Questo appartamento al piano terra, situato nella prestigiosa Valley Collection all'interno della rinomata Reserva del Higuerón, combina design contemporaneo, comfort e un'eccezionale vita all'aperto. Dispone di 2 camere da letto e 2 bagni, una zona giorno luminosa e una moderna cucina a vista. Un sistema di domotica offre un controllo intelligente. La superficie abitabile è di 89 m², ampliata da una terrazza di 40 m² e da un impressionante giardino privato di 107 m² con jacuzzi. Il complesso dispone di giardini curati, piscina comune, parcheggio sotterraneo e ripostiglio.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un contesto urbano a Fuengirola, Andalusia. È a pochi passi dalla spiaggia e vicino a numerosi servizi come negozi e ristoranti. La posizione offre un buon collegamento con la rete di trasporti regionale e i trasporti pubblici.
Questa proprietà è rivolta ad acquirenti che cercano una combinazione di comfort abitativo moderno e stile di vita mediterraneo. L'ampio spazio esterno con giardino privato e jacuzzi invita al relax e all'intrattenimento. La vicinanza a spiagge e servizi urbani soddisfa le esigenze quotidiane.
La proprietà fa parte di un nuovo sviluppo focalizzato sul design moderno e finiture di alta qualità. La costruzione è completata e l'appartamento è pronto per essere abitato. Il complesso è stato progettato per durabilità e comfort, integrando tecnologie moderne come la domotica.
Questo appartamento non offre vista diretta sul mare dal soggiorno. La posizione è urbana, il che può implicare rumori ambientali. Non è concepito come una villa indipendente, ma come parte di un complesso residenziale con strutture comuni. L'orientamento specifico del giardino garantisce privacy, ma può influenzare l'esposizione solare in determinati momenti della giornata.
Questo appartamento è adatto a coloro che cercano uno stile di vita attivo combinando il desiderio di vicinanza sia ai servizi urbani che alla spiaggia. È ideale per chi non necessita di un'auto per la spesa quotidiana, grazie ai numerosi negozi e servizi raggiungibili a piedi. Lo spazio privato con giardino e jacuzzi offre un'oasi di tranquillità, adatta sia ai residenti permanenti che godono del clima mediterraneo sia ai turisti in cerca di comfort. Le strutture della comunità, come la piscina, lo rendono attraente per famiglie e coppie che apprezzano comfort e praticità. Gli investitori alla ricerca di una proprietà in affitto in una regione popolare potrebbero anche trovarlo una scelta adatta, dato l'attrattiva turistica di Fuengirola.
L'appartamento è caratterizzato da finiture di alta qualità, con un focus sul design moderno e sulla funzionalità. Comprende una cucina a vista e due bagni, progettati con attenzione ai dettagli e alla facilità d'uso. La zona giorno è luminosa e offre accesso diretto agli spazi esterni. Un sistema domotico integrato aumenta il comfort abitativo e il controllo della proprietà. I materiali utilizzati sono durevoli e di facile manutenzione, adatti allo stile di vita mediterraneo. La disposizione ottimizza la luce naturale e la circolazione dell'aria. Le aree comuni, come i giardini e la piscina, sono anch'esse mantenute con attenzione alla qualità e all'estetica.
L'appartamento è offerto a partire da 599.000 €. Questo prezzo riflette la posizione, le finiture moderne e i servizi offerti, come il giardino privato e la jacuzzi. Come parte di un più ampio sviluppo, potrebbero esserci variazioni nella disposizione e nei prezzi di altre unità. La vicinanza ai servizi e l'attrattiva generale di Fuengirola come destinazione residenziale e turistica giustificano la determinazione dei prezzi. Le condizioni di mercato sulla Costa del Sol, con un reddito medio di 16.450 € nella provincia di Málaga, influenzano la posizione competitiva di questa offerta.
Fuengirola, situata sulla Costa del Sol centrale, offre un ambiente urbano dinamico con accesso diretto ai servizi. Questo appartamento si trova a pochi passi dalla spiaggia, circondato da una vasta gamma di negozi, ristoranti e strutture ricreative. La temperatura media annua di 18,7°C e le 3.897 ore di sole all'anno creano un clima che permette la vita all'aperto per gran parte dell'anno. La densità urbana, con 85.211 abitanti e 2.391 transazioni immobiliari all'anno, indica una comunità attiva e un mercato immobiliare vivace. La presenza di 205 ristoranti e 36 farmacie in un raggio di 2 km sottolinea la comodità per le esigenze quotidiane. La vicinanza a centri sportivi e a un porto turistico offre anche opportunità di svago.
