ממוקמת בלב קוסטה דל סול, דירה זו בפואנג'ירולה (Fuengirola) מציעה שילוב מושלם של נוחות מודרנית וחיים פרקטיים. הושלמה בשנת 2023 ומוכנה למעבר, הנכס מורכב מ-2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם שטח מחיה של 90 מ"ר. הנכס ממוקם כמגורים איכותיים עם מגוון מלא של שירותים, המתאימים לקונים המחפשים אורח חיים תוסס ונוח. המיקום המעולה שלו הופך אותו לבחירה אידיאלית לחיים על חוף הים ונגישות עירונית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני בפואנג'ירולה (Fuengirola), במרחק הליכה קצר מהחוף. הסביבה מאופיינת בקצב חיים תוסס, כאשר כל השירותים הנחוצים נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח נוחות יוצאת דופן לחיי היומיום. הקרבה לעורקי תחבורה ראשיים מבטיחה חיבור טוב לאזורים שמסביב ולשדה התעופה.
דירה זו מיועדת לקונים שמעריכים נוחות, פרקטיות ואורח חיים מודרני. שני חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה מספקים מספיק מקום למשפחות, זוגות או למי שזקוק למשרד ביתי. הקרבה לחוף ולשירותים העירוניים עונה על צרכי אור שמש, מנוחה וחיים קלים.
פרויקט זה, שהושלם בשנת 2023, מהווה דוגמה לארכיטקטורה מודרנית. הדירה מוכנה למעבר, מה שאומר שתוכלו ליהנות מהבית החדש שלכם באופן מיידי, ללא צורך להמתין לסיום הבנייה. תקני בנייה מודרניים ושירותים מבטיחים חווית מגורים נוחה ויעילה מבחינת אנרגיה.
הנכס ממוקם באזור עירוני מבוסס בפואנג'ירולה (Fuengirola) ועשוי שלא להציע סביבה כפרית מבודדת לחלוטין. בעוד שהקרבה לשירותים מהווה יתרון, היא עשויה להיות מלווה גם ברמה מסוימת של רעש עירוני. בנוסף, כדירה, היא אינה מציעה את שטח הגן הפרטי שמספקים בתים נפרדים.
Ref: VL393975
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים בית שני ורוצים ליהנות מהשמש תוך כדי גישה נוחה לחיים העירוניים. היא מתאימה גם לאלו המחפשים מקום מגורים קבוע, עם שירותים נוחים וחיבורי תחבורה טובים, מה שהופך אותה לאידיאלית למגורים בכל ימות השנה. עבור קונים המחפשים הזדמנויות השקעה, מיקומה הקרוב לחוף ולשירותים מרמז על פוטנציאל השכרה טוב. עבור אלה המעוניינים להשתלב בקהילה המקומית, האווירה התוססת והפעילויות הרבות בפואנג'ירולה (Fuengirola) מציעות הזדמנויות מצוינות. הנוחות של אזור זה הופכת אותו גם למתאים עבור יחידים המחפשים גישה קלה לשדה התעופה ולעיירות הסמוכות.
הדירה בולטת באיכותה המעולה ובגימורים המודרניים שלה. עיצוב הפנים מבוצע בדקדקנות, תוך שימוש בחומרים איכותיים. חימום תת-רצפתי (במיוחד בחדרי האמבטיה) מספק נוחות נוספת. חלונות מהרצפה עד התקרה מתוכננים למקסם את האור הטבעי, ויוצרים חלל בהיר ומאוורר. הכנה למערכת בית חכם נלקחה בחשבון לאינטגרציה טכנולוגית עתידית. המרפסת המקורה מציעה חלל מגורים חיצוני, המאפשר הרפיה תוך כדי הנאה מהנוף הימי.
הדירה מתחילה מ-649,000 אירו, המייצגת נכס איכותי במיקום פרימיום בפואנג'ירולה (Fuengirola). בשטח של 90 מ"ר, עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, הדירה מוכנה למעבר. המחיר משקף את מיקומה המעולה, השירותים המודרניים וקרבתה לחוף ולשירותים העירוניים. בהתחשב באטרקטיביות שלה, ניתן לצפות שהנכס יעורר עניין מצד קונים המחפשים אורח חיים של קוסטה דל סול.
דירה זו ממוקמת בסביבה עירונית תוססת בפואנג'ירולה (Fuengirola), מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלה המעדיפים את נוחות העיר. הליכה לחוף, לחנויות, למסעדות ולתחבורה ציבורית מפשטת את חיי היומיום. האזור כולל תשתית מלאה, כולל בתי ספר ומרכזי בריאות, המספקים תמיכה מקיפה לתושבים. למרות היותה סביבה עירונית, האזור ידוע באווירתו הידידותית ובשפע אור השמש, המציע אורח חיים ים תיכוני. האזור, עם 3,897 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 4 חודשים, אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים.
