该项目位于西班牙阳光海岸腹地的富恩吉罗拉 (Fuengirola)，一个充满活力的沿海城市。该公寓项目代表了一种平衡的生活方式，将城市便利性与海滨的宁静融为一体。该地区以其宜人的气候、丰富的设施和便捷的交通连接而闻名，吸引着寻求地中海生活方式的国际买家。该项目为潜在购房者提供了一个在马贝拉和马拉加之间一个热门目的地置业的机会。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于富恩吉罗拉一个成熟的住宅区，距离海滩仅12分钟步行路程，距离火车站仅7分钟路程。这种便利的地理位置使其能够快速连接到马拉加市、机场以及阳光海岸沿线的其他目的地，同时又保留了一定的社区宁静。
这套公寓非常适合那些寻求在便利的城市环境中享受地中海式生活的人。无论是作为首次购房、度假住所还是投资，其紧凑而实用的布局、充足的自然光线以及靠近所有必需设施的特点，都能满足日常生活和休闲度假的需求。
该项目为已完工的物业，这意味着买家可以立即入住或出租，无需等待建造过程。这种状态为希望快速实现其西班牙置业计划的买家提供了确定性和便捷性。
该公寓项目不提供远离城市喧嚣的乡村宁静，也不具备俯瞰广阔海景的视野。它位于一个城市环境中，朝向为朝南，但主要景观是城市景观。此外，虽然靠近交通枢纽，但对于需要频繁长途旅行的买家来说，可能会受到距离大城市中心和机场的相对距离的影响。
Ref: VL587558
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
如果您正在寻找一处能轻松融入当地生活的西班牙居所，那么这套公寓可能适合您。它特别适合那些希望在海滩附近拥有一套方便的住宅，并且不介意居住在城市环境中的人士。对于经常往返于马拉加机场（18公里）的旅行者来说，靠近火车站（600米）的便利性是一个重要的考虑因素。此外，对于寻求能够方便地进行日常购物、餐饮和休闲活动的买家，该地区应有尽有。对于希望将房产出租以获取租金收入的投资者，其优越的地理位置和完善的配套设施也增加了其吸引力。如果您偏爱步行或骑自行车出行，而不是依赖私家车，那么这里的居住体验将非常舒适。
该公寓提供良好的居住品质，内部设计注重实用性和舒适性。室内采用天然光线充足的布局，营造出温馨的氛围。厨房设备齐全，便于烹饪。浴室设计简洁实用。虽然具体材料和技术细节未详述，但“良好”的状况表明物业维护得当，可以满足即时入住的需求。鉴于该项目位于一个成熟的住宅区，可以预期其建造标准符合当地法规，并能提供一个舒适的居住环境。朝南的朝向有助于最大化自然采光和温暖，这对于提高居住舒适度和潜在的能源效率是有益的。
该公寓的起价为237,000欧元，提供两间卧室和一间浴室，总居住面积为70平方米。这个价格点使其成为阳光海岸地区具有竞争力的选择，特别是考虑到其成熟的城市位置和完善的配套设施。该项目已完工，这意味着可立即购买并入住。由于其地理位置的吸引力，它也可能是一个具有潜力的租赁投资。价格会根据具体楼层、朝向和可能的额外配置有所不同。如需了解最新的价格信息和可用单元，建议直接咨询。
项目所在区域是一个典型的西班牙城市住宅区，生活节奏与当地社区紧密相连。早晨，您可以在附近的咖啡馆享用一杯咖啡，然后步行前往112米外的超市购买日用品。步行12分钟即可抵达海滩，在那里您可以享受阳光、沙滩和海洋。生活便利性是该区域的核心特点：学校、银行、药店（226米）、体育中心（600米）和餐厅（204家在2公里半径内）都触手可及。对于没有车的居民来说，14条公交线路和33个公交站点提供了便捷的出行方式，而92米外的电动汽车充电站则满足了现代出行的需求。这里的日常生活围绕着方便和可达性展开，旨在减少通勤时间，增加休闲和社交活动的时间。
富恩吉罗拉是一个充满活力的沿海城市，拥有超过85,000居民（预测2025年），提供典型的西班牙城市生活体验。该地区拥有密集的住宅区，但同时不乏绿地和公共空间。2公里半径内有204家餐厅、63家咖啡馆和35家药店，满足了日常生活所需。15所小学和10所中学确保了教育资源的充足。3个健康中心和多家银行、邮局等公共服务机构完善了社区功能。城市拥有269处体育设施，包括0.6公里外的Pabellón Juan Gómez Juanito体育馆和Complejo Deportivo Municipal Elola运动综合体，为居民提供了丰富的运动选择。靠近海滩（0.4公里）和游艇码头（0.7公里）是该地区的一大亮点，为海滨活动提供了便利。
该地图展示了项目在富恩吉罗拉市内的具体位置。图中清晰地标示了项目与海滩、火车站、超市、药店、体育中心以及主要道路的相对距离。地图有助于直观地理解项目的生活便利性和交通可达性，特别是其步行可达的优势。
