ממוקמת בלב פואנגירולה שטופת השמש, דירה מודרנית זו עם שני חדרי שינה מציעה שילוב מושלם של חיי עיר נוחים ושלווה שלאורך החוף. עם שטחי מגורים נוחים ומיקום מעולה במרחק הליכה מכל המתקנים החיוניים, נכס זה הוא בחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני. הדירה ממוקמת בסמוך לחוף הים ומתהדרת בנופים מרהיבים של הים, המוסיפים נופך של יוקרה לחיי היומיום.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרכז התוסס של פואנגירולה, במרחק צעדים ספורים מהחוף. מוקפת בחנויות, מסעדות ומרכזי בילוי, היא מבטיחה נוחות וחווית חיים עירונית תוססת. קישורי תחבורה מעולים מאפשרים גישה נוחה לאזורים שמסביב.
נכס זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים המשלב נוחות ורוגע. עם שני חדרי שינה וחדר רחצה מאובזר במלואו, הוא מציע מספיק מקום לנוחות יומיומית. המרפסת הפונה מערבה מושלמת ליהנות מאור השמש של אחר הצהריים ומנופי הים.
הדירה מוכנה למעבר. נבנה בשנת 2023, הוא מייצג אדריכלות מודרנית ומצויד בגימורים וריהוט איכותיים, המספקים חווית מעבר חלקה לבעלים חדשים. הפרויקט ממוקם בשלב 9 של Higueron West.
הנכס מציע את הנוחות של חיי עיר, אך עשוי לא להתאים למי שמחפש שקט מוחלט ליד החוף. בעוד שהקהילה מציעה מספר מתקנים, ייתכן שיהיה צורך לנסוע לערים סמוכות עבור שירותים מיוחדים יותר. דירה זו אינה כוללת בריכה פרטית, אלא בריכה קהילתית משותפת.
דירות אלו הן בחירה מצוינת עבור קונים המחפשים קרבה לחוף מבלי לוותר על נוחות העיר. הן מתאימות לאלו המעדיפים לגור במרחק הליכה ממסעדות, חנויות ותחבורה ציבורית. הן מתאימות במיוחד לפנסיונרים או לזוגות המחפשים בית שני ורוצים לחוות את אורח החיים הספרדי התוסס. העיצוב המודרני והריהוט המלא הופכים אותן לבחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים פתרון מיידי למגורים. המרפסת הפונה מערבה מושלמת עבור אלה שנהנים מאור השמש של אחר הצהריים ונופי הים. בנוסף, הקרבה למגרשי גולף ומרכזי ספורט הופכת אותה לאטרקטיבית עבור אנשים פעילים.
הדירה מגיעה עם גימורים איכותיים, עיצוב מודרני ושימוש בחומרים איכותיים. הפנים כולל מיזוג אוויר (קר/חם) לנוחות לאורך כל השנה. חימום תת-רצפתי, כולל בחדרי האמבטיה, מוסיף רמת נוחות נוספת. המטבח המאובזר במלואו מצויד בכל המכשירים הדרושים, וסלון וחדרי השינה המרווחים מציעים שפע של מקום. המרפסת הפרטית הפונה מערבה היא המקום המושלם להירגע וליהנות מהסביבה. הדירה ממוקמת בתוך מתחם מאובטח, המציע חניה תת-קרקעית וחניה במוסך, מה שמגביר את האבטחה והנוחות.
מחירי דירות אלו מתחילים ב-450,000 אירו, מה שהופך אותן להשקעה אטרקטיבית באזור פואנגירולה. הנכס כולל שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד, ומציע 76 מ"ר של שטח מגורים נוח. מיקומו המעולה ומתקניו המודרניים הופכים אותו למועמד חזק עבור קונים המחפשים מגורים יוקרתיים. הדירה מוכנה למעבר, ומציעה פתרון מיידי למי שמעוניין לנצל את ההזדמנות. בהתחשב בביקוש החזק למגורי נופש וקבע באזור, הביקוש לנכסים כאלה גבוה.
חיים בפואנגירולה פירושם אימוץ אורח חיים ים תיכוני תוסס. דירה זו, הממוקמת במרכז העיר, במרחק של 658 מטרים בלבד מהחוף, מאפשרת לכם ליהנות בקלות מהשמש והחול. מוקף ב-205 מסעדות, 63 בתי קפה ו-36 בתי מרקחת, חיי היומיום מעולם לא היו קלים יותר. 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות אוטובוס מבטיחים קישוריות תחבורה מעולה, בעוד שתחנת הרכבת במרחק 0.6 ק"מ מקלה על הגישה ליעדים מרוחקים יותר. האזור כולל 4 חופי דגל כחול, המציעים שפע של הזדמנויות לפעילויות חוף. ממוצע של 3,897 שעות שמש בשנה יוצר תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים המתון, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-26°C.
