تقدم هذه الشقة الرائعة الواقعة في منطقة فوينخيرولا المرغوبة مزيجًا من الراحة الحديثة والأسلوب. يضم العقار غرفتي نوم وحمامين، ويتميز بمساحة معيشة داخلية واسعة تبلغ 89 مترًا مربعًا، مع حديقة وتراس خاصين مثاليين للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. تقع في بيئة حضرية مخدومة جيدًا مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق المتنوعة، وهي خيار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مسكن مريح وأنيق. توفر الشقة تجربة معيشية عالية الجودة، وتتضمن تقنيات المنزل الذكي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع متميز في وسط فوينخيرولا، على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق المحلية. تشتهر المنطقة بأجوائها الحضرية النابضة بالحياة، وتوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل والقرب من المعالم الرئيسية.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح. توفر غرف النوم الفسيحة والحمامات المجهزة بالكامل والتراس مع حديقة خاصة مساحة واسعة للاسترخاء والترفيه. يضيف نظام المنزل الذكي لمسة من الراحة الحديثة.
الشقة جاهزة للسكن. وهي تمثل الهندسة المعمارية الحديثة والتشطيبات عالية الجودة، مما يضمن الراحة والمتانة. يقع المشروع ضمن مجتمع يتم صيانته جيدًا، ويوفر بيئة معيشية راقية.
لا توفر الشقة إطلالات على البحر، ولكنها توفر إطلالات على الحديقة. تقع في بيئة حضرية قد تكون أقل هدوءًا من المناطق الريفية. في حين توجد حديقة خاصة، إلا أن مساحتها محدودة وليست مناسبة للأنشطة الخارجية واسعة النطاق.
هذه الشقة في فوينخيرولا مثالية لأولئك الذين يسعون إلى الجمع بين سهولة الحياة الحضرية والاسترخاء على شاطئ البحر. سيجد أولئك الذين يقدرون المشي إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم أن الراحة هنا جذابة للغاية. بالنسبة لأولئك الذين يخططون لقضاء جزء كبير من وقتهم في إسبانيا، فإن التصميم الذي يضم حديقة خاصة وتراسًا مثالي للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. سيجد المستثمرون الذين يبحثون عن منزل عطلة موثوق وسهل الصيانة أو مكان إقامة دائم هذه الخاصية جذابة أيضًا. تضيف وسائل الراحة المنزلية الذكية راحة حديثة، مما يجعلها خيارًا للمشترين الذين يقدرون التكنولوجيا.
تتميز الشقة بجودتها الاستثنائية وتشطيباتها الحديثة. تم تصميم المساحات الداخلية بعناية لزيادة الإضاءة الطبيعية وتعزيز التكامل السلس مع المناطق الخارجية. المطبخ المفتوح مجهز بأجهزة حديثة، في حين أن الحمامات مزودة بتجهيزات عالية الجودة. يتميز العقار بنظام المنزل الذكي للتحكم المريح. بالإضافة إلى ذلك، فإنه يشمل حديقة خاصة وتراسًا مع جاكوزي، بالإضافة إلى موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين، وكلها تضيف قيمة إلى الراحة والعملية.
يُعرض هذا العقار بسعر 599,000 يورو. يشمل العقار غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة داخلية تبلغ 89 مترًا مربعًا، مع حديقة تبلغ مساحتها 107 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في فوينخيرولا، والمرافق الحديثة، وحالته الجاهزة للسكن. كخيار لنمط الحياة أو استثمار محتمل، يأخذ التسعير في الاعتبار الطلب المرتفع في المنطقة والعرض المحدود للعقارات عالية الجودة.
توفر هذه الشقة، الواقعة في قلب فوينخيرولا، نمط حياة حضريًا نابضًا بالحياة. مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والمتاجر والصيدليات والمتنزهات، تصبح الحياة اليومية سهلة ومريحة. على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالشمس والرمال والأنشطة الساحلية. تتمتع المنطقة بمرافق تعليمية وصحية جيدة، مما يجعلها مثالية للعائلات وأولئك الذين يبحثون عن حياة مريحة. البيئة الحضرية تعني أيضًا سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، التي تربط المناطق المحيطة والمطار.
