דירה מודרנית במרכז פואנגירולה, במרחק הליכה קצר מהחוף ומהטיילת הראשית. דירה חדשה זו, שנבנתה בשנת 2024, מציעה 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח פנימי של 79 מ"ר. הנכס כולל גימורים איכותיים ומערכות בית חכם מתקדמות, ומשקיף לחצר פנימית שקטה. הדיירים נהנים ממתקנים יוקרתיים, כולל בריכת אינסוף על הגג וחדר כושר מאובזר במלואו. הבניין אוסר על השכרות נופש, מה שמבטיח סביבת מגורים שקטה. הדירה כוללת חניה פרטית בחניון תת-קרקעי ומחסן.
שוק הנדל'ן בפואנגירולה מציע מגוון אפשרויות. Aura Higueron הסמוכה מתחילה ב-669,000 אירו, Higuerón Bay Residences ב-580,000 אירו, ו-Nova Marina ב-520,000 אירו. דירת Urban Luxury המוצעת ב-599,000 אירו ממוקמת באמצע בין אפשרויות אלו. בהשוואה ל-Aura Higueron, היא תחרותית יותר מבחינת מחיר, בעוד בהשוואה ל-Nova Marina, היא מציעה בניינים חדשים מודרניים יותר ורמת מתקנים גבוהה יותר, כמו בריכה על הגג וחדר כושר. ל-Higuerón Bay Residences מחיר דומה, אך המיקום המרכזי של Urban Luxury ותאריך הבנייה עשויים להיות גורמים מושכים. כל הפרויקטים הללו ממוקמים באזור פואנגירולה ומציעים נקודות מחיר שונות ושילובים של מתקנים כדי להתאים להעדפות הקונים השונות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בלב פואנגירולה, בסביבה עירונית מבוססת עם כל השירותים במרחק הליכה. הקרבה הישירה לחוף מספקת גישה נוחה לחופים המקומיים, ומאפשרת ליהנות מאורח החיים הים-תיכוני.
נכס זה מיועד לדיירים המחפשים נוחות ונגישות של אורח חיים עירוני. הוא מציע חללי מגורים מודרניים עם גימורים איכותיים וטכנולוגיות בית חכם, אידיאלי עבור אלה המעריכים נוחיות וגישה קלה לאזורים שמסביב.
הבניין, שהושלם בשנת 2024, מייצג פיתוח חדש באזור. הוא מתאפיין בעיצוב מודרני וטכנולוגיות מתקדמות, כולל מערכת בית חכם משולבת, כמו גם מתקנים משותפים כמו בריכה על הגג וחדר כושר.
השכרת נופש אסורה בבניין על מנת לשמור על סביבת מגורים שקטה. בנוסף, הדירה משקיפה לחצר פנימית, ולא לים הפתוח.
דירה זו אידיאלית ליחידים או לזוגות המחפשים את הנוחות של החיים העירוניים עם קרבה לחוף ולשירותים מקומיים. היא מתאימה גם לקונים המעריכים מתקנים מודרניים כמו בריכה על הגג וחדר כושר. מדיניות איסור השכרות נופש הופכת דירה זו לאידיאלית עבור דיירים המחפשים סביבת מגורים יציבה, ולא עבור משקיעים השואפים לתפוסה גבוהה.
הדירה, שנבנתה בשנת 2024, מציגה גימורים איכותיים וטכנולוגיית בית חכם מתקדמת. אמנם לא סופקו פרטים ספציפיים, אך תוויות תמונה כמו 'חדר רחצה מודרני', 'סלון מודרני', 'דירת מרפסת מודרנית' ו'מסדרון יוקרתי מודרני' מרמזות על עיצוב המתמקד בסגנון ופונקציונליות. היא כוללת מרפסת מקורה, כמו גם מעלית וארונות מובנים לנוחות מוגברת.
