تتميز هذه الشقة الحديثة المكونة من غرفتي نوم وحمامين في فوينخيرولا بمساحة 95 مترًا مربعًا. العقار جاهز للسكن ويقع في منطقة مرغوبة على مسافة قريبة من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الحضرية. تشتهر المنطقة بمناخها المتوسطي الممتع وخيارات الترفيه الوفيرة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لمن يبحثون عن الشمس والراحة وسهولة الوصول. تتميز الشقة بتشطيبات حديثة وتصميم عملي، مع وصول مباشر إلى تراس خاص مثالي للاستمتاع بالحياة الخارجية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع استراتيجي على مسافة قريبة من الشاطئ، في بيئة حضرية نابضة بالحياة تحيط بها المتاجر والمطاعم والمقاهي. سهولة الوصول إلى وسائل النقل، على بعد 18 كم فقط من مطار مالقة، تجعلها خيارًا جذابًا للمشترين المحليين والدوليين على حد سواء.
تم تصميم هذه الشقة للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والمساحة ونمط الحياة المتوسطي. توفر غرفتا النوم والحمامان مساحة واسعة، بينما توفر الشرفة الواسعة مكانًا رائعًا للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. تضمن التشطيبات الحديثة والمرافق جودة حياة عالية.
الشقة جاهزة للسكن. على الرغم من أن المشروع نفسه حديث التطوير، إلا أن تصميمه المعاصر وتشطيباته عالية الجودة تضمن قدرته على المنافسة في السوق الحالية. إنه يمثل مزيجًا من الهندسة المعمارية الحديثة والحياة المتوسطية المثالية.
قد لا يكون هذا العقار مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن حديقة خاصة كبيرة أو العزلة بعيدًا عن صخب المدينة. في حين أن هناك مسبحًا مشتركًا، لا يوجد مسبح خاص. علاوة على ذلك، فإن الموقع في بيئة حضرية يعني وجود قدر معين من النشاط والضوضاء.
Ref: VL384945
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن مسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات في مدينة ساحلية نابضة بالحياة. ستجذب أولئك الذين يحبون أن يكونوا على مقربة من الشاطئ (658 مترًا فقط)، والمتاجر (112 مترًا)، والمطاعم (205). القرب من مطار مالقة (18 كم) هو ميزة كبيرة للمسافرين المتكررين. سيقدر عشاق الجولف الملاعب القريبة (3.8 كم). العقار مناسب أيضًا لأولئك الذين يقدرون التصميم الحديث والتشطيبات عالية الجودة ونمط الحياة المتوسطي.
تتميز الشقة بتشطيبات حديثة ومواد عالية الجودة. وهي مجهزة بتكييف هواء كامل (بارد/ساخن) وتدفئة أرضية في الحمامات، مما يضمن الراحة على مدار العام. يضيف تصميم النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف الضوء الطبيعي ويربط المساحة الداخلية بالشرفة الواسعة. يركز التصميم الداخلي على الشعور بالرحابة والراحة، مما يوفر بيئة معيشية ممتعة.
تبدأ أسعار الشقق من 925,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين، بمساحة داخلية إجمالية تبلغ 95 مترًا مربعًا. بالإضافة إلى ذلك، توجد شرفة خاصة بمساحة 51 مترًا مربعًا. العقار جاهز للسكن. تتوفر أيضًا شقق أخرى في المنطقة المجاورة، مثل Aura Higueron (تبدأ من 669,000 يورو) و Carat (تبدأ من 822,000 يورو). يبدأ سعر The Kos من 1,120,000 يورو.
فوينخيرولا هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تقع في المنطقة الوسطى من كوستا ديل سول، وتوفر وفرة من أشعة الشمس والمناخ الممتع، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.7 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بأكثر من 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. تضم المدينة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك 269 مرفقًا، بالإضافة إلى 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يلبي الاحتياجات التعليمية للعائلات. تضمن ثلاثة مراكز صحية و 36 صيدلية صحة ورفاهية السكان. بالإضافة إلى ذلك، يوفر أكثر من 200 مطعم و 60 مقهى خيارات طعام متنوعة، في حين يوفر منتزه واحد و 269 مركزًا رياضيًا فرصًا للترفيه والاستجمام.
