Пројекат представља стан од 87 м² са 2 спаваће собе и 1 купатилом, смештен у Фуенхироли, Малага. Ценa овог стана је 414.000 евра. Овај пројекат се истиче својом локацијом у градском језгру, на пешачкој удаљености од плаже и свих кључних садржаја, нудећи комбинацију урбаног живота и близине медитеранске обале. Станови у овој згради пружају поглед на море и град.
Упоређујући овај пројекат са другим понудама у Фуенхироли, као што су Nova Marina (почетак цена од 520.000 €), Sunset Views (почетак цена од 379.950 €) и Artemisa (почетак цена од 357.000 €), овај стан се издваја својом локацијом у центру града и близином свих садржаја. Nova Marina, са вишим ценовним рангом, често нуди модерније објекте и директан поглед на луку. Sunset Views и Artemisa су често позиционирани као приступачније опције, можда са другачијом оријентацијом или без директне близине свим градским услугама. Тренутна цена овог стана од 414.000 €, уз потребу за реновирањем, пружа прилику за стицање имовине на врло погодној локацији по цени која омогућава додатна улагања у персонализацију. За разлику од пројеката у предграђима или новијим развојима који могу нудити више садржаја у оквиру комплекса, овај стан се фокусира на предности живота у већ успостављеном урбаном језгру, где је све на дохват руке. За купце који дају приоритет урбаној динамици, лакој доступности и потенцијалу за стварање дома по свом укусу, овај стан представља јединствену опцију у понуди Фуенхироле.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у срцу Фуенхироле, на пешачкој удаљености од плаже и луке. Ова позиција обезбеђује директан приступ градским садржајима као што су продавнице, ресторани и јавни превоз, док је обала удаљена само неколико минута хода, што омогућава лак приступ морским активностима и рекреацији.
Овај стан је функционално решење за појединце или парове који траже живописну градску средину са погодностима на дохват руке. Близина плаже, али и доступност основних услуга попут супермаркета и апотека, чине га практичним за свакодневно живљење. Потенцијал за додавање другог купатила додатно повећава његову прилагодљивост.
Иако је сама зграда недавно реновирана са новом фасадом и модерним лифтовима, овај конкретан стан се нуди у стању које захтева адаптацију или рестаурацију. То пружа прилику будућим власницима да простор персонализују према својим потребама и модерним стандардима, стварајући дом по свом укусу.
Пројекат не укључује приватни паркинг, што може бити изазов у овој урбаној зони. Такође, стан захтева комплетну рестаурацију и адаптацију, што подразумева додатна улагања и време за уређење. Постојеће купатилo је једно, али постоји могућност проширења, што указује на потенцијална ограничења простора.
Овај стан је погодан за купце који траже урбани начин живота на Коста дел Сол, са свим садржајима на дохват руке. Идеалан је за појединце или парове који желе да буду у близини плаже, ресторана, продавница и забаве, али и за оне који виде потенцијал у реновирању и прилагођавању простора својим потребама. Близина аеродрома Малага (18 км) чини га практичним за честа путовања или за оне који желе да издају имовину туристима. Такође, може бити интересантан за купце који траже пројекат са потенцијалом раста вредности након реновирања. Ако сте особа која ужива у динамичном окружењу, где се све налази у пешачкој зони, и спремни сте да уложите у персонализацију простора, овај стан може бити прави избор. Такође, ако тражите место које нуди лак приступ спортским активностима, као што су бројни спортски центри и терени у близини, ова локација задовољава те критеријуме.
На основу доступних информација, стан се тренутно налази у стању које захтева рестаурацију или значајно реновирање. Овај аспект пружа флексибилност будућим власницима да одреде материјале и завршне радове према сопственом укусу и буџету. Могућност промене распореда, као што је отварање кухиње према дневној соби, или додавање другог купатила, наглашава потенцијал за модернизацију. Постојећи подаци сугеришу да се прозори и врата могу налазити у оригиналном стању, што ће вероватно бити предмет замене током реновирања. Зграда је недавно реновирана, укључујући фасаду и лифтове, што указује на добру инфраструктурну основу. Након реновирања, очекује се да ће ниво завршне обраде бити у складу са модерним стандардима, омогућавајући стварање функционалног и естетски привлачног животног простора. Оријентација стана (исток, југозапад, запад) такође утиче на ниво осветљености и потенцијал за енергетску ефикасност након улагања.
Тренутна цена стана износи 414.000 евра, за површину од 87 м², што га чини ценовно позиционираним у средњем опсегу за ово подручје. Цена по квадратном метру износи око 4.758 евра. Важно је напоменути да ова цена подразумева да је стану потребно реновирање, што може утицати на укупна улагања. У поређењу са сличним понудама у Фуенхироли, као што су Nova Marina (од 520.000 €), Sunset Views (од 379.950 €) и Artemisa (од 357.000 €), овај стан нуди потенцијал за прилагођавање по цени која је у складу са тржиштем. Доступност варира, а детаљи о тренутном статусу продаје требало би да се провере код овлашћеног заступника.