קצב החיים בפואנגירולה מאופיין בקסם ים תיכוני. הדירה, הממוקמת במרכז העיר, במרחק של 658 מטרים בלבד מהחוף, מציעה גישה נוחה לחוף הים. תוכלו לסעוד באחת מ-205 המסעדות או להירגע באחד מ-63 בתי הקפה. 36 בתי מרקחת ו-9 מרפאות שיניים מבטיחים סיפוק הצרכים היומיומיים. רשת תחבורה ציבורית מפותחת, הכוללת 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות אוטובוס, מקלה על הנסיעות. תחנת הרכבת במרחק 0.6 ק"מ מציעה חיבורים נוחים למאלגה ולעיירות הסמוכות. 4 חופי דגל כחול באזור מציעים שפע של הזדמנויות לפעילויות חוף. עם ממוצע של 3,897 שעות שמש בשנה, התנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ.
המפה מציגה את מיקום הדירה הממוקמת במרכז פואנגירולה. היא מדגישה את מיקומה הנוח בקרבת החוף, חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית. כמו כן מודגשת הקרבה היחסית לנמל התעופה מלאגה (18 ק"מ).
פואנגירולה ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא משולבת באזור קוסטה דל סול ובאיגוד העיריות של קוסטה דל סול המערבי. העיר משתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר ומונה כ-85,211 תושבים (נכון לשנת 2025). מיקומה האסטרטגי מספק גישה נוחה לתרבות העשירה והיופי הטבעי של אזור אנדלוסיה. הפופולריות של האזור מודגשת על ידי מספר משמעותי של תיירים, עם 25 מלונות ויותר מ-8085 מיטות.
דירות אלו מצטיינות בנוחותן. במרחק של 658 מטרים בלבד מהחוף, תהיו על החול תוך דקות. סופרמרקט (112 מ') ובית מרקחת (226 מ') נמצאים בקרבת מקום, ומספקים את הצרכים היומיומיים. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של 18 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשי גולף בטווח של 3.8 ק"מ עד 4.4 ק"מ. חיבור מצוין לתחבורה ציבורית מובטח על ידי 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות אוטובוס, כמו גם תחנת רכבת במרחק 0.6 ק"מ. עבור נהגי רכב חשמלי, עמדת טעינה נמצאת בקרבת מקום (92 מ').
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקליםט ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C וכ-3897 שעות שמש בשנה. זה הופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ במשך רוב השנה. טמפרטורת מי הים בדרך כלל מתאימה לשחייה במשך 4 חודשים (≥20°C), ומספקת די זמן להנאות הקיץ. האזור ממוקם בגובה 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון קרוב לחוף. השיפוע לחוף הקרוב ביותר (Playa de San Francisco, 0.4 ק"מ) הוא רק 3.0%, הנחשב מתון. אקלים וטופוגרפיה אלה מספקים תנאים נוחים ליהנות מהחיים לאורך החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פואנגירולה מתגאה בארבעה חופי דגל כחול: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido וחופיה של פואנגירולה, המבטיחים סטנדרטים גבוהים של ניקיון ומתקנים. החוף הקרוב ביותר, Playa de San Francisco, נמצא במרחק של 400 מטרים בלבד. האזור כולל גם מתקני ספורט נרחבים, כולל Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 ק"מ) ו-Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 ק"מ). חובבי גולף יכולים להגיע למספר מגרשי גולף במרחק קצר, כגון Campo Los Lagos (3.8 ק"מ) ו-Cerrado del Aguila Golf (3.9 ק"מ). מרינת Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 ק"מ) מציעה אפשרויות נוספות לחובבי ספורט מים.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא משולבת באזור קוסטה דל סול ובאיגוד העיריות של קוסטה דל סול המערבי. העיר משתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר ומונה כ-85,211 תושבים (נכון לשנת 2025). מיקומה האסטרטגי מספק גישה נוחה לתרבות העשירה והיופי הטבעי של אזור אנדלוסיה. הפופולריות של האזור מודגשת על ידי מספר משמעותי של תיירים, עם 25 מלונות ויותר מ-8085 מיטות.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL061283
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים בפואנגירולה, דירה זו מציעה יתרונות משמעותיים מבחינת נוחות ונוחות מודרנית. לדוגמה, מחירי Higuerón Bay Residences מתחילים מ-580,000 אירו, Nova Marina מ-520,000 אירו, ו-Sunset Views מ-379,950 אירו. במחיר של 450,000 אירו, דירה זו מציעה ערך אטרקטיבי תוך מתן מתקנים ומיקום דומים. בעוד של-Sunset Views יש מחיר נמוך יותר, זה לעתים קרובות מצביע על בנייה ישנה יותר או פחות מתקנים. המחירים הגבוהים יותר ב-Higuerón Bay Residences וב-Nova Marina עשויים להציע מתקנים נוספים או מיקומים שונים, אך המיקום של דירה זו הוא יתרון מרכזי עבור קונים המחפשים נכס מודרני במרכז העיר. היא מציעה את היכולת ללכת ברגל לכל הדרושים, דבר שעשוי להיות פחות נפוץ בפיתוחים אחרים. יתר על כן, הדירה מוכנה למעבר ומרוהטת, ומספקת לקונים נוחות מיידית, בעוד שפרויקטים רבים אחרים עשויים עדיין להיות בשלבי בנייה או לדרוש רכישת ריהוט נוסף.
מאייקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
