Cet appartement, situé dans un environnement urbain bien desservi à Fuengirola, Málaga, offre une surface habitable de 87 m². Il comprend 2 chambres et 1 salle de bain, et est disponible à partir de 414 000 €. Sa localisation privilégiée offre la proximité des commodités et des plages, tout en assurant une bonne connectivité à la région de la Costa del Sol. Ce projet représente une opportunité de logement dans une ville côtière établie.
Comparé à d'autres offres à Fuengirola, cet appartement se positionne dans le segment de prix moyen. Sunset Views, par exemple, est proposé à partir de 379 950 €, ce qui pourrait indiquer une unité plus petite ou équipée plus simplement. Laguna Suites est légèrement moins cher (à partir de 407 925 €), tandis que Nova Marina, avec un prix de départ de 520 000 €, est nettement plus haut de gamme, suggérant un équipement plus luxueux ou un emplacement de premier choix, potentiellement avec vue sur la mer ou des installations plus modernes. La propriété proposée ici, avec ses 87 m² habitables et ses 2 chambres, à partir de 414 000 €, offre un équilibre entre taille, emplacement et prix par rapport aux biens voisins. L'indication 'bon état à nécessitant des rénovations' suggère un potentiel d'appréciation grâce à des personnalisations individuelles, par opposition à des biens potentiellement clés en main. La localisation dans un bâtiment établi avec une façade rénovée témoigne d'une base solide, se distinguant des nouvelles constructions. Le style de vie méditerranéen est une caractéristique clé de cette région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Fuengirola, à quelques pas de la plage et au cœur d'une infrastructure urbaine. Les commodités essentielles telles que les supermarchés et les transports publics sont accessibles à pied, garantissant une qualité de vie quotidienne élevée. La proximité immédiate de plusieurs plages et du port souligne l'attractivité de l'emplacement.
Pour les résidents qui privilégient le confort et l'accessibilité, cet appartement constitue une base pratique. La proximité des commerces, des établissements d'enseignement et des services médicaux facilite un mode de vie sans complication. La bonne desserte des plages et des installations de loisirs répond aux désirs de détente et d'activité.
Ce bien est un appartement existant, décrit comme étant en bon état ou nécessitant des rénovations. Le bâtiment a récemment fait l'objet de rénovations, y compris une façade repeinte, ce qui suggère des mesures d'entretien continues. Aucune date de livraison spécifique n'est mentionnée, indiquant qu'il s'agit d'une propriété existante.
Cet appartement n'offre pas de place de parking privée ni de deuxième salle de bain, bien que la possibilité d'en ajouter une soit évoquée. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction, mais d'une propriété existante potentiellement sujette à des travaux de rénovation. L'aptitude spécifique pour des besoins tels que l'accessibilité n'est pas clairement définie par les données disponibles.
Cet appartement convient aux personnes recherchant un style de vie actif en bord de mer et appréciant une bonne infrastructure. C'est un choix approprié pour les couples ou les petites familles qui aiment un environnement urbain tout en souhaitant avoir la plage à proximité. La proximité des écoles et des services médicaux le rend également attrayant pour les jeunes familles. Les acheteurs à la recherche d'un bien immobilier avec un potentiel de personnalisation ou de rénovation y trouveront une bonne base. La localisation dans une région avec plus de 2 300 transactions immobilières par an suggère un marché liquide, ce qui pourrait intéresser les investisseurs. L'environnement offre également de nombreuses possibilités sportives et de loisirs, notamment 269 installations sportives et 4 plages Pavillon Bleu, ce qui le rend intéressant pour les amateurs de sport.
L'appartement a une surface habitable de 87 m² et comprend 2 chambres et 1 salle de bain. La cuisine existante est indépendante et donne accès à une seconde terrasse. Il existe la possibilité d'intégrer la cuisine à l'espace de vie pour créer un plan plus ouvert. L'état de la propriété est décrit comme bon à nécessitant des rénovations, avec la possibilité d'ajouter une deuxième salle de bain. Le bâtiment lui-même a été récemment rénové, y compris une façade repeinte, ce qui suggère une structure communautaire bien entretenue. L'orientation sud-est à ouest promet une bonne utilisation de la lumière du jour. Des détails spécifiques sur les matériaux utilisés ou les caractéristiques de finition haut de gamme ne sont pas disponibles.
L'appartement à Fuengirola est proposé à partir de 414 000 €. Il dispose de 2 chambres et 1 salle de bain sur une surface habitable de 87 m². La tarification reflète son emplacement dans une région côtière recherchée. Il est important de noter que les prix des biens comparables dans les environs peuvent varier, comme le montrent les exemples Nova Marina (à partir de 520 000 €) et Sunset Views (à partir de 379 950 €). Cette fourchette de prix suggère des caractéristiques, des états et des emplacements variés au sein de Fuengirola. Le prix indiqué positionne le bien dans le segment moyen du marché pour les appartements de cette taille.