הדירות זמינות החל מ-599,000 אירו, ומציעות 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח פנימי של 79 מ"ר. בהיותה בנייה חדשה, היא משקפת את אורח החיים המודרני במרכז פואנגירולה ומציעה מתקנים משותפים כמו בריכה על הגג וחדר כושר. בעוד שהמחיר משקף את המיקום המרכזי והמתקנים, הוא מייצג גם הזדמנות לבעלות על נכס מודרני באזור המשגשג של קוסטה דל סול.
פואנגירולה מציעה חיי עיר תוססים עם יותר מ-85,000 תושבים, ומתאפיינת בתיירות משגשגת עם 25 מלונות. האזור כולל 205 מסעדות, 63 בתי קפה ו-36 בתי מרקחת, המבטיחים נוחות מרבית לדיירים. מבחינה חינוכית, באזור 15 בתי ספר יסודיים ו-10 תיכונים. בנוסף, פועלים 3 מרכזי בריאות ו-9 מרפאות שיניים כדי לענות על צרכי הבריאות של התושבים. מתקנים נגישים בקלות, כמו עמדת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 475 מטרים, מגבירים עוד יותר את האטרקטיביות של נכס זה.
הדירה ממוקמת במרכז פואנגירולה, מוקפת בסביבה עירונית מבוססת. היא נמצאת במרחק של 392 מטרים בלבד מהחוף, ומציעה גישה נוחה לפלאיה דה פואנגירולה. שירותים שונים, כמו סופרמרקט (448 מ'), בית מרקחת (180 מ') ותחנת טעינה לרכבים חשמליים (475 מ'), נמצאים במרחק הליכה, ומספקים נוחות רבה לחיי היומיום.
דירות אלו ממוקמות במרכז פואנגירולה, בסמוך לטיילת. המפה מציגה מרחק הליכה לחופים, חנויות מקומיות, מסעדות ותחנות תחבורה ציבורית.
פואנגירולה היא עיר בולטת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. היא משולבת באזור קוסטה דל סול ובאיחוד הרשויות של קוסטה דל סול המערבית. העיר משתרעת על פני 10.4 קמ"ר ומונה 85,211 תושבים (נכון לשנת 2025), מה שהופך אותה למרכז חוף צפוף באזור.
החופים נמצאים במרחק של מספר צעדים בלבד, כאשר פלאיה דה סן פרנסיסקו נמצאת במרחק 400 מטרים. מרכזי ספורט (0.6 ק"מ), בריכה (0.5 ק"מ) ומרינה (0.7 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. האזור מקושר היטב בתחבורה, כאשר תחנת הרכבת של פואנגירולה נמצאת במרחק 600 מטרים, ומציעה גישה קלה למאלגה (18 ק"מ) ולשדה התעופה (19 ק"מ). 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות אוטובוס מספקים שפע של אפשרויות תחבורה מקומית.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ימי-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12°C ל-26°C. האזור מקבל בממוצע 3,897 שעות שמש בשנה, ומציע שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. הגובה הממוצע הוא 15 מטר מעל פני הים, מה שמצביע על קרבה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס נמצא במרחק הליכה קצר מכמה חופים, כולל פלאיה דה סן פרנסיסקו (400 מ'), פלאיה דה פואנגירולה (392 מ') ופלאיה דה סנטה אמאליה (424 מ'). באזור 4 חופים עם דגל כחול. בנוסף, מספר מסלולי גולף נמצאים בקרבת מקום, כולל Cerrado del Aguila Golf (3.6 ק"מ) ו-Campo Los Lagos (3.8 ק"מ). 269 מתקני ספורט מציעים לדיירים מגוון רחב של אפשרויות בילוי.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה היא עיר בולטת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. היא משולבת באזור קוסטה דל סול ובאיחוד הרשויות של קוסטה דל סול המערבית. העיר משתרעת על פני 10.4 קמ"ר ומונה 85,211 תושבים (נכון לשנת 2025), מה שהופך אותה למרכז חוף צפוף באזור.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL450106
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאקו הוא מומחה נדל'ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
