Ez a 70 m²-es, 2 hálószobás lakás Fuengirolában, Málaga tartományban található, ideális választás azok számára, akik a városi élet kényelmét és a tengerpart közelségét keresik. Az ingatlan 2024-ben épült, modern kialakítású, és készen áll az azonnali beköltözésre. A Dél-Nyugati tájolású lakás napfényes, városi kilátást kínál, és kiváló elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos létesítmény karnyújtásnyira van.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás a központi Fuengirola egyik jól kiépített lakóövezetében helyezkedik el, mindössze 12 perc sétára a strandtól és 7 percre a vasútállomástól. Ez a központi elhelyezkedés gyors összeköttetést biztosít Málaga városa, a repülőtér és a Costa del Sol többi része felé.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik egy praktikus, jól felszerelt otthonra vágynak nyüzsgő városi környezetben, de fontos számukra a tengerpart közelsége is. A két hálószoba és az egy fürdőszoba ideálissá teszi kis családok, párok vagy egyedülállók számára, akik a spanyol életérzést keresik.
Az ingatlan 2024-ben épült, ami azt jelenti, hogy modern építési szabványoknak felel meg. Az épület állapota kiváló, és a lakás azonnal beköltözhető, így nincs szükség további felújításokra vagy várakozásra az építési folyamat befejezéséig.
Ez a lakás városi környezetben található, így nem kínál elszigetelt, vidéki nyugalmat vagy tágas, privát kertet. Az ingatlan délnyugati tájolású, ami napfényt biztosít, de a kilátás elsősorban városi jellegű, nem pedig tengerre vagy hegyekre néző panoráma.
Ref: VL587558
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás ideális választás lehet azoknak, akik a spanyol napfényt és a mediterrán életmódot keresik, de nem kívánnak lemondani a városi kényelemről. Azoknak, akik egy második otthonra vágynak, ahonnan könnyen elérhetők a strandok és a szórakozási lehetőségek, ez a projekt tökéletes. Befektetők számára is vonzó lehet, tekintettel a folyamatos turisztikai érdeklődésre és a jó kiadhatósági potenciálra. Fiatal párok vagy kis családok is otthonra lelhetnek itt, ahol az infrastruktúra (iskolák, egészségügyi központok) kiváló, és a napi teendőket gyalog is el lehet intézni. Azoknak, akik a repülőtér közelségét (18 km) értékelik a könnyű utazás érdekében, szintén jó választás lehet. A lakás adottságai (két hálószoba, napos elhelyezkedés) és a környék dinamizmusa élénk életérzést kínál egész évben.
A 2024-ben épült lakás modern építési szabványoknak felel meg, és jó állapotú. A berendezés teljeskörűen felszerelt, ami azt jelenti, hogy a konyha gépesített és a bútorzat készen áll. A déli tájolású ablakoknak köszönhetően a lakás napfényes, bár a kilátás elsősorban városi jellegű. Az ingatlan alapvető közművekkel, mint elektromos áram és ivóvíz, rendelkezik. Bár a pontos anyagokat és technikai megoldásokat nem részletezi a leírás, az 'jó állapot' és a 'teljesen felszerelt' jelzők arra utalnak, hogy a lakás azonnal használható, kényelmes otthont biztosít, melynek minősége az újépítésnek köszönhetően várhatóan magas.
Az apartman 237 000 eurótól érhető el, ami a Costa del Sol ezen a népszerű szakaszán versenyképes árnak számít. A lakás 70 m²-es alapterületű, 2 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik. Mivel az ingatlan már elkészült és azonnal költözhető, nincs várakozási idő az átadásra. A környéken tapasztalható magas ingatlanforgalom (2391 tranzakció) és a jelentős turisztikai vonzerő (8085 ágy) arra utal, hogy az ilyen típusú ingatlanok iránt folyamatos a kereslet, ami befektetési szempontból is figyelemre méltó.
