Questo appartamento a Fuengirola, provincia di Málaga, offre una superficie abitabile di 96 m² e dispone di 2 camere da letto e 2 bagni. Si trova in una posizione centrale a pochi passi dalla spiaggia, in un ambiente urbano con tutti i servizi necessari nelle vicinanze. Il progetto è una nuova costruzione, recentemente completata, che rappresenta un'abitazione moderna sulla Costa del Sol.
Rispetto ad altri progetti a Fuengirola, come 'Sunset Views' (da 379.950 €) e 'Laguna Suites' (da 407.925 €), questo appartamento si posiziona nel segmento di prezzo medio. 'Sunset Views' è anch'esso situato in posizione centrale, mentre 'Laguna Suites' potrebbe offrire complessi più recenti o caratteristiche diverse. 'Torreblanca Heights' (da 425.000 €) ha un prezzo più elevato e potrebbe puntare a una posizione o segmento diverso. La proprietà qui descritta si distingue per la sua immediata vicinanza al centro città e alla spiaggia, unita alla recente ristrutturazione. Rispetto a progetti più interni o in zone meno urbane di Fuengirola, questa offerta fornisce un accesso più diretto ai servizi urbani e una maggiore attività nell'ambiente. L'assenza di spese condominiali, pur essendo vicini a punti turistici, è una caratteristica distintiva.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nel centro di Fuengirola, un'animata città costiera. La vicinanza immediata a spiagge, negozi e ristoranti caratterizza la vita quotidiana. L'ambiente urbano offre un'alta densità di servizi, mentre la vicinanza al Mediterraneo crea un'atmosfera marittima.
Per gli acquirenti che cercano una posizione centrale con accesso diretto ai servizi urbani e alla spiaggia, questo appartamento è un'opzione appropriata. La disposizione con due camere da letto e due bagni, insieme alla terrazza e al solarium privato, attrae persone che apprezzano la funzionalità e gli spazi esterni.
Il progetto è classificato come 'Completato', il che significa che i lavori di costruzione sono terminati. Gli acquirenti possono quindi trasferirsi immediatamente dopo l'acquisto. Essendo un 'Appartamento', fa parte di una residenza, le cui caratteristiche suggeriscono una costruzione e una finitura moderne.
Questo appartamento non offre una vista diretta sul mare, sebbene sia situato a soli 658 m dalla spiaggia. La sua posizione in ambiente urbano implica che il rumore del traffico o dei vicini non può essere escluso. La residenza non dispone di piscina condominiale.
Questo appartamento è adatto a persone che preferiscono la vita urbana costiera e apprezzano la vicinanza ai servizi. Se cercate una proprietà che potete occupare immediatamente senza attendere lavori di ristrutturazione, è una scelta azzeccata. La disposizione con due camere da letto e due bagni lo rende ideale per famiglie piccole, coppie che desiderano spazio aggiuntivo o come seconda casa. La possibilità di ottenere una licenza di affitto turistico si rivolge a investitori che cercano un rendimento, mentre la vicinanza alla spiaggia e al lungomare è attraente sia per i proprietari che per gli inquilini.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, riflettendo uno stile moderno ed elegante. La cucina italiana è concepita come zona living aperta, creando un ambiente luminoso e accogliente. Entrambi i bagni sono dotati di docce a filo pavimento. Le caratteristiche degne di nota includono una terrazza privata di circa 20 m² e un'ulteriore terrazza sul tetto di 60 m², condivisa con il vicino del piano superiore. Queste aree esterne sono esposte a sud e beneficiano di abbondante luce naturale. La ristrutturazione mira a un'alta qualità di vita e a un'estetica elevata, rispondendo alle moderne esigenze di un immobile residenziale urbano.
L'appartamento è offerto a partire da 389.000 € e comprende 2 camere da letto e 2 bagni su 96 m² di superficie abitabile. Il prezzo riflette la posizione centrale e la vicinanza a servizi essenziali come la spiaggia, situata a soli 658 metri. Considerando il carattere urbano di Fuengirola e la domanda di alloggi vicino alla spiaggia, questa offerta si posiziona nel segmento di prezzo medio della regione. La disponibilità è limitata a questa singola unità residenziale, trattandosi di un appartamento individuale recentemente completato.