Фуенхирола је живахан град на Коста дел Сол, познат по својим дугим пешчаним плажама и динамичној атмосфери. Овај стан се налази у самом центру, што значи да је свакодневни живот обележен лаком доступношћу. Продавнице, ресторани, кафићи и апотеке удаљени су на само неколико минута хода, као и спортски центри и лука. Близина железничке станице (0.6 км) и 33 аутобуске станице у радијусу од 2 км омогућавају лаку циркулацију кроз град и околину. Град има 85.211 становника и око 25 хотела, што говори о туристичкој популарности, али и о сталној понуди садржаја током целе године. Према подацима из 2025. године, у Фуенхироли је забележено 2.391 трансакција некретнинама, што указује на активно тржиште. Ова локација је стога погодна за оне који воле градску вреву и желе да буду у средишту догађања, са лаким приступом свим погодностима за удобност свакодневног живота.
Живот у Фуенхироли, посебно у овој урбаној зони, нуди комбинацију погодности и медитеранског стила живота. Са дневним потребама попут супермаркета (112 м) и апотеке (226 м) на пешачкој удаљености, свакодневница је значајно олакшана. Налази се у близини 205 ресторана и 63 кафића, пружајући широк избор гастрономских опција. За породице, ту је 15 основних и 10 средњих школа у близини. Здравствена заштита је такође доступна, са 3 здравствена центра у радијусу од 2 км. Активности на отвореном су заступљене кроз 269 спортских објеката, укључујући спортске центре попут Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 км). Град је добро повезан са остатком региона путем 14 аутобуских линија и близине железничке станице Фуенхирола (0.6 км), што олакшава приступ већим градовима попут Малаге (27 км) и Марбеље (24 км). Лети, температура воде у мору достиже комфорних 20°C током 4 месеца, док просечна годишња температура износи 18.7°C, са око 3.897 сунчаних сати годишње.
Овај интерактивни приказ позиционира пројекат у урбаном контексту Фуенхироле, на Коста дел Сол. Истиче близину кључних локација као што су плаже, лука, продавнице и ресторани, наглашавајући лаку доступност и урбани начин живота. Карта такође приказује удаљеност до аеродрома Малага и других већих градова у региону, пружајући преглед транспортне повезаности.
Фуенхирола је стратешки смештена на централном делу Коста дел Сол, између већих градова као што су Марбеља (24 км) и Малага (27 км). Ова позиција пружа баланс између мирнијег урбаног живота у Фуенхироли и доступности садржаја великих градских центара. Повезаност путем аутопута А-7 и железничке пруге олакшава путовање до ових дестинација. Близина аеродрома Малага (18 км) додатно појачава стратешки значај локације за међународне путнике. Интегрисана у регион Коста дел Сол, Фуенхирола нуди карактеристичан медитерански начин живота, док истовремено задржава свој локални идентитет.
Овај стан нуди одличну приступачност кључним садржајима. Налази се на пешачкој удаљености од плажа као што су Playa de Fuengirola (658 м) и Playa de San Francisco (661 м), а најближа плажа је удаљена само 400 метара. Лучки центар Puerto Deportivo de Fuengirola је такође близу (0.7 км). За свакодневне потребе, супермаркет је удаљен 112 м, а апотека 226 м. Најближи медицински центар је удаљен 8.5 км. За љубитеље голфа, терени попут Campo Los Lagos су на око 3.8 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 18 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним летовима. Железничка станица Фуенхирола је на 0.6 км, а постоји и 14 аутобуских линија са 33 станице у близини, што обезбеђује одличну повезаност са околним градовима и подручјима.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.7°C. Температуре се крећу између 12°C и 26°C током године, што омогућава уживање на отвореном велики део времена. Са око 3.897 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за оне који траже сунчано станиште. Због близине мора, становници могу очекивати благе зиме и топла лета. Пливање у мору је пријатно током четири месеца, када температура воде пређе 20°C. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора осигурава да је подручје углавном равно, са благом падином од 3.0% према плажи, што доприноси лакшој доступности. Окружење нуди комбинацију урбаних предности и близине природних лепота обале.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Фуенхироле је познато по својим прелепим плажама, од којих су четири носиоци Плаве заставе: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola. Најближе плаже, попут Playa de San Francisco и Playa de los Boliches, удаљене су мање од 1.5 км. Поред плажа, у близини се налазе бројни спортски објекти, укључујући Pabellón Juan Gómez Juanito и Complejo Deportivo Municipal Elola, оба удаљена 0.6 км. За љубитеље голфа, постоји више терена у радијусу од 5 км, укључујући Campo Los Lagos и Mijas Golf. Марина Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 км) нуди могућности за спортске активности на води и пловидбу. Укупно 269 спортских објеката у региону задовољава потребе спортских ентузијаста, обезбеђујући широк спектар рекреативних активности.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола је стратешки смештена на централном делу Коста дел Сол, између већих градова као што су Марбеља (24 км) и Малага (27 км). Ова позиција пружа баланс између мирнијег урбаног живота у Фуенхироли и доступности садржаја великих градских центара. Повезаност путем аутопута А-7 и железничке пруге олакшава путовање до ових дестинација. Близина аеродрома Малага (18 км) додатно појачава стратешки значај локације за међународне путнике. Интегрисана у регион Коста дел Сол, Фуенхирола нуди карактеристичан медитерански начин живота, док истовремено задржава свој локални идентитет.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 56 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Мај | 18.3°C | 28 mm |
| Јун | 22.4°C | 6 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 51 mm |
| Новембар | 15.2°C | 74 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Умерено
Ref: VL052115
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
