Questo studio si trova nel cuore di Fuengirola, una vivace località balneare sulla Costa del Sol. A pochi passi dal porto turistico e dalle spiagge dorate, l'immobile offre un'opportunità di vivere l'essenza della vita mediterranea. La zona è caratterizzata da un'atmosfera cosmopolita, con una vasta gamma di servizi e un'eccellente accessibilità, rendendola una base ideale per esplorare la regione o per godere di una residenza permanente.
Fuengirola si posiziona come una località consolidata sulla Costa del Sol, offrendo un equilibrio tra vita urbana e accesso alla spiaggia. Rispetto a zone più esclusive come Marbella, Fuengirola presenta un'offerta immobiliare generalmente più accessibile, come dimostrano i prezzi di progetti comparabili come Artemisa (da €250.000) e Luminal Homes (da €259.000). Tuttavia, mantiene un elevato livello di servizi e infrastrutture, tipico delle destinazioni turistiche mature. La vicinanza a campi da golf e marina la allinea con altre aree della 'Golden Mile' ma con un contesto più residenziale e meno focalizzato sul lusso estremo. Belvedere Collection, con prezzi a partire da €309.000, indica un segmento di mercato leggermente superiore, forse con caratteristiche o posizioni differenti. La presenza di numerose spiagge Bandiera Blu e la buona connettività aerea tramite l'aeroporto di Malaga rendono Fuengirola una scelta pratica sia per residenti che per investitori che cercano un buon rapporto qualità-prezzo in una regione molto richiesta.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'ubicazione è strategica, immersa nel tessuto urbano di Fuengirola, a breve distanza dal mare e dal porto. La vicinanza a numerose attività commerciali, ristoranti e aree ricreative garantisce un'esperienza di vita urbana completa, con la comodità di avere la spiaggia a pochi minuti a piedi.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una soluzione abitativa funzionale in una posizione centrale. Le sue dimensioni la rendono adatta come pied-à-terre, per professionisti o come base per godersi il clima e le attività locali, offrendo un accesso immediato ai servizi e alla costa.
L'immobile è pronto per essere abitato, offrendo il vantaggio di un acquisto immediato senza tempi di attesa legati alla costruzione. La sua condizione attuale consente di valutare direttamente la qualità e le finiture, facilitando il processo di decisione per l'acquirente.
Questo studio, pur essendo in una posizione privilegiata, non offre la tranquillità di una zona residenziale isolata né ampi spazi esterni privati come un giardino. La sua natura urbana implica una vicinanza ad altre abitazioni e un ambiente potenzialmente più dinamico rispetto a località più appartate.
Questo studio è adatto a chi cerca un punto d'appoggio funzionale e ben collegato sulla Costa del Sol. Può essere la scelta ideale per un professionista che lavora nella regione o che necessita di un luogo comodo per frequenti viaggi di lavoro, grazie alla vicinanza all'aeroporto. Per chi desidera una seconda casa da utilizzare durante le vacanze, offre la comodità di essere vicini a spiagge, ristoranti e vita notturna senza la necessità di un veicolo per gli spostamenti quotidiani. Anche per chi contempla un trasferimento in Spagna, questo immobile rappresenta un ingresso accessibile nel mercato immobiliare locale, permettendo di sperimentare lo stile di vita andaluso in un contesto urbano dinamico prima di un eventuale investimento più consistente.
L'immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato. Le immagini suggeriscono interni funzionali con una cucina completamente attrezzata, che facilita la preparazione dei pasti. Le finiture sono pensate per offrire praticità e comfort, tipici di un'abitazione destinata a un uso dinamico. La presenza di una terrazza chiusa, verosimilmente con serramenti moderni come quelli in vetro, estende lo spazio abitativo utilizzabile durante tutto l'anno, proteggendo dagli agenti atmosferici e permettendo di godere del panorama. I bagni sono progettati con un design essenziale e funzionale. L'arredamento parziale consente comunque un certo margine di personalizzazione da parte del futuro proprietario.
Il prezzo di partenza per questo studio è di €255.000. Questa cifra riflette la posizione centrale in una località turistica consolidata come Fuengirola e la sua vicinanza alle principali attrazioni. La disponibilità di proprietà con una camera da letto in questa area tende a variare in base alla stagione e alla domanda del mercato, ma questa offerta si posiziona in modo competitivo all'interno del segmento di mercato per appartamenti di dimensioni contenute e ben posizionati. Si consiglia di verificare la disponibilità attuale e le eventuali variazioni di prezzo.