Fuengirola központi részén található ez a lakás, ahol a városi élet ritmusa keveredik a mediterrán életérzéssel. A mindennapok kényelmesek, hiszen az utca sarkon egy szupermarket (112 m) található, az apartmantól alig több mint 100 méterre pedig egy EV-töltőállomás is üzemel. Az Apotheek (226 m), bankok (27 a közelben), éttermek (204 a környéken) és kávézók (63) mind könnyen elérhetők gyalogosan. A közeli sportközpontok (Pabellón Juan Gómez Juanito, Complejo Deportivo Municipal Elola 0.6 km-re) és medencék (Piscina María Peláez 0.5 km-re) lehetőséget nyújtanak a szabadidő aktív eltöltésére. A tengerpart, mint a Playa de San Francisco (0.4 km), mindössze néhány perc sétára van, ami tökéletes a reggeli vagy esti sétákhoz. A 19 méteres tengerszint feletti magasság és a strand felé tartó, mérsékelt, 4.0%-os lejtő biztosítja a könnyű megközelíthetőséget. A 85 211 fős lakosság (2025) és a 2391 ingatlantranzakció jelzi a terület dinamizmusát és népszerűségét.
Fuengirola központjában elhelyezkedve, ez a lakás egy élénk, városi környezetben kínál otthon. Az ingatlanhoz közel (112 m) egy szupermarket található, ami a mindennapi bevásárlást teszi egyszerűvé. A közlekedési csomópontok, mint a vasútállomás (0.6 km), mindössze pár perc sétára vannak, így a tömegközlekedés kiváló alternatívát kínál az autóhasználattal szemben. A környéken számos étterem (204), kávézó (63), bank (27) és üzlet (pl. 35 gyógyszertár) biztosítja a kényelmet. A sportolási lehetőségek is adottak, több sportközpont (0.6 km) és medence (0.5 km) is található a közelben. A Playa de San Francisco strand 400 méterre van, így a tengerparti élet könnyen elérhető. Az ingatlan 19 méteres tengerszint feletti magassága és a strand felé tartó, mérsékelt lejtő (4.0%) kellemes sétákat tesz lehetővé a parton.
Fuengirola, a Costa del Sol szívében, egy dinamikus város, amely ötvözi a tengerparti életet a városi kényelemmel. Ez a térkép bemutatja az apartman elhelyezkedését a városközpontban, közel a strandokhoz, vásárlási lehetőségekhez és a tömegközlekedési csomópontokhoz, kiemelve a kiváló elérhetőséget és a kényelmes életmódot.
Fuengirola a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében. A város a 'Costa del Sol' régió részét képezi és a 'Costa del Sol Occidental' önkormányzati közösségbe integrálódik. Ez a stratégiai elhelyezkedés kiváló összeköttetést biztosít a régió főbb turisztikai és gazdasági központjai felé. Málaga városa, a tartomány fővárosa, körülbelül 18 km-re fekszik légvonalban, és könnyen elérhető tömegközlekedéssel vagy autóval. A fuengirolai vasútállomás (0.6 km) biztosítja a kapcsolatot a part mentén fekvő településekkel, mint például Torremolinos és Benalmádena, valamint magával Málagaval. A közeli Mijas (4.4 km-re a golfpályák által jelzett távolság alapján) hegyvidéki települése, míg Marbella nyugat felé található, mindössze néhány kilométerre, gazdagabb bevásárlási és szórakozási lehetőségeket kínálva.
