דירה זו בשטח 146 מ"ר עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בפואנגירולה, ספרד, זמינה החל מ-495,000 €. הפרויקט נהנה ממיקום מעולה, במרחק הליכה מהחוף ומסביבה נוחה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים שטוף שמש על החוף. הדירה פונה מזרחה ומשקיפה לגן, ומציעה חלל מגורים מודרני העונה על הצרכים היומיומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בלב פואנגירולה, במרחק הליכה מהחוף ומכל השירותים הנחוצים. האזור מציע שפע של מסעדות, חנויות ומתקני בילוי, היוצרים אווירה עירונית תוססת תוך שמירה על קרבה לים.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים נוחות מגורים, קרבה לחוף ומגוון רחב של שירותים. שטחי המגורים המרווחים, הכיוון המזרחי והמרפסות הנדיבות מספקים סביבה מושלמת ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
הפרויקט עדיין בפיתוח, וצפוי שהדירות יציעו גימורים באיכות גבוהה. כמבנה מגורים חדש, הוא תוכנן לעמוד בסטנדרטים מודרניים של מגורים וצפוי להציע פתרונות יעילים אנרגטית.
הדירה נמכרת ללא ריהוט. בעוד שהמתחם מציע מתקנים משותפים טובים, ייתכן שחלק מהמתקנים, כגון בריכה פרטית או נוף לים, לא ייכללו, תלוי בתצורה הסופית.
דירה זו מתאימה לקונים המחפשים אורח חיים ים תיכוני. אם אתם רוצים לחיות בסביבה עירונית נוחה במרחק הליכה מהחוף, חנויות ומסעדות, דירה זו היא בחירה מצוינת. היא אידיאלית עבור אלו המעדיפים שרוב המקומות יהיו נגישים ברגל או באופניים. היא גם אידיאלית עבור אלו המחפשים מקום שטוף שמש לחופשה או למגורים קבועים בספרד. בזכות התיירות הפעילה והתשתית המפותחת, זהו מקום נהדר לחופשה או למגורים לאורך כל השנה.
הדירה כוללת גימורים באיכות גבוהה, כולל חדר רחצה מודרני עם מקלחון זכוכית, מטבח מאובזר במלואו ואזור סלון/פינת אוכל יפהפה. מתקנים כמו ארונות מובנים, חלונות עם זיגוג כפול ומעלית מגבירים את נוחות המגורים. הפרויקט ממוקם במתחם מאובטח עם אינטרקום להבטחת בטיחות. בעוד שהדירה אינה מרוהטת, היא מציעה מקום להתאמה אישית. המטבח המאובזר במלואו והנוף לגן מוסיפים לאטרקטיביות שלה.
דירה זו בת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, החל מ-495,000 €, מהווה אופציה אטרקטיבית באזור פואנגירולה. הדירה מציעה 146 מ"ר של שטח מגורים פנימי בתוספת 64 מ"ר של שטח מרפסת, המספק מרחב נדיב. המחיר משקף את המיקום המעולה בסביבה עירונית נוחה ואת שטח המגורים המרווח. מידע מפורט על תמחור וזמינות זמין בתיעוד הפרויקט.
מרכז העיר פואנגירולה מציע קצב חיים דינמי. דירה זו, הממוקמת במרחק הליכה מהחוף וממגוון שירותים כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, אידיאלית עבור אלו המעריכים נוחות. רשת התחבורה הציבורית המקומית מפותחת היטב, עם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות אוטובוס, המקלים על הניידות בעיר. האזור מכיל 205 מסעדות, 63 בתי קפה ו-36 בתי מרקחת, המבטיחים קלות יומיומית. בנוסף, מגרשי גולף כמו קמפו לוס לאגוס (Campo Los Lagos) ומיחאס גולף (Mijas Golf) נמצאים במרחק של קילומטרים ספורים בלבד, ומציעים הזדמנויות לחובבי ספורט. סך הכל 4 חופים עם דגל כחול מבטיחים את ניקיון הגישה לחופים.