La vita in questo ambiente urbano di Fuengirola offre un ritmo dinamico, con la vicinanza della spiaggia come fattore costante. La routine quotidiana può essere arricchita da passeggiate lungo la costa, visite ai mercati locali o momenti di relax nei numerosi parchi e piazze nelle vicinanze. Con 205 ristoranti e 63 caffè nelle immediate vicinanze, c'è un'ampia scelta di locali dove mangiare e di luoghi di incontro sociale. Le 36 farmacie e 27 banche garantiscono le comodità quotidiane. La presenza di 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie indica un ambiente adatto alle famiglie, mentre i 3 centri sanitari forniscono servizi medici. Le 3.897 ore di sole all'anno e una temperatura media di 18,7°C invitano a uno stile di vita attivo, sia all'interno che all'esterno della casa.
Questo appartamento si trova in una zona urbana densa di Fuengirola, vicino ai servizi essenziali e alla spiaggia. La mappa mostra l'integrazione nella comunità locale, con rapido accesso a negozi, ristoranti e trasporti pubblici. La posizione nella Reserva del Higuerón segna uno sviluppo focalizzato su concetti abitativi moderni all'interno di una struttura urbana esistente.
Fuengirola si trova nel cuore della Costa del Sol, una striscia costiera nota per il turismo, i campi da golf e il clima piacevole. Situata nella provincia di Málaga, è strategicamente posizionata tra le città più grandi di Málaga e Marbella. La città fa parte della Costa del Sol Occidental, una regione con una ricca storia e una vivace scena culturale. Con 2.391 transazioni immobiliari all'anno, è un mercato attivo. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (18 km) aumenta l'accessibilità internazionale. Fuengirola è di per sé una destinazione consolidata con una popolazione di 85.211 abitanti, che garantisce una comunità vivace al di fuori delle stagioni turistiche di punta.
L'accessibilità di questo appartamento è eccellente. La spiaggia, come Playa de San Francisco, si trova a soli 658 metri, rendendola facilmente raggiungibile a piedi. La posizione urbana garantisce che supermercati (112 m), farmacie (226 m) e vari altri servizi siano raggiungibili in pochi minuti. I trasporti pubblici sono ben rappresentati con 14 linee e 33 fermate, inclusa la stazione ferroviaria di Fuengirola a 600 metri. Ciò facilita gli spostamenti verso città vicine come Málaga o Marbella. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 18 km in linea d'aria, garantendo buoni collegamenti internazionali. Per i golfisti, diversi campi, come il Campo Los Lagos, si trovano a breve distanza in auto (circa 3,8 km).
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia di un clima mediterraneo con una media di 3.897 ore di sole all'anno, che si traduce in inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua si aggira intorno ai 18,7°C, con temperature che raramente scendono sotto i 12°C e raggiungono circa 26°C in estate. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera comodamente i 20°C. L'appartamento si trova a 15 metri sul livello del mare, garantendo un clima piacevole e pianeggiante, senza effetti di altitudine estremi. La pendenza verso la spiaggia è del 3,0%, considerata moderata, che facilita il raggiungimento della costa a piedi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola offre diverse spiagge con Bandiera Blu, tra cui Playa de Boliches-Gaviotas e Castillo-Ejido, situate nelle vicinanze. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, è a soli 400 metri. Oltre alle attività balneari, la zona offre ampie opportunità ricreative. Ci sono 269 strutture sportive nella regione, inclusi centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola, entrambi a 600 metri. La vicinanza a campi da golf come il Campo Los Lagos (3,8 km) e il Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) attira i golfisti. Il porto turistico di Fuengirola (0,7 km) offre possibilità per sport acquatici ed escursioni in barca.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si trova nel cuore della Costa del Sol, una striscia costiera nota per il turismo, i campi da golf e il clima piacevole. Situata nella provincia di Málaga, è strategicamente posizionata tra le città più grandi di Málaga e Marbella. La città fa parte della Costa del Sol Occidental, una regione con una ricca storia e una vivace scena culturale. Con 2.391 transazioni immobiliari all'anno, è un mercato attivo. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (18 km) aumenta l'accessibilità internazionale. Fuengirola è di per sé una destinazione consolidata con una popolazione di 85.211 abitanti, che garantisce una comunità vivace al di fuori delle stagioni turistiche di punta.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL239671
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento a Fuengirola si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta, con un prezzo di partenza di 599.000 €. Rispetto a progetti simili come Aura Higueron (da 669.000 €) e Higuerón Bay Residences (da 580.000 €), si colloca in una fascia di prezzo competitiva, soprattutto considerando il giardino privato e la jacuzzi. Nova Marina a Fuengirola offre un punto di ingresso più basso a partire da 520.000 €, indicando una gamma di prezzi più ampia all'interno della città. La posizione a Fuengirola, in particolare la vicinanza alla spiaggia e ai servizi, contribuisce al valore. L'analisi delle transazioni immobiliari (2.391 all'anno) suggerisce un mercato attivo, dove questo tipo di appartamento può essere un'opzione interessante sia per residenti permanenti che per investitori. Le temperature medie e le ore di sole sulla Costa del Sol, caratteristiche della regione, supportano l'attrattiva delle scelte abitative residenziali.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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