Este imóvel situa-se em Fuengirola, uma cidade costeira vibrante na província de Málaga, Andaluzia. Com uma área de 10.4 km² e uma população de 85.211 habitantes, Fuengirola oferece uma experiência de vida mediterrânica com temperaturas amenas, variando entre 12°C e 26°C anualmente. O projeto, um apartamento de 1 quarto, representa uma entrada acessível no mercado imobiliário desta popular região da Costa del Sol, combinando proximidade a serviços com o apelo da vida junto ao mar.
Fuengirola destaca-se como um polo de atividade na Costa del Sol central, oferecendo um equilíbrio entre vida urbana e proximidade à praia, o que se reflete no preço inicial de €255.000 para este apartamento de 1 quarto. Comparativamente, projetos na mesma cidade como o Luminal Homes, com um preço a partir de €259.000, e o Artemisa, a partir de €250.000, apresentam ofertas numa faixa de preço similar, indicando uma estabilidade no segmento de entrada do mercado de Fuengirola. Mais a oeste, em zonas como Benalmádena ou Marbella, os preços tendem a ser mais elevados, especialmente para propriedades com características semelhantes ou em empreendimentos de maior dimensão. A oferta de apartamentos prontos, como este, contrasta com empreendimentos em fase de construção, que podem oferecer preços iniciais mais baixos mas implicam um período de espera. A densidade de serviços e infraestruturas em Fuengirola, com 33 paragens de transporte público e 269 instalações desportivas na área, é comparável ou superior a outras cidades de dimensão semelhante na Costa del Sol, mas a proximidade a aeroportos e a campos de golfe é um fator comum em toda a região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento encontra-se numa localização urbana privilegiada em Fuengirola, a uma curta distância a pé da praia e do porto. A proximidade a uma vasta gama de serviços, como supermercados e farmácias, a poucos metros de distância, confere um elevado grau de conveniência ao quotidiano. A área circundante é caracterizada pela sua natureza urbana, com fácil acesso a transportes públicos.
Este imóvel destina-se a quem procura um estilo de vida prático e acessível perto do mar. A sua configuração de um quarto e a proximidade a comodidades essenciais tornam-no adequado para residentes individuais ou casais. A presença de uma varanda fechada sugere a valorização de espaços exteriores aproveitáveis durante todo o ano, complementando o desejo por uma residência funcional e confortável.
O estado de construção do imóvel é 'Pronto'. Isto significa que a unidade está concluída e pronta para habitar ou ser colocada no mercado de arrendamento, sem necessidade de esperar por fases de construção futuras. Esta condição facilita uma transição rápida para o novo proprietário ou inquilino, eliminando a incerteza associada a projetos em desenvolvimento.
O imóvel não dispõe de múltiplos quartos nem casas de banho adicionais, sendo otimizado para um núcleo familiar reduzido. Não oferece vistas panorâmicas extensas sobre o mar, embora possa ter vistas para o porto ou montanha. A área habitacional de 52 m² é compacta, o que pode não ser adequado para famílias maiores ou para quem procura amplos espaços interiores. O imóvel não se situa em zona rural isolada.
Este apartamento em Fuengirola é uma opção adequada para diversos perfis de compradores. Para o profissional que procura uma base prática na Costa del Sol, a proximidade ao centro urbano, a serviços e a boas ligações de transporte, incluindo a estação de comboios a 600 metros, torna-o ideal para o dia a dia. Para quem busca uma segunda residência para férias ou escapadelas de fim de semana, a curta distância da praia e do porto, juntamente com comodidades como piscina comum, oferece uma experiência de lazer imediata. Investidores podem encontrar valor na localização urbana e na provável procura por arrendamento, tanto de longa como de curta duração, dada a popularidade turística de Fuengirola. Para indivíduos ou casais que consideram uma mudança permanente para Espanha em busca de um estilo de vida mediterrânico, este imóvel proporciona um ponto de partida funcional e acessível, com acesso a uma ampla gama de serviços e atividades culturais e de lazer.
A descrição do imóvel menciona características como uma cozinha totalmente equipada e uma varanda fechada com vidro Lumon, indicando um nível de acabamento prático e funcional. A varanda, em particular, é apresentada como um espaço versátil, capaz de ser utilizado em diferentes condições climáticas, ampliando a área útil do apartamento. A menção de 'Good' condition sugere que o imóvel se encontra em bom estado de conservação, sem necessidade de grandes intervenções imediatas. Mobiliário parcial ('Part Furnished') implica que alguns elementos essenciais podem estar incluídos, facilitando a ocupação. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre materiais de construção ou marcas de equipamentos, o foco parece estar na funcionalidade e na otimização do espaço compacto de 52 m², com um design que visa maximizar o conforto e a utilidade diária.
O apartamento está disponível com um preço inicial de €255.000. Este valor coloca-o numa faixa de preço acessível dentro do mercado imobiliário de Fuengirola, considerando a localização privilegiada. A oferta de unidades com 1 quarto e 1 casa de banho, com 52 m² de área útil, sugere um segmento de mercado focado em compradores individuais, jovens casais ou como segunda residência. A disponibilidade de imóveis 'Prontos' elimina a espera por construção, permitindo uma aquisição e ocupação imediatas. A variação de preços em projetos semelhantes na área, como Luminal Homes (a partir de €259.000) e Artemisa (a partir de €250.000), situa este imóvel numa posição competitiva, oferecendo uma opção concreta para quem procura entrar no mercado da Costa del Sol.
