تقع هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين في فوينخيرولا بإسبانيا، بمساحة 146 مترًا مربعًا، وتبدأ أسعارها من 495,000 يورو. يتميز المشروع بموقع متميز بالقرب من الشاطئ ومحاط بالوسائل الراحة، مما يجعله مثاليًا لمن يبحثون عن نمط حياة ساحلي مشمس. الشقة مواجهة للشرق وتوفر إطلالات على الحديقة، وتقدم مساحة معيشة حديثة تلبي الاحتياجات اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قلب فوينخيرولا، على مسافة قريبة من الشاطئ وجميع وسائل الراحة. توفر المنطقة المحيطة العديد من المطاعم والمحلات التجارية ومرافق الترفيه، مما يخلق أجواء حضرية نابضة بالحياة مع الحفاظ على القرب من البحر.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن الراحة في المعيشة، والقرب من الشاطئ، ومجموعة واسعة من الخدمات. توفر مناطق المعيشة الواسعة، والتوجه الشرقي، والمساحات الكبيرة للشرفة مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
لا يزال المشروع قيد التطوير، ومن المتوقع أن توفر الشقق تشطيبات عالية الجودة. باعتبارها تطويرًا سكنيًا جديدًا، فهي مصممة لتلبية معايير المعيشة الحديثة ومن المتوقع أن تقدم حلولًا فعالة للطاقة.
تباع الشقة بدون أثاث. في حين أن المجمع يضم وسائل راحة مشتركة جيدة، فإن بعض المرافق مثل المسبح الخاص أو إطلالة على البحر قد لا تكون مضمنة، اعتمادًا على التكوين النهائي.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي. إذا كنت ترغب في العيش في بيئة حضرية مريحة على مسافة قريبة من الشاطئ والمتاجر والمطاعم، فهذه الشقة خيار ممتاز. إنها مثالية لأولئك الذين يفضلون أن تكون معظم الوجهات في متناول اليد سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. وهي مثالية أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن مكان مشمس لقضاء العطلات أو إقامة دائمة في إسبانيا. بفضل السياحة النشطة والبنية التحتية المتطورة، فهي مكان مثالي للعطلات أو الإقامة الدائمة.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك حمام حديث مع دش زجاجي، ومطبخ مجهز بالكامل، ومنطقة معيشة وتناول طعام واسعة. تعزز وسائل الراحة مثل الخزائن المجهزة والنوافذ المزدوجة والأسانسير الراحة. يقع المشروع في مجمع مسور مع هاتف للدخول لضمان السلامة. في حين أن الشقة غير مفروشة، إلا أنها توفر مساحة للتخصيص الشخصي. يضيف المطبخ المجهز بالكامل وإطلالة الحديقة إلى جاذبيتها.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين من 495,000 يورو، مما يجعلها خيارًا جذابًا في منطقة فوينخيرولا. توفر الشقة مساحة معيشة داخلية تبلغ 146 مترًا مربعًا بالإضافة إلى 64 مترًا مربعًا من مساحة الشرفة، مما يوفر مساحة واسعة. يعكس التسعير الموقع المتميز في بيئة حضرية مريحة والمساحة المعيشية الواسعة. تتوفر معلومات مفصلة عن الأسعار والتوافر في وثائق المشروع.
يوفر وسط مدينة فوينخيرولا إيقاع حياة مفعم بالحيوية. تقع هذه الشقة على مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة. شبكة النقل العام المحلية متطورة بشكل جيد، مع 14 خط حافلات و 33 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. تضم المنطقة 205 مطعمًا و 63 مقهى و 36 صيدلية، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. بالإضافة إلى ذلك، تقع ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس (Campo Los Lagos) وميخاس جولف (Mijas Golf) على بعد بضعة كيلومترات فقط، مما يوفر فرصًا لعشاق الرياضة. يوجد ما مجموعه 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يضمن نظافة الشاطئ وسهولة الوصول إليه.
توفر فوينخيرولا حياة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يمكن الوصول إلى الشاطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم المتنوعة سيرًا على الأقدام من الشقة. تضم المدينة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر خيارات تعليمية جيدة للعائلات. يضمن وجود 3 مراكز صحية تلبية احتياجات الرعاية الصحية للسكان. يشير وجود 25 فندقًا و 8085 سريرًا إلى جاذبيتها السياحية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع الكثير من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي لفوينخيرولا، مع تسليط الضوء على سهولة الوصول إلى الشواطئ ومحلات السوبر ماركت ووسائل النقل العام وملاعب الجولف من الشقة. كما تحدد مطار مالاغا، مما يؤكد سهولة الوصول إلى المنطقة.
تقع فوينخيرولا على الساحل الأوسط لمقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. وهي مدمجة في اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 85,211 نسمة (2025). يتيح موقعها المركزي الوصول بسهولة إلى الوجهات الشهيرة الأخرى على كوستا ديل سول.
تتمتع الشقة بموقع استراتيجي على بعد 658 مترًا فقط من شاطئ فوينخيرولا وعلى مسافة قريبة من وسائل الراحة المختلفة. يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 18 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة، مع 33 محطة و 14 خط حافلات. بالإضافة إلى ذلك، تقع ملاعب الجولف (مثل كامبو لوس لاغوس) والمراكز الرياضية (مثل بابيلون خوان غوميز خوانيتو) على مسافة قريبة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية وحوالي 3897 ساعة شمس في السنة. يوفر هذا بيئة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشواطئ. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، مع وصول درجة حرارة الماء غالبًا إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المدينة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ معتدل يوفر مستوى معيشة مريحًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر فوينخيرولا بأربعة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق: Boliches-Gaviotas، و Carvajal، و Castillo-Ejido، و Fuengirola، وتقع على بعد بضع مئات من الأمتار من الشقة. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، مع 269 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك حمامات السباحة والمراكز الرياضية وملاعب الجولف. يوفر ميناء Puerto Deportivo de Fuengirola القريب فرصًا إضافية لعشاق الرياضات المائية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا على الساحل الأوسط لمقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. وهي مدمجة في اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 85,211 نسمة (2025). يتيح موقعها المركزي الوصول بسهولة إلى الوجهات الشهيرة الأخرى على كوستا ديل سول.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL572466
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في فوينخيرولا مثل Higuerón Bay Residences (تبدأ من 580,000 يورو) و Nova Marina (تبدأ من 520,000 يورو)، فإن سعر البدء لهذه الشقة البالغ 495,000 يورو تنافسي. Sunset Views لديها سعر بدء أقل (تبدأ من 379,950 يورو). ومع ذلك، فإن مساحة المعيشة الداخلية البالغة 146 مترًا مربعًا ومساحة الشرفة الإضافية البالغة 64 مترًا مربعًا في هذه الشقة توفر مساحة معيشة كبيرة، وهي جذابة للغاية في السوق الحالي. يوفر الموقع في منطقة حضرية راسخة راحة قصوى، على عكس مشاريع مثل Higuerón Bay Residences التي قد توفر بيئة أكثر فخامة أو هدوءًا. قد يكون Nova Marina أكثر تركيزًا على الواجهة البحرية، بينما من المحتمل أن يكون Sunset Views في منطقة مختلفة بخصائص مختلفة قليلاً. تكمن القيمة المقترحة لهذا العقار في المساحة والراحة التي يوفرها في موقع رئيسي.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
