Dieses Apartment befindet sich in Fuengirola, Málaga, und bietet eine Wohnfläche von 146 m² mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Immobilie ist in einem ausgezeichneten Zustand und liegt in einem urbanen Gebiet mit direkter Nähe zu strandnahen Einrichtungen. Die Ausrichtung nach Osten sorgt für Morgensonne. Zu den Merkmalen gehören ein Gemeinschaftspool, ein Aufzug und ein sicherer Komplex. Es stehen Parkplätze und ein Abstellraum zur Verfügung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in einer urbanisierten Zone von Fuengirola. Die geografische Position ist durch unmittelbare Nähe zur Küste und städtische Infrastruktur gekennzeichnet. Die Umgebung ist vollständig erschlossen und bietet eine hohe Dichte an lokalen Dienstleistungen.
Die Aufteilung des Apartments mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern entspricht dem Bedarf an Privatsphäre. Die 146 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz. Ausgestattet mit Klimaanlage und Doppelverglasung wird das thermische Wohnkomite erhöht. Die presence eines Abteilraums unterstützt die praktische Organisation des Haushalts.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie in ausgezeichnetem Zustand. Der Bau ist abgeschlossen und das Apartment ist bezugsfert. Es sind keine weiteren Baumaßnahmen oder Wartezeiten auf Fertigstellungen erforderlich.
Die Immobilie verfügt über keinen Garten auf dem Grundstück, sondern nur über Zugang zu Gemeinschaftsanlagen. Die Möbelierung ist nicht im Kaufpreis inbegriffen. Der Komplex bietet Gemeinschaftseinrichtungen, was weniger Privatsphäre im Außenbereich bedeutet als bei einem Einzelhaus.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine zentrale Lage in Fuengirola suchen und nicht auf Bauabschnitte warten wollen. Die Kombination aus zwei Schlafzimmern und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten sowie Strand spricht Personen an, die eine urbanes Leben bevorzugen. Die vorhanden Parkplätze sind relevant für Autobesitzer.
Das Apartment verfügt über eine moderne Küchenausstattung und Doppelverglasung, was zu einer besseren Schalldämmung und Energieeffizienz beiträgt. Der Zustand wird als ausgezeichnet beschrieben, was auf eine hochwertige Instandhaltung oder Recent Renovation hindeutet. Der Aufzug und die gesicherte Entryphone erhöhen den Komfort und die Sicherheitsstandards.
Der Preis für dieses Apartment beginnt bei 495.000 €. Die Wohnfläche von 146 m² liegt im Vergleich zu lokalen Standards im oberen Segment, was den quadratmeterpreis begründet. Die Kosten variieren nicht nach Aufzug oder Ausstattung, da diese fest verbaut sind.
Fuengirola ist eine Stadt mit hoher urbaner Dichte und einem ausgeprägten Dienstleistungsangebot. Mit über 85.000 Einwohnern und einer hohen Anzahl an touristischen Betten herrscht das ganze Jahr über betriebliches und gesellschaftliches Leben. Die Nähe zum Meer (unter 700 m zu den Stränden) prägt den Alltag, ebenso wie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Versorgung mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist gegeben. Innerhalb von 500 Metern sind Supermärkte, Apotheken und diverse Gastronomie zu Fuß erreichbar. Die nächstgelegenen Strände (Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Für Einkäufe größeren Umfangs oder medizinische Fachzentren ist die infrastruktur der Stadt Fuengirola direkt verfügbar.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments in Fuengirola. Man erkennt die kurzen Wege zum Meer (unten), die Nähe zum Bahnhof (rechts) und die umgebende urbane Bebauung mit Parks und Sportanlagen.
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist gut angebunden an die Metropole Málaga und die Flughafeninfrastruktur. Die Stadt ist Teil der Mancomunidad de Municipios del Costa del Sol Occidental, was die regionale Koordination bei Dienstleistungen und Transport bestimmt.
Der Flughafen Málaga ist etwa 18 km entfernt. Die Erreichbarkeit erfolgt am besten per PKW oder öffentlichem Nahverkehr, da Fuengirola einen Bahnhof hat (0,6 km Entfernung). Golfplätze wie Campo Los Lagos liegen in einem Radius von ca. 4 km. Die Autobahnanbindung (AP-7 oder A-7) ist schnell erreichbar.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima mit durchschnittlich 18,7 °C Jahresmitteltemperatur und etwa 3.900 Sonnenstunden aus. Das Schwimmseason dauert etwa 4 Monate. Die Höhenlage von 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für einen leichten Windhauch vom Meer. Die Hangneigung zum Strand ist mit 3,0 % moderat.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe liegen mehrere Blaue-Flag-Strände: Boliches-Gaviotas und Fuengirola. Die Strände Playa de San Francisco und Playa de Santa Amelia sind fußläufig (ca. 650 m). Sportzentren wie der Pabellón Juan Gómez Juanito und der Complejo Deportivo Municipal Elola befinden sich im direkten Umfeld (ca. 0,6 km).
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist gut angebunden an die Metropole Málaga und die Flughafeninfrastruktur. Die Stadt ist Teil der Mancomunidad de Municipios del Costa del Sol Occidental, was die regionale Koordination bei Dienstleistungen und Transport bestimmt.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL572466
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit anderen Projekten wie Higuerón Bay Residences (ab 580.000 €) oder Nova Marina (ab 520.000 €), liegt dieses Apartment mit 495.000 € im Preis niedriger, bietet jedoch mit 146 m² eine größere Wohnfläche als Standard-Neubau-Apartments in Fuengirola. Sunset Views (ab 379.950 €) ist günstiger, aber meist kleiner oder weiter vom Meer entfernt. Dieses Projekt bietet eine Kombination aus Größe, zentraler Lage und direkter Strandnähe.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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