פואנגירולה מציעה חיי עיר תוססים עם נוחיות נגישות בקלות. מהדירה ניתן להגיע ברגל לחוף, סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות שונות. בעיר 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המציעים אפשרויות חינוכיות טובות למשפחות. שלושה מרכזי בריאות מבטיחים את סיפוק צרכי הבריאות של התושבים. קיומם של 25 מלונות ו-8085 מיטות מצביע על האטרקטיביות התיירותית שלה. טמפרטורת השנה הממוצעת של 18.7°C ושפע אור שמש הופכים אותה למקום אידיאלי לפעילויות חוץ.
המפה ממחישה את המיקום האסטרטגי של פואנגירולה, מדגישה את נוחות הדירה בקרבת חופים, סופרמרקטים, תחבורה ציבורית ומגרשי גולף. היא גם מסמנת את נמל התעופה של מלאגה, ומדגישה את הנגישות של האזור.
פואנגירולה ממוקמת בחוף המרכזי של מחוז מלאגה והיא חלק מקוסטה דל סול. היא משולבת באיחוד הרשויות של קוסטה דל סול המערבית. העיר משתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר ואוכלוסייתה מונה כ-85,211 תושבים (2025). מיקומה המרכזי מאפשר גישה נוחה ליעדים פופולריים אחרים בקוסטה דל סול.
הדירה ממוקמת אסטרטגית במרחק של 658 מטר בלבד מחוף פואנגירולה ובמרחק הליכה ממתקנים שונים. נמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-18 ק"מ, מה שמבטיח נוחות לנסיעות בינלאומיות. באזור רשת תחבורה ציבורית טובה, עם 33 תחנות ו-14 קווי אוטובוס. בנוסף, מגרשי גולף (כמו קמפו לוס לאגוס) ומרכזי ספורט (כמו פבלון חואן גומז חואניטו) נמצאים גם הם בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C וכ-3897 שעות שמש בשנה. זה יוצר סביבה אידיאלית לפעילויות חוץ וליהנות מהחופים. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה לעיתים קרובות ל-20°C ומעלה. העיר ממוקמת בגובה 15 מטר מעל פני הים, ונהנית מאקלים מתון המספק רמת חיים נוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פואנגירולה מתגאה בארבעה חופים עם דגל כחול: בוליצ'ס-גוויטאס, קרוואחל, קסטיו-חידו ופואנגירולה, הממוקמים במרחק של כמה מאות מטרים ספורים מהדירה. בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי, עם 269 מתקני ספורט, כולל בריכות שחייה, מרכזי ספורט ומגרשי גולף. הנמל הסמוך, פוארטו דפורטיבו דה פואנגירולה, מספק הזדמנויות נוספות לחובבי ספורט ימי.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת בחוף המרכזי של מחוז מלאגה והיא חלק מקוסטה דל סול. היא משולבת באיחוד הרשויות של קוסטה דל סול המערבית. העיר משתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר ואוכלוסייתה מונה כ-85,211 תושבים (2025). מיקומה המרכזי מאפשר גישה נוחה ליעדים פופולריים אחרים בקוסטה דל סול.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL572466
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים בפואנגירולה, כגון Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 €) ו-Nova Marina (החל מ-520,000 €), המחיר ההתחלתי של 495,000 € לדירה זו הוא תחרותי. ל-Sunset Views מחיר התחלתי נמוך יותר (החל מ-379,950 €). עם זאת, 146 מ"ר של שטח מגורים פנימי ו-64 מ"ר נוספים של מרפסת בדירה זו מציעים מרחב מגורים משמעותי, שהוא אטרקטיבי מאוד בשוק הנוכחי. מיקומה באזור עירוני מבוסס מספק נוחות מקסימלית, בניגוד לפרויקטים כמו Higuerón Bay Residences, שעשויים להציע סביבה יוקרתית יותר או שקטה יותר. Nova Marina עשויה להיות ממוקדת יותר לקו החוף הראשון, בעוד ש-Sunset Views כנראה ממוקמת באזור אחר עם מאפיינים מעט שונים. הצעת הערך של נכס זה טמונה במרחב ובנוחות המוצעים במיקום מצוין.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
