تقع هذه الشقة في فوينخيرولا، مقاطعة مالاغا، بسعر يبدأ من 414,000 يورو، وتوفر مساحة معيشة تبلغ 87 مترًا مربعًا تضم غرفتي نوم وحمامًا واحدًا. يقع العقار في بيئة حضرية متطورة، على مسافة قريبة من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسط مدينة فوينخيرولا والواجهة البحرية. تشتهر المنطقة بسهولة الوصول إليها، ووفرة الخدمات المحلية، وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين المحتملين الذين يبحثون عن نمط حياة في جنوب أوروبا.
في سوق العقارات في فوينخيرولا، توفر هذه الشقة التي تبدأ من 414,000 يورو وصولًا سهلًا إلى وسائل الراحة في وسط المدينة ونمط الحياة الشاطئي. مقارنة بـ Nova Marina القريبة (تبدأ من 520,000 يورو)، فهي أكثر جاذبية من حيث السعر، على الرغم من أن Nova Marina قد تقدم وسائل راحة أو مناظر بحرية أكثر فخامة. Sunset Views (تبدأ من 379,950 يورو) و Laguna Suites (تبدأ من 407,925 يورو) قريبتان جدًا في السعر من هذا العقار، مما يوفر للمشترين خيارات متنوعة في فوينخيرولا اعتمادًا على تفضيلاتهم لعدد غرف النوم أو الحمامات أو الميزات المحددة للمبنى. تبلغ مساحة الشقة 87 مترًا مربعًا، وهي نموذجية للبيئة الحضرية وتنافسية من حيث السعر. هناك 2391 معاملة عقارية في المنطقة، مما يشير إلى سوق نشط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع استراتيجي في قلب فوينخيرولا، محاطة بالوسائل الحضرية وعلى بعد خطوات قليلة من الشاطئ. يضمن هذا الموقع سهولة الوصول اليومي، حيث تقع جميع الضروريات مثل المتاجر والمطاعم ووصلات النقل ضمن مسافة سير على الأقدام، بالإضافة إلى توفير اتصال جيد بالمناطق المحيطة والمطار.
يعد هذا العقار مثاليًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن حياة حضرية نابضة بالحياة وسهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. توفر غرفتا النوم أماكن إقامة مريحة، بينما يلبي القرب من المتاجر والمطاعم ومراكز النقل احتياجات أولئك الذين يقدرون الكفاءة وسهولة الحركة.
تقع الشقة في مبنى قائم، ولم يتم تحديد مرحلة البناء المحددة، ومع ذلك تم تجديد واجهة المبنى مؤخرًا، مما يمنحه مظهرًا حديثًا. يبدو أن هذا المشروع يوفر فرصة لامتلاك عقار في مجتمع قائم بالفعل بدلاً من مشروع تطوير جديد تمامًا.
لا يوفر العقار مرافق إضافية مثل مسبح خاص أو حديقة. عدد الحمامات محدود (1)، وقد يتطلب تجديدًا ليتوافق مع المعايير الحديثة. نظرًا لوجوده في بيئة حضرية، قد تكون مستويات الضوضاء أعلى مقارنة بالمناطق الريفية.
تعد هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة حضري نشط وسهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. يعد الموقع مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الراحة اليومية، مثل القدرة على الوصول إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم في غضون دقائق. سيجد أولئك الذين يستمتعون بالمشي على الشاطئ أو استكشاف المطاعم المحلية أو لعب الجولف في الملاعب القريبة البيئة جذابة. الشقة مناسبة أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن القرب من مراكز النقل (مثل مطار مالاغا على بعد 18 كم) أو للمقيمين الذين يفضلون سهولة استخدام وسائل النقل العام (14 خط حافلات، 33 محطة حافلات).
الشقة حاليًا في حالة جيدة، على الرغم من أن بعض المناطق قد تتطلب تجديدًا لتتوافق مع المعايير الحديثة. فيما يتعلق بجودة البناء، تشير البيانات إلى أن المبنى قد تم تجديده، بما في ذلك واجهة مطلية. تتميز الشقة نفسها بغرفتي نوم خارجيين وحمام واحد به نافذة، مع إمكانية إضافة حمام ثانٍ. يحتوي المبنى على مصعدين لراحة السكان. في حين لم يتم تقديم تفاصيل حول مواد التشطيب المحددة، يمكن الافتراض أن التشطيبات المتوافقة مع السعر ستوفر الراحة والوظائف للمقيمين.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 414,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامًا واحدًا وتمتد على مساحة 87 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعها المتميز بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية. مقارنة بالعقارات الأخرى في فوينخيرولا، مثل Nova Marina (تبدأ من 520,000 يورو)، و Sunset Views (تبدأ من 379,950 يورو)، و Laguna Suites (تبدأ من 407,925 يورو)، فإن تسعير هذه الشقة تنافسي. يمكن للمشترين المحتملين الاختيار من بين نطاقات أسعار مختلفة بناءً على ميزانيتهم وتفضيلاتهم.
