立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マンションは、ショップ、レストラン、カフェに囲まれた活気ある都市環境にあり、ビーチからわずか数歩の戦略的な場所に位置しています。マラガ空港までわずか18kmという優れた交通アクセスにより、地元および海外の購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
このマンションは、快適さ、広さ、地中海式のライフスタイルを求める購入者のために設計されています。2つのベッドルームと2つのバスルームは十分なスペースを提供し、広々としたテラスは屋外でのリラクゼーションとエンターテイメントに最適な場所を提供します。モダンな内装と設備は、質の高い生活を保証します。
マンションは完成しており、すぐに入居できます。プロジェクト自体は新規開発ですが、そのモダンなデザインと高品質な内装は、現在の市場での競争力を保証しています。これは、現代建築と理想的な地中海生活の融合を表しています。
この物件は、広大なプライベートガーデンを求める方や、都会の喧騒から離れた静けさを求める方には適さない場合があります。共用プールはありますが、プライベートプールはありません。また、都市環境にあるため、ある程度の活動や騒音が発生する可能性があります。
Ref: VL384945
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、活気ある海岸沿いの街に永住または休暇用の家を求める購入者に最適です。ビーチ（わずか658m）、ショップ（112m）、レストラン（205軒）に近いことを好む人にアピールするでしょう。マラガ空港（18km）への近さは、頻繁に旅行する人々にとって大きな利点です。ゴルフ愛好家は近くのコース（3.8km）を高く評価するでしょう。この物件は、モダンなデザイン、高品質な内装、地中海式のライフスタイルを高く評価する方にも適しています。
マンションはモダンな内装と高品質な素材を特徴としています。フルエアコン（冷暖房）とバスルームの床暖房を完備しており、一年中快適です。床から天井までの窓は、自然光を最大限に活用するだけでなく、室内空間を広々としたテラスに接続します。インテリアデザインは、広々とした快適な空間感を重視し、心地よい生活環境を作り出しています。
マンションは925,000ユーロから提供され、2つのベッドルームと2つのバスルーム、合計95㎡の室内面積を備えています。さらに、51㎡のプライベートテラスがあります。物件は完成しており、すぐに入居できます。周辺には、Aura Higueron（669,000ユーロから）やCarat（822,000ユーロから）などの他のマンションも利用可能です。The Kosプロジェクトの開始価格は1,120,000ユーロと高めです。
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置する活気ある海岸沿いの街で、豊富な日照と快適な気候を提供し、年間平均気温は約18.7℃です。この地域は年間3,897時間以上の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティや地中海式のライフスタイルを楽しむのに理想的な場所です。市内には、15の小学校と10の中学校に加え、269の施設を含む幅広いスポーツ施設があり、家族の教育ニーズに応えています。3つの医療センターと36の薬局が、住民の健康と福祉を保証しています。さらに、200以上のレストランと60のカフェが多様な食の選択肢を提供し、1つの公園と269のスポーツセンターがレクリエーションとエンターテイメントの機会を提供しています。
フエンヒロラのライフスタイルは、ビーチの静けさと街の活気を組み合わせています。ビーチ（658m）、スーパーマーケット（112m）、様々な飲食店（レストラン205軒、カフェ63軒）は徒歩圏内です。公共交通機関は素晴らしく、33のバス停と14のバス路線があり、鉄道駅（フエンヒロラ駅、600m）に近いことも移動を容易にします。マラガ空港（18km）に近いにもかかわらず、街自体は自給自足の生活環境を提供しています。
地図は、スペイン南部のアンダルシア州にある活気ある海岸沿いの都市、フエンヒロラの場所を示しています。地図は、ビーチ、スーパーマーケット、交通ハブ、ゴルフコースに近いマンションの便利な立地を強調しています。
フエンヒロラはコスタ・デル・ソルの中核に位置し、マラガ県の主要都市です。地理的には海岸線に沿って広がり、面積は10.4平方キロメートルです。コスタ・デル・ソル・オキシデンタル自治体連合の一部として、地域で重要な役割を果たしています。この都市には85,211人の住民（2025年現在）がおり、8,085床の観光客を受け入れています。これは、観光地としての人気を反映しています。
マンションは、最寄りのビーチ（Playa de San Francisco）からわずか0.4kmの戦略的な場所にあり、Playa de Boliches-Gaviotas（ブルーフラッグビーチ）などの他のビーチにも簡単にアクセスできます。マラガ空港（AGP）までは約18kmで、国際旅行に便利です。スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、スポーツセンターや駅（0.6km以内）など、必要なすべての設備は徒歩圏内にあります。いくつかのゴルフコース（Campo Los Lagos、3.8kmなど）もわずか3.8km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは地中海性気候で、平均気温は12℃から26℃、年間平均気温は18.7℃です。年間約3,897時間の晴天に恵まれ、水泳シーズンは約4ヶ月間（水温≥20℃）続きます。この地域は海抜15メートルに位置し、3.0%の傾斜があり、穏やかな地形とビーチへの近さを提供し、急すぎないようにしています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には、Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido、Fuengirolaなどの複数のブルーフラッグビーチがあります。最も近いビーチ、Playa de San Franciscoまではわずか0.4kmです。ビーチに加えて、この地域は、Pabellón Juan Gómez Juanito（0.6km）やComplejo Deportivo Municipal Elola（0.6km）などの269のスポーツ施設を含む、幅広いスポーツやレクリエーション活動を提供しています。いくつかのゴルフコース（Campo Los Lagos、3.8kmなど）も車で短時間でアクセスできます。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラはコスタ・デル・ソルの中核に位置し、マラガ県の主要都市です。地理的には海岸線に沿って広がり、面積は10.4平方キロメートルです。コスタ・デル・ソル・オキシデンタル自治体連合の一部として、地域で重要な役割を果たしています。この都市には85,211人の住民（2025年現在）がおり、8,085床の観光客を受け入れています。これは、観光地としての人気を反映しています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
コスタ・デル・ソルの他のプロジェクトと比較すると、フエンヒロラのAura Higueron（669,000ユーロから）やCarat（822,000ユーロから）のようなプロジェクトは、より競争力のある価格を提供しています。しかし、925,000ユーロのこのプロジェクトは、95㎡の室内面積と51㎡のテラスに加え、高品質な内装と便利な都市立地を提供しています。The Kosプロジェクト（1,120,000ユーロから）は、より高価格帯に位置づけられています。フエンヒロラの不動産市場は、良好な交通アクセス、充実した設備、地中海性気候により、多くの国際的な購入者を惹きつけています。市の観光業と増加する不動産取引数（2,391件）は、その市場の活気を反映しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインのその他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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