フエンヒロラの中心部に位置するこのアパートメントは、賑やかな都市生活とビーチへのアクセスの理想的なバランスを提供します。70平方メートルの居住空間には、明るいベッドルーム2部屋、機能的なバスルーム1つ、そしてリビングエリアにシームレスに繋がるキッチンが備わっています。この物件は、日常生活と休暇の両方に対応できる快適さと実用性を考慮して設計されています。都市環境にありながら、ビーチまで徒歩圏内という利便性は、この地域での快適な生活を求める人々にとって魅力的な要素となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、フエンヒロラの都市部に位置し、ビーチまで徒歩約12分、鉄道駅まで徒歩約7分と、主要な交通機関へのアクセスが良好です。これにより、マラガ市、空港、コスタ・デル・ソルの他の地域への移動が容易になります。周辺には、学校、スーパーマーケット、レストラン、公共施設などが点在し、都市型生活の利便性を享受できる立地です。
この物件は、利便性と快適な都市生活を両立させたいというニーズに応えます。徒歩圏内に多様な生活必需品やレクリエーション施設が揃っており、車に頼らずとも日々の生活を送ることが可能です。また、コンパクトながら機能的に配置された間取りは、単身者、カップル、小規模な家族、あるいはセカンドハウスや投資物件を探している人々にとって、実用的で居心地の良い空間を提供します。
このアパートメントは、すでに完成しており、即入居が可能です。新築ではありませんが、良好な状態にあり、購入後すぐに利用を開始できます。これにより、購入者は工事期間を待つ必要がなく、計画を立てやすいという利点があります。建設時期に関する具体的な情報は提供されていませんが、現状で良好な状態であることが示唆されています。
この物件は、賑やかな都市環境に位置するため、静寂を最優先する居住者にとっては、周辺からの騒音が気になる可能性があります。また、提供されている情報からは、専用の駐車場や広大な屋外スペース（庭や広いテラスなど）は期待できません。近隣の施設は充実していますが、大規模な自然公園やプライベートなビーチへの直接的なアクセスは限定的です。
Ref: VL587558
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、都市の利便性を重視しつつ、ビーチへのアクセスも求めるライフスタイルに最適です。日々の生活で車をほとんど使わず、徒歩や公共交通機関で移動したいと考えている人々にとって、理想的な選択肢となるでしょう。例えば、フエンヒロラ駅まで徒歩7分という近さは、マラガや空港への通勤・通学、あるいは近隣都市への日帰り旅行を頻繁に行う人々に便利です。また、周辺に多数のレストラン、ショップ、医療機関、教育施設が揃っているため、子育て世代のファミリーや、アクティブなセカンドライフを送りたいと考える退職世代にも適しています。さらに、年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動やリラックスした休暇を過ごしたい人々にとって魅力的です。投資物件として検討する場合でも、フエンヒロラという観光地としての人気と、都市型アパートメントとしての実用性から、賃貸需要が見込めるでしょう。
このアパートメントは、良好な状態（Condition - Good）で、南向き（Orientation - South）に位置しており、都市の眺望（Views - Urban）を楽しめます。内装は、一部写真から判断すると、モダンで機能的なデザインが採用されていると考えられます。キッチンはフル装備（Kitchen - Fully Fitted）で、すぐに調理が可能な状態です。家具付き（Furniture - Fully Furnished）で提供されるため、購入後すぐに生活を始めることができます。使用されている建材や設備の詳細については、提供されている情報だけでは限定的ですが、都市型アパートメントとして、実用性と快適性を重視した標準的な品質が期待できます。電力（Utilities - Electricity）と飲料水（Utilities - Drinkable Water）は供給されており、日常生活に必要なユーティリティは整備されています。近隣にはEV充電ステーション（92m）もあり、現代的なライフスタイルにも対応しています。
