تقدم هذه الشقة الحديثة المكونة من غرفتي نوم وحمامين في فوينخيرولا، مقاطعة مالاغا، خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على الواجهة البحرية. يتميز العقار بشرفة واسعة، مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق والترفيه. تقع الشقة في منطقة حضرية مريحة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق المختلفة، بالإضافة إلى قربها من محاور النقل الرئيسية، بما في ذلك مطار على بعد حوالي 18 كم، مما يضمن اتصالاً جيدًا. هذه فرصة للاستقرار على طول ساحل الأندلس النابض بالحياة.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، توفر هذه الشقة في فوينخيرولا توازنًا جيدًا بين الموقع الحضري المريح والوصول إلى الواجهة البحرية. على سبيل المثال، يقع Higuerón Bay Residences (بسعر يبدأ من 580,000 يورو) و Nova Marina (بسعر يبدأ من 520,000 يورو) أيضًا في فوينخيرولا، ولكنهما قد يقدمان مرافق مختلفة أو مسافة إلى الشاطئ. يوفر Sunset Views (بسعر يبدأ من 379,950 يورو) خيارًا أكثر فعالية من حيث التكلفة، ولكنه قد يقع على مسافة أبعد من الشاطئ أو بمواصفات أقل. يبدو أن هذا المشروع، الذي تم تسعيره عند 509,000 يورو، يحقق توازنًا بين التكلفة والوظائف والراحة، لا سيما في سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. إنه يوفر فرصة للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي في منطقة كوستا ديل سول الصاخبة، مع تجنب علامات الأسعار الأعلى التي قد ترتبط بالعقارات الأكثر تميزًا أو النائية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية متكاملة توفر أسلوب حياة مريح. تقع عدة شواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك بلايا دي فوينخيرولا، على بعد 658 مترًا فقط. المنطقة المحيطة بها تزخر بالمطاعم والمتاجر والصيدليات، وكلها في متناول اليد سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية للمقيمين.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة عصري يتميز بالراحة والراحة والقرب من الشاطئ. تم تصميم غرفتي النوم والحمامين لاستيعاب العائلات أو الضيوف. توفر الشرفة الفسيحة مساحة معيشة إضافية للاسترخاء أو الترفيه. إن القرب من وسائل الراحة الحضرية والاتصالات للنقل يجعله خيارًا عمليًا لأولئك الذين يبحثون عن حياة حضرية مريحة.
يمثل هذا المشروع بناءً جديدًا، ويقدم تصميمًا حديثًا وتشطيبات عالية الجودة. الشقة مفروشة بالكامل وجاهزة للانتقال إليها. كونها بناءً جديدًا، فإنها تستفيد من أحدث معايير البناء وتدابير كفاءة الطاقة. عادةً ما توفر المباني الجديدة تجربة معيشة سلسة وتأتي مع ضمانات الشركة المصنعة، مما يوفر راحة البال لأصحاب المنازل.
هذه شقة وليست فيلا مستقلة، ولا توفر خصوصية المنازل المنفصلة ذات الحدائق الخاصة. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية. المرافق المجتمعية مثل المسبح والحديقة مشتركة وليست خاصة. يقع العقار في بيئة حضرية، مما يعني أنه قد يتعرض للضوضاء الحضرية بدلاً من الهدوء الريفي.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي في مدينة ساحلية نابضة بالحياة. إذا كنت تعطي الأولوية للملاءمة، مفضلاً أن تكون الشواطئ والمتاجر والمطاعم على مسافة قريبة، فهذا هو المكان المناسب لك. إنها مناسبة أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ سهل الصيانة أو استثمار ذكي في منطقة مشمسة. يجعله القرب من مطار مالاغا (18 كم) خيارًا عمليًا للمشترين أو المقيمين الدوليين الذين يسافرون بشكل متكرر أو يفضلون سهولة السفر. إنها خيار مثالي لأولئك الذين يسعون إلى بيئة معيشية مريحة وحديثة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الثقافية والترفيهية المحلية.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة ووسائل راحة حديثة. فهي تستفيد من أنظمة التحكم في المناخ مثل تكييف الهواء وتوفر شرفة خاصة مثالية للمعيشة في الهواء الطلق. عادة ما تكون الشقة مفروشة بالكامل، مما يقلل من متاعب الانتقال. من المتوقع أن تلبي جودة البناء المعايير الحديثة، مما يضمن المتانة والراحة. مع شرفة خاصة ومناطق مشتركة مع حديقة، توفر الشقة خيارات للمساحات الخارجية. تضيف ميزات الأمان، مثل هاتف الدخول والأمن على مدار 24 ساعة، راحة البال للمقيمين.
تبدأ أسعار هذه الشقق المكونة من غرفتي نوم من 509,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في فوينخيرولا، بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. باعتبارها بناءً جديدًا، فإنها توفر معايير معيشة حديثة. تبلغ مساحة المعيشة للشقة 98 مترًا مربعًا، وتبلغ مساحة قطعة الأرض 180 مترًا مربعًا، مما يشير إلى أنها وحدة سكنية مشتركة. قد يختلف نطاق الأسعار اعتمادًا على الطابق المحدد والمنظر وأي ميزات مخصصة إضافية.