富恩吉罗拉位于阳光海岸的中心地带，是马拉加省的一个重要城市。它地处马拉加市（约30公里）和马贝拉（约30公里）之间，地理位置优越。这种中心位置使得居民可以方便地前往这两个主要城市，体验不同的文化、购物和餐饮选择。富恩吉罗拉本身是一个成熟的旅游和居住目的地，拥有完善的基础设施和便利的交通网络，包括连接主要城市的火车站和多条公交线路。该地区属于安达卢西亚自治区，以其丰富的历史文化和地中海生活方式而闻名，富恩吉罗拉是体验这一切的理想起点。
该项目的地理位置提供了出色的可达性。距离海滩（Playa de San Francisco）仅400米，步行即可到达。最近的超市仅112米，药店226米，生活极其便利。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的距离约为18公里（直线距离），驾车或乘坐公共交通均可轻松抵达。该项目附近有14条公交线路和33个公交站点，方便居民出行。距离火车站Fuengirola仅600米，可快速连接至马拉加市中心及周边地区。对于高尔夫爱好者，Campo Los Lagos高尔夫球场距离约3.8公里，Cerrado del Aguila Golf距离约3.9公里，Mijas Golf距离约4.4公里。该区域的交通网络完善，为居民提供了多样的出行选择。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉享有典型的地中海气候，年平均气温约为18.6°C，冬季温和，夏季凉爽。年平均阳光照射时间长达3,897小时，是欧洲阳光最充足的地区之一。这意味着大部分时间都适合户外活动。游泳季节通常为4个月，当海水温度达到或超过20°C时。项目位于海拔19米处，靠近海岸，海滩坡度适中（4.0%），这使得前往海滩的步行或骑行过程相对轻松。虽然该项目本身不直接依山傍水，但周边环境提供了充足的阳光和宜人的温度，非常适合享受户外生活。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目距离多个优质海滩仅几步之遥，包括距离0.4公里的Playa de San Francisco，以及Playa de los Boliches（1.0公里）和Playa de Santa Amalia（1.2公里）。富恩吉罗拉地区拥有4个蓝旗海滩，包括Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido和Fuengirola海滩，这意味着它们在水质、安全和设施方面达到了高标准。此外，该地区提供了丰富的休闲娱乐选择。0.7公里外的Fuengirola游艇码头是进行海上活动和餐饮的理想场所。高尔夫爱好者可以在附近找到多个球场，如Campo Los Lagos（3.8公里）。0.6公里外的体育中心和游泳池提供了陆上运动的便利。总计269处体育设施确保了各种运动爱好者的需求。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
富恩吉罗拉位于阳光海岸的中心地带，是马拉加省的一个重要城市。它地处马拉加市（约30公里）和马贝拉（约30公里）之间，地理位置优越。这种中心位置使得居民可以方便地前往这两个主要城市，体验不同的文化、购物和餐饮选择。富恩吉罗拉本身是一个成熟的旅游和居住目的地，拥有完善的基础设施和便利的交通网络，包括连接主要城市的火车站和多条公交线路。该地区属于安达卢西亚自治区，以其丰富的历史文化和地中海生活方式而闻名，富恩吉罗拉是体验这一切的理想起点。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
与同区域的Luminal Homes（起价259,000欧元）和Artemisa（起价250,000欧元）相比，该项目以237,000欧元的起价提供了更具吸引力的入门门槛。这三个项目均位于富恩吉罗拉，强调了该地区作为热门居住和投资目的地的吸引力。然而，该项目提供的70平方米居住面积和已完工状态，使其在性价比方面具有优势。相比之下，位于邻近的米哈斯（Mijas）的Arosa项目，起价高达490,000欧元，表明该项目所在区域的价格更为亲民。整体而言，该项目为寻求在阳光海岸中部置业的购房者提供了一个经济实惠的选择，尤其适合那些优先考虑便利性、可达性和成熟社区生活的买家。
Maiko是专注于西班牙房地产市场的专家。他对阳光海岸、阳光海岸和西班牙其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地理位置、市场价值、建筑质量和生活质量分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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