このアパートメントは、€237,000から購入可能です。2つのベッドルームと1つのバスルームを備えた70平方メートルの物件で、この価格帯は、フエンヒロラという人気の沿岸都市における手頃な選択肢の一つと言えます。物件はすでに完成しているため、購入後すぐに利用を開始できます。比較対象として、近隣のLuminal Homes（€259,000から）やArtemisa（€250,000から）といったプロジェクトも存在しますが、この物件はそれらと比較して競争力のある価格設定となっています。ただし、物件の具体的な階数、向き、内装のオプションなどによって価格は変動する可能性があります。詳細な価格設定や利用可能な物件については、直接お問い合わせいただく必要があります。
フエンヒロラの中心部に位置するこのアパートメントは、活気ある都市生活と地中海沿岸のライフスタイルを融合させた環境を提供します。周辺には200軒以上のレストラン、多数のカフェ、銀行、薬局などが徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。プラヤ・デ・フエンヒロラ、プラヤ・デ・サン・フランシスコ、プラヤ・デ・サンタ・ア玛リアといったビーチへも徒歩でアクセス可能で、海辺でのリラックスした時間を過ごすことができます。また、0.6km圏内には複数のスポーツセンターやプールがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。年間平均気温は18.6℃と温暖で、3,897時間という豊富な日照時間にも恵まれ、年間を通じて快適な気候の中で生活できます。4ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、海水浴も楽しめます。この地域は、利便性とレクリエーションの機会が豊富にあり、都市の活気と海岸の魅力を兼ね備えた場所です。
フエンヒロラの中心部という立地は、多様なライフスタイルを可能にします。アパートメントからわずか112mの場所にスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。また、226m先には薬局、0.6km圏内には複数のスポーツセンターやプール、0.7kmにはマリーナがあります。レストランは204軒、カフェは63軒も周辺に点在しており、外食や社交の機会に事欠きません。教育面では、15の小学校と10の中学校が2km圏内にあり、子育て世代にとっても住みやすい環境です。医療機関も充実しており、8.5km圏内には病院、近隣には複数の健康センターがあります。公共交通機関も発達しており、33のバス停が点在し、14の路線が運行しています。これらの要素は、車に頼らずとも、日々の生活に必要なものがすべて手元にあり、活気ある都市生活を送れることを意味します。
この地図は、フエンヒロラの中心部におけるアパートメントの立地を示しています。ビーチ、駅、スーパーマーケット、レストラン、スポーツ施設などの主要な生活インフラが、徒歩圏内に密集していることがわかります。この近接性は、日常生活の利便性と、都市型リゾートライフスタイルを享受できる可能性を示唆しています。
フエンヒロラは、マラガ県の中央部に位置し、コスタ・デル・ソルの主要な観光・居住エリアの一部を形成しています。このアパートメントは、フエンヒロラ市街地の中心部に位置し、地域経済と生活の中心にアクセスしやすい場所です。マラガ空港から約18km、マラガ市中心部からもアクセスが良好で、アンダルシア州の主要都市との繋がりも強いです。西にはミハスやマルベーリャといったより洗練されたリゾート地が、東にはベナルマデナやトルモリーノスといった観光地が広がっており、コスタ・デル・ソルの多様な魅力を探求するための戦略的な拠点となります。この地域は、年間を通して観光客や移住者で賑わい、活気のある国際的な雰囲気が特徴です。
このアパートメントは、交通の利便性に優れています。フエンヒロラ駅まで徒歩約7分（0.6km）と近く、ここからマラガ市や空港、コスタ・デル・ソルの他の主要都市へ容易にアクセスできます。空港（マラガ・コスタ・デル・ソル空港）までは、約18km（空路）の距離にあります。ビーチへも徒歩約12分（658m～668m）と近く、散策やリラックスに最適です。ゴルフ愛好家にとっては、Campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）といった複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。近隣にはスーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、EV充電ステーション（92m）もあり、日常生活に必要な施設へのアクセスも良好です。また、35軒の薬局、27軒の銀行、9軒の歯科医院も2km圏内にあり、多様なサービスが利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、地中海性気候に属し、年間を通じて温暖な気候が特徴です。