Fuengirola, situata nella Costa del Sol centrale, è una città che unisce la vita urbana alla vicinanza alla spiaggia. Questo appartamento si trova nel cuore della città, il che significa che negozi, ristoranti e il lungomare sono facilmente raggiungibili a piedi. L'infrastruttura è progettata per un'alta densità di popolazione e per il turismo, con numerosi servizi e opportunità ricreative. La temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano un clima mediterraneo favorevole alle attività all'aperto tutto l'anno. Il sistema di zone presenta un mix di aree residenziali e stabilimenti turistici, contribuendo a un'atmosfera dinamica che rimane vivace anche al di fuori dell'alta stagione.
Vivere in questo appartamento a Fuengirola significa essere al centro dell'azione. L'ambiente circostante è densamente popolato e offre una moltitudine di servizi. Un supermercato si trova a soli 112 metri, una farmacia a 226 metri, e vari ristoranti e caffè sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La vicinanza a tre diverse spiagge, tra cui Playa de San Francisco (658 m), Playa de los Boliches (1,0 km) e Playa de Santa Amalia (1,2 km), permette escursioni spontanee al mare. Anche istituti di istruzione, centri sanitari e impianti sportivi sono nelle vicinanze, sottolineando la praticità della vita quotidiana. La connessione alla rete di trasporto pubblico con 33 fermate e 14 linee facilita la mobilità.
Questo appartamento si trova nel cuore di Fuengirola, una città consolidata sulla Costa del Sol centrale. Il marcatore sulla mappa evidenzia la posizione urbana con alta densità di abitazioni e servizi, nonché la vicinanza immediata al Mediterraneo e alle principali vie di trasporto.
Fuengirola si trova sulla Costa del Sol centrale, tra Málaga e Marbella. Fa parte della provincia di Málaga e della comunità autonoma dell'Andalusia. La città è integrata nella regione della Costa del Sol e nella Comunità dei Municipi della Costa del Sol Occidentale. Con la sua infrastruttura e una densità di popolazione di 85.211 abitanti (2025), Fuengirola è un importante centro urbano sulla costa. La sua posizione consente un buon collegamento con città più grandi come Málaga (circa 30 km) e le località più esclusive a ovest, rappresentando una posizione strategica all'interno della Costa del Sol.
L'accessibilità di questo appartamento è eccellente. La spiaggia si trova a soli 658 metri e diverse altre spiagge sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto internazionale di Málaga (AGP) è a 18 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento per viaggi internazionali. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 14 linee e 33 fermate. I campi da golf più vicini, come Campo Los Lagos, si trovano a circa 3,8 km. La posizione centrale permette di raggiungere a piedi o con brevi spostamenti numerosi negozi, ristoranti e centri medici come l'ospedale situato a 8,5 km.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C e inverni miti. La regione registra storicamente oltre 3.800 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi di bel tempo. Il mare è piacevolmente caldo per quattro mesi in estate (sopra i 20°C), rendendo la posizione costiera molto fruibile. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare e la moderata pendenza verso la spiaggia (3,0%) contribuiscono al piacevole microclima. La scarsa distanza dal mare e l'orientamento sud aperto dell'appartamento favoriscono l'ingresso di luce e la ventilazione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola offre quattro spiagge Bandiera Blu, tra cui Boliches-Gaviotas e Carvajal, che indicano alta qualità dell'acqua e buona infrastruttura. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, è a soli 0,4 km. Oltre alle attività balneari, i dintorni offrono numerose opportunità ricreative. Ci sono 269 strutture sportive, inclusi centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e il Polideportivo Las Cañadas (0,9 km). Per i golfisti, diversi campi come Campo Los Lagos (3,8 km) e Mijas Golf (4,4 km) sono a portata di mano. Anche il porto turistico Puerto Deportivo de Fuengirola è nelle vicinanze (0,7 km).
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si trova sulla Costa del Sol centrale, tra Málaga e Marbella. Fa parte della provincia di Málaga e della comunità autonoma dell'Andalusia. La città è integrata nella regione della Costa del Sol e nella Comunità dei Municipi della Costa del Sol Occidentale. Con la sua infrastruttura e una densità di popolazione di 85.211 abitanti (2025), Fuengirola è un importante centro urbano sulla costa. La sua posizione consente un buon collegamento con città più grandi come Málaga (circa 30 km) e le località più esclusive a ovest, rappresentando una posizione strategica all'interno della Costa del Sol.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL057360
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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