בלב פואנגירולה, דירה למכירה. עם שטח בנוי של 57 מ"ר ושטח שימושי של 57 מ"ר, נכס זה אידיאלי עבור אלה המחפשים בית המשלב נוחות וקרבה לחוף; במרחק של 800 מטר בלבד מהים. הדירה כוללת חדר שינה זוגי מרווח וחדר שינה יחיד. הכיוון הדרום-מזרחי מבטיח שפע של אור טבעי לאורך כל היום. האזור מחובר היטב בזכות התחבורה הציבורית הסמוכה (אוטובוסים) וקרבתו לבתי ספר מקומיים, מה שהופך אותו לאידיאלי למשפחות. תהיה לכם גם גישה נוחה לרכבת, המחברת ליעדים רבים לאורך חוף קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרכז פואנגירולה, במרחק הליכה מהחוף ומהשירותים העירוניים. הקרבה לבתי ספר מקומיים ורשת התחבורה הציבורית מבטיחה נוחות יומיומית.
דירה זו מתאימה ליחידים או למשפחות קטנות המחפשות אורח חיים נוח. שני חדרי השינה מציעים גמישות למגורים או ליצירת משרד ביתי. הצורך בשיפוץ חלקי פותח הזדמנויות להתאמה אישית.
הנכס דורש כעת שיפוץ חלקי, המאפשר לקונים להתאים אותו לצרכיהם. הבניין מציע שירותים כמו בריכה משותפת ומעלית; פרטי תכנון ספציפיים תלויים בהיקף עבודות השיפוץ.
הנכס דורש שיפוץ חלקי. אין מידע ספציפי זמין לגבי חניה או גינות פרטיות. למרות הקרבה לעיר, ייתכן רעש עירוני.
דירה זו אידיאלית ליחידים או לזוגות המחפשים אורח חיים על חוף הים, אך גם מעריכים שירותים עירוניים. היא תתאים לאלו שרוצים לבצע התאמות אישיות כדי להתאים לטעמם ולצרכיהם לפני הרכישה. זוהי בחירה טובה עבור קונים המעריכים קרבה לחופים, מסעדות, חנויות ותחבורה ציבורית. משפחות עם ילדים ימצאו גם את הקרבה לבתי ספר כיתרון משמעותי. בנוסף, יחידים הנוסעים לעיתים קרובות יעריכו את הגישה הקלה לנמל התעופה של מלגה, במרחק של 18 ק"מ בלבד (הנסיעה ברכב עשויה לקחת זמן רב יותר).
הדירה דורשת כרגע שיפוץ חלקי, מה שמעניק לקונים פוטנציאליים את ההזדמנות להתאים אותה אישית לטעמם ולצרכיהם. התכונות הקיימות כוללות מרפסת הפונה לדרום-מזרח עם נוף להרים ומעלית לנוחות נוספת. בעוד שפרטים ספציפיים של חומרי גימור וטכנולוגיות אינם מסופקים, תהליך השיפוץ עשוי לאפשר לקונים לבחור חומרים יוקרתיים וטכנולוגיות מודרניות בהתאם להעדפותיהם.
דירה זו מוצעת החל מ-€279,000. יש לה 2 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, עם שטח מגורים של 57 מ"ר. הנכס דורש שיפוץ חלקי, מה שמעניק לקונים את ההזדמנות להתאים אותו אישית בהתאם להעדפותיהם. ממוקם בסביבה עירונית בפואנגירולה, קרוב לחוף ולכל השירותים, הוא מייצג הזדמנות עם פוטנציאל צמיחה טוב.
דירה זו, הממוקמת בלב פואנגירולה, מציעה את הנוחות של חיים עירוניים עם האטרקטיביות של הקרבה לחוף. עם שטח שימושי של 57 מ"ר ושני חדרי שינה, היא מתאימה ליחידים, זוגות או משפחות קטנות. כיוון הדירה לדרום-מזרח מבטיח תאורה טבעית מצוינת, בעוד שהצורך בשיפוץ חלקי מעניק לקונים הזדמנות להתאים אישית את החלל. הבריכה המשותפת היא מקום נהדר להתקרר בימי הקיץ החמים. האזור מחובר היטב באמצעות קווי אוטובוס ותחנת רכבת, מה שמקל על הגישה לחלקים אחרים של קוסטה דל סול.
