Cet appartement à Fuengirola, situé dans un environnement urbain, offre un excellent accès à la plage et aux commodités locales. Avec deux chambres et deux salles de bain, il est idéal pour les couples ou les petites familles. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga (18 km) et la proximité de services essentiels tels que les supermarchés et l'hôpital soulignent son emplacement pratique. Le projet est situé dans une résidence bien entretenue avec piscine commune et parking, améliorant le confort de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement de l'appartement à Fuengirola se caractérise par sa proximité avec diverses plages, dont la Playa de Fuengirola (658 m) et la Playa de San Francisco (661 m). Il fait partie d'un environnement urbain où de nombreux magasins et services, tels qu'une pharmacie (226 m) et une borne de recharge pour véhicules électriques (92 m), sont accessibles à pied.
Cet appartement répond aux besoins d'une solution de logement bien équipée avec deux chambres et deux salles de bain, dont une salle de bain attenante. Les équipements tels que les armoires encastrées, l'ascenseur et une terrasse privée complètent sa fonctionnalité. La proximité des transports en commun et l'accès facile aux terrains de golf sont également des atouts pour un style de vie actif.
Ce projet concerne une propriété existante en bon état. Il fait partie d'une résidence établie avec des installations communes telles qu'une piscine et des parkings. L'efficacité énergétique est assurée par l'orientation sud et la bonne isolation des fenêtres, contribuant à un climat intérieur agréable.
L'appartement n'offre pas de vue directe sur la mer, bien qu'il soit à quelques minutes à pied de la plage. Il est situé dans un environnement urbain, ce qui implique une certaine exposition au bruit urbain. Les systèmes de chauffage et de climatisation ne sont pas explicitement spécifiés, et il n'y a pas d'informations concernant un garage souterrain ou des places de parking individuelles.
Ref: VL410942
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient parfaitement aux acheteurs recherchant un environnement urbain établi avec un accès direct aux commodités et à la plage. Il est idéal pour les couples ou les petites familles qui apprécient un emplacement central avec une bonne infrastructure, y compris la proximité des écoles et des soins médicaux. L'emplacement est attrayant pour les personnes qui privilégient une vie sociale active, avec de nombreux restaurants et bars accessibles à pied. Les golfeurs apprécieront également la proximité de plusieurs parcours de golf (à partir de 3,8 km). La bonne connexion à l'aéroport de Malaga en fait une option pratique pour une résidence secondaire ou pour les personnes qui voyagent fréquemment. Les centres sportifs et les piscines existants à moins de 1 km offrent également de nombreuses possibilités de loisirs.
L'appartement est en bon état et entièrement meublé, permettant une installation immédiate. Il dispose d'armoires encastrées dans les chambres et d'une cuisine entièrement équipée offrant des solutions de rangement pratiques. Les fenêtres sont conçues pour une bonne isolation, et l'orientation sud-ouest maximise l'ensoleillement tout au long de la journée. La présence d'un ascenseur facilite l'accès aux étages supérieurs, et l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite a été prise en compte. Les espaces communs, y compris la piscine et les jardins, sont bien entretenus. La construction et les matériaux utilisés sont typiques de la région, visant la durabilité et un faible entretien, ce qui assure la valeur de la propriété au fil du temps.
L'appartement est proposé à partir de 297 000 €. Il comprend deux chambres et deux salles de bain sur une superficie habitable de 81 m². L'emplacement et les équipements de la résidence avec piscine commune et parking sont des caractéristiques attrayantes dans cette gamme de prix. Compte tenu de la demande sur la Costa del Sol et de la bonne accessibilité aux commodités et à la plage, cette offre se positionne dans le segment de prix moyen pour des biens comparables à Fuengirola. La disponibilité est limitée à cet appartement spécifique, les prix indiqués se référant à l'unité concernée.
La vie quotidienne dans cet appartement à Fuengirola est caractérisée par la vitalité urbaine et la proximité de la plage. Avec des supermarchés (112 m), des pharmacies (226 m) et d'innombrables restaurants et cafés (205 restaurants, 63 cafés) juste à la porte, les courses se font rapidement. Les résidents peuvent se rendre facilement à pied ou à vélo à la plage (658 m) pour profiter du littoral méditerranéen. La bonne connexion aux transports en commun avec 33 arrêts et 14 lignes permet une mobilité flexible au sein de la ville et au-delà. La proximité des centres sportifs (0,6 km) et des piscines (0,5 km) favorise un mode de vie actif. L'environnement offre un bon mélange de commodités urbaines et d'opportunités de loisirs en plein air, avec un climat moyen de 12-26°C et 3 897 heures d'ensoleillement par an.
