Acest apartament cu 1 dormitor și 1 baie, cu o suprafață de 52 m², este situat în inima orașului Fuengirola, o destinație populară pe Costa del Sol. Proprietatea, gata de locuit, oferă o combinație de confort urban și proximitate față de facilitățile de coastă. Fiind în apropiere de portul de agrement și de plajă, acesta se adresează celor care caută un stil de viață activ și accesibil în sudul Spaniei.
Comparativ cu alte proiecte din Fuengirola, acest apartament se poziționează ca o opțiune accesibilă în segmentul de preț mediu, având un preț de pornire de €255.000. Proiecte precum Luminal Homes (de la €259.000) și Artemisa (de la €250.000) se află în intervale de preț similare, sugerând o piață stabilă pentru apartamente cu caracteristici comparabile în zonă. Belvedere Collection, cu un preț de pornire de la €309.000, reprezintă o alternativă de segment superior, probabil cu finisaje sau facilități distincte. Acest apartament se diferențiază prin locația sa centrală, foarte aproape de port și plajă, oferind un stil de viață urban direct pe coastă. În timp ce alte proprietăți pot oferi mai mult spațiu sau vederi diferite, acest apartament este ideal pentru cei care prioritizează accesibilitatea imediată la viața urbană și la facilitățile de agrement de pe litoral, într-un format compact și funcțional.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la scurtă distanță de mers pe jos de plajă și de portul de agrement din Fuengirola, apartamentul beneficiază de o locație centrală. Aceasta facilitează accesul la numeroase restaurante, magazine și servicii, integrând locuința într-un mediu urban vibrant, dar la o aruncătură de băț de facilitățile de coastă.
Apartamentul răspunde nevoilor celor care caută o reședință compactă și funcțională, aproape de centrul activităților de agrement și de facilitățile urbane. Spațiul interior, completat de o terasă închisă, oferă un mediu confortabil pentru locuire permanentă, vacanțe sau ca bază pentru explorarea regiunii.
Având în vedere că proprietatea este deja finalizată („Gereed”), nu există un ciclu de construcție de așteptat. Aceasta permite o achiziție și o mutare imediată, eliminând incertitudinea legată de termenele de finalizare și permițând noilor proprietari să se bucure de locuință fără întârzieri.
Acest apartament, având 1 dormitor și 1 baie, nu oferă spațiu extins, fiind mai potrivit pentru persoane singure, cupluri sau ca proprietate de vacanță. De asemenea, nu dispune de parcare privată inclusă, ceea ce poate necesita soluții alternative în această zonă urbană aglomerată.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută o bază centrală pe Costa del Sol, cu acces direct la infrastructura urbană și la plajă. Persoanele care doresc să locuiască într-un mediu animat, cu numeroase opțiuni de agrement și servicii la îndemână, vor găsi această locație atractivă. Este o opțiune viabilă pentru cei care utilizează transportul public frecvent, dat fiind numărul mare de stații și linii în apropiere. De asemenea, poate servi drept casă de vacanță sau ca investiție imobiliară, având în vedere potențialul turistic al zonei Fuengirola, cu 25 de hoteluri și peste 8000 de paturi disponibile.
Apartamentul dispune de finisaje interioare standard, potrivite pentru o locuință de dimensiuni medii. Bucătăria este complet utilată, oferind funcționalitate pentru utilizarea zilnică. Terasa închisă cu geamuri Lumon extinde spațiul locuibil și permite utilizarea pe tot parcursul anului, protejând împotriva intemperiilor. Deși nu sunt specificate detalii despre materialele de construcție premium sau tehnologii de ultimă generație, starea generală „bună” (Good) sugerează o întreținere adecvată. Facilitățile clădirii, precum liftul și piscina comună, contribuie la confortul rezidențial, adresându-se nevoilor de bază ale locatarilor.
Prețul de pornire pentru acest apartament de 1 dormitor este de €255.000. Având în vedere că proprietatea este deja construită și disponibilă pentru mutare imediată, prețul reflectă o oportunitate de achiziție rapidă pe piața din Fuengirola. Fluctuațiile de preț pot fi influențate de cererea locală și de proximitatea față de facilitățile cheie. Comparativ cu alte oferte similare din regiune, acest preț se poziționează în segmentul mediu, oferind acces la o locație centrală.
