטים במרחק 112 מטר, תחנת רכבת במרחק 0.6 ק"מ ומרכזי ספורט במרחק 0.6 ק"מ. חופים, כולל פלאיה דה סן פרנסיסקו (400 מ'), נמצאים במרחק הליכה. בעיר יש 205 מסעדות, 63 בתי קפה ו-36 בתי מרקחת, המספקים את כל הצרכים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.7°C עם שעות שמש רבות, מה שמעניק לדיירים הזדמנות ליהנות מאורח חיים בחוץ.
דירה זו ממוקמת בלב העיר החוף התוססת פואנג'ירולה בקוסטה דל סול, דרום ספרד. הקרבה לחופים, לחנויות, למסעדות ולתחבורה ציבורית מציעה חווית חיים עירונית ים תיכונית טיפוסית.
פואנג'ירולה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, עיר מרכזית בפרובינציית מלגה. היא נהנית ממיקום גיאוגרפי אסטרטגי בתוך הקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, והיא משולבת באזור קוסטה דל סול ובאיגוד הרשויות המקומיות של מערב קוסטה דל סול. העיר משתרעת על פני 10.4 קמ"ר ויש לה אוכלוסייה משמעותית (הוערכה ב-85,211 בשנת 2025), מה המצביע על חיוניותה כיעד מגורים ותיירותי עיקרי. מיקומה האסטרטגי, קרוב לשדה התעופה של מלגה (18 ק"מ), וקשרי התחבורה הטובים הופכים אותה למרכז מרכזי לחקר קוסטה דל סול ומעבר לה.
נכס זה מציע נוחות יוצאת דופן. הוא נמצא במרחק של 658 מטרים בלבד מהחוף ו-112 מטרים מהסופרמרקט הקרוב ביותר. התחבורה הציבורית נגישה בקלות; תחנת הרכבת נמצאת במרחק 0.6 ק"מ, וישנם גם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות אוטובוס. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-18 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות אוויריות. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מסלולים בטווח של 3.8 ק"מ, כולל קמפו דה לוס לאגוס. בנוסף, העיר כוללת 3 מרכזי בריאות ו-10 בתי ספר תיכוניים, המספקים את הצרכים הרפואיים והחינוכיים של התושבים.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנג'ירולה נהנית מאקלים ימי תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C ו-3,897 שעות שמש בשנה. העיר חווה קיץ מתון וחורפים מתונים, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C. בעוד שהנכס ממוקם בסביבה עירונית, הוא נמצא במרחק צעדים ספורים בלבד מחופים כמו פלאיה דה פואנג'ירולה, ומספק גישה קלה לחוף. השיפוע הוא 3.0%, מה שהופך את הדרך לחוף למתונה. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פואנג'ירולה מפורסמת בחופיה היפים, עם 4 חופי דגל כחול: בוליצ'ס-גביוטס, קרבחאל, קסטיו-חידו ופואנג'ירולה. הנכס נמצא במרחק של 400 מטרים בלבד מפלאיה דה סן פרנסיסקו ובמרחק קצר מחופים אחרים כמו פלאיה דה לוס בוליצ'ס (1.0 ק"מ) ופלאיה דה סנטה אמליה (1.2 ק"מ). בנוסף לחופים, קו החוף הרחב יותר מציע מגוון פעילויות פנאי, כולל 269 מתקני ספורט כמו הפבלון חואן גומז חואניטו (0.6 ק"מ) והמרינה פוארטו דפורטיבו דה פואנג'ירולה (0.7 ק"מ). חובבי גולף יכולים למצוא מספר מסלולים בקרבת מקום.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנג'ירולה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, עיר מרכזית בפרובינציית מלגה. היא נהנית ממיקום גיאוגרפי אסטרטגי בתוך הקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, והיא משולבת באזור קוסטה דל סול ובאיגוד הרשויות המקומיות של מערב קוסטה דל סול. העיר משתרעת על פני 10.4 קמ"ר ויש לה אוכלוסייה משמעותית (הוערכה ב-85,211 בשנת 2025), מה המצביע על חיוניותה כיעד מגורים ותיירותי עיקרי. מיקומה האסטרטגי, קרוב לשדה התעופה של מלגה (18 ק"מ), וקשרי התחבורה הטובים הופכים אותה למרכז מרכזי לחקר קוסטה דל סול ומעבר לה.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL885046
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים יקרים יותר כמו Sunset Views (החל מ-€379,950) ו-Laguna Suites (החל מ-€407,925), דירה זו בפואנג'ירולה (החל מ-€339,000) מציעה נקודת מחיר כניסה אטרקטיבית יותר. עם זאת, פרויקט Artemisa (החל מ-€250,000) מציע מחיר נמוך יותר ועשוי לספק אפשרות משתלמת יותר. החוזק של נכס זה טמון במיקומו המרכזי, עם גישה נוחה לחוף ולכל השירותים, מה שעשוי להפוך אותו לאטרקטיבי יותר מ-Sunset Views ו-Laguna Suites היקרים יותר, למרות שאלה עשויים להציע מתקנים או נופים יוקרתיים יותר. המחיר הגבוה יותר בהשוואה ל-Artemisa עשוי לשקף איכות בנייה טובה יותר, אוריינטציה או גימור חדש יותר.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
