يقع هذا السكن في قلب فوينخيرولا، وهي مدينة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر المشروع مزيجًا من سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو العطلات. تتميز المنطقة ببنية تحتية قوية وخدمات متنوعة تلبي احتياجات السكان.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المسكن على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. كما أنه قريب من محطة القطار، مما يوفر اتصالاً سريعًا بالمناطق المحيطة، بما في ذلك مطار ملقا ووسط المدينة. البيئة حضرية مع توفر جميع وسائل الراحة الأساسية.
يلبي هذا المسكن احتياجات أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة عملي ومريح. يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق اليومية مثل المتاجر والمدارس والمراكز الصحية، مع إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية مثل الشواطئ والمناطق الترفيهية القريبة. مثالي لمن يفضل التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
تم الانتهاء من بناء هذا المسكن، مما يعني أنه جاهز للانتقال الفوري. لا توجد فترة انتظار للبناء أو التسليم، ويمكن للمشترين الانتقال إلى منازلهم الجديدة فور إتمام الإجراءات. هذا يوفر مرونة أكبر للمشترين الذين لديهم خطط زمنية محددة.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية مطلة على البحر أو الجبال، حيث يقع في منطقة حضرية. كما أنه لا يقدم مرافق خاصة مثل حمامات سباحة جماعية أو حدائق واسعة، نظرًا لطبيعته الحضرية. التركيز الأساسي هو على سهولة الوصول والعيش العملي.
Ref: VL587558
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المسكن الأفراد أو الأزواج الذين يتطلعون إلى الانتقال إلى كوستا ديل سول بحثًا عن نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والاستمتاع بالبيئة الساحلية. إنه خيار جيد لمن يفضلون العيش في بيئة حضرية حيث يمكن الوصول إلى الخدمات اليومية سيرًا على الأقدام، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم ومراكز النقل. كما أنه مثالي للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة ذات طلب مرتفع على الإيجارات، نظرًا لقربها من الشاطئ ووسائل الراحة. بالنسبة للأشخاص الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات، فإن القرب من الشاطئ والمطار يجعل منه خيارًا عمليًا ومريحًا. كما أن اكتمال البناء يعني أنه مناسب لمن يرغبون في الانتقال بسرعة دون تأخير.
يتميز المسكن بتصميم داخلي عملي ووظائفي، مع التركيز على توفير الراحة والاستخدام الأمثل للمساحة. تشتمل الشقق على غرفتي نوم مضاءتين بشكل جيد، وحمام كامل، وغرفة معيشة متصلة بمطبخ مجهز بالكامل. تم تجهيز المطبخ بالأدوات الأساسية، مما يتيح للمقيمين طهي وجباتهم بسهولة. تم الانتهاء من البناء بحالة جيدة، مع استخدام مواد تعكس الجودة والمتانة. تم الاهتمام بالتفاصيل لتوفير جو دافئ ومرحّب. تشمل الميزات الإضافية الأثاث الكامل، مما يسهل عملية الانتقال والإقامة الفورية. تضمن التجهيزات الكهربائية وتوفر المياه الصالحة للشرب استمرارية الحياة اليومية دون انقطاع.
يبدأ سعر هذا المسكن من 237,000 يورو، وهو سعر تنافسي في سوق فوينخيرولا. يتوفر المسكن بغرفتي نوم وحمام واحد، بمساحة معيشة تبلغ 70 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة كافية للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. نظرًا لأن المبنى قد اكتمل بناؤه، فإن العقار متاح للانتقال الفوري، مما يلغي أي فترات انتظار مرتبطة بعمليات البناء. الأسعار في هذه المنطقة متنوعة بناءً على الموقع الدقيق والميزات، ولكن هذا المسكن يمثل خيارًا جذابًا من حيث القيمة مقابل السعر، خاصة بالنظر إلى موقعه القريب من الشاطئ ووسائل الراحة.
تُعد فوينخيرولا وجهة شهيرة على كوستا ديل سول، وهي مدينة تجمع بين سحر المنتجعات الساحلية والراحة الحضرية. يتميز هذا المسكن بموقعه في منطقة سكنية راسخة، مما يضمن بيئة معيشية مألوفة وهادئة نسبيًا. يتيح القرب من المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والمؤسسات التعليمية والرياضية للمقيمين عيش حياة يومية مريحة وخالية من متاعب التنقلات الطويلة. يسهل الابتعاد عن السيارة والاعتماد على المشي أو الدراجة للوصول إلى معظم الاحتياجات اليومية. تعتبر المنطقة جذابة للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مفعم بالحيوية ولكنه في نفس الوقت عملي ويمكن التحكم فيه، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام لاستكشاف المناطق المجاورة.
تتمتع فوينخيرولا ببيئة معيشية نابضة بالحياة ومتكاملة. كمدينة ساحلية، توفر شواطئها الطويلة وفرصًا واسعة للأنشطة الترفيهية والاستجمام. الحياة اليومية منظمة حول سهولة الوصول إلى الخدمات؛ فالمسافة إلى أقرب سوبر ماركت تبلغ 112 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 226 مترًا، مما يعني أن الاحتياجات الأساسية يمكن تلبيتها بسهولة فائقة. تتوفر في المنطقة مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والبنوك، بالإضافة إلى المرافق الصحية مثل المستشفيات ومراكز الرعاية الصحية على بعد مسافة معقولة. كما أن وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في محيط 2 كم يشير إلى أن المنطقة مناسبة للعائلات. العدد الكبير من السكان (85,211 نسمة) والسياح يضمن بيئة اجتماعية ديناميكية.