Fuengirola, nichée sur la Costa del Sol, offre un cadre urbain dynamique pour la vie quotidienne. L'appartement est stratégiquement situé pour profiter pleinement des avantages de cette ville côtière. La proximité des plages, comme Playa de San Francisco (400 m) et Playa de los Boliches (1 km), permet des escapades spontanées vers la mer. Avec plus de 200 restaurants, de nombreux magasins, banques et cafés dans un rayon de 2 km, les besoins quotidiens et les loisirs sont assurés. La présence de 15 écoles primaires et 10 collèges, ainsi que de 3 centres de santé, souligne son adéquation en tant que lieu de résidence permanent. La bonne connexion au réseau de transport public, avec 33 arrêts et 14 lignes, facilite la mobilité dans et autour de la ville. Le climat, avec une température moyenne de 18,7°C et 3 897 heures d'ensoleillement par an, invite aux activités de plein air tout au long de l'année. Fuengirola combine le confort urbain avec la détente du style de vie méditerranéen.
Vivre à Fuengirola signifie profiter pleinement du style de vie méditerranéen. L'appartement est situé au centre, à seulement 658 mètres de la Playa de Fuengirola, au cœur de l'animation. Un supermarché est situé à proximité immédiate (112 m), facilitant les courses quotidiennes. La connexion au réseau de transport est bien développée avec 33 arrêts de transport public et 14 lignes, ce qui permet de se déplacer sans voiture. Malgré l'environnement urbain, de vastes espaces verts comme des parcs sont disponibles. La forte densité de restaurants (205) et de cafés (63) dans la région offre de nombreuses possibilités culinaires. La proximité des écoles et des services médicaux contribue à un quotidien confortable. L'atmosphère maritime est renforcée par le port de Fuengirola (700 m) à proximité.
Cette carte illustre la position de l'appartement à Fuengirola. Elle met en évidence la proximité immédiate des plages, du port et du centre-ville. Les marqueurs pour les supermarchés, les écoles et les transports publics visualisent la forte densité urbaine et la bonne accessibilité des installations essentielles. La localisation au sein de la région de la Costa del Sol est contextualisée par la représentation des villes environnantes et de l'aéroport de Málaga.
Fuengirola est située au cœur de la Costa del Sol centrale, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, dans la province de Málaga. La ville fait partie de la 'Costa del Sol' et de la 'Costa del Sol Occidental'. Elle est stratégiquement située entre les grandes villes de Málaga et Marbella. La distance jusqu'à l'aéroport de Málaga (environ 18 km à vol d'oiseau) souligne sa bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Fuengirola, grâce à sa position centrale, est un point de départ idéal pour explorer la diversité de la Costa del Sol, des plages aux parcours de golf en passant par les charmants villages de montagne de l'arrière-pays. La ville elle-même est une entité vivante avec une infrastructure bien développée et des offres touristiques.
L'appartement offre une excellente accessibilité à de nombreuses commodités. Les plages comme Playa de San Francisco sont à seulement 400 mètres, et d'autres plages populaires comme Los Boliches (1 km) et Santa Amalia (1,2 km) sont également facilement accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 18 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les déplacements aériens. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que Campo Los Lagos (3,8 km) et Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) sont accessibles en peu de temps. L'environnement urbain de Fuengirola garantit que les supermarchés (112 m), les pharmacies (226 m) et les bornes de recharge pour véhicules électriques (92 m) sont facilement accessibles. Le réseau de transport public avec 33 arrêts et 14 lignes offre une bonne alternative à la voiture. Les gares les plus proches sont Fuengirola (600 m) et Carvajal (3,5 km).
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,7°C. La région profite d'environ 3 897 heures d'ensoleillement par an, offrant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, durant lesquels les températures de l'eau atteignent généralement 20°C. La ville est située à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui implique une topographie plate et une proximité avec la mer. Les pentes vers la plage sont modérées, avec 3,0%. Les informations concernant les parcs naturels ou les montagnes à proximité sont limitées, hormis les vues générales. Le climat favorise les activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Fuengirola offre une variété de plages facilement accessibles. La Playa de San Francisco est à seulement 400 mètres, tandis que Playa de los Boliches et Playa de Santa Amalia sont également à distance de marche. La région est fière de ses 4 plages Pavillon Bleu, dont Boliches-Gaviotas et Carvajal, reconnues pour leur qualité d'eau et leurs services. Au-delà des plages, Fuengirola propose un large éventail d'activités de loisirs. Il existe 269 installations sportives, dont des centres tels que le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola, tous deux situés à 600 mètres. Pour les amateurs de sports nautiques, le Puerto Deportivo de Fuengirola (700 m) est un point d'accès important. Les golfeurs trouveront plusieurs parcours renommés à proximité.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est située au cœur de la Costa del Sol centrale, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, dans la province de Málaga. La ville fait partie de la 'Costa del Sol' et de la 'Costa del Sol Occidental'. Elle est stratégiquement située entre les grandes villes de Málaga et Marbella. La distance jusqu'à l'aéroport de Málaga (environ 18 km à vol d'oiseau) souligne sa bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Fuengirola, grâce à sa position centrale, est un point de départ idéal pour explorer la diversité de la Costa del Sol, des plages aux parcours de golf en passant par les charmants villages de montagne de l'arrière-pays. La ville elle-même est une entité vivante avec une infrastructure bien développée et des offres touristiques.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL052115
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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