דירה נוחה עם 2 חדרי שינה בפואנג'ירולה, מלאגה, במחיר של 297,000 €. הנכס ממוקם בקהילה מאובטחת, מגודרת, עם אוריינטציה דרומית ודרום-מערבית, המספקת שפע של אור שמש ונופים של השטחים הירוקים שמסביב. הדירה כוללת שני חדרי שינה זוגיים, שני חדרי אמבטיה (אחד עם חדר אמבטיה צמוד) ומרפסת פרטית. המתחם מציע בריכה משותפת ואזור חניה משותף ומרווח, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים חיים עירוניים נוחים וקרבה לחוף הים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באזור עירוני תוסס בפואנג'ירולה, במרחק צעדים ספורים מהחוף ומוקפת בנוחות. מיקומה האסטרטגי מציע את הנוחות של החיים העירוניים, תוך מתן גישה קלה לחוף הים כדי ליהנות מהשמש והים.
דירה זו מתאימה לקונים המחפשים מגורים נוחים, שימושיים ומוארים היטב. הפריסה של שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה עונה על צרכי משפחות או אורחים, בעוד הבריכה המשותפת מוסיפה אלמנט של פנאי. המרפסת הפרטית מספקת מקום להירגע וליהנות מהנופים.
הנכס אינו מציע גינה פרטית או מקום חניה נפרד. למרות נופי ההרים, מיקומו העירוני עשוי להצביע על כך שהוא אינו מספק שקט מוחלט הרחק מההמולה העירונית. מפרטים טכניים ספציפיים, כמו דירוג יעילות אנרגטית, אינם כלולים.
Ref: VL410942
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור אלה שרוצים ליהנות מאורח החיים הספרדי בעיר חוף תוססת. אם אתם מעריכים נוחות ומעדיפים שיהיו לכם חופים, חנויות ומסעדות במרחק הליכה, זה המקום בשבילכם. עבור משפחות עם ילדים, הקרבה לבתי ספר ומתקני ספורט היא יתרון משמעותי. היא מציעה גם אירוח נוח ליחידים או זוגות המחפשים מרחב חיצוני שקט, כמו מרפסת פרטית ובריכה משותפת. עבור משקיעים המחפשים הכנסה קבועה משכירות, פואנג'ירולה מושכת תיירים כל השנה, מה שהופך אותה לאופציה אטרקטיבית.
הדירה מתאפיינת בבנייה איכותית ועיצוב מחושב. היא כוללת ארונות מובנים המספקים שפע של מקום אחסון ומטבח מאובזר במלואו להקלה על הבישול. הנכס במצב טוב, עם מרפסת פרטית, חיבור Wi-Fi, וכן גישה נוחה למעלית ומתקנים לאנשים עם מוגבלות בניידות. חדרי האמבטיה כוללים חדר אמבטיה צמוד, המגביר את הנוחות. האוריינטציה הדרומית והדרום-מערבית של הדירה מבטיחה אור טבעי בשפע, ויוצרת סביבת מגורים בהירה ומאווררת.
דירה זו עם 2 חדרי שינה זמינה החל מ-297,000 €. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה בעיר החוף הפופולרית פואנג'ירולה, קרוב לחוף הים ולמתקנים מגוונים. עם 81 מ"ר של שטח מגורים ושני חדרי אמבטיה, היא מציעה מרחב ופונקציונליות טובים. בהתחשב במיקומה הנוח ומתקניה, היא מייצגת ערך טוב עבור קונים המחפשים אורח חיים ספרדי שטוף שמש.
דירה זו בפואנג'ירולה מציעה אורח חיים המשלב נוחות עירונית וחיים על חוף הים. תמצאו את עצמכם בקהילה מבוססת עם נוחיות מלאות כמו מסעדות, חנויות ובתי מרקחת, כולם במרחק הליכה. האזור מלא חיים בזכות מרכזי הספורט הרבים שלו, בריכות השחייה והחופים, המציעים לדיירים שפע של הזדמנויות פנאי ובילוי. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.7 מעלות צלזיוס, ושפע אור השמש (כ-3,897 שעות בשנה) אידיאלי לפעילויות חוצות וליהנות מהאקלים הים-תיכוני. לאזור מערכת חינוך ובריאות טובה, מה שהופך אותו למקום מעשי למגורים קבועים או לחופשות ארוכות.
