Dieses Apartment in Fuengirola, Málaga, bietet eine harmonische Verbindung von städtischem Leben und Strandnähe. Auf einer Wohnfläche von 70 m² finden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, konzipiert für Komfort und Funktionalität. Die Lage im Herzen einer etablierten Wohngegend unterstreicht die Anziehungskraft dieses Objekts für diverse Käuferinteressen, sei es als Dauerwohnsitz, Feriendomizil oder als Investitionsobjekt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Positionierung des Objekts in Fuengirola ermöglicht es, das maritime Flair mit der Bequemlichkeit einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur zu verbinden. Die Nähe zu Stränden und zentralen Annehmlichkeiten wie dem Bahnhof unterstützt einen Lebensstil, der auf Mobilität und Erreichbarkeit ausgerichtet ist.
Für Käufer, die Wert auf eine unkomplizierte Alltagsgestaltung legen, erfüllt dieses Apartment grundlegende Wohnbedürfnisse. Die funktional aufgeteilte Wohnfläche und die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln sprechen ein breites Spektrum an individuellen Anforderungen an.
Das Projekt ist als 'Gereed' ausgewiesen, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und das Apartment sofort bezogen oder vermietet werden kann. Dies eliminiert Wartezeiten und ermöglicht eine schnelle Realisierung von Wohnplänen oder Investitionszielen.
Das Apartment bietet keine Annehmlichkeiten wie einen privaten Garten oder Pool und ist primär auf städtisches Wohnen ausgerichtet. Die Aussicht beschränkt sich auf die urbane Umgebung, und die Lage in einem belebten Gebiet kann eine geringere Lärmkulisse als in Randlagen mit sich bringen.
Ref: VL587558
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine urbane Lebensweise an der Küste suchen und Wert auf kurze Wege legen. Wenn Sie einen Pendler-Lebensstil bevorzugen, bei dem das Auto stehen bleiben kann, ist die fußläufige Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem Bahnhof ideal. Es eignet sich für Erstkäufer, die den Einstieg in den spanischen Immobilienmarkt suchen, oder für Investoren, die eine vermietbare Immobilie in einer touristisch attraktiven Region wünschen. Auch als Feriendomizil für Personen, die die Annehmlichkeiten einer Stadt bevorzugen und nur einen kurzen Spaziergang zum Strand unternehmen möchten, ist dieses Objekt eine passende Wahl. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen macht es zudem für Familien mit schulpflichtigen Kindern interessant, die eine gute Infrastruktur schätzen.
Das Apartment präsentiert sich in einem guten Zustand, was auf eine solide Bauweise und gepflegte Oberflächen schließen lässt. Die Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer, die auf Funktionalität ausgelegt sind. Die Südausrichtung der Wohnung sorgt für angenehme Lichtverhältnisse während des Tages. Die Fenster sind voraussichtlich so konzipiert, dass sie eine gute Isolierung gegen Außengeräusche und Temperaturen bieten, was dem urbanen Umfeld Rechnung trägt. Die Möblierung ist vollständig, was eine sofortige Nutzung nach dem Erwerb ermöglicht. Der Fokus liegt auf praktischer Nutzbarkeit und einem angenehmen Wohnambiente, das sowohl für den Alltag als auch für Ferienaufenthalte geeignet ist. Kleinere Anpassungen im Hinblick auf persönliche Vorlieben sind jederzeit möglich.
Das Apartment wird ab einem Preis von €237.000 angeboten. Dieses Einstiegssegment positioniert es als eine zugängliche Option im Wohnungsmarkt von Fuengirola. Mit zwei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 70 m² stellt dies eine solide Basis für verschiedene Nutzerprofile dar, sei es für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien. Der angegebene Preis reflektiert die marktüblichen Konditionen für Objekte dieser Größe und Lage in der Region. Die 'Gereed'-Bauphase impliziert, dass keine weiteren Kosten oder Wartezeiten für die Fertigstellung anfallen.
Dieses Apartment in Fuengirola repräsentiert das städtische Leben an der Costa del Sol. Die unmittelbare Nähe zu einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen schafft ein lebendiges Umfeld. Einkäufe des täglichen Bedarfs sind nur wenige Schritte entfernt, und die Auswahl an gastronomischen Angeboten ist vielfältig. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erleichtert Ausflüge in umliegende Städte wie Málaga oder Marbella. Die fußläufige Erreichbarkeit von Sportanlagen und Parks unterstützt einen aktiven Lebensstil. Dieses Wohnkonzept eignet sich für Personen, die eine zentrale Lage mit kurzen Wegen bevorzugen und die Dynamik einer Küstenstadt schätzen, ohne auf notwendige Infrastruktur verzichten zu müssen.
