דירת יוקרה מודרנית זו, בשטח 95 מ"ר, עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בפואנגירולה, הושלמה ומוכנה למעבר. הנכס ממוקם באזור מבוקש, במרחק הליכה מהחוף ומכל מתקני העיר. האזור ידוע באקלים הים תיכוני הנעים שלו ובאפשרויות הפנאי העשירות שלו, מה שהופך אותו למקום אידיאלי עבור אלה המחפשים שמש, נוחות ונגישות. הדירה כוללת גימורים מודרניים ופריסה פונקציונלית, עם גישה ישירה למרפסת פרטית, מושלמת ליהנות מהחיים בחוץ.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת אסטרטגית במרחק צעדים ספורים מהחוף, בסביבה עירונית תוססת המוקפת בחנויות, מסעדות ובתי קפה. החיבור המצוין לתחבורה, במרחק של 18 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלאגה, הופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור קונים מקומיים ובינלאומיים כאחד.
דירה זו מיועדת לקונים המחפשים נוחות, מרחב וסגנון חיים ים תיכוני. שני חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מספקים מרחב נדיב, בעוד המרפסת המרווחת מציעה מקום נהדר למנוחה ובידור בחוץ. הגימורים המודרניים והמתקנים מבטיחים איכות חיים גבוהה.
הדירה הושלמה ומוכנה למעבר. למרות שהפרויקט עצמו הוא פיתוח חדש, העיצוב המודרני והגימורים האיכותיים שלו מבטיחים את תחרותיותו בשוק הנוכחי. הוא מייצג שילוב של אדריכלות מודרנית וחיים ים תיכוניים אידיאליים.
נכס זה עשוי שלא להתאים לקונים המחפשים גינה פרטית גדולה או שקט הרחק מהמולת העיר. אמנם יש בריכה משותפת, אך אין בריכה פרטית. בנוסף, המיקום בסביבה עירונית פירושו רמה מסוימת של פעילות ורעש.
Ref: VL384945
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים מקום מגורים קבוע או בית נופש בעיר חוף תוססת. היא תפנה לאלה שאוהבים להיות קרובים לחוף (רק 658 מ'), לחנויות (112 מ') ולמסעדות (205). הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (18 ק"מ) היא יתרון משמעותי עבור אלה הנוסעים לעתים קרובות. חובבי גולף יעריכו את המגרשים הסמוכים (3.8 ק"מ). הנכס מתאים גם למי שמעריך עיצוב מודרני, גימורים איכותיים וסגנון חיים ים תיכוני.
הדירה כוללת גימורים מודרניים וחומרים איכותיים. היא מצוידת במזגן מלא (קר/חם) וחימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. עיצוב החלונות מהרצפה עד התקרה לא רק ממקסם את האור הטבעי, אלא גם מחבר את החלל הפנימי למרפסת המרווחת. עיצוב הפנים מתמקד בתחושת מרחב ונוחות, ויוצר סביבת מגורים נעימה.
הדירות מוצעות החל מ-925,000 אירו, מציעות שתי חדרי שינה ושני חדרי רחצה, עם שטח פנימי כולל של 95 מ"ר. בנוסף, ישנה מרפסת פרטית בשטח 51 מ"ר. הנכס הושלם ומוכן למעבר. ישנן גם דירות נוספות זמינות באזור הסמוך, כמו Aura Higueron (החל מ-669,000 אירו) ו-Carat (החל מ-822,000 אירו). לפרויקט The Kos יש מחיר התחלתי גבוה יותר של 1,120,000 אירו.
פואנגירולה היא עיר חוף תוססת הממוקמת במרכז הקוסטה דל סול, ומציעה שפע של אור שמש ואקלים נעים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.7 מעלות צלזיוס. האזור נהנה מיותר מ-3,897 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני. העיר מתהדרת במגוון רחב של מתקני ספורט, כולל 269 מתקנים, וכן 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, העונים על הצרכים החינוכיים של משפחות. שלושה מרכזי בריאות ו-36 בתי מרקחת מבטיחים את בריאותם ורווחתם של התושבים. בנוסף, למעלה מ-200 מסעדות ו-60 בתי קפה מציעים מגוון אפשרויות קולינריות, בעוד שפארק אחד ו-269 מרכזי ספורט מספקים הזדמנויות לפנאי ובילוי.