אורח החיים בפואנג'ירולה (Fuengirola) משלב נוחות עירונית ורגיעה על קו החוף. מרחק הליכה לחוף, לחנויות, למסעדות ולמרכזי ספורט הופך את חיי היומיום לנוחים מאוד. האזור מוגש היטב בתחבורה ציבורית, עם 33 תחנות אוטובוס ו-14 קווי אוטובוס. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשים בקרבת מקום. בית חולים במרחק 8.5 ק"מ ובתי מרקחת סמוכים (226 מ') מבטיחים בריאות ובטיחות.
דירה זו ממוקמת אסטרטגית בפואנג'ירולה (Fuengirola), ומספקת גישה קלה לחופים מקומיים, חנויות ומסעדות. מיקומה העירוני מקל על הנסיעה לשדה התעופה מלאגה וליעדים אחרים בקוסטה דל סול.
פואנג'ירולה (Fuengirola) ממוקמת בלב קוסטה דל סול (Costa del Sol) והיא עיר חשובה במחוז מלאגה (Málaga). היא חלק מקהילת הרשויות של קוסטה דל סול המערבית ונהנית ממיקום גיאוגרפי נוח. רק 18 ק"מ ממלאגה (Málaga), היא מחוברת היטב לערים מרכזיות אחרות בקוסטה דל סול (Costa del Sol), כמו מרבלה, מה שהופך אותה לבסיס אידיאלי לחקור את אנדלוסיה (Andalusia).
הדירה ממוקמת במרחק של 658 מטר בלבד מהחוף הקרוב ביותר (Playa de San Francisco) ובמרחק הליכה קצר מחוף הים (Playa de San Francisco, Playa de Santa Amalia). הנסיעה לשדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) אורכת 18 ק"מ בלבד. סופרמרקט (112 מ'), בית מרקחת (226 מ') ותחנת טעינה לרכבים חשמליים (92 מ') נמצאים במרחק הליכה. מספר מגרשי גולף ממוקמים ברדיוס של 3.8 ק"מ עד 4.4 ק"מ. בנוסף, תחנת הרכבת פואנג'ירולה (Fuengirola) במרחק 0.6 ק"מ ו-33 תחנות אוטובוס מספקות גישה נוחה לתחבורה ציבורית.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנג'ירולה (Fuengirola) נהנית מאקלים יבשתי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12 מעלות צלזיוס ל-26 מעלות צלזיוס. ישנם 3,897 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, בדרך כלל עם טמפרטורת מים מעל 20 מעלות צלזיוס. האזור ממוקם 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3.0% לכיוון החוף, מה שהופך אותו למתאים להליכות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס נמצא במרחק הליכה קצר ממספר חופים, כולל פלאיה דה סן פרנסיסקו (0.4 ק"מ). פואנג'ירולה (Fuengirola) מתגאה ב-4 חופים עם דגל כחול, המבטיחים חווית חוף איכותית. בנוסף לחופים, המיקום מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי. מרכזי ספורט כמו פבלון חואן גומז חואניטו (0.6 ק"מ) וקומפלקסו דפורטיבו מוניסיפל אלאולה (0.6 ק"מ), כמו גם בריכת השחייה פסינה מריה פלאז (0.5 ק"מ), מספקים את צרכי חובבי הספורט. נמל פוארטו דפורטיבו דה פואנג'ירולה (0.7 ק"מ) מציע אפשרויות לחובבי סירות. בנוסף, מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנג'ירולה (Fuengirola) ממוקמת בלב קוסטה דל סול (Costa del Sol) והיא עיר חשובה במחוז מלאגה (Málaga). היא חלק מקהילת הרשויות של קוסטה דל סול המערבית ונהנית ממיקום גיאוגרפי נוח. רק 18 ק"מ ממלאגה (Málaga), היא מחוברת היטב לערים מרכזיות אחרות בקוסטה דל סול (Costa del Sol), כמו מרבלה, מה שהופך אותה לבסיס אידיאלי לחקור את אנדלוסיה (Andalusia).
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים אחרים בפואנג'ירולה (Fuengirola), כגון Aura Higueron (החל מ-669,000 אירו) ו-Carat (החל מ-822,000 אירו), דירה זו תחרותית במחיר התחלתי של 649,000 אירו. Higuerón Bay Residences מציע מחיר התחלתי נמוך יותר (החל מ-580,000 אירו), אך פרויקט זה מציע מיקום מרכזי ונוחות פרימיום יותר. המיקום באזור עירוני מבוסס מבטיח גישה נוחה לשירותים, מבדיל אותו מ-Aura Higueron ו-Reserva del Higuerón, שעשויים להתמקד יותר בחיי נופש. מצב הנכס המוכנה למעבר (הושלם) מציע את היתרון של תפוסה מיידית, שאולי אינה זמינה בכל הפיתוחים החדשים. קרבתו לחוף (658 מ') ולמרכז העיר (סופרמרקט 112 מ', בית מרקחת 226 מ') הופכים אותו למועמד חזק עבור אלה הנותנים עדיפות לנוחות ולחיים עירוניים.
מייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