توضح الخريطة موقع المسكن ضمن مدينة فوينخيرولا، مع إبراز قربه من الشاطئ والمرافق الحضرية الرئيسية مثل محطة القطار والمتاجر والمطاعم. كما تُظهر الخريطة سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق المحيطة، مما يعطي فهمًا بصريًا لنمط الحياة العملي الذي يوفره هذا الموقع.
تقع فوينخيرولا في الجزء الأوسط من ساحل كوستا ديل سول، ضمن مقاطعة مالقة. تتميز بموقع مركزي يجعلها قريبة من مدن ساحلية أخرى مهمة مثل بينالمادينا (غربًا) وفونسيروس (شرقًا). تقع المدينة على الساحل الرئيسي، مما يسهل الوصول إليها عبر الطريق السريع A-7. كما أن قربها من مطار مالقة الدولي (18 كم) يعزز من أهميتها كموقع للعيش والسياحة. تندرج فوينخيرولا ضمن منطقة كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بمنتجعاتها وشواطئها وملاعب الغولف، مما يضع هذا المسكن في قلب واحدة من أكثر المناطق السياحية والترفيهية طلبًا في إسبانيا.
يتمتع المسكن بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى العديد من المرافق الهامة. يبعد شاطئ بلايا دي سان فرانسيسكو حوالي 400 متر فقط، مما يجعله قريبًا جدًا للمشي. تقع مراكز رياضية مهمة مثل Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola على بعد 600 متر. بالنسبة للتسوق، يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 112 مترًا، والصيدلية على بعد 226 مترًا. يقع المستشفى على بعد 8.5 كم، مما يضمن الحصول على الرعاية الصحية عند الحاجة. يعد المطار الدولي لملقا (AGP) على بعد 18 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. كما أن قرب محطة قطار فوينخيرولا (0.6 كم) يوفر اتصالاً ممتازًا بالمناطق المحيطة، بما في ذلك مدينة ملقا. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل Campo Los Lagos على بعد حوالي 4 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ المعتدل فصول شتاء لطيفة وصيف حار ومشمس. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,897 ساعة شمسية سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. موسم السباحة في البحر يستمر لمدة 4 أشهر على الأقل، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المسكن على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بانحدار معتدل يبلغ 4.0% نحو الشاطئ، مما لا يؤثر بشكل كبير على سهولة الوصول. المناخ مثالي للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر فوينخيرولا بساحل طويل يضم العديد من الشواطئ الحائزة على العلم الأزرق، مثل Boliches-Gaviotas و Carvajal و Castillo-Ejido و Fuengirola. يقع أقرب شاطئ، Playa de San Francisco، على بعد 400 متر فقط. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المدينة مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية. تضم المنطقة 269 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المراكز الرياضية والمسابح مثل Piscina María Peláez (0.5 كم). لمحبي رياضة الغولف، تقع العديد من ملاعب الغولف الشهيرة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، بما في ذلك Campo Los Lagos (4.0 كم) و Cerrado del Aguila Golf (4.4 كم). يوفر الميناء الرياضي Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 كم) أيضًا فرصًا للأنشطة البحرية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في الجزء الأوسط من ساحل كوستا ديل سول، ضمن مقاطعة مالقة. تتميز بموقع مركزي يجعلها قريبة من مدن ساحلية أخرى مهمة مثل بينالمادينا (غربًا) وفونسيروس (شرقًا). تقع المدينة على الساحل الرئيسي، مما يسهل الوصول إليها عبر الطريق السريع A-7. كما أن قربها من مطار مالقة الدولي (18 كم) يعزز من أهميتها كموقع للعيش والسياحة. تندرج فوينخيرولا ضمن منطقة كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بمنتجعاتها وشواطئها وملاعب الغولف، مما يضع هذا المسكن في قلب واحدة من أكثر المناطق السياحية والترفيهية طلبًا في إسبانيا.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
تُعتبر فوينخيرولا سوقًا عقاريًا نابضًا بالحياة، حيث يتراوح سعر هذا المسكن البالغ 237,000 يورو كبداية ضمن النطاق المتوسط للمنطقة، خاصةً للشقق المكونة من غرفتي نوم. بالمقارنة مع مشاريع مثل Luminal Homes (بدءًا من 259,000 يورو) و Artemisa (بدءًا من 250,000 يورو) في نفس المدينة، يقدم هذا المسكن خيارًا تنافسيًا من حيث السعر، لا سيما بالنظر إلى اكتمال بنائه الفوري. تقع Arosa في ميخاس، بسعر يبدأ من 490,000 يورو، مما يضعها في فئة سعرية أعلى بكثير، غالبًا ما ترتبط بمشاريع ذات مواصفات أعلى أو مواقع مختلفة. يتميز هذا المسكن بموقعه الحضري المريح، على عكس بعض المشاريع التي قد تركز على الواجهة البحرية المباشرة أو المواقع الأكثر هدوءًا في الضواحي. يوفر القرب من جميع الخدمات والوصول السهل إلى وسائل النقل العام قيمة إضافية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة عملي دون الحاجة دائمًا إلى سيارة، وهو ما قد لا يكون متاحًا بنفس القدر في المشاريع الأكثر عزلة.
نبذة عن الخبير
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