يمزج نمط الحياة في فوينخيرولا بين هدوء الشاطئ وحيوية المدينة. يمكن الوصول إلى الشواطئ (658 مترًا) والمتاجر (112 مترًا) ومجموعة متنوعة من أماكن تناول الطعام (205 مطعم، 63 مقهى) سيرًا على الأقدام. وسائل النقل العام ممتازة، مع 33 محطة حافلات و 14 خط حافلات، بالإضافة إلى القرب من محطة القطار (محطة فوينخيرولا، 600 متر)، مما يسهل التنقل. على الرغم من قربه من مطار مالقة (18 كم)، إلا أن المدينة نفسها توفر بيئة معيشية مكتفية ذاتيًا.
توضح الخريطة موقع فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية صاخبة في الأندلس، جنوب إسبانيا. يسلط الرسم البياني الضوء على الموقع المناسب للشقة بالقرب من الشواطئ والمتاجر ومراكز النقل وملاعب الجولف.
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي مدينة رئيسية في مقاطعة مالقة. تقع جغرافيًا على طول الساحل، وتبلغ مساحتها 10.4 كيلومتر مربع. كجزء من رابطة بلديات كوستا ديل سول الغربية، تلعب دورًا إقليميًا مهمًا. يبلغ عدد سكان المدينة 85,211 نسمة (اعتبارًا من عام 2025) وتستقبل عددًا كبيرًا من السياح (8085 سريرًا)، مما يعكس شعبيتها كوجهة سياحية.
تقع الشقة في موقع استراتيجي على بعد 0.4 كم فقط من أقرب شاطئ (بلايا دي سان فرانسيسكو) مع سهولة الوصول إلى الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي بوليتشيس-جافيوتاس (شاطئ العلم الأزرق). يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 18 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع جميع وسائل الراحة الضرورية في منطقة يمكن المشي إليها، بما في ذلك سوبر ماركت (112 مترًا) وصيدلية (226 مترًا)، بالإضافة إلى المراكز الرياضية ومحطة القطار في نطاق 0.6 كم. تقع العديد من ملاعب الجولف على بعد 3.8 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع درجات حرارة متوسطة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). تقع المنطقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر بانحدار 3.0٪، مما يوفر تضاريس معتدلة وقربًا من الشاطئ دون أن يكون شديد الانحدار.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك بوليتشيس-جافيوتاس، كارفاخال، كاستيلو-إيجيدو، وشاطئ فوينخيرولا. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 0.4 كم فقط. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية، بما في ذلك 269 مرفقًا رياضيًا، مثل Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 كم) و Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 كم). تقع العديد من ملاعب الجولف (مثل Campo Los Lagos، 3.8 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي مدينة رئيسية في مقاطعة مالقة. تقع جغرافيًا على طول الساحل، وتبلغ مساحتها 10.4 كيلومتر مربع. كجزء من رابطة بلديات كوستا ديل سول الغربية، تلعب دورًا إقليميًا مهمًا. يبلغ عدد سكان المدينة 85,211 نسمة (اعتبارًا من عام 2025) وتستقبل عددًا كبيرًا من السياح (8085 سريرًا)، مما يعكس شعبيتها كوجهة سياحية.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
مقارنة بالمشاريع الأخرى على كوستا ديل سول، فإن مشاريع مثل Aura Higueron (تبدأ من 669,000 يورو) و Carat (تبدأ من 822,000 يورو) في فوينخيرولا تقدم أسعارًا أكثر تنافسية. ومع ذلك، فإن هذا المشروع بسعر 925,000 يورو يوفر 95 مترًا مربعًا من المساحة الداخلية و 51 مترًا مربعًا من التراس، بالإضافة إلى تشطيبات عالية الجودة وموقع حضري ملائم. يقع مشروع The Kos (يبدأ من 1,120,000 يورو) في شريحة سعرية أعلى. يجذب سوق العقارات في فوينخيرولا العديد من المشترين الدوليين بسبب اتصالات النقل الجيدة والمرافق الواسعة والمناخ المتوسطي. يعكس السياح في المدينة والعدد المتزايد من معاملات العقارات (2391) حيوية سوقها.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