La carte présentée ici illustre l'emplacement de l'appartement au cœur de Fuengirola. Elle souligne la proximité immédiate avec les commodités importantes telles que la plage, les supermarchés, les transports publics et les installations sportives. Les distances indiquées donnent une bonne idée de l'accessibilité à pied et de la densité urbaine de l'environnement.
Fuengirola est une ville importante sur la Costa del Sol centrale, stratégiquement située entre Malaga et Marbella. Cet appartement se trouve au centre urbain de Fuengirola et bénéficie de la bonne infrastructure de la région. La proximité de Malaga (environ 25 km) et de Marbella (environ 30 km) permet un accès facile à d'autres offres culturelles et services. La ville fait partie de la Costa del Sol, une région internationalement reconnue pour son climat doux, ses plages et son style de vie. Son intégration dans le 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' souligne son appartenance à une structure régionale plus large.
L'accessibilité de cet appartement à Fuengirola est excellente. La plage se trouve à seulement 658 m. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 18 km (à vol d'oiseau), permettant des voyages rapides. Plusieurs terrains de golf sont facilement accessibles, à commencer par le Campo Los Lagos à 3,8 km. Dans un rayon de 2 km, on trouve 205 restaurants, 36 pharmacies et 27 banques, garantissant un niveau élevé de services. La mobilité est facilitée par 14 lignes de transport public et 33 arrêts, avec la gare de Fuengirola à seulement 0,6 km. Une borne de recharge pour VE est à 92 m, et l'hôpital le plus proche est à 8,5 km. Cette infrastructure rend le bien très pratique pour les résidents permanents comme pour les vacanciers.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, créant des conditions idéales pour les activités de plein air. La mer est propice à la baignade pendant quatre mois, avec des températures supérieures à 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente modérée de 3,0 % vers la plage voisine de Playa de San Francisco (400 m). Cet emplacement offre un microclimat agréable, atténué par la brise marine. L'environnement est caractérisé par un mélange d'urbanisation et de proximité avec la côte, sans pentes extrêmes ni lieux isolés.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Fuengirola offre une variété de plages, y compris les proches Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches (1,0 km) et Playa de Santa Amalia (1,2 km). Quatre plages de la région (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola) sont certifiées Pavillon Bleu, ce qui témoigne de la qualité de leur eau et de leur propreté. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Campo Los Lagos (3,8 km), le Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) et le Mijas Golf (4,4 km) sont rapidement accessibles. De plus, il existe de nombreux centres sportifs (tels que le Pabellón Juan Gómez Juanito, 0,6 km), des piscines (Piscina María Peláez, 0,5 km) et un port de plaisance (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0,7 km), offrant un large éventail d'activités de loisirs en dehors de la plage.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est une ville importante sur la Costa del Sol centrale, stratégiquement située entre Malaga et Marbella. Cet appartement se trouve au centre urbain de Fuengirola et bénéficie de la bonne infrastructure de la région. La proximité de Malaga (environ 25 km) et de Marbella (environ 30 km) permet un accès facile à d'autres offres culturelles et services. La ville fait partie de la Costa del Sol, une région internationalement reconnue pour son climat doux, ses plages et son style de vie. Son intégration dans le 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' souligne son appartenance à une structure régionale plus large.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Comparé à d'autres propriétés à Fuengirola, telles que 'Sunset Views' à partir de 379 950 € ou la 'Belvedere Collection' à partir de 309 000 €, cet appartement se positionne dans le segment moyen à inférieur avec un prix de départ de 297 000 €. Alors que 'Sunset Views' et 'Belvedere Collection' pourraient offrir des équipements plus récents ou plus luxueux, cet appartement se distingue par son emplacement central, accessible à pied à la plage et aux services. Ces atouts sont souvent moins présents dans des biens similaires en prix ou moins chers, comme 'Artemisa' (à partir de 250 000 €). Le bien décrit ici semble être une option solide pour les acheteurs qui privilégient un emplacement pratique et bien desservi dans un environnement urbain établi, sans viser les prix les plus élevés. La proximité des terrains de golf et la bonne infrastructure sont des arguments supplémentaires qui ne sont pas toujours courants dans cette gamme de prix.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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