דירה אלגנטית זו בת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בפואנגירולה מציעה הזדמנות נהדרת לחוות את החיים בקוסטה דל סול. ממוקמת בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה, הדירה מציעה אורח חיים נוח. במרחק של 18 ק"מ בלבד מנמל התעופה של מלאגה, היא נגישה בקלות, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלה המחפשים שמש, נוחות ויוקרה. בשטח מגורים של 83 מ"ר, הנכס מוכן למעבר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת בלב פואנגירולה, דירה זו מציעה גישה קלה לכל השירותים. במרחק של 658 מטרים בלבד מהחוף, היא מאפשרת לכם ליהנות בקלות מחיי החוף. מיקומה העירוני מבטיח נוחות, מבלי להתפשר על הגישה ליופי הטבעי.
עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, דירה זו עונה על הצרכים של משפחות קטנות, זוגות או יחידים הזקוקים למרחב נוסף. אזור המגורים הפתוח והמטבח המאובזר במלואו מספקים שפע של מקום לחיי יום-יום ולבידור.
הדירה גמורה ומוכנה למעבר מיידי. זה מבטל את הצורך בהמתנה ארוכה לדירה חדשה, מה שהופך את תהליך המעבר לחלק יותר ומאפשר לכם ליהנות מהבית החדש שלכם מהר יותר.
דירה זו עשויה לא להתאים לאלה המחפשים גנים פרטיים גדולים או מקלט הרחק מהמולת העיר. למרות שהיא מציעה נוף לים, היא ממוקמת בסביבה עירונית, מה שעלול להוביל לרעש פוטנציאלי או נופים מבניינים סמוכים.
Ref: VL603386
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מושלמת עבור אלו המחפשים שילוב של נוחות עירונית ואורח חיים חופי. היא מתאימה לזוגות או למשפחות קטנות המחפשות מגורים קבועים בדרום ספרד, כמו גם למשקיעים המחפשים בית נופש או נכס עם פוטנציאל השכרה. קרבתה לחופים (658 מ'), חנויות (112 מ') ומסעדות (205) הופכת אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המעריכים נוחות וגישה קלה לשירותים. בנוסף, נמל התעופה של מלאגה (AGP) במרחק 18 ק"מ מקל על נסיעות בינלאומיות.
הדירה מתאפיינת באיכות גבוהה וגימורים מודרניים. העיצוב נוצר תוך התמקדות בנוחות ובסגנון, עם שפע של אור טבעי וחללים מרווחים. חלונות מהרצפה עד התקרה מגבירים את הבהירות ומשלבים בצורה חלקה את החללים הפנימיים והחיצוניים. הדירה כוללת מיזוג אוויר (קר/חם), חימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה, עם נוף לים, הרים ונוף פנורמי, היוצרים סביבת מגורים נוחה. המרפסת המקורה והארונות המובנים מספקים פונקציונליות נוספת.
מחירי דירה זו בת 2 החדרים מתחילים ב-525,000 אירו. כנכס גמור, הצעתו פירושה שהוא זמין לרכישה מיידית, יתרון עבור אלו המעוניינים לעבור בהקדם האפשרי. הזמינות של נכסים דומים אחרים באזור, כגון Aura Higueron (החל מ-669,000 אירו) ו-Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 אירו), מצביעה על שוק בנקודות מחיר שונות.
דירה זו בפואנגירולה מציעה סביבה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים תוסס על החוף. עם 205 מסעדות, 63 בתי קפה ו-36 בתי מרקחת בסביבה, הנכס מבטיח גישה נוחה לשירותים יומיומיים. נוכחותם של 85,211 תושבים (2025) מרמזת על קהילה פעילה, בעוד ש-2,391 עסקאות נדל"ן מעידות על הדינמיקה של השוק המקומי. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.7°C ו-3,897 שעות שמש בשנה יוצרים תנאים נוחים לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים-תיכוני. בנוסף, 4 חופי הדגל הכחול מספקים לתושבים קווי חוף נקיים ונגישים.