Vivere in questo studio significa immergersi nella quotidianità di Fuengirola, una città dinamica sulla Costa del Sol. La mattinata può iniziare con una passeggiata lungo il lungomare, a pochi passi da casa, seguita da un caffè in uno dei tanti bar vicini. La vicinanza al porto turistico offre uno scenario suggestivo per passeggiate serali o per godere dell'atmosfera marittima. La presenza di numerosi negozi, ristoranti e servizi a portata di mano semplifica la vita quotidiana, eliminando la necessità di spostamenti prolungati per le necessità primarie. La comunità locale è un mix di residenti permanenti e visitatori internazionali, creando un ambiente vivace e multiculturale.
L'ambiente circostante è tipicamente urbano e vivace, tipico di una città costiera spagnola. A pochi passi si trovano ristoranti, bar, supermercati e farmacie, che coprono tutte le necessità quotidiane. Il lungomare e il porto offrono piacevoli spazi per il tempo libero, con numerose opzioni per attività sportive e ricreative. La presenza di centri sportivi e piscine nelle vicinanze, come il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola, entrambi a circa 600 metri, incoraggia uno stile di vita attivo. La densità abitativa e la presenza di attività commerciali suggeriscono un contesto dinamico, animato da residenti e turisti durante tutto l'anno.
Questa mappa illustra la posizione centrale di Fuengirola sulla Costa del Sol. Evidenzia la prossimità del progetto al porto turistico, alle spiagge e ai principali servizi urbani. Le distanze verso l'aeroporto di Malaga e i campi da golf circostanti sono chiaramente indicate, offrendo una visione immediata dell'accessibilità della zona.
Fuengirola è situata strategicamente sulla Costa del Sol centrale, tra le più note località di Benalmádena a est e Mijas e Marbella a ovest. Questa posizione la rende un punto di snodo comodo per esplorare l'intera regione. La sua integrazione nella provincia di Málaga e nella 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' la collega strettamente ad altre municipalità della costa, facilitando l'accesso a servizi e infrastrutture sovra-comunali. La vicinanza a Málaga città (circa 30 km) e al suo aeroporto internazionale (18 km) ne rafforza ulteriormente la connettività regionale e internazionale.
La posizione è un punto di forza in termini di accessibilità. La spiaggia di San Francisco si trova a soli 400 metri, mentre altre spiagge come Los Boliches e Santa Amalia sono raggiungibili in circa 1 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 18 km in linea d'aria, garantendo collegamenti internazionali efficienti. La stazione ferroviaria di Fuengirola, a soli 600 metri, offre un comodo trasporto pubblico lungo la costa. La vicinanza a un supermercato (112 m) e a una farmacia (226 m) rende le commissioni quotidiane estremamente pratiche. Anche i campi da golf più vicini, come Campo Los Lagos, si trovano a circa 4 km, offrendo un'opzione per gli appassionati di questo sport.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di circa 18.6°C. Le estati sono calde e soleggiate, mentre gli inverni sono miti. Le precipitazioni sono moderate e concentrate principalmente nei mesi autunnali e invernali. La località si trova a un'altitudine di circa 19 metri sul livello del mare, garantendo un clima temperato e piacevole. La regione riceve un numero elevato di ore di sole all'anno, circa 3.897, favorendo attività all'aperto e un lungo periodo di fruibilità della costa, con un periodo di nuoto di circa 4 mesi quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La pendenza moderata verso il mare (4.0%) rende l'accesso alle spiagge agevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola è rinomata per le sue ampie spiagge sabbiose. Quattro di esse hanno ottenuto il riconoscimento della Bandiera Blu: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. La Playa de San Francisco, la più vicina allo studio (400 m), è una di queste. Oltre alle spiagge, la zona offre numerose opportunità ricreative. Ci sono 269 strutture sportive registrate nell'area, che includono centri sportivi comunali come il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola, entrambi a 600 metri. Il porto turistico di Fuengirola (0.7 km) è un centro per attività nautiche. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono raggiungibili in pochi minuti di auto, tra cui Campo Los Lagos (4.0 km).
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è situata strategicamente sulla Costa del Sol centrale, tra le più note località di Benalmádena a est e Mijas e Marbella a ovest. Questa posizione la rende un punto di snodo comodo per esplorare l'intera regione. La sua integrazione nella provincia di Málaga e nella 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' la collega strettamente ad altre municipalità della costa, facilitando l'accesso a servizi e infrastrutture sovra-comunali. La vicinanza a Málaga città (circa 30 km) e al suo aeroporto internazionale (18 km) ne rafforza ulteriormente la connettività regionale e internazionale.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL937633
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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