تقع هذه الشقة في قلب فوينخيرولا النابض بالحياة على كوستا ديل سول، إسبانيا، وهي توفر مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والحياة الساحلية، وتقع على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. يشتمل العقار على غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 96 مترًا مربعًا، وهو جاهز للسكن. تقع في الطابق الثاني من مبنى صغير بدون مصعد ولا توجد رسوم مجتمعية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمسكن الدائم أو الاستثمار. الشقة مواجهة للجنوب، وتستفيد من ضوء طبيعي وفير، وقد تم تجديدها بالكامل باستخدام مواد عالية الجودة، مما يعرض أسلوبًا عصريًا وأنيقًا.
مقارنة بالمشاريع الأخرى على كوستا ديل سول، تقدم هذه الشقة في فوينخيرولا تجربة فريدة للحياة في وسط المدينة. المشاريع المجاورة مثل Sunset Views (تبدأ من 379,950 يورو) و Laguna Suites (تبدأ من 407,925 يورو) تقدم عادةً أنواعًا مختلفة من العقارات أو المواقع. قد توفر Sunset Views راحة مماثلة، بينما قد تركز Laguna Suites على وسائل راحة أكثر حداثة. قد يقع Torreblanca Heights (تبدأ من 425,000 يورو) في منطقة أكثر هدوءًا قليلاً ولكنه قد يتطلب وقتًا أطول للوصول إلى وسط المدينة. ما يميز هذه الشقة تحديدًا هو موقعها المركزي في فوينخيرولا، مما يوفر سهولة وصول لا مثيل لها سيرًا على الأقدام وعدم وجود رسوم مجتمعية، وهو أمر غير شائع في المنطقة. سعرها البالغ 389,000 يورو يضاهي Sunset Views، ولكنه يوفر ميزة العقار الجاهز للسكن بدون رسوم مجتمعية. إنها تجمع بين الحياة الحضرية، والوصول إلى الشاطئ، وانخفاض التكاليف المستمرة، مما يميزها في السوق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قلب وسط مدينة فوينخيرولا النابض بالحياة، ويوفر سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ المحلي. يضمن موقعه المتميز أن جميع الضروريات اليومية والمطاعم والمتاجر على مقربة، ولكن بعيدًا عن صخب الحياة الليلية، مما يوفر بيئة معيشية هادئة. تشتهر المنطقة براحتها، وتلبي الاحتياجات المتنوعة للسكان.
توفر هذه الشقة مسكنًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن سهولة الحياة الحضرية والوصول السهل إلى الشاطئ. توفر غرفتا النوم والحمامان المجهزان بالكامل، بما في ذلك حمام داخلي في غرفة النوم الرئيسية، الراحة والخصوصية. يخلق تصميم المطبخ وغرفة المعيشة مفتوحين مساحة واسعة ومرحبة للتواصل الاجتماعي. يوفر الفناء الخاص والشرفة المشتركة على السطح مساحة إضافية للاسترخاء في الهواء الطلق والترفيه.
هذا المجمع السكني جاهز للسكن. هذا يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال إلى منزلهم الجديد دون انتظار. المبنى صغير، يضم شقتين متجاورتين فقط. يوفر العقار فرصة سكن فورية، مما يجعله مثاليًا لمن يتطلعون إلى الاستقرار بسرعة على كوستا ديل سول.
تقع الشقة في الطابق الثاني بدون مصعد، مما قد يكون عائقًا للأفراد ذوي القدرة المحدودة على الحركة. بالإضافة إلى ذلك، في حين توجد شرفة مشتركة على السطح، لا توجد شرفة خاصة على السطح. البيئة المحيطة حضرية، ورغم كونها مريحة، إلا أنها قد تكون أقل هدوءًا من الضواحي. في حين أن عدم وجود رسوم مجتمعية يعد ميزة للبعض، إلا أنه قد يعني مسؤولية أكبر للصيانة للآخرين.
إذا كنت تبحث عن عقار يتيح لك الاندماج حقًا في وتيرة الحياة المحلية، فإن هذه الشقة مثالية. تخيل المشي على الشاطئ في الصباح، والعودة إلى المنزل في غضون دقائق لتناول القهوة. التسوق اليومي، من المنتجات الطازجة إلى الأدوية، يقع على مسافة قريبة. في المساء، يمكنك بسهولة تناول العشاء في أحد المطاعم العديدة أو التنزه على طول الواجهة البحرية، دون القلق بشأن النقل أو مواقف السيارات. إنه مكان مثالي للأزواج أو الأفراد الذين يبحثون عن الراحة وسهولة الوصول ونمط الحياة الشاطئي. كما أنها مناسبة للمستثمرين، نظرًا لموقعها وإمكانية الحصول على ترخيص تأجير سياحي.