فوينخيرولا هي بلدة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، تقدم نمط حياة حضريًا ديناميكيًا. تقع الشقة في منطقة ملائمة، على بعد 658 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي فوينخيرولا، وقريبة من الشواطئ الرئيسية الأخرى. تقع المرافق المختلفة على مسافة قريبة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 112 مترًا وصيدلية على بعد 226 مترًا ومراكز رياضية مثل Pabellón Juan Gómez Juanito على بعد 600 متر. تضم المنطقة 205 مطعمًا و 63 مقهى، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. يبلغ عدد سكان المدينة 85,211 نسمة، وتضم 3 مراكز صحية و 15 مدرسة ابتدائية، مما يوفر بنية تحتية كافية للإقامة طويلة الأجل.
يجمع أسلوب الحياة في فوينخيرولا بين وسائل الراحة الحضرية والاسترخاء على الشاطئ. إن القرب من الشواطئ مثل بلايا دي سان فرانسيسكو (400 متر) يجعل من السهل الاستمتاع بالشمس والبحر. توفر المراكز الرياضية القريبة مثل Complejo Deportivo Municipal Elola (600 متر) مرافق لممارسة الرياضة واللياقة البدنية. يوفر المطعم 205 ومقاهي 63 المنتشرة في جميع أنحاء المدينة خيارات متنوعة لتناول الطعام والتواصل الاجتماعي. بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى البقاء نشطين، هناك 14 خط حافلات و 33 محطة حافلات، مما يضمن سهولة التنقل.
توضح هذه الخريطة المنطقة المركزية لفوينخيرولا، مع إبراز الموقع الاستراتيجي للشقة. يوضح سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية الرئيسية والطرق الرئيسية. تساعد الخريطة في فهم التخطيط الحضري للمنطقة وكيفية اندماجها في منطقة كوستا ديل سول الأوسع.
تقع فوينخيرولا في موقع استراتيجي في قلب كوستا ديل سول، وهي مدينة رئيسية في مقاطعة مالاغا. تحتل موقعًا مفيدًا داخل المنطقة، مع اتصال جيد بالمدن المجاورة مثل Benalmádena و Mijas. كجزء من كومنولث بلديات كوستا ديل سول أوسيدنتال، فإنها تستفيد من النشاط السياحي والاقتصادي للمنطقة. تشتهر المنطقة بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة ونمط حياتها النابض بالحياة، مما يجذب السكان والزوار من جميع أنحاء العالم.
تتميز هذه الشقة بإمكانية وصول ممتازة. الشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وأقربها هو بلايا دي سان فرانسيسكو على بعد 400 متر فقط. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 4 كم و Cerrado del Aguila Golf على بعد 4.5 كم. للمسافرين الدوليين، يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 18 كم فقط. تتوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام من خلال 14 خط حافلات و 33 محطة حافلات، في حين أن محطة قطار فوينخيرولا على بعد 600 متر فقط. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 36 صيدلية و 27 بنكًا و 9 عيادات أسنان، مما يضمن سهولة الحياة اليومية.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر 3,897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، مع بقاء درجة حرارة الماء عادةً عند 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع السكن على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يساهم في مناخ معتدل مع إطلالات على البحر. تتمتع المنطقة بانحدار طفيف (بمتوسط 3.0٪)، لا سيما في المناطق المؤدية إلى الشواطئ، مما يوفر تصريفًا جيدًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر المنطقة بشواطئها المتعددة، وحصل أربعة منها على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك Boliches-Gaviotas و Carvajal و Castillo-Ejido و Fuengirola. أقرب شاطئ هو بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط. لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب القريبة مثل كامبو لوس لاغوس (4 كم) و Cerrado del Aguila Golf (4.5 كم). تضم المنطقة أيضًا مرافق رياضية واسعة النطاق، بما في ذلك 269 مرفقًا، مثل Complejo Deportivo Municipal Elola، الذي يقدم مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في موقع استراتيجي في قلب كوستا ديل سول، وهي مدينة رئيسية في مقاطعة مالاغا. تحتل موقعًا مفيدًا داخل المنطقة، مع اتصال جيد بالمدن المجاورة مثل Benalmádena و Mijas. كجزء من كومنولث بلديات كوستا ديل سول أوسيدنتال، فإنها تستفيد من النشاط السياحي والاقتصادي للمنطقة. تشتهر المنطقة بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة ونمط حياتها النابض بالحياة، مما يجذب السكان والزوار من جميع أنحاء العالم.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL485492
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبيرة عقارية متخصصة في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفتها العميقة بسول كوست، سول كوست، ومناطق ساحلية شهيرة أخرى، تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. وهي تحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للسكن، وتقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