פואנגירולה היא עיר תוססת בקוסטה דל סול, המציעה חווית מגורים עשירה. הדירה נמצאת במרחק הליכה מ-205 מסעדות, 63 בתי קפה ו-36 בתי מרקחת, מה שמבטיח גישה נוחה לשירותים יומיומיים. נוכחותם של 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים הופכת את האזור לאטרקטיבי עבור משפחות. שלושה מרכזי בריאות מספקים שירותי בריאות חיוניים. שוק הנדל"ן הפעיל באזור, עם 2,391 עסקאות, משקף את הפופולריות שלו.
מפה זו מציגה את מיקומה של פואנגירולה, עיר תוססת בחוף אנדלוסיה בדרום ספרד. היא מדגישה את המיקום הנוח של הנכס, הקרבה לחוף, לחנויות ולצמתי תחבורה.
פואנגירולה, הממוקמת בחוף המרכזי של אנדלוסיה, היא חלק חשוב מקוסטה דל סול. העיר משתרעת על פני 10.4 קמ"ר ומונה 85,211 תושבים, מה שהופך אותה למרכז תוסס. היא משולבת באזור קוסטה דל סול ובקהילת עיריות קוסטה דל סול אוקסידנטל. האזור ידוע באקלים שטוף השמש שלו, בחופים יפים ובאורח חיים תוסס.
הנכס ממוקם אסטרטגית עם גישה נוחה למתקנים שונים. חוף פלאיה דה פואנגירולה נמצא במרחק של 658 מטרים בלבד, חנויות במרחק 112 מטרים ובתי מרקחת במרחק 226 מטרים. מספר מגרשי גולף נמצאים במרחק של 3.8 ק"מ, כולל קמפו דה לוס לאגוס וסראדו דל אגילה גולף. נמל התעופה של מלאגה (AGP) במרחק 18 ק"מ מספק קשרי תעופה חשובים. נוכחותם של 33 תחנות אוטובוס ו-14 קווי אוטובוס באזור מבטיחה גישה נוחה לתחבורה ציבורית.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה מתהדרת באקלים ים-תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C. מספר השעות השנתיות הממוצע של אור שמש הוא 3,897, המספק שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. טמפרטורת מי הים מתאימה לשחייה במשך 4 חודשים (≥20°C), ומספקת הנאה מספקת לחובבי החוף. העיר ממוקמת 15 מטרים מעל פני הים, ומציעה נופים נעימים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מושלם לחובבי חוף, דירה זו ממוקמת במרחק של 400 מטרים בלבד מחוף פלאיה דה סן פרנסיסקו. פואנגירולה מארחת 4 חופי דגל כחול, כולל בוליצ'ס-גוויטאס, קרבחאל, קסטיו-ח'ידו ופואנגירולה עצמה. האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי, כולל 269 מתקני ספורט, כגון פבלון חואן גומז חואניטו (0.6 ק"מ) וקומפלקס דפורטיבו מוניסיפל אלולה (0.6 ק"מ). חובבי ספורט ימי יכולים ליהנות מהמרינה הסמוכה של פוארטו דפורטיבו דה פואנגירולה (0.7 ק"מ).
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה, הממוקמת בחוף המרכזי של אנדלוסיה, היא חלק חשוב מקוסטה דל סול. העיר משתרעת על פני 10.4 קמ"ר ומונה 85,211 תושבים, מה שהופך אותה למרכז תוסס. היא משולבת באזור קוסטה דל סול ובקהילת עיריות קוסטה דל סול אוקסידנטל. האזור ידוע באקלים שטוף השמש שלו, בחופים יפים ובאורח חיים תוסס.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Aura Higueron (החל מ-669,000 אירו) ו-Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 אירו), המחיר ההתחלתי של 525,000 אירו עבור דירה זו תחרותי. בעוד ש-Nova Marina מתחיל ב-520,000 אירו, הצעה זו מציגה הצעת ערך שונה, הכוללת כנראה את מיקומה הספציפי, השירותים או איכות הבנייה. אזור פואנגירולה ידוע בשוק הפעיל שלו, עם 85,211 תושבים ו-2,391 עסקאות נדל"ן בשנת 2025. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.7°C ו-3,897 שעות אור שמש בשנה תומכים בסגנון החיים הים-תיכוני, בעוד ש-4 חופי הדגל הכחול מוסיפים לאטרקטיביות האזור. המיקום העירוני של הנכס, קרוב ל-205 מסעדות ו-36 בתי מרקחת, מנוגד לאזורים עירוניים שקטים ומרוחקים יותר.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
