关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地理位置优越，距离海滩仅几步之遥，位于一个充满活力的城市环境中，周边遍布商店、餐馆和咖啡馆。其便利的交通连接，距离马拉加机场仅18公里，使其成为国内外买家的理想选择。
这套公寓专为寻求舒适、空间和地中海生活方式的买家而设计。两间卧室和两间浴室提供了充足的空间，而宽敞的露台则为户外休闲和娱乐提供了绝佳场所。现代化的装修和设施确保了高品质的生活。
该公寓已完工，可立即入住。虽然项目本身是新近开发的，但其现代设计和高品质装修确保了其在当前市场中的竞争力。它代表了现代建筑与理想地中海生活的融合。
该房产可能不适合寻求大规模私人花园或远离城市喧嚣的买家。虽然有公共游泳池，但没有私人泳池。此外，其位于城市环境中，意味着周边会有一定的活动和噪音。
Ref: VL384945
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓非常适合那些寻求在繁华的沿海城市拥有永久居所或度假屋的买家。它适合喜欢靠近海滩（仅658米）、商店（112米）和餐厅（205家）的人。对于需要频繁出差的个人或家庭来说，靠近马拉加机场（18公里）是一个显著的优势。高尔夫爱好者会欣赏附近的高尔夫球场（3.8公里）。该房产还适合那些欣赏现代设计、高品质装修和地中海生活方式的人。
该公寓拥有现代化的装修和高品质的材料。它配备了全空调（冷热）和浴室地暖，确保了全年的舒适。落地窗设计不仅增加了自然光线，还将室内空间与宽敞的露台连接起来。室内设计注重空间感和舒适度，提供了一个宜人的居住环境。
该公寓的起价为925,000欧元，提供两间卧室和两间浴室，总内部面积为95平方米。此外，还有一个51平方米的私人露台。该房产已完工，可立即入住。周边地区也有其他公寓可供选择，例如Aura Higueron（起价669,000欧元）和Carat（起价822,000欧元）。The Kos的起价更高，为1,120,000欧元。
Fuengirola 是一个充满活力的沿海城市，位于太阳海岸中部，提供丰富的日照和宜人的气候，年平均气温约为18.7°C。该区域拥有超过3,897小时的年日照量，使其成为户外活动和享受地中海生活方式的理想场所。该城市拥有广泛的体育设施，包括269个设施，以及15所小学和10所中学，满足了家庭的教育需求。3个健康中心和36家药房确保了居民的健康和福祉。此外，超过200家餐厅和60家咖啡馆提供了多样化的餐饮选择，而1个公园和269个体育中心则提供了休闲和娱乐机会。
Fuengirola 的生活节奏融合了海滩的宁静和城市的活力。步行即可到达海滩（658米）、超市（112米）和各种餐饮场所（205家餐厅，63家咖啡馆）。公共交通便利，拥有33个公交站点和14条公交线路，并且靠近火车站（Fuengirola站600米），使出行更加方便。虽然距离阿兰胡埃斯机场仅18公里，但城市本身提供了一个自给自足的生活环境。
该地图显示了Fuengirola的位置，这是一个位于西班牙南部安达卢西亚的繁华沿海城市。地图突显了该公寓靠近海滩、超市、交通枢纽和高尔夫球场的便利位置。
Fuengirola 位于太阳海岸的中心地带，是马拉加省的一个主要城市。它在地理上位于海岸线上，地理面积为10.4平方公里。作为太阳海岸西部市长协会的一部分，它在地区内发挥着重要作用。该市拥有85,211名居民（2025年），并接待了大量游客（8,085个床位），这反映了其作为旅游目的地的受欢迎程度。
该公寓地理位置优越，距离最近的海滩（Playa de San Francisco）仅0.4公里，并可轻松前往其他海滩，如Boliches-Gaviotas（蓝旗海滩）。距离马拉加机场（AGP）约18公里，方便国际旅行。步行即可到达各种便利设施，包括112米外的超市、226米外的药房以及0.6公里内的体育中心和火车站。附近还有3.8公里外的多个高尔夫球场。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola 享受地中海气候，平均气温在12°C至26°C之间，年平均气温为18.7°C。每年约有3,897小时的日照，游泳季节可持续约4个月（水温≥20°C）。该地区地处海拔15米，坡度为3.0%，提供了温和的地形，并靠近海滩，但又不会过于陡峭。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有多个蓝旗认证的海滩，包括Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido和Fuengirola海滩。距离最近的海滩（Playa de San Francisco）仅0.4公里。除了海滩，该地区还提供丰富的体育和休闲活动，包括269个体育设施，如Pabellón Juan Gómez Juanito（0.6公里）和Complejo Deportivo Municipal Elola（0.6公里）。距离多个高尔夫球场（如Campo Los Lagos，3.8公里）也只有很短的车程。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola 位于太阳海岸的中心地带，是马拉加省的一个主要城市。它在地理上位于海岸线上，地理面积为10.4平方公里。作为太阳海岸西部市长协会的一部分，它在地区内发挥着重要作用。该市拥有85,211名居民（2025年），并接待了大量游客（8,085个床位），这反映了其作为旅游目的地的受欢迎程度。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
与太阳海岸的其他项目相比，Fuengirola 的 Aura Higueron（起价669,000欧元）和 Carat（起价822,000欧元）等项目在价格上更具竞争力。然而，本项目的价格为925,000欧元，提供了95平方米的内部空间和51平方米的露台，以及高品质的装修和便利的城市位置。The Kos 项目（起价1,120,000欧元）定位更高。Fuengirola 的房产市场因其良好的交通连接、广泛的设施和地中海气候而吸引了大量国际买家。该市的旅游业和不断增长的房地产交易量（2,391笔）表明了其市场的活力。
Maiko是一位西班牙房地产市场专家。他拥有对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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