Questo appartamento a Fuengirola, situato in un contesto urbano, offre un eccellente accesso alla spiaggia e ai servizi locali. Con due camere da letto e due bagni, è ideale per coppie o piccole famiglie. La buona connessione con l'aeroporto di Malaga (18 km) e la vicinanza a servizi essenziali come supermercati e ospedale sottolineano la sua posizione pratica. Il progetto si trova in un'urbanizzazione ben curata con piscina comune e parcheggio, che migliora il comfort abitativo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione dell'appartamento a Fuengirola è caratterizzata dalla sua vicinanza a diverse spiagge, tra cui Playa de Fuengirola (658 m) e Playa de San Francisco (661 m). Fa parte di un ambiente urbano in cui numerosi negozi e servizi, come una farmacia (226 m) e una stazione di ricarica per veicoli elettrici (92 m), sono raggiungibili a piedi.
Questo appartamento soddisfa le esigenze di una soluzione abitativa ben attrezzata con due camere da letto e due bagni, di cui uno en suite. I comfort come armadi a muro, ascensore e una terrazza privata completano la sua funzionalità. La vicinanza ai trasporti pubblici e il facile accesso ai campi da golf sono anche punti a favore per uno stile di vita attivo.
L'appartamento non offre vista diretta sul mare, sebbene si trovi a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. È situato in un contesto urbano, il che implica una certa esposizione al rumore urbano. I sistemi di riscaldamento e raffreddamento non sono specificati esplicitamente e non ci sono informazioni su un garage sotterraneo o posti auto individuali.
Ref: VL410942
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è ideale per acquirenti che cercano un ambiente urbano consolidato con accesso diretto ai servizi cittadini e alla spiaggia. È adatto a coppie o piccole famiglie che apprezzano una posizione centrale con buona infrastruttura, inclusa la vicinanza a scuole e assistenza sanitaria. La posizione è attraente per persone che danno valore a una vita sociale attiva, con numerosi ristoranti e bar raggiungibili a piedi. Anche i golfisti apprezzeranno la vicinanza a diversi campi da golf (da 3,8 km). La buona connessione all'aeroporto di Malaga lo rende un'opzione pratica per una seconda casa o per chi viaggia frequentemente. I centri sportivi e le piscine esistenti a meno di 1 km offrono inoltre numerose opportunità ricreative.
L'appartamento si presenta in buono stato ed è completamente arredato, consentendo un'occupazione immediata. Dispone di armadi a muro nelle camere da letto e una cucina completamente attrezzata che offre pratiche soluzioni di stoccaggio. Le finestre sono progettate per un buon isolamento e l'orientamento a sud-ovest massimizza l'esposizione al sole durante il giorno. La presenza di un ascensore facilita l'accesso ai piani superiori ed è stata considerata l'accessibilità per persone con mobilità ridotta. Le aree comuni, compresa la piscina e i giardini, sono ben mantenute. La costruzione e i materiali utilizzati sono tipici della regione, mirando alla durabilità e alla bassa manutenzione, il che assicura il valore della proprietà nel tempo.
L'appartamento è offerto a partire da € 297.000. Dispone di due camere da letto e due bagni su una superficie abitabile di 81 m². La posizione e i servizi dell'urbanizzazione con piscina comune e parcheggio sono caratteristiche allettanti in questa fascia di prezzo. Data la domanda sulla Costa del Sol e la buona accessibilità ai servizi e alla spiaggia, questa offerta si posiziona nella fascia di prezzo media per proprietà comparabili a Fuengirola. La disponibilità è limitata a questo specifico appartamento, con i prezzi indicati che si riferiscono all'unità in questione.
La vita quotidiana in questo appartamento a Fuengirola è caratterizzata dalla vivacità urbana e dalla vicinanza alla spiaggia. Con supermercati (112 m), farmacie (226 m) e innumerevoli ristoranti e caffè (205 ristoranti, 63 caffè) proprio fuori dalla porta, le commissioni si sbrigano rapidamente. I residenti possono raggiungere facilmente a piedi o in bicicletta la spiaggia (658 m) per godersi la costa mediterranea. I buoni collegamenti con i trasporti pubblici, con 33 fermate e 14 linee, consentono una mobilità flessibile all'interno della città e oltre. La vicinanza a centri sportivi (0,6 km) e piscine (0,5 km) promuove uno stile di vita attivo. L'ambiente offre un buon mix di servizi urbani e opportunità ricreative all'aperto, con un clima medio di 12-26°C e 3.897 ore di sole all'anno.