تم تجديد الشقة بالكامل مع التركيز على الجودة والأسلوب العصري. المطبخ الإيطالي ذو التصميم المفتوح، المتكامل مع غرفة المعيشة، يخلق مساحة اجتماعية مشرقة ومعاصرة. تم تجهيز حمامي الاستحمام بكبائن دش، أحدهما حمام داخلي لغرفة النوم الرئيسية. تم استخدام مواد عالية الجودة في جميع الغرف، مما يضمن المتانة والجماليات. يضمن التوجيه الجنوبي وفرة من الضوء الطبيعي. يوفر الفناء الخاص تراسًا مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق، بينما تضيف الشرفة المشتركة على السطح إمكانيات إضافية للاستمتاع بالمساحات الخارجية.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 389,000 يورو، وتوفر 96 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، وتشمل غرفتي نوم وحمامين. العقار جاهز للسكن، مما يجعله أصلًا متاحًا على الفور. يعكس السعر موقعه المتميز في وسط المدينة، وقربه من الشاطئ، والتجديد الكامل الأخير. يتكون المبنى من شقتين فقط ولا توجد رسوم مجتمعية، مما يزيد من جاذبيته كمسكن دائم أو عقار استثماري.
العيش في وسط مدينة فوينخيرولا يعني أن كل شيء في متناول يدك. من هذا العنوان، يمكنك الوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام في 5 دقائق، والاستمتاع بأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط. تقع محلات البقالة (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) على بعد خطوات قليلة، مما يلبي احتياجاتك اليومية. يقدم 205 مطعمًا و 63 مقهى مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. بالنسبة للعائلات، هناك 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر العديد من الخيارات التعليمية. يوجد 3 مراكز صحية في المنطقة لضمان رعاية صحة السكان. السياحة مزدهرة أيضًا، مع 25 فندقًا، ولكن بفضل موقعها المركزي ولكن بعيدًا عن مناطق الحياة الليلية، يمكن الاستمتاع بالهدوء.
فوينخيرولا مدينة نابضة بالحياة تقدم نمط حياة البحر الأبيض المتوسط، مع توفير وسائل الراحة في المدينة الكبيرة. يقع العقار في وسط المدينة، مع سهولة الوصول إلى جميع الضروريات، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 112 مترًا وصيدلية على بعد 226 مترًا. تقدم 205 مطعمًا و 63 مقهى مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. توجد 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة، مما يوفر خيارات تعليمية جيدة للعائلات. تضمن 3 مراكز صحية رعاية السكان.
يقع هذا العقار في وسط مدينة فوينخيرولا، على بعد 658 مترًا فقط من الشاطئ. يحيط به بيئة حضرية نابضة بالحياة مع المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام القريبة. يضمن مطار مالاغا كوستا ديل سول، الواقع على بعد 18 كم، سهولة الوصول الدولي.
تقع فوينخيرولا على الساحل الأوسط لمنطقة الأندلس، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. موقعها الاستراتيجي في مقاطعة مالاغا يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المناطق المحيطة، مثل ماربيا والقرى البيضاء الداخلية. تندمج المنطقة مع رابطة بلديات كوستا ديل سول الغربية، مما يعزز ارتباطاتها الإقليمية. توفر المدينة، التي يبلغ عدد سكانها 85,211 نسمة، بيئة حضرية نابضة بالحياة مع الحفاظ على سحر بلدة إسبانية جنوبية صغيرة.
يتمتع العقار بموقع ممتاز، على بعد 658 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي فوينخيرولا، وليس بعيدًا عن شواطئ بلايا دي سان فرانسيسكو وبلايا دي سانتا أماليا. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 18 كم، مما يسهل السفر الدولي. وسائل النقل العام متطورة جيدًا، مع 33 محطة حافلات و 14 خط حافلات. يوجد 269 مرفقًا رياضيًا في الجوار، بما في ذلك العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة. سيجد عشاق الجولف ملعب كامبو لوس لاجوس على بعد 3.8 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ حوالي 18.7 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشاطئ. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه عادة ما تكون 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، وتستمتع بنسيم لطيف. التضاريس في المنطقة مسطحة بشكل عام، مع منحدر لطيف إلى الشاطئ يبلغ 3.0% فقط، والذي يعتبر معتدلاً.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر فوينخيرولا بشواطئها الجميلة، ويحمل أربعة منها شهادة العلم الأزرق: Boliches-Gaviotas، Carvajal، Castillo-Ejido، و Fuengirola. يقع العقار على بعد 400 متر فقط من شاطئ بلايا دي سان فرانسيسكو، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالشمس وأنشطة الشاطئ. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المدينة وفرة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 269 مرفقًا رياضيًا، مثل Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola. يوفر ميناء بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا أنشطة رياضات مائية ويرسو اليخوت.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا على الساحل الأوسط لمنطقة الأندلس، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. موقعها الاستراتيجي في مقاطعة مالاغا يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المناطق المحيطة، مثل ماربيا والقرى البيضاء الداخلية. تندمج المنطقة مع رابطة بلديات كوستا ديل سول الغربية، مما يعزز ارتباطاتها الإقليمية. توفر المدينة، التي يبلغ عدد سكانها 85,211 نسمة، بيئة حضرية نابضة بالحياة مع الحفاظ على سحر بلدة إسبانية جنوبية صغيرة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL057360
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