הדירה ממוקמת באזור עירוני המוקף במגוון סחורות ושירותים חיוניים. מתקנים רבים, כגון 205 מסעדות, 63 בתי קפה, 36 בתי מרקחת ו-27 בנקים, מספקים את הצרכים היומיומיים. החופים נמצאים במרחק הליכה (הקרוב ביותר 658 מ'), מה שמאפשר ליהנות מחיי החוף. קיומם של 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מספק למשפחות משאבים חינוכיים טובים. בנוסף, 3 מרכזי בריאות מבטיחים גישה נוחה לטיפול רפואי.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה בעיר פואנג'ירולה. היא מדגישה את קרבת הנכס לחופים, למרכז העיר, למתקני ספורט ולמגרשי גולף, ומדגישה את נוחות החיים העירוניים והחוף.
פואנג'ירולה ממוקמת בחוף המרכזי של מחוז מלאגה והיא עיר שוקקת חיים באזור קוסטה דל סול. היא חלק מקהילת הרשויות של קוסטה דל סול המערבית וממוקמת אסטרטגית לגישה קלה לעיר מלאגה ולשדה התעופה הבינלאומי שלה. בהיותה חלק מאנדלוסיה, האזור ידוע במזג האוויר שטוף השמש שלו, חופיו היפים ואורח חייו התוסס.
נכס זה נהנה ממיקום מצוין בפואנג'ירולה, המאפשר גישה נוחה לחופים ולמתקנים עירוניים. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דה סן פרנסיסקו, נמצאים במרחק של 658 מטרים בלבד. שדה התעופה של מלאגה (AGP) ממוקם כ-18 ק"מ משם, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. התחבורה המקומית נגישה בקלות, עם 33 תחנות אוטובוס ו-14 קווי אוטובוס, בתוספת תחנת רכבת במרחק 0.6 ק"מ. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשי גולף בטווח של 3.8 ק"מ, כולל קמפו דה לוס לאגוס.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, עם חורפים מתונים וקיצים חמים. ישנם כ-3,897 שעות שמש בשנה, המספקות שפע הזדמנויות לפעילויות חוץ. הדירה ממוקמת בגובה 15 מטר מעל פני הים עם שיפוע מתון (3.0%) לכיוון החוף, נוח להליכות. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים עם טמפרטורת מים מתאימה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
פואנג'ירולה מפורסמת בחופיה הזהובים, מתוכם 4 זכו בדגל כחול, כולל Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ו-Fuengirola. החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק של 658 מטרים בלבד. בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי, עם 269 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט ובריכות ליד הטיילת, כמו גם מרינת Puerto Deportivo de Fuengirola לסוגי ספורט מים שונים.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנג'ירולה ממוקמת בחוף המרכזי של מחוז מלאגה והיא עיר שוקקת חיים באזור קוסטה דל סול. היא חלק מקהילת הרשויות של קוסטה דל סול המערבית וממוקמת אסטרטגית לגישה קלה לעיר מלאגה ולשדה התעופה הבינלאומי שלה. בהיותה חלק מאנדלוסיה, האזור ידוע במזג האוויר שטוף השמש שלו, חופיו היפים ואורח חייו התוסס.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, דירה זו בפואנג'ירולה מציעה נקודת מחיר אטרקטיבית. לדוגמה, Sunset Views הסמוכה מתחילה ב-379,950 €, בעוד Artemisa מתחילה ב-250,000 €. דירה זו, עם מחיר התחלתי של 297,000 €, ממוקמת ביניהם, ומציעה לקונים ערך טוב מבחינת קרבה לחוף ולנוחיות עירוניות. Belvedere Collection, במחיר התחלתי של 309,000 €, יקרה מעט יותר מדירה זו. בהתחשב בשטח המגורים של 81 מ"ר, שני חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה, וכן במתקנים המשותפים כמו הבריכה, המחיר תואם את התכונות והמיקום המוצעים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
