Cet appartement, situé à Fuengirola dans la province de Málaga, propose une solution résidentielle au cœur de la Costa del Sol. Construit pour offrir une connexion directe à l'environnement urbain tout en maintenant un accès aisé aux commodités, ce bien s'inscrit dans une zone active. La proximité avec des infrastructures de transport clés et les espaces de loisirs maritimes constitue un aspect central de son attractivité résidentielle.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement de cet appartement bénéficie d'une position stratégique à Fuengirola. À une courte distance de marche de la plage, il se trouve également à proximité immédiate de plusieurs commerces et services essentiels, réduisant la dépendance au véhicule pour les déplacements quotidiens. Cette localisation favorise un mode de vie pratique et intégré dans la vie locale.
Ce bien s'adresse aux personnes recherchant un cadre de vie fonctionnel et connecté. Les deux chambres et la pièce de vie offrent un espace adapté pour les résidents principaux ou comme résidence secondaire. La proximité des services facilite une organisation quotidienne aisée, que ce soit pour le travail, les loisirs ou les nécessités courantes.
Le bâtiment est déclaré comme étant 'Gereed' (Prêt), ce qui signifie que la construction est achevée et que le bien est disponible à l'occupation. Cette situation implique l'absence de délais liés à la phase de construction, permettant une acquisition et une installation rapides pour les futurs propriétaires.
Ce projet ne propose pas de vues panoramiques sur la mer depuis toutes les pièces, ni d'espaces extérieurs privatifs étendus tels qu'un jardin individuel, étant donné sa nature d'appartement en milieu urbain. L'absence de parking privé peut également constituer une contrainte pour certains acquéreurs habitués à une place attitrée.
Ref: VL587558
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient à une personne ou un couple recherchant la proximité immédiate de la mer et des services urbains. Les familles avec un ou deux enfants pourraient trouver l'espace un peu limité pour une résidence principale permanente, mais il reste adapté pour des séjours fréquents ou comme pied-à-terre. Pour les investisseurs, cet appartement représente une opportunité d'acquérir un bien dans une zone touristique établie, avec un potentiel de revenus locatifs tant à l'année qu'en saisonnier, grâce à sa localisation et aux commodités accessibles à pied. Les retraités actifs, désireux de maintenir une vie sociale et d'accéder facilement aux commerces, aux restaurants et aux activités de loisirs sans dépendre d'un véhicule, trouveront également un environnement propice à leur style de vie.
L'appartement présente un état général qualifié de 'Good' (Bon), indiquant qu'il est habitable et bien entretenu. La cuisine est 'Fully Fitted' (Entièrement Équipée), suggérant que les appareils électroménagers de base sont installés, ce qui facilite une installation rapide. Les finitions, bien que non détaillées spécifiquement, sont présumées fonctionnelles pour un usage quotidien. L'orientation Sud des pièces principales est un atout pour bénéficier de la lumière naturelle et de la chaleur du soleil méditerranéen, particulièrement appréciable pendant les mois les moins chauds. L'équipement électrique est présent, et l'eau potable est fournie, éléments standards pour une habitation.
Le prix de cet appartement est affiché à partir de 237 000 €. Cette offre concerne un bien de deux chambres et une salle de bain, totalisant 70 m² de surface habitable. La disponibilité immédiate, suite à l'achèvement de la construction, permet une acquisition sans délai d'attente. Il est important de noter que le prix peut varier en fonction des caractéristiques spécifiques de chaque unité (étage, orientation, finitions exactes) si plusieurs appartements sont encore disponibles sur le marché. La configuration de 2 chambres est un segment de marché prisé pour sa polyvalence, tant pour l'habitation principale que pour la location saisonnière ou annuelle.
Fuengirola se caractérise par son ambiance côtière animée, particulièrement durant les mois d'été. Cet appartement se situe dans une zone où le rythme de vie est rythmé par la proximité des plages et l'activité commerciale. La présence de nombreux restaurants, cafés et boutiques à portée de main rend les sorties et les courses quotidiennes aisées. La vie sociale est active, avec une population locale dense et un flux touristique marqué. La configuration de la ville favorise les déplacements à pied ou à vélo pour rejoindre les commodités, offrant un confort quotidien appréciable aux résidents qui privilégient la praticité. L'environnement urbain suggère une disponibilité constante des services, mais peut impliquer un niveau sonore plus élevé que dans des zones résidentielles isolées.