تقع هذه الشقة في البيئة الحضرية النابضة بالحياة في فوينخيرولا، وتوفر نمط حياة مريحًا. يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة القرب من الشاطئ على بعد 658 مترًا فقط، بينما تقع محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) والمطاعم (205 في دائرة نصف قطرها 2 كم) على مقربة. تتميز المنطقة، التي يبلغ عدد سكانها أكثر من 85 ألف نسمة، بإيقاع حياة حيوي، مما يجعلها مناسبة لمن يفضلون وسائل الراحة الحضرية والأنشطة الاجتماعية. مع وجود 36 صيدلية و 63 مقهى في المنطقة المجاورة، يتم تلبية الاحتياجات اليومية. يوفر حوالي 3897 ساعة من ضوء الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 18.7 درجة مئوية ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تتوفر 269 منشأة رياضية في المنطقة، مما يوفر وفرة من الفرص لعشاق الرياضة.
يقع العقار في بيئة حضرية تضم 205 مطاعم و 36 صيدلية و 27 بنكًا، مما يوفر مجتمعًا نابضًا بالحياة. على بعد 658 مترًا فقط من الشاطئ، يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة بالشمس والبحر. يوفر الحي خيارات تعليمية مع 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية. تضمن 3 مراكز صحية حصول السكان على الرعاية الصحية. يوفر حوالي 3897 ساعة من ضوء الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 18.7 درجة مئوية ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. تتوفر 269 منشأة رياضية في المنطقة، مما يوفر العديد من الخيارات لنمط حياة نشط.
تحدد خريطة الموقع هذه الشقة في فوينخيرولا، مع التركيز على موقعها المركزي في المدينة بالقرب من الشاطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والطرق الرئيسية. وهي تسلط الضوء على سهولة الوصول إلى العقار في مجتمع نابض بالحياة يضم وسائل راحة محلية وفيرة واتصالًا جيدًا.
تقع فوينخيرولا على الساحل الأوسط لمقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وتشتهر بأجوائها الحيوية وموقعها المناسب. تقع المدينة على بعد حوالي 27 كم من وسط مدينة مالاغا، مما يجعلها مركزًا رئيسيًا لاستكشاف منطقة الأندلس. كونها مدينة رئيسية على طول ساحل كوستا ديل سول، فإنها توفر نمط حياة حضري مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمناطق الطبيعية. موقع فوينخيرولا الاستراتيجي يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يسعون لتجربة نمط الحياة المتوسطي.
يعد سهولة الوصول إلى المرافق من أبرز مميزات هذا العقار. يقع على بعد 658 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي فوينخيرولا، وتقع شواطئ بلايا دي سان فرانسيسكو وبلايا دي سانتا أماليا على بعد بضع مئات من الأمتار. تقع محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) ومحطة شحن السيارات الكهربائية (92 مترًا) ضمن مسافة سير على الأقدام، مما يضمن الراحة في الحياة اليومية. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 18 كم، مما يسهل السفر الدولي. وسائل النقل العام وفيرة، مع 14 خط حافلات و 33 محطة حافلات، في حين يوفر محطة قطار فوينخيرولا (0.6 كم) اتصالًا بالسكك الحديدية بالمدن المجاورة. يمكن لعشاق الجولف العثور على العديد من ملاعب الجولف في نطاق 3.8 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، وتتميز بصيف معتدل وشتاء دافئ. يستمتع الساحل بحوالي 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف يبلغ 3.0٪ نحو الشاطئ، مما يجعل المشي والأنشطة الخارجية مريحة. على الرغم من وجودها في منطقة حضرية، إلا أن المنطقة تقدم طقسًا مشمسًا ومناخًا لطيفًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي سان فرانسيسكو (400 متر)، وبلايا دي لوس بوليتشيس (1.0 كم)، وبلايا دي سانتا أماليا (1.2 كم). تضم فوينخيرولا أيضًا 4 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، مثل بوليتشيس-غافيوتاس وكارفاخال، مما يضمن معايير عالية من النظافة والمرافق. بالنسبة لعشاق الرياضة، توجد 269 منشأة رياضية في المنطقة، بما في ذلك ملاعب كرة القدم والمسابح (بيسينا ماريا بيليز على بعد 0.5 كم) والمراكز الرياضية المتكاملة. يمكن لعشاق الرياضات المائية الوصول إلى ميناء فوينخيرولا الرياضي القريب. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس، وسيرادو ديل أغيلا جولف، وميخاس جولف في نطاق 4 كم.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا على الساحل الأوسط لمقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وتشتهر بأجوائها الحيوية وموقعها المناسب. تقع المدينة على بعد حوالي 27 كم من وسط مدينة مالاغا، مما يجعلها مركزًا رئيسيًا لاستكشاف منطقة الأندلس. كونها مدينة رئيسية على طول ساحل كوستا ديل سول، فإنها توفر نمط حياة حضري مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمناطق الطبيعية. موقع فوينخيرولا الاستراتيجي يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يسعون لتجربة نمط الحياة المتوسطي.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL052115
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