وتيرة الحياة في فوينخيرولا مفعمة بالحيوية، حيث تجمع بين وسائل الراحة الحضرية والأجواء المريحة لمدينة ساحلية. تتميز المنطقة بمجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية والمواقع الثقافية التي تلبي جميع الأذواق. الشواطئ هي مركز للنشاط، حيث توفر فرصًا للاسترخاء والرياضات المائية. المرافق التعليمية والطبية متطورة، مما يوفر بيئة آمنة ومريحة للمقيمين. شبكة النقل في المنطقة متطورة جيدًا، مما يتيح سهولة الوصول إلى مطار ملقا والمدن المجاورة الأخرى.
تُظهر الخريطة موقع الشقة في فوينخيرولا، مع التركيز على قربها من الشاطئ ووسط المدينة والمرافق المتنوعة. يسلط الضوء على الهيكل الحضري الكثيف للمنطقة وشبكة النقل، بالإضافة إلى القرب من المرافق الرياضية والترفيهية.
تقع فوينخيرولا في وسط كوستا ديل سول، وهي مدينة نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا. تحتل موقعًا بارزًا في منطقة كوستا ديل سول واتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 85,211 نسمة (2025). موقعها الاستراتيجي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف أجزاء أخرى من الأندلس والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
تتمتع الشقة بإمكانية وصول ممتازة. تقع على بعد 658 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي فوينخيرولا و 661 مترًا من شاطئ بلايا دي سان فرانسيسكو، وكلاهما على مسافة قريبة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 112 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 226 مترًا. يقع مطار ملقا (AGP) على بعد حوالي 18 كم، مما يوفر سهولة السفر المحلي والدولي. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف متعددة مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كم فقط. يخدم المنطقة 33 محطة نقل عام عبر 14 خطًا، مما يجعل التنقل مريحًا للغاية.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس، بمتوسط تاريخي يبلغ 3,897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يجعل الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالجمال الطبيعي للمنطقة أمرًا ممكنًا. تقع المنطقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر وقريبة من الساحل، مما يوفر بيئة لطيفة للمقيمين. في حين لم يتم تحديد مناطق طبيعية محددة، فإن التضاريس المسطحة نسبيًا للمنطقة (مع ميل 3.0٪ نحو الشاطئ) تجعل المشي وركوب الدراجات سهلاً.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر فوينخيرولا بشواطئها الجميلة، بما في ذلك أربعة شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، مثل Boliches-Gaviotas و Carvajal. تقع الشقة على بعد 400 متر فقط من شاطئ بلايا دي سان فرانسيسكو. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 269 مرفقًا رياضيًا، مثل Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 كم) و Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 كم). توجد أيضًا العديد من ملاعب الجولف القريبة، بالإضافة إلى مرسى Puerto Deportivo de Fuengirola.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في وسط كوستا ديل سول، وهي مدينة نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا. تحتل موقعًا بارزًا في منطقة كوستا ديل سول واتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 85,211 نسمة (2025). موقعها الاستراتيجي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف أجزاء أخرى من الأندلس والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL239671
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Aura Higueron (تبدأ من 669,000 يورو) و Higuerón Bay Residences (تبدأ من 580,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة البالغ 599,000 يورو يقع في المنتصف. في حين أن Aura Higueron لديها سعر بداية أعلى، فإن Higuerón Bay Residences لديها سعر بداية أقل، مما يشير إلى استراتيجيات تسعير مختلفة. Nova Marina، بسعر بداية 520,000 يورو، هو خيار أكثر بأسعار معقولة. نقطة البيع الفريدة لهذا المشروع هي موقعه المركزي المريح في المدينة، والذي يوفر سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والمرافق المتنوعة، مما يميزه عن العقارات الأخرى التي قد تكون أكثر تركيزًا على تجربة المنتجع أو تقع بعيدًا قليلاً عن وسط المدينة. تعتبر مساحة الحديقة (107 متر مربع) كبيرة جدًا مقارنة بالمساحة الداخلية (89 متر مربع)، وهو أمر غير شائع في الشقق ويوفر مساحة إضافية للمعيشة في الهواء الطلق. يمثل دمج نظام المنزل الذكي راحة حديثة، والتي قد تكون أقل شيوعًا في المشاريع ذات الأسعار المنخفضة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بساحل الشمس، وساحل الشمس، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