אורח החיים בפואנגירולה משלב את השלווה של החוף עם החיוניות של העיר. החופים (658 מ'), הסופרמרקטים (112 מ') ומגוון מקומות לאכול (205 מסעדות, 63 בתי קפה) נמצאים במרחק הליכה. התחבורה הציבורית מצוינת, עם 33 תחנות אוטובוס ו-14 קווי אוטובוס, והקרבה לתחנת הרכבת (תחנת פואנגירולה, 600 מ') מקלה על הנסיעה. למרות הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (18 ק"מ), העיר עצמה מציעה סביבת מגורים עצמאית.
התמונה מציגה את מיקומה של פואנגירולה, עיר חוף שוקקת באנדלוסיה, דרום ספרד. התמונה מדגישה את המיקום הנוח של הדירה בקרבת חופים, סופרמרקטים, מרכזי תחבורה ומגרשי גולף.
פואנגירולה ממוקמת בלב הקוסטה דל סול, כעיר חשובה במחוז מלאגה. מבחינה גיאוגרפית, היא משתרעת לאורך קו החוף ומשתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר. כחלק מאגודת הרשויות של קוסטה דל סול המערבית, היא ממלאת תפקיד אזורי חשוב. בעיר 85,211 תושבים (נכון לשנת 2025) והיא מארחת מספר משמעותי של תיירים (8,085 מיטות), מה שמשקף את הפופולריות שלה כיעד תיירותי.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי במרחק של 0.4 ק"מ בלבד מהחוף הקרוב ביותר (Playa de San Francisco) עם גישה קלה לחופים נוספים כמו Playa de Boliches-Gaviotas (חוף "דגל כחול"). נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-18 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. כל השירותים הנחוצים נמצאים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט (112 מ'), בית מרקחת (226 מ'), וכן מרכזי ספורט ותחנת רכבת ברדיוס של 0.6 ק"מ. מספר מגרשי גולף נמצאים גם במרחק נסיעה קצר.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות שבין 12°C ל-26°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C. עם כ-3,897 שעות שמש בשנה, עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). האזור ממוקם בגובה 15 מטר מעל פני הים עם שיפוע של 3.0%, ומספק תוואי שטח מתון וקרבה לחוף ללא תלילות יתר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מתגאה במספר חופי "דגל כחול", כולל Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ו-Fuengirola. החוף הקרוב ביותר, Playa de San Francisco, נמצא במרחק של 0.4 ק"מ בלבד. בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון רחב של פעילויות ספורט ופנאי, כולל 269 מתקני ספורט, כגון Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 ק"מ) ו-Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 ק"מ). מספר מגרשי גולף (למשל Campo Los Lagos, 3.8 ק"מ) נמצאים גם במרחק נסיעה קצר.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת בלב הקוסטה דל סול, כעיר חשובה במחוז מלאגה. מבחינה גיאוגרפית, היא משתרעת לאורך קו החוף ומשתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר. כחלק מאגודת הרשויות של קוסטה דל סול המערבית, היא ממלאת תפקיד אזורי חשוב. בעיר 85,211 תושבים (נכון לשנת 2025) והיא מארחת מספר משמעותי של תיירים (8,085 מיטות), מה שמשקף את הפופולריות שלה כיעד תיירותי.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, פרויקטים כמו Aura Higueron (החל מ-669,000 אירו) ו-Carat (החל מ-822,000 אירו) בפואנגירולה מציעים מחירים תחרותיים יותר. עם זאת, פרויקט זה במחיר של 925,000 אירו מציע 95 מ"ר של שטח פנימי ו-51 מ"ר של מרפסת, יחד עם גימורים באיכות גבוהה ומיקום עירוני נוח. פרויקט The Kos (החל מ-1,120,000 אירו) ממוקם בפלח מחיר גבוה יותר. שוק הנדל"ן בפואנגירולה מושך קונים בינלאומיים רבים בזכות קשרי התחבורה הטובים, השירותים הנרחבים והאקלים הים תיכוני. התיירות בעיר והגידול במספר עסקאות הנדל"ן (2,391) משקפים את חיוניות השוק שלה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