Această proprietate oferă un ritm de viață urban, specific zonelor de coastă aglomerate din sudul Spaniei. Ziua poate începe cu o plimbare pe faleză, urmată de acces rapid la supermarketul situat la doar 112 metri distanță. Terasa închisă, orientată spre port și munți, permite bucuria de priveliști pe tot parcursul anului, protejând de vânturile ocazionale. Amplasarea în centrul orașului Fuengirola înseamnă că accesul la restaurante, cafenele și magazine este facil, facilitând o viață socială activă. Accesul la facilități sportive, cum ar fi Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km), se face rapid, iar accesul la transportul public, cu 33 de stații în apropiere, conectează locatarii la restul regiunii.
Locuirea în Fuengirola oferă acces la un stil de viață mediteranean activ. Cu o densitate de peste 8.000 de locuitori pe km² și peste 85.000 de rezidenți, orașul este un centru urban vibrant. Proximitatea față de peste 200 de restaurante și 63 de cafenele în raza de 2 km sugerează o ofertă bogată pentru socializare și gastronomie. Prezența a 35 de farmacii și 27 de bănci în proximitate asigură accesul facil la servicii esențiale. Orașul dispune de 15 școli primare și 10 licee, indicând o infrastructură educațională solidă. Cele 4 plaje cu pavilion albastru din apropiere și numeroasele facilități sportive, precum centrele sportive municipale Elola și Las Cañadas, completează oferta pentru un stil de viață activ, în ciuda densității urbane.
Această hartă plasează proiectul în contextul urban dens al orașului Fuengirola. Se observă proximitatea față de portul de agrement, plajă și numeroasele facilități urbane, evidențiind natura sa centrală. Distanța față de aeroport și alte orașe de pe Costa del Sol este de asemenea clar indicată, oferind o perspectivă asupra conectivității regionale.
Fuengirola este situată strategic pe coasta centrală a provinciei Málaga, integrată în regiunea Costa del Sol Occidental. Poziționarea sa o plasează între orașe mai mari precum Málaga (la aproximativ 30 km spre est) și Marbella (la aproximativ 35 km spre vest). Această localizare centrală oferă un echilibru între accesibilitatea la aeroportul internațional Málaga și proximitatea față de alte centre turistice și culturale de pe Costa del Sol, facilitând explorarea regiunii.
Apartamentul este situat la 658 metri de Playa de Fuengirola, la o pantă moderată de 4.0%, ceea ce permite un acces facil pe jos. Plaja San Francisco este chiar mai aproape, la 400 de metri. Orașul Fuengirola este bine conectat, cu 14 linii de transport public și 33 de stații, inclusiv gara Fuengirola la 0.6 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 18 km pe cale aeriană, accesibil rapid cu mașina sau transportul public. De asemenea, supermarketul este la 112 metri, iar farmacia la 226 metri, subliniind conveniența urbană. Pentru pasionații de golf, terenurile se află la o distanță de aproximativ 4 km.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.6°C și o medie de 3.897 ore de soare pe an. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de cel mai puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea medie a orașului este de 19 metri deasupra nivelului mării, contribuind la temperaturi moderate și reducând expunerea la condiții climatice extreme. Deși nu este o zonă montană, priveliștile spre munții din interiorul regiunii adaugă un element natural distinct peisajului urban. Zona beneficiază de un sol cu o ușoară înclinație spre mare, accentuând caracterul de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Fuengirola este renumită pentru plajele sale, inclusiv patru plaje cu Pavilion Albastru: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido și Fuengirola. Plaja cea mai apropiată de proprietate este Playa de San Francisco, la doar 400 de metri. Portul de agrement Fuengirola, situat la 0.7 km, oferă oportunități pentru sporturi nautice și recreere maritimă. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri în apropiere, cum ar fi Campo Los Lagos (la 4.0 km), Cerrado del Aguila Golf (la 4.4 km) și Campo Los Olivos (la 4.7 km). În plus, există o abundență de facilități sportive în oraș, inclusiv complexe sportive și piscine publice precum Piscina María Peláez (la 0.5 km).
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola este situată strategic pe coasta centrală a provinciei Málaga, integrată în regiunea Costa del Sol Occidental. Poziționarea sa o plasează între orașe mai mari precum Málaga (la aproximativ 30 km spre est) și Marbella (la aproximativ 35 km spre vest). Această localizare centrală oferă un echilibru între accesibilitatea la aeroportul internațional Málaga și proximitatea față de alte centre turistice și culturale de pe Costa del Sol, facilitând explorarea regiunii.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 56 mm |
| Februarie | 12.2°C | 57 mm |
| Martie | 14.2°C | 46 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Iunie | 22.4°C | 6 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 51 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 74 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL937633
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și viabilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