Vivre à Fuengirola signifie bénéficier d'un environnement où les commodités sont omniprésentes. L'appartement se situe à une distance de marche raisonnable d'un supermarché (112 m) et d'une pharmacie (226 m), simplifiant l'accès aux biens de première nécessité. La présence de nombreux restaurants (204 dans un rayon de 2 km) et cafés (63) dans les environs immédiats offre une grande variété d'options pour les repas et les sorties. Le centre sportif municipal est également accessible (0.6 km), proposant des infrastructures pour diverses activités physiques. Le système de transport public, avec 33 arrets de bus et 14 lignes, ainsi que la gare de Fuengirola à 0.6 km, facilitent les déplacements vers d'autres villes de la Costa del Sol et l'aéroport.
La carte localise ce projet au sein de Fuengirola, une commune côtière reconnue de la Costa del Sol. Elle met en évidence la densité urbaine, la proximité des plages emblématiques de la région, ainsi que l'accessibilité aux infrastructures de transport majeures comme l'aéroport de Málaga et les gares ferroviaires locales.
Fuengirola est positionnée de manière centrale sur la Costa del Sol, entre les villes de Benalmádena et Mijas-Costa. Cette localisation offre un équilibre entre une atmosphère de ville côtière animée et la possibilité d'accéder facilement à d'autres destinations régionales. Elle fait partie de la communauté métropolitaine de la Costa del Sol Occidental, intégrée dans la province de Málaga. La proximité de la capitale provinciale (Málaga) et de son aéroport international renforce son attractivité pour les résidents et les visiteurs internationaux.
La desserte de cet appartement est un point fort de sa localisation. Les plages, comme Playa de San Francisco, sont accessibles à pied en moins de 10 minutes (400 m). Le réseau routier permet de rejoindre l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) en environ 18 km, ce qui est une distance raisonnable pour des déplacements fréquents. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité, le plus proche étant à environ 3.8 km. Les infrastructures urbaines comme les banques, les dentistes et les parcs sont également bien représentées dans un rayon de 2 km, assurant une couverture complète des besoins quotidiens.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et secs. La température moyenne annuelle se situe autour de 18.6°C, avec des variations allant de 12°C en moyenne en hiver à 26°C en été. La région enregistre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement, estimé à 3 897 heures par an, ce qui favorise les activités de plein air pendant la majeure partie de l'année. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ quatre mois. L'altitude de la ville, à 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, et une pente modérée vers la plage (4.0%) contribuent à un environnement agréable et accessible.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de cet appartement. Plusieurs plages certifiées Pavillon Bleu, telles que Boliches-Gaviotas et Fuengirola, sont accessibles rapidement. Le quartier offre également un accès facile à des installations sportives comme le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola, situés à seulement 0.6 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés se trouvent à moins de 5 km. Le port de plaisance de Fuengirola, à 0.7 km, offre des possibilités de loisirs nautiques et de restauration en bord de mer.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est positionnée de manière centrale sur la Costa del Sol, entre les villes de Benalmádena et Mijas-Costa. Cette localisation offre un équilibre entre une atmosphère de ville côtière animée et la possibilité d'accéder facilement à d'autres destinations régionales. Elle fait partie de la communauté métropolitaine de la Costa del Sol Occidental, intégrée dans la province de Málaga. La proximité de la capitale provinciale (Málaga) et de son aéroport international renforce son attractivité pour les résidents et les visiteurs internationaux.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
En comparaison avec des projets similaires sur la Costa del Sol, cet appartement à Fuengirola se distingue par son excellent rapport localisation-prix dans une zone urbaine bien établie. Luminal Homes et Artemisa, également situés à Fuengirola, présentent des prix de départ légèrement supérieurs (respectivement à partir de 259 000 € et 250 000 €), suggérant une position tarifaire compétitive pour ce bien. Le projet Arosa à Mijas, avec un prix de départ de 490 000 €, se situe dans une gamme de prix nettement supérieure, souvent associée à des biens de plus grande taille, avec des terrains plus étendus ou des vues mer plus prononcées, typiques des zones résidentielles plus exclusives ou montagneuses de Mijas. L'avantage de ce projet réside dans son intégration complète dans le tissu urbain de Fuengirola, offrant une vie de quartier dynamique et un accès immédiat à une multitude de services et à la plage, ce qui est moins courant dans des résidences plus récentes situées plus à l'écart des centres urbains.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort de sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse les offres en fonction de la localisation, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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