פואנגירולה היא עיר תוססת המציעה את הנוחות של חיים עירוניים יחד עם הקרבה לים התיכון. הדירה ממוקמת בסביבה עירונית, במרחק הליכה מחנויות, מסעדות ובתי ספר. החופים נמצאים במרחק של פחות מקילומטר, מה שמקל על הנאה מאורח החיים על חוף הים. רשת התחבורה הציבורית, כולל אוטובוסים ורכבות, מחברת את האזור, בעוד שהמרחק של 18 ק"מ לנמל התעופה של מלגה מספק קלות בנסיעות בינלאומיות.
המפה מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה בפואנגירולה, תוך הדגשת מיקומה הנוח בקרבת חופים, מתקנים במרכז העיר וצמתי תחבורה ראשיים.
פואנגירולה, הממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, היא עיר חוף תוססת במחוז מלגה. היא חלק מקהילה אוטונומית אנדלוסיה ושייכת לקהילה המוניציפלית המערבית של קוסטה דל סול. העיר משתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר ומכילה למעלה מ-85,000 תושבים, מה שהופך אותה למרכז כלכלי ותיירותי חשוב באזור, עם 25 מלונות ומגוון רחב של אטרקציות תרבותיות.
הדירה ממוקמת במרכז פואנגירולה, במרחק הליכה ממגוון שירותים, כולל סופרמרקט (112 מ'), בית מרקחת (226 מ') ומרכזי ספורט (600 מ'). החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה סן פרנסיסקו, נמצאים במרחק של 400 מטר בלבד. בעלי רכב יעריכו את הגישה הקלה לכביש המהיר A-7, למרות שחניה באזור עירוני עשויה להיות גורם שיש לקחת בחשבון. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 33 תחנות אוטובוס ותחנת רכבת סמוכה, מה שמקל על נסיעות לאזורים סמוכים או לנמל התעופה (18 ק"מ).
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.7 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים וקיצים חמים. האזור מקבל בממוצע 3897 שעות שמש בשנה, ועונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים עם טמפרטורת מים מעל 20 מעלות צלזיוס. הדירה ממוקמת בגובה 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של כ-3.0% לכיוון החוף, ומספקת סביבה חופית נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פואנגירולה מתגאה ב-4 חופים עם דגל כחול, כולל החופים הקרובים פלאיה דה סן פרנסיסקו (400 מ'), פלאיה דה לוס בוליצ'ס (1 ק"מ) ופלאיה דה סנטה אמאליה (1.2 ק"מ). האזור מציע שפע של אפשרויות פנאי, כולל 269 מתקני ספורט, כגון פאבלון חואן גומז חואניטו (600 מ') וקומפלקסו דפורטיבו מוניציפל אלולה (600 מ'). בנוסף, ישנם 4 מגרשי גולף, כגון קמפו לוס לאגוס (3.8 ק"מ), ואתרי בילוי, כגון פורטו דפורטיבו דה פואנגירולה (700 מ').
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה, הממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, היא עיר חוף תוססת במחוז מלגה. היא חלק מקהילה אוטונומית אנדלוסיה ושייכת לקהילה המוניציפלית המערבית של קוסטה דל סול. העיר משתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר ומכילה למעלה מ-85,000 תושבים, מה שהופך אותה למרכז כלכלי ותיירותי חשוב באזור, עם 25 מלונות ומגוון רחב של אטרקציות תרבותיות.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL178501
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בפואנגירולה, מחירי הדירות משתנים באופן משמעותי בהתאם למיקום, גודל ומצב. נכס זה בן 2 חדרים, הדורש שיפוץ חלקי, מתחיל מ-€279,000. פרויקט Artemisa הסמוך מתחיל מ-€250,000 ועשוי להציע סוג או מצב שונה של נכס. פרויקט Luminal Homes מתחיל מ-€259,000. לפרויקט Belvedere Collection יש מחיר התחלתי גבוה יותר של €309,000, המייצג כנראה נכס חדש יותר, גדול יותר או מאובזר יותר. בהשוואה לפרויקטים סמוכים אלו, מחיר דירה זו אטרקטיבי, במיוחד עבור קונים המעוניינים להתאים אותה אישית לטעמם ומוכנים לבצע עבודות שיפוץ מסוימות. הקרבה לחוף ולמרכז העיר היא היתרון העיקרי שלה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישימות, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