A lakás kiváló elhelyezkedésének köszönhetően számos fontos létesítmény könnyen elérhető. A legközelebbi strand, a Playa de San Francisco, mindössze 400 méterre található. A repülőtér, Málaga-Costa del Sol (AGP), 18 km-re van légvonalban, ami gyors eljutást tesz lehetővé. A városközpontban található szupermarket 112 méterre, a gyógyszertár 226 méterre helyezkedik el. A golf szerelmesei számára a Campo Los Lagos golfpálya 3.8 km-re, a Cerrado del Aguila Golf pedig 3.9 km-re található. A tömegközlekedés is jól kiépített, 14 buszjárat és 33 buszmegálló áll rendelkezésre a környéken, valamint a fuengirolai vasútállomás 0.6 km-re van, ami összeköttetést biztosít Málaga és más városok felé.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola mediterrán éghajlata kellemes egész évben, az átlaghőmérséklet 12 és 26 °C között mozog, az éves átlag 18.6 °C. A területen évente átlagosan 3897 napos napsütéses órával számolhatnak a lakók, ami meghosszabbítja a szabadtéri tevékenységek lehetőségét. A fűtött vagy védett medencéknek köszönhetően a 'úszószezon' lényegében egész évben tart, míg a természetes vizekben való fürdésre alkalmas időszak 4 hónapra tehető, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. Az ingatlan 19 méteres tengerszint feletti magassága és a strand felé tartó enyhe, 4.0%-os lejtő hozzájárul a kellemes mikroklímához.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Fuengirola büszkélkedhet négy Blue Flag minősítésű stranddal, köztük a Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido és maga Fuengirola strandjai. A legközelebbi strand, a Playa de San Francisco, mindössze 400 méterre található az apartmantól. A vízi sportok kedvelői számára a Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km) kínál lehetőségeket. A golfjátékosokat a közeli golfpályák várják, mint a Campo Los Lagos (3.8 km) vagy a Cerrado del Aguila Golf (3.9 km). Emellett számos sportlétesítmény áll rendelkezésre a környéken, beleértve a Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) és a Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km) sportközpontokat, valamint uszodákat. A 269 sportlétesítmény és a 34 helyi ünnepnap garantálja a változatos kikapcsolódási lehetőségeket.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében. A város a 'Costa del Sol' régió részét képezi és a 'Costa del Sol Occidental' önkormányzati közösségbe integrálódik. Ez a stratégiai elhelyezkedés kiváló összeköttetést biztosít a régió főbb turisztikai és gazdasági központjai felé. Málaga városa, a tartomány fővárosa, körülbelül 18 km-re fekszik légvonalban, és könnyen elérhető tömegközlekedéssel vagy autóval. A fuengirolai vasútállomás (0.6 km) biztosítja a kapcsolatot a part mentén fekvő településekkel, mint például Torremolinos és Benalmádena, valamint magával Málagaval. A közeli Mijas (4.4 km-re a golfpályák által jelzett távolság alapján) hegyvidéki települése, míg Marbella nyugat felé található, mindössze néhány kilométerre, gazdagabb bevásárlási és szórakozási lehetőségeket kínálva.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.2°C | 57 mm |
| Március | 14.2°C | 46 mm |
| Április | 16.1°C | 31 mm |
| Május | 18.3°C | 28 mm |
| Június | 22.4°C | 6 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Mérsékelt
Fuengirola, mint a Costa del Sol egyik népszerű központja, folyamatosan vonzza a vásárlókat, akik a mediterrán életérzést keresik. A vizsgált apartman, amely 237 000 eurótól érhető el, kedvező ár-érték arányt képvisel a hasonló ingatlanokhoz képest. A Luminal Homes projekt Fuengirolában 259 000 eurótól indul, míg az Artemisa projekt ára 250 000 eurótól kezdődik. Ezek a projektek hasonló elhelyezkedéssel bírnak, de a mi esetünkben az ingatlan újabb építésű (2024) és azonnal költözhető, szemben a feltételezett későbbi átadási dátumokkal. A Mijasban található Arosa projekt lényegesen magasabb árszínvonalon mozog (490 000 eurótól), ami a magasabb presztízsű elhelyezkedést vagy nagyobb méretet tükrözheti. A fuengirolai ingatlanok általában jó befektetési potenciállal rendelkeznek a magas turisztikai érdeklődés és a stabil ingatlanpiac miatt. A környék infrastruktúrája, a strandok közelsége (a legközelebbi 400 m-re) és a jó közlekedési kapcsolatok (18 km a repülőtértől) tovább növelik az értékét. Míg a környék dinamikus, a 85 211 fős lakosság és a számos turista biztosítja az élénk légkört, amely egész évben vonzó.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra, különösen a Costa del Solra és a Costa Blancára specializálódott. Mélyreható ismereteivel segíti a nemzetközi vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában, elemzi a kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján, és őszinte, adatvezérelt tanácsot nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