La mappa presentata qui illustra la posizione dell'appartamento nel cuore di Fuengirola. Evidenzia la vicinanza immediata a servizi importanti come la spiaggia, i supermercati, i trasporti pubblici e le strutture sportive. Le distanze indicate offrono una buona idea dell'accessibilità a piedi e della densità urbana dell'ambiente.
Fuengirola è una città importante sulla Costa del Sol centrale, strategicamente situata tra Malaga e Marbella. Questo appartamento si trova nel centro urbano di Fuengirola e beneficia della buona infrastruttura della regione. La vicinanza a Malaga (circa 25 km) e Marbella (circa 30 km) consente un facile accesso ad altre offerte culturali e servizi. La città fa parte della Costa del Sol, una regione di fama internazionale apprezzata per il suo clima mite, le sue spiagge e il suo stile di vita. La sua integrazione nella 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' sottolinea la sua appartenenza a una struttura regionale più ampia.
L'accessibilità di questo appartamento a Fuengirola è eccellente. La spiaggia si trova a soli 658 m. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a 18 km (in linea d'aria), consentendo viaggi rapidi. Diversi campi da golf sono facilmente raggiungibili, a partire dal Campo Los Lagos a 3,8 km. Entro un raggio di 2 km si trovano 205 ristoranti, 36 farmacie e 27 banche, garantendo un alto livello di servizi. La mobilità è facilitata da 14 linee di trasporto pubblico e 33 fermate, con la stazione ferroviaria di Fuengirola a soli 0,6 km. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 92 m e l'ospedale più vicino è a 8,5 km. Questa infrastruttura rende l'immobile molto pratico sia per residenti permanenti che per vacanzieri.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, creando condizioni ideali per le attività all'aperto. Il mare è adatto alla balneazione per quattro mesi, con temperature superiori a 20°C. L'appartamento si trova a un'altitudine di 15 metri sul livello del mare, con una pendenza moderata del 3,0% verso la vicina Playa de San Francisco (400 m). Questa posizione offre un microclima piacevole, mitigato dalla brezza marina. L'ambiente è caratterizzato da un mix di urbanizzazione e vicinanza alla costa, senza pendenze estreme o luoghi remoti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola offre una varietà di spiagge, tra cui le vicine Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches (1,0 km) e Playa de Santa Amalia (1,2 km). Quattro spiagge della zona (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola) sono insignite della Bandiera Blu, a testimonianza della qualità delle loro acque e della loro pulizia. Per i golfisti, campi rinomati come il Campo Los Lagos (3,8 km), il Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) e il Mijas Golf (4,4 km) sono facilmente raggiungibili. Inoltre, ci sono numerosi centri sportivi (come il Pabellón Juan Gómez Juanito, 0,6 km), piscine (Piscina María Peláez, 0,5 km) e un porto turistico (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0,7 km), che offrono una vasta gamma di attività ricreative al di fuori della spiaggia.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è una città importante sulla Costa del Sol centrale, strategicamente situata tra Malaga e Marbella. Questo appartamento si trova nel centro urbano di Fuengirola e beneficia della buona infrastruttura della regione. La vicinanza a Malaga (circa 25 km) e Marbella (circa 30 km) consente un facile accesso ad altre offerte culturali e servizi. La città fa parte della Costa del Sol, una regione di fama internazionale apprezzata per il suo clima mite, le sue spiagge e il suo stile di vita. La sua integrazione nella 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' sottolinea la sua appartenenza a una struttura regionale più ampia.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Rispetto ad altre proprietà a Fuengirola, come 'Sunset Views' a partire da 379.950 € o la 'Belvedere Collection' a partire da 309.000 €, questo appartamento si posiziona nel segmento medio-basso con un prezzo di partenza di 297.000 €. Mentre 'Sunset Views' e 'Belvedere Collection' potrebbero offrire servizi più recenti o lussuosi, questo appartamento spicca per la sua posizione centrale, raggiungibile a piedi dalla spiaggia e dai servizi. Questi vantaggi spesso mancano in proprietà di prezzo simile o inferiore, come 'Artemisa' (da 250.000 €). La proprietà qui descritta sembra essere un'opzione solida per acquirenti che apprezzano una posizione pratica e ben collegata in un ambiente urbano consolidato, senza puntare ai livelli di prezzo più alti. La vicinanza ai campi da golf e la buona infrastruttura sono argomenti aggiuntivi che non sono sempre comuni in questa fascia di prezzo.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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