Das tägliche Leben in Fuengirola dreht sich um die Nähe zum Meer und die städtischen Annehmlichkeiten. Die Umgebung des Apartments ist geprägt durch eine Mischung aus Wohngebäuden und Geschäften. Die 204 Restaurants und 63 Cafés in unmittelbarer Nähe bieten eine große Auswahl für gastronomische Erlebnisse. Mit 35 Apotheken und 27 Banken ist die Versorgung mit Dienstleistungen gewährleistet. Zahlreiche Sportzentren und Parks, wie das Pabellón Juan Gómez Juanito und der Complejo Deportivo Municipal Elola, befinden sich in Gehentfernung und fördern einen aktiven Lebensstil. Die 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen im Umkreis von 2 km machen die Gegend auch für Familien attraktiv. Das mediterrane Klima mit Temperaturen zwischen 12 und 26°C lädt zu ganzjährigen Aktivitäten im Freien ein.
Die angezeigte Karte positioniert das Projekt innerhalb des urbanen Gefüges von Fuengirola. Sie veranschaulicht die unmittelbare Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Verkehrsadern. Die Darstellung hilft bei der Einschätzung der lokalen Dichte von Dienstleistungen und der Erreichbarkeit von Freizeiteinrichtungen.
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga gelegen und bildet einen integralen Bestandteil der gleichnamigen Region. Die Stadt ist Teil des Gemeindeverbunds Costa del Sol Occidental. Diese Positionierung erleichtert die Erreichbarkeit von größeren Zentren wie Málaga (ca. 30 km westlich) und Marbella (ca. 35 km östlich). Die Integration in die Küsteninfrastruktur, einschließlich des Schienennetzes, verbindet Fuengirola effektiv mit anderen bedeutenden Orten der Provinz und der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der Strand ist nur etwa 650 Meter entfernt, was Spaziergänge am Meer ermöglicht. Die nächstgelegene Supermarkt liegt 112 Meter entfernt, während eine Apotheke nach 226 Metern erreichbar ist. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 18 km entfernt, und die Anbindung über die 14 lokalen ÖPNV-Linien und 33 Haltestellen in der Nähe ist gut ausgebaut. Die Bahnhöfe von Fuengirola (0,6 km) und Carvajal (3,6 km) bieten Verbindungen in die umliegenden Städte. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Mijas Golf (4,4 km) innerhalb kurzer Fahrtzeit erreichbar. Eine EV-Ladestation befindet sich nur 92 Meter entfernt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Fuengirola ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12°C und 26°C, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Die Region profitiert von rund 3.897 Sonnenstunden pro Jahr, was für Aktivitäten im Freien und Strandbesuche vorteilhaft ist. Der offizielle Schwimmsaison, in der die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen, erstreckt sich über etwa vier Monate. Das Apartment liegt auf einer Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel, und die leichte Hanglage (4,0%) in Richtung Strand trägt zu einer moderaten Topografie bei. Die Nähe zum Meer beeinflusst das lokale Mikroklima positiv, mit tendenziell milden Wintern und nicht extrem heißen Sommern.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Fuengirola verfügt über eine Küstenlinie mit mehreren Stränden, darunter die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt. Die Rezeption ermöglicht zahlreiche Wassersportaktivitäten und entspannte Tage am Meer. In der näheren Umgebung befinden sich auch diverse Sportzentren, wie das Pabellón Juan Gómez Juanito und das Complejo Deportivo Municipal Elola, die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten anbieten. Mit insgesamt 269 Sportanlagen in der Region gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeitgestaltung, von Fitnesskursen bis hin zu Mannschaftssportarten.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga gelegen und bildet einen integralen Bestandteil der gleichnamigen Region. Die Stadt ist Teil des Gemeindeverbunds Costa del Sol Occidental. Diese Positionierung erleichtert die Erreichbarkeit von größeren Zentren wie Málaga (ca. 30 km westlich) und Marbella (ca. 35 km östlich). Die Integration in die Küsteninfrastruktur, einschließlich des Schienennetzes, verbindet Fuengirola effektiv mit anderen bedeutenden Orten der Provinz und der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Objekten in Fuengirola wie Luminal Homes (ab €259.000) und Artemisa (ab €250.000) positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von €237.000 als eine kostengünstigere Option. Die Lage in Fuengirola selbst bietet eine hohe Dichte an urbanen Annehmlichkeiten und Strandnähe, was für viele Käufer attraktiv ist. Ein Objekt wie Arosa in Mijas, das bei €490.000 beginnt, liegt preislich und oft auch in Bezug auf die Ausrichtung (z.B. mehr Fokus auf Golf oder exklusivere Lagen) in einer anderen Kategorie. Während die Konkurrenz in Fuengirola ähnliche Vorteile wie Strandnähe und Stadtanbindung bietet, hebt sich dieses Projekt durch seinen Einstiegspreis hervor. Die Nähe zu den Stränden und die gute Infrastruktur sind typische Merkmale für Fuengirola, die es von ruhigeren oder naturnäheren Lagen in angrenzenden Gemeinden unterscheiden.
Maiko ist ein Experte für den spanischen Immobilienmarkt mit Spezialisierung auf die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen. Mit fundiertem Wissen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Seine Analysen basieren auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität, und er bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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