Fuengirola apresenta-se como um centro urbano dinâmico na Costa del Sol, com uma forte componente residencial e turística. A localização do apartamento, a poucos metros do porto e da praia, insere-o num ambiente onde a vida quotidiana se desenrola com acesso facilitado a comércio, restauração e atividades de lazer. A proximidade a infraestruturas de transporte, como o comboio, e a abundância de serviços – 204 restaurantes, 35 farmácias e 63 cafés num raio de 2 km – sublinham a conveniência para os residentes. Com 15 escolas primárias e 10 secundárias, a área é também servida por instalações educacionais. A densidade populacional, com 85.211 habitantes estimados para 2025, reflete uma comunidade estabelecida, contrastando com a atratividade turística evidenciada pelos 25 hotéis. O ritmo de vida é marcado pela facilidade de acesso a comodidades urbanas e pela proximidade ao mar, permitindo uma rotina onde atividades diárias e lazer se conjugam naturalmente.
Viver em Fuengirola, especificamente nesta zona, significa estar imerso num ambiente urbano cosmopolita com fortes ligações ao mar. A vida quotidiana é definida pela facilidade de acesso a uma vasta gama de serviços: supermercados a 112 metros, farmácias a 226 metros, e um grande número de restaurantes, bancos e cafés nas imediações. A mobilidade é um ponto forte, com muitas comodidades acessíveis a pé ou de bicicleta, e uma rede de transportes públicos robusta, incluindo 14 linhas e 33 paragens de autocarro. A estação de comboios de Fuengirola, a 600 metros, oferece ligações rápidas a outras localidades costeiras e ao aeroporto. A proximidade a centros desportivos, como o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola, ambos a 600 metros, incentiva um estilo de vida ativo. A presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias na área circundante indica uma comunidade com infraestruturas educacionais completas.
Este mapa situa o imóvel dentro do tecido urbano de Fuengirola, destacando a sua proximidade imediata a pontos de interesse cruciais como o porto, diversas praias e o centro da cidade. A visualização espacial permite compreender a densidade de serviços e a rede de transportes, elementos chave para o estilo de vida diário nesta localidade costeira.
Fuengirola situa-se na costa central da província de Málaga, integrada na Costa del Sol Occidental. Esta localização estratégica coloca-a entre as cidades de Benalmádena a leste e Mijas a oeste, ambas a poucos quilómetros de distância. A proximidade à capital provincial, Málaga, e ao seu aeroporto internacional (18 km) confere-lhe uma excelente conectividade. A região da Costa del Sol é conhecida pela sua oferta turística, infraestruturas e estilo de vida, e Fuengirola contribui para essa identidade com a sua extensa linha costeira e ambiente urbano vibrante. A cidade faz parte de uma comunidade de municípios que visa a promoção económica e turística da zona ocidental da Costa del Sol.
A acessibilidade a pé é um dos principais atrativos deste imóvel, com praias como a Playa de San Francisco a meros 400 metros. Outras praias, como a Playa de los Boliches e a Playa de Santa Amalia, localizam-se a cerca de 1 km e 1.2 km, respetivamente. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 18 km em linha reta, sendo facilmente acessível através de transporte rodoviário ou ferroviário (estação de Fuengirola a 600 metros). Para os golfistas, vários campos de golfe encontram-se a uma curta distância de carro, incluindo Campo Los Lagos a 4 km e Mijas Golf a 4.4 km. A disponibilidade de carregadores para veículos elétricos a 92 metros e a vasta oferta de supermercados, farmácias e serviços de saúde (3 centros de saúde a 8.5 km) completam o quadro de uma localização bem servida.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Fuengirola é tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.6°C e uma amplitude térmica que varia entre 12°C e 26°C. A região beneficia de um número elevado de horas de sol, com uma média histórica de 3.897 horas por ano, o que favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período propício para banhos de mar estende-se por cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude de 19 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 4.0% em direção à praia indicam uma topografia geralmente plana na área costeira, contribuindo para um ambiente acessível e agradável. A abundância de sol e as temperaturas amenas são fatores centrais na atratividade da Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a um conjunto diversificado de praias é um dos aspetos mais relevantes desta localização. A apenas 400 metros encontra-se a Playa de San Francisco, e nas imediações situam-se outras conhecidas como a Playa de los Boliches e a Playa de Santa Amalia. Fuengirola ostenta um total de 4 praias com Bandeira Azul, reconhecidas pela qualidade ambiental e infraestruturas. A oferta de lazer expande-se para além do mar, com centros desportivos como o Complejo Deportivo Municipal Elola a 600 metros, que inclui piscinas. Para os entusiastas do golfe, campos como Campo Los Lagos e Mijas Golf estão a uma distância acessível de carro. A marina local, Puerto Deportivo de Fuengirola, a 700 metros, oferece atividades náuticas e um ambiente social distinto.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola situa-se na costa central da província de Málaga, integrada na Costa del Sol Occidental. Esta localização estratégica coloca-a entre as cidades de Benalmádena a leste e Mijas a oeste, ambas a poucos quilómetros de distância. A proximidade à capital provincial, Málaga, e ao seu aeroporto internacional (18 km) confere-lhe uma excelente conectividade. A região da Costa del Sol é conhecida pela sua oferta turística, infraestruturas e estilo de vida, e Fuengirola contribui para essa identidade com a sua extensa linha costeira e ambiente urbano vibrante. A cidade faz parte de uma comunidade de municípios que visa a promoção económica e turística da zona ocidental da Costa del Sol.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL937633
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário com foco no mercado espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de aquisição.
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