关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于 Fuengirola 市中心，地理位置优越，步行即可到达海滩和当地便利设施。该地区以其充满活力的城市氛围而闻名，提供便捷的交通网络和靠近主要景点的机会。
该房产非常适合那些寻求舒适便利生活方式的人。宽敞的卧室、设备齐全的浴室以及带私人花园的露台，为放松和娱乐提供了充足的空间。智能家居系统增加了现代化的舒适度。
该公寓已完工，可立即入住。它代表着现代建筑和优质饰面，确保了舒适和耐用性。项目位于一个维护良好的社区内，提供高质量的居住环境。
该公寓不提供海景，但享有花园景致。它位于城市环境中，可能不如郊区安静。虽然有私人花园，但其面积有限，不适合进行大规模户外活动。
这个位于 Fuengirola 的公寓非常适合那些寻求将便利的城市生活与海滨休闲相结合的人。那些重视步行即可到达海滩、商店和餐馆的人会发现这里的便利性很有吸引力。对于那些计划在西班牙度过大部分时间的人来说，带私人花园和露台的设计非常适合享受户外生活。寻求可靠且易于维护的度假屋或永久居所的投资者也会发现这个房产很有吸引力。智能家居功能增加了现代舒适感，使其成为重视技术的购房者的选择。
该公寓以其卓越的品质和现代化的饰面而闻名。内部空间经过精心设计，可最大化自然光照，并与户外空间融为一体。开放式厨房配有现代化的电器，而浴室则配备了高品质的装置。该房产设有家庭自动化系统，可提供便捷的控制。此外，它还包括一个私人花园和一个带按摩浴缸的露台，以及地下停车位和储藏室，所有这些都为舒适和实用的生活增添了价值。
该公寓的售价为 599,000 欧元。该房产提供 2 间卧室和 2 间浴室，室内面积为 89 平方米，并配有 107 平方米的花园。该价格反映了其在 Fuengirola 的优越位置、现代化的便利设施以及完工状态。作为一种生活方式选择或潜在的投资，其定价考虑了该地区的高需求和优质房产的稀缺性。
这座公寓位于 Fuengirola 的心脏地带，提供了一种充满活力的城市生活方式。步行即可到达各种餐馆、商店、药店和公园，日常生活变得轻松便捷。距离海滩仅几步之遥，居民可以享受阳光、沙滩和海边的活动。该地区拥有良好的教育和医疗设施，使其成为家庭和寻求便利生活的人们的理想选择。城市环境也意味着可以轻松使用公共交通，连接到周边地区和机场。
Fuengirola 的生活节奏充满活力，融合了城市便利和海滨的悠闲。该地区拥有丰富的餐厅、商店和文化场所，满足各种品味。海滩是活动的中心，提供放松和水上运动的机会。教育和医疗设施完善，为居民提供了安全舒适的生活环境。该地区的交通网络发达，方便前往马拉加机场和其他周边城镇。
该地图显示了 Fuengirola 的公寓位置，强调了其靠近海滩、城市中心和各种便利设施的便利性。它突出了该地区稠密的城市结构和交通网络，以及靠近体育和休闲场所。
Fuengirola 位于 Costa del Sol 中部，是马拉加省一个充满活力的城市。它在 Costa del Sol 区域和 Costa del Sol Occidental 市政联盟中占有重要地位。该市面积为 10.4 平方公里，人口约为 85,211 人（2025 年）。其战略位置使其成为探索安达卢西亚其他地区和享受地中海生活方式的理想基地。
该公寓拥有出色的可达性。它距离 Playa de Fuengirola 海滩仅 658 米，距离 Playa de San Francisco 海滩仅 661 米，步行即可到达。最近的超市仅 112 米，药房 226 米。马拉加机场（AGP）距离酒店约 18 公里，方便国内和国际旅行。对于高尔夫爱好者来说，多个高尔夫球场，如 Campo Los Lagos，距离酒店仅 3.8 公里。该地区拥有 33 个公共交通站点，覆盖 14 条线路，出行非常便利。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola 享有地中海气候，年平均气温在 12°C 至 26°C 之间，阳光充足，年平均日照时间达 3,897 小时。这使得户外活动和享受该地区的自然美景成为可能。该地区海拔 15 米，靠近海岸，为居民提供了宜人的环境。虽然没有明确提到特定自然区域，但该地区相对平坦的地形（到海滩的坡度为 3.0%）使得散步和骑自行车变得容易。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Fuengirola 以其美丽的海滩而闻名，拥有四个蓝旗认证的海滩，包括 Boliches-Gaviotas 和 Carvajal。该公寓距离 Playa de San Francisco 海滩仅 400 米。除了海滩，该地区还提供广泛的休闲活动，包括 269 个体育设施，如 Pabellón Juan Gómez Juanito（0.6 公里）和 Complejo Deportivo Municipal Elola（0.6 公里）。附近还有多个高尔夫球场，以及 Puerto Deportivo de Fuengirola 码头。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola 位于 Costa del Sol 中部，是马拉加省一个充满活力的城市。它在 Costa del Sol 区域和 Costa del Sol Occidental 市政联盟中占有重要地位。该市面积为 10.4 平方公里，人口约为 85,211 人（2025 年）。其战略位置使其成为探索安达卢西亚其他地区和享受地中海生活方式的理想基地。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
Ref: VL239671
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Aura Higueron（起价 669,000 欧元）和 Higuerón Bay Residences（起价 580,000 欧元）等周边项目相比，这座公寓的定价为 599,000 欧元，处于中间位置。虽然 Aura Higueron 的起价更高，但 Higuerón Bay Residences 的起价较低，表明定价策略有所不同。Nova Marina 的起价为 520,000 欧元，价格更实惠。该项目独特的卖点在于其位于城市中心的便利位置，步行即可到达海滩和各种设施，这与其他可能更侧重于度假村式体验或稍微远离市中心的房产有所不同。花园面积（107 平方米）相对于室内面积（89 平方米）来说相当可观，这在公寓中并不常见，并且提供了额外的户外生活空间。家庭自动化系统的集成代表了现代化的便利设施，这可能在价格较低的项目中不那么普遍。
Maiko 是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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