年間平均気温は約18.6℃で、夏は暖かく冬は穏やかです。年間日照時間は約3,897時間と非常に豊富で、太陽の光を浴びながら過ごすことができます。海水浴シーズンは、水温が20℃以上になる期間が約4ヶ月間あり、夏場は快適に海を楽しめます。アパートメントは海抜19mの標高に位置し、ビーチへの傾斜は4.0%と緩やかで、歩行が容易です。標高が低いため、極端な寒暖差は少なく、比較的過ごしやすい環境です。周辺には公園も1つ（2km圏内）ありますが、本格的な山岳地帯や広大な自然保護区へのアクセスは、この都市型立地からはやや距離があります。しかし、海岸沿いの散策や、近隣のゴルフコースでのプレーなど、アウトドア活動に適した環境は整っています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、ビーチへの近さが大きな魅力です。最も近いプラヤ・デ・サン・フランシスコまでは徒歩約4分（0.4km）であり、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス（1.0km）、プラヤ・デ・サンタ・ア玛リア（1.2km）なども徒歩圏内です。フエンヒロラ地域全体では、Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido、Fuengirolaの4つのブルーフラッグ認証ビーチがあり、質の高いビーチ環境が保証されています。レクリエーション施設も充実しており、0.6km圏内には公共スポーツセンター（Pabellón Juan Gómez Juanito、Complejo Deportivo Municipal Elola）やプール（Piscina María Peláez）があり、スポーツやフィットネス活動に容易に参加できます。また、0.7kmにはフエンヒロラのマリーナがあり、マリンアクティビティの拠点となります。ゴルフコースも複数（3.8km～4.7km）あり、多様なレジャーの選択肢が提供されています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、マラガ県の中央部に位置し、コスタ・デル・ソルの主要な観光・居住エリアの一部を形成しています。このアパートメントは、フエンヒロラ市街地の中心部に位置し、地域経済と生活の中心にアクセスしやすい場所です。マラガ空港から約18km、マラガ市中心部からもアクセスが良好で、アンダルシア州の主要都市との繋がりも強いです。西にはミハスやマルベーリャといったより洗練されたリゾート地が、東にはベナルマデナやトルモリーノスといった観光地が広がっており、コスタ・デル・ソルの多様な魅力を探求するための戦略的な拠点となります。この地域は、年間を通して観光客や移住者で賑わい、活気のある国際的な雰囲気が特徴です。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中でも特に利便性と活気のある都市生活が魅力のエリアです。このアパートメント（€237,000〜）は、近隣のLuminal Homes（€259,000〜）やArtemisa（€250,000〜）といった同種の物件と比較して、手頃な価格帯に位置しています。これらの物件もフエンヒロラ内にあり、同様の都市型ライフスタイルやビーチへのアクセスを提供しますが、価格や具体的な設備、建物の新しさなどで差別化されます。一方、ミハスにあるArosa（€490,000〜）のような物件は、より高価格帯となり、しばしば異なる環境（例えば、より丘陵地帯やプライベートな立地）や、より広範な設備（プライベートプール、広大な敷地など）を提供します。このアパートメントの強みは、都市の中心部という立地、生活インフラへの抜群の近接性、そして手頃な価格設定の組み合わせにあります。ミハスのような近隣エリアと比較すると、フエンヒロラはより賑やかで、公共交通機関へのアクセスも優れています。この物件は、予算を重視しつつ、都市の利便性とビーチへの近さを両立させたい購入者層に適していると言えます。
マイコはスペインの不動産市場、特にコスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカなどの人気沿岸地域に精通した不動産専門家です。購入者が適切な物件を見つける手助けをしています。彼は、立地、市場価値、建築品質、